Vente Maison Noirmoutier-en-l'Île (85330) 5 pièces

755 550 € ou 5 419,87 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) - A 50m de la plage du Vieil COUP DE COEUR ! Charmante maison 3 chambres à Noirmoutier, plage du Vieil. Emplacement idéal à seulement quelques mètres de la plage ! Dotée d'un charmant jardin, cette maison offre un cadre de vie enchanteur... Ne manquez pas cette opportunité unique ! D'une superficie habitable d'environ 115m2, la maison est composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (poele), bureau, chambre avec douche et lavabo, SDB et attenant à la maison un gite totalement indépendant offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec SDE. Dans le jardin, une charmante annexe est totalement aménagée pour offrir une 3ème chambre. Cabanon. Jardin conçu avec beaucoup de goût par des amoureux de la nature et des plantes et offrant différentes ambiances très apaisantes et ressourçantes ! DPE NOTE D - PPRL ZONE BLANCHE BUDGET : 755 550 euros dont 25 550 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 730 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

478 400 € ou 3 431,76 € / mois

Noirmoutier-en-l'ile - l'herbaudière, secteur de la linière à 500m du port, des commerces & 350m de la plage. maison de 1960 à rénover en zone blanche du pprl. sur deux niveaux, elle se compose au 1er étage d'un salon/séjour avec terrasse, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, wc, grenier. le rdc est lui composé d'une véranda/salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc. agréable jardin exposée sud/ouest. visite virtuelle sur rendez-vous !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

A Noirmoutier en l'île, Maison de 114m² à rafraîchir,  proche du centre ville et de ses commerces Pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Grande cuisine avec salle à manger et cellier attenant. 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Cuisine d'été, avec accès à une cave de 12m². Grand garage indépendant de 62m² à aménager. Place de parking. Le tout sur une parcelle de 335m² en zone blanche du PPRL. Points forts : - Proche centre ville - Grand garage indépendant - Chaudière neuve

636 525 € ou 4 566,05 € / mois

Noirmoutier en l'ile - située au fond d'une impasse à deux pas du centre et à 6 min à vélo de la plage de la clère, maison de plain-pied de style noirmoutrine. en zone blanche du pprl elle se compose d'une belle pièce de vie en deux parties avec cheminée/insert exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. a l'extérieur, deux terrasses, un garage attenant à la maison et un garage indépendant. enfin stationnement pour plusieurs voitures ! visite virtuelle sur rendez-vous !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

759 200 € ou 5 446,05 € / mois

A 50 m de la plage du Vieil Venez découvrir cette propriété pleine de charme : Un séjour salon avec des poêle à bois, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, bureau, salle de bains, wc,un gite attenant comprenant un pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, une salle d'eau wc. Indépendant : une chambre Un garage à vélos, Le tout sur un jardin clos et arboré de diverses essences de 444 m2 BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL 02 51 35 90 56

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET 06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison sur la commune de LE GRAND VIEIL à NOIRMOUTIER sous le format de l'ENCHERE INTERACTIVE PROGRESSIVE. Imaginez vos journées baignées de soleil dans cette accueillante maison de 80 m2, nichée au coeur de Vieil, à deux pas de la plage et des petits commerces. Parfaite pour s'évader le temps des vacances ou pour un projet de location, cette propriété vous offre un salon lumineux de 20 m2, deux chambres douillettes, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine pratique. Un studio indépendant de 16 m2 augmente le potentiel de cette maison, idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu supplémentaire. Vous apprécierez également le garage de 18m2, parfait pour un futur agrandissement; ainsi qu'un cabanon pour tout ranger. Laissez-vous séduire par la véranda de 15 m2, un véritable havre de paix offrant luminosité et tranquillité. Située à l'extrémité de l'île, cette maison est un petit bijou, promesse de moments inoubliables sous le soleil de Noirmoutier. PAS DE FRAIS SUPPLEMENTAIRES liés à l'enchère. Pour découvrir ce bien et envisager votre projet de vie, contactez-moi pour une visite. En bref, juste vous dire ... La visiter c'est ... !!! Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : scomet.noovimo.fr ou mes avis clients sur 'sebastien comet immodvisor'. Honoraires : 15000 euros TTC de 435.000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 450.000 Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : 16972 Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.50 % TTC du prix du bien hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 19/06/2024 à 20:30. Le prix de départ des offres est de 300000EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

