Vente Maison Nogaro (32110)

429 000 € ou 3 077,39 € / mois

Située entre NOGARO et AIRE sur Adour, cette Magnifique et Atypique Maison de 1900 rénovée aux poutres apparentes et parfaitement entretenue se compose : Au RDC : une belle entrée/couloir desservant une grande salle à manger de 48 m², un salon avec poêle à bois donnant sur véranda , un bureau, une cuisine entièrement équipée , un cellier et un WC séparé. Un escalier intérieur donne sur un palier qui dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale (19, 17, 21 et 15 m²), une salle de bain et un WC indépendant. En extérieur 2 grandes terrasses couvertes avec four à Bois/pizza de plus de 50 m² entoure la piscine (6 x 12 ), 3 Garages fermés et un local chaudière complètent ces prestations. Côté technique on y trouve du double vitrage, volets roulants, chauffage central fioul, portail d'entrée à commande électrique et un assainissement non collectif. Joli terrain plat avec une entrée pavée et bordée de palmiers, clos et arboré de près de 3700 m² environ sans vis à vis. De beaux volumes, très lumineuse, de beaux éléments anciens, de la tomette parfaitement posée, beaucoup de charme! Le bonus est un chalet de 36 m² indépendant et à l'écart avec son entrée séparée vendu totalement équipé destiné à la location pouvant générer un revenu. Environnement reposant, la tranquillité à quelques minutes d'une ville offrant tous les services (dans un petit village à 5 min de Nogaro et proche d'Aire sur Adour) Au cœur du bas Armagnac avec l'Océan / montagne à 1 heure 30 min de route. Vous rêvez d'un havre de paix, c'est ici à la campagne .... A visiter sans tarder...... Contactez Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK Immobilier... Cette annonce référence 201660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 429 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 414 000,00 € Honoraires TTC : 3,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette propriété gascone avec un corps de ferme et une maison d'habitation de 162m² totalement rénovée avec un terrain de 3,2ha à proximité des communes de Nogaro et Riscle, à 12min de Air-sur-l'Adour, au grand calme avec vue panoramique sur les Pyrénnées, à quelques minutes des écoles, des commerces et des marchés ainsi qu'à 15min de l'autoroute .  La maison de maître dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un ilôt central et d'un poêle Alsacien, un salon, un hall gascon de 16m2, une bibliothèque (terrasse couverte), 2 grandes chambres avec salle d'eau, une chambre ou atelier à finir, plus deux autres chambres dont l'isolation est déjà posée. Les dépendances attenantes, en bon état de près de 300m2 environ (atelier, combles, stockage, combles... Le pigeonnier est implanté à l'entrée de la propriété. La disposition du bâti permet la Vue Pyrénées en bénéficiant des BOIS à champignons, derrière sur le coteau, sur 2ha. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900€ à la charge du vendeur. Nous vous invitons à visiter ce bien sans plus tarder.

297 000 € ou 2 130,50 € / mois

Dpt Gers (32), au calme entre Aire sur Adour et NOGARO sur la commune de Magnan jolie maison rénovée de Plus de 330 m² sur un terrain de 2750 m². Exposée SUD, cette Atypique Gersoise à colombage de 1880 rénovée aux poutres apparentes et parfaitement entretenue se compose : au RDC d'une cuisine entièrement équipée/moderne avec cellier et coin repas équipée d'un poêle à bois, grand salon de + de 50 m2 avec une cheminée/insert, de 4 chambres, d'une grande Salle d'eau avec douche Italienne, double vasques et WC, une buanderie et un 2ième WC indépendant. De beaux volumes, de beaux éléments anciens, beaucoup de charme! Le bonus est la possibilité d' augmenter la surface habitable grâce à ses combles en partie aménagés avec goût (style open space) de + 150 m² environ pour y faire salle de cinéma ou autre chose à votre convenance (WC et salle d'eau en place). En Extérieur, l'immense Terrain plat piscinable de près de 3000 m2 avec terrasse de + de 75 m2, barbecue et abris de jardin vous laisse libre choix de vos projets. Environnement reposant, la tranquillité à 10 minutes d'une ville offrant tous les services (AIRE sur Adour, Nogaro) Au cœur du bas Armagnac avec l'Océan / montagne à 1 heure 30 min de route. Vous rêvez d'un havre de paix, c'est ici à la campagne .... A visiter sans tarder, aucun travaux à prévoir, Affaire à saisir...... Contactez Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK Immobilier... Cette annonce référence 191178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 297 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 4,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Des rénovations ont été effectuées par des artisans au cours des années, avec des matériaux haut de gamme et bien choisis. Actuellement la surface habitable est de 410 m2 comprenant 4 chambres, 2 séjours, un salon, une cuisine équipée, une grande pièce à vivre (123m2), un bureau, un dressing et 2 salles de douches, tout cela répartis sur deux parties (la maison d'origine et le chai rénové). Ce magnifique domaine est idéal pour une grande famille, pour des chambres d'hôtes.... Cette propriété comporte de grandes dépendances de plus de 500m2 dont un atelier, des appentis, une grange, un chai, des garages, des étables, tout en excellent état. Le bien se situe en Gascogne, dans un environnement rural, calme, sans voisinage, à quelques minutes de toutes les commodités. Contact Tina Sacré 06 31 36 67 23

299 250 € ou 2 146,64 € / mois

Découvrez cette charmante fermette idéalement située dans un cadre paisible, à seulement 10 km de Nogaro. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine chaleureuse équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un spacieux séjour de 53 m2 avec une cheminée. La maison dispose également de 4 belles chambres, d'une salle de douche, d'une toilette, d'un cellier et d'un bureau. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace entièrement isolé comprenant une salle de douche, des toilettes et une nouvelle installation électrique. Le tout est niché au coeur d'un jardin fleuri et arboré, facile à entretenir, s'étendant sur une superficie de 2476 m2, avec une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété est prête à vous accueillir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. En plus de sa tranquillité, cette fermette bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 10 minutes de Nogaro et à 15 minutes d'Aire sur l'Adour, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités à proximité.  Contact: Tina Sacré, 06 31 36 67 23

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Maison t6 garages terrain 8938 m² uniquement chez l'equipe immo !située à une vingtaine de minutes de nogaro, je vous propose cette maison traditionnelle t6 de 175 m² habitables environ. elle est composée d'un séjour/salon prolongé par une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, d'une arrière-cuisine, de 5 chambres dont l'une à l'étage, de deux salles de bains/d'eau et de deux wc. elle est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau. le dpe classé en c est un gros atout. le bien est complété par un garage attenant de 25 m² environ et d'un garage non attenant de 50 m². cette maison attend avec impatience une famille qui pourra profiter du grand terrain de 8938 m² arboré et fleuri. l'arrêt pour les transports scolaires est à quelques pas.

440 000 € ou 3 156,30 € / mois

Fermette avec 2 gites, plusieurs dépendances, hangar agricole, 4ha de terrain. Cette propriété est située sur le chemin de Compostelle, donc un potentiel commercial intéressant. La maison principale: au rez-de-chaussée: entrée, cuisine avec salon et salle à manger, 2 chambres, salle de bain, salle de douche, buanderie et à l'étage: mezzanine, 3 chambres, salle de douche et balcon. Les 2 gites sont équipées d'un coin cuisine, une pièce à vivre, une salle de douche et 6 couchages par logement.   Dans l'ensemble des bâtiments vous trouverez 2 abris, une maison à rénover, un hangar agricole (285m2), des dépendances avec grenier. Une partie du parc et une prairie avec box pour les chevaux. Grâce aux nombreuses dépendances  vous pourriez agrandir le projet touristique. Cadre tranquille avec des vues sur les collines du Gers, à 8 km des commodités (lycée, collège, supermarchés, restaurants, maison médicale, cinéma....) Contact Tina Sacré 06 31 36 67 23

84 900 € ou 609,02 € / mois

NOGARO centre, maison de rue en R+2 de 95 m2 comprenant au RDC un pallier, un salon, un coin salle à manger et une cuisine. Au premier étage, un palier, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une salle de bain. Le dernier étage est occupé par une grande pièce divisible en chambre ou autres. Petite cave avec cour intérieure. Le bien est actuellement loué 580 € HC par mois. Idéal investisseur ou primo accédant. Réseau tout à l'égout.

98 000 € ou 702,99 € / mois

Cette maison de centre ville avec jardin sur 2 niveaux est située à 200 mètres du centre ville. au rez-de-chaussée, une grande cuisine / salle à manger, un salon, une chambre et un wc. a l'étage, 2 chambres, un bureau avec un joli parquet et une salle d'eau. un sous-sol sur la surface de la maison avec accès extérieur. double vitrage alu intégral. toiture en très bon état. idéal premier achat ou investissement locatif mandat géré par nicolas lannelongue - agent commercial rsac d'auch n° tél :

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

À seulement 5 minutes de nogaro, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amateurs de nature. venez découvrir cette maison complètement rénovée, d'une superficie de 104m2 avec un grand salon lumineux et une belle cuisine ouverte de 43 m2, ses 3 chambres et un bureau pour vos besoins professionnels ou personnels, 1 salle d'eau entièrement rénovée et une belle buanderie. a l'extérieur, un garage de 18m2 avec une mezzanine, un pool house, et un abri de jardin, une belle piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales sur un beau terrain d'environ 2500m2 bien arboré doté d'un joli verger (cerisiers, prunier, pommiers, poirier, pêcher, abricotier...), un potager pour cultiver vos propres légumes, et un espace pour garer un camping-car. ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison où le confort moderne se marie harmonieusement avec la beauté de la nature. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. pour toute information complémentaire, veuillez contacter laurent marsal au , ei - agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro bernadie immobilier, 6 agences dans le gers et se environs, aire sur l'adour, riscle, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

A moins de 10 min à l'Ouest de Nogaro. Propriété permettant 3 logements indépendants.Proche Circuit et Chemin de Saint-Jacques (mais pas en bordure immédiate).Propriété de caractère constituée -d'une maison ancienne principale de 220 m2 au sol environ, en bon état structurel à finir de rénover (aménagement intérieur, toitures partielles, etc.) ; 4 chambres et autres volumes disponibles (+ 150 m2 au sol).-de bâtiments secondaire de plain-pied de 280 m2 d'emprise au sol constitué de :>maison secondaire de 120 m2 environ comptant trois chambres et ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale.>Atelier de plus de 100 m2 aménageable en logement ou idéal en l'état pour un artisan. double vitrage, charpente apparente. Possibilité d'orientation sur le Parc arboré en installant une terrasse suspendue (3 portes fenetres, 4 fenetres + portail roulant !).Le tout sur un parc arboré d'environ 17.000 m2On notera la proximité d'un lieu de stockage de gaz TIGF sans nuisance, que l'on ne voit pas depuis la propriété.Propriété en bordure de route secondaire peu passante - les maisons étant plus reculées encore...Énorme potentiel, à voir vite !