Vente Maison Noirmoutier-en-l'Île (85330) 2 pièces

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Située en Zone Blanche, cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 41 m² est implantée sur un terrain clos de 228 m². Nichée à seulement 600 mètres du centre-ville de Noirmoutier, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. De plus, elle se trouve à seulement 6 minutes du Bois de la Chaise et de sa magnifique Plage des Dames, offrant ainsi un accès privilégié à l'une des plus belles destinations de l'île. La maison se compose d'une pièce de vie comprenant un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. De plus, elle dispose d'une terrasse donnant sur le jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un potentiel d'agrandissement est également offert avec cette propriété, grâce à une emprise au sol autorisée à 70%, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'adapter l'espace selon vos besoins et vos envies. Cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix sur l'île de Noirmoutier. Pour découvrir ce bien, je vous invite à me contacté au 06 33 52 05 40 ou par mail s.baron@bskimmobilier.com Cette annonce référence 225158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 800 € ou 2 003,26 € / mois

Noirmoutier-en-l'ile - À 600 m de la rue piétonne et 1, 6 km de la plage de la clère, maison de pays en parfait état. sur un terrain de plus de 200 m2 avec cour et jardinet, elle vous propose de plain-pied une entrée sur séjour/salon/cuisine aménagée et équipée avec coin couchage possible, une chambre, une salle d'eau/wc. a l'extérieur, un stationnement et un abris.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 350 € ou 1 850,23 € / mois

A Noirmoutier en l'île, à 500m du centre ville, Une maison à rénover de 41m², elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Terrasse et jardinet. Le tout sur un terrain clos de 228m² en zone blanche du PPRL avec une emprise au sol de 70%. Points forts : - proche centre ville - commerces à proximité - exposition - parking privé

260 925 € ou 1 861,47 € / mois

Venez découvrir cette maison située à 600 mètres de la rue piétonne. Elle comprend: une pièce de vie avec coin cuisine,une salle d'eau avec WC, une chambre. Parcelle de 230m2 environ avec potentiel d'évolution,en zone blanche du pprl et en zone UBa du PLU . BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL 02 51 35 90 56