755 550 € ou 5 419,87 € / mois

Noirmoutier ( a 50m de la plage du vieilcoup de coeur ! charmante maison 3 chambres à noirmoutier, plage du vieil.emplacement idéal à seulement quelques mètres de la plage !dotée d'un charmant jardin, cette maison offre un cadre de vie enchanteur... ne manquez pas cette opportunité unique !d'une superficie habitable d'environ 115m2, la maison est composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (poele), bureau, chambre avec douche et lavabo, sdb et attenant à la maison un gite totalement indépendant offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec sde.dans le jardin, une charmante annexe est totalement aménagée pour offrir une 3ème chambre.cabanon.jardin conçu avec beaucoup de goût par des amoureux de la nature et des plantes et offrant différentes ambiances très apaisantes et ressourçantes !dpe note d - pprl zone blanchebudget : 755 550 euros dont 25 550 euros d'honoraires ttc (3, 5%) et 730 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-amélie bounine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 362025- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-amélie bounine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

755 550 € ou 5 419,87 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) - A 50m de la plage du Vieil COUP DE COEUR ! Charmante maison 3 chambres à Noirmoutier, plage du Vieil. Emplacement idéal à seulement quelques mètres de la plage ! Dotée d'un charmant jardin, cette maison offre un cadre de vie enchanteur... Ne manquez pas cette opportunité unique ! D'une superficie habitable d'environ 115m2, la maison est composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (poele), bureau, chambre avec douche et lavabo, SDB et attenant à la maison un gite totalement indépendant offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec SDE. Dans le jardin, une charmante annexe est totalement aménagée pour offrir une 3ème chambre. Cabanon. Jardin conçu avec beaucoup de goût par des amoureux de la nature et des plantes et offrant différentes ambiances très apaisantes et ressourçantes ! DPE NOTE D - PPRL ZONE BLANCHE BUDGET : 755 550 euros dont 25 550 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 730 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

OPPORTUNITE A SAISIR : sur l'ile de NOIRMOUTIER Sur la commune de Barbatre. maison indépendante sur + 1,6 hectares & 80 m2 de dépendances Une maison à étage partiel, comprenant : Une grande cuisine aménagée & équipée ( ilot central + Piano de cuisine etc...) + un séjour avec cheminée + 4 chambres (dont 2 au rdc), + une grande salle d'eau avec douche italienne, 2 wc suspendus(un par niveau avec lave mains). Un cellier:garage attenant + dépendances : 80 m2 Sur terrain arboré de + 1,6 hectares ( non divisible), idéal pour chevaux et box, stockage bateau etc.... à 900 m de la plage, rapidement accessible par le pont ou le passage du Gois, DPE : C 117 & GES D 35 Travaux récents : Couverture en tuile & isolation des combles récente, Référence : 1626VL, Prix : 650 000EUR FAI, dont honoraires 5% à charge acquéreur Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202 En recherche active de nouveaux biens pour répondre à mes clients acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter pour vendre votre maison, avec estimation gratuite, ou si vous recherchez une maison, j'ai peut être ce qu'il vous faut... Secteur : Côte atlantique, Noirmoutier, Barbatre, Pornic, Piriac sur Mer - Demeure, villas, maison bourgeoise, vue mer et face mer, les pieds dans l'eau, proche ou directe sur plage.....13580

776 250 € ou 5 568,36 € / mois

Noirmoutier- au coeur de la clère à 120 m de la plage, maison composée d'un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau et une grande pièce en rez-de-chaussée. dans le jardin, une chambre indépendante avec point d'eau et préau. le plus : chauffage par pompe à chaleur !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr