Vente Maison Noisy-le-Grand (93160)

117 000 € ou 839,29 € / mois

VIAGER OCCUPE En EXCLUSIVITE ( 93 160 ) NOISY LE GRAND ) Garantie PROTEC + OFFERTE**** ** Bien atypique à deux pas des Bords de la Marne et sa piste cyclabe / Propriétés Privées vous propose cette Structure Cabanon érigé sur vide sanitaire de 2 pièces et sa belle cheminée insert avec veranda de 21 M² sur une parcelle de 270 m2 (en jouissance) avec ses 3 dépendances et son potager. ** Ce terrain est fraîchement notifié comme désormais constructible et nous permettra lorsqu'il sera libre de belles perspectives. ** Acquisition sous forme de parts sociales au sein d'une SCI. ** Prix 117 000 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 181 euros sur une tête homme de 77 ans. Valeur vénale du bien 200 000 euros. A voir vite. Contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ Charges annuelles en cours de calcul avec nouveau règlement de coprpropriété. Le nombre de lots est de 55 lots, pas de procédure. Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 361281 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

465 000 € ou 3 335,63 € / mois

Noisy le Grand, idéalement située dans un quartier résidentiel à 800 ml de l'Hôtel de Ville, l'Espace Culturel Michel Simon, à proximité de la gare du RER-A, des commerces et établissements scolaires, découvrez cette maison d'environ de 2001, rénovée en 2023. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux donnant sur jardin clos, une cuisine indépendante aménagée et équipée, water-closet séparé; A l'étage : agréable dégagement, trois belles chambres, water-closet indépendants et une grande salle d'eau tendance. Pour votre plus grand confort, un garage et un stationnement à l'avant. Fraîchement rénovée avec une décoration soignée, le coup de coeur est assurée pour sa situation et son état général ! N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Adéquation Immobilier au 0148150099 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.0 ¤ et 1450.0 ¤ pour 2021.

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

l'etude gindra vous propose en exclusivite à noisy le grand ' les richardets ' - proche rer a, e et autoroute, proche école et bus à 200 mètres - elle se compose: entrée avec placard, séjour / salle à manger traversant (lumineux) avec cheminée, 2 portes fenêtres donnant accès au balcon avant et à la terrasse arrière, cuisine séparée et équipée 4 chambres avec placard, sol parqueté, salle de bains, salle d'eau, 2 wc indépendant, cellier / cave, garage 1 voiture (porte du garage motorisé). beau volume, maison en bon état,

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Casavo vous propose à la vente Une maison de 5 pièces de 108.0 m² localisé, Noisy-le-Grand. Il se compose d'un séjour, de 4 chambres, de 2 salles d'eau de 3 WC. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison n.e.u.v.e, spacieuse et lumineuse, dans un quartier calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de 108 m² vous offre tout le confort et la modernité dont vous avez besoin, pompe à chaleur, volet électriques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour ouvert sur un espace cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Le salon donne accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, et à un jardin clôturé et arboré. Cette maison est construite de façon à garantir une haute performance énergétique et une faible consommation. Elle est équipée d'une installation de pompe à chaleur, un chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un système de ventilation mécanique contrôlée. Un habitat moderne, fonctionnel et moderne. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison coup de cœur ! Acheter un logement n.e.u.f présente des nombreux avantages fiscaux et financiers. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

Découvrez cette maison Montoit de 2019 à Noisy le Grand, un havre de paix alliant confort et modernité. Avec ses trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle promet espace et intimité pour toute la famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse ensoleillée - parfait pour savourer les beaux jours. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles Paul Serelle, et à proximité de commerces variés pour faciliter votre quotidien. Pour les amoureux de la nature, le Square Saint-Exupéry et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant un échappatoire verdoyant. Côté transports, la gare Les Yvris RER ligne E à facilitera vos déplacements. État impeccable, une décoration soignée et tendance, double vitrage, climatisation, et un DPE classe B soulignent la qualité de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter au 0148150099.

429 000 € ou 3 077,39 € / mois

Casavo vous propose à la vente Une maison de 4 pièces de 80.0 m² Surface habitable: 80 m² Il se compose d'un séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau de 3 WC dont 2 WC séparés. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison n.e.u.v.e, spacieuse et lumineuse, dans un quartier calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de 80 m² vous offre tout le confort et la modernité dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 30 m², ouvert sur l'espace cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Le salon donne accès à une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, et à un beau jardin, clôturé et arboré. Aux étages, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, 2 salles d'eau, et un WC séparé. Cette maison est construite de façon à garantir une haute performance énergétique et une faible consommation. Elle est équipée d'une installation de pompe à chaleur, un chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un système de ventilation mécanique contrôlée. Un habitat moderne, fonctionnel et moderne Mise en oeuvre conforme aux dernières normes en vigueur (isolation thermique et phonique, sécurité incendie, accessibilité, etc.), agréable et lumineuse, conçue pour économiser l'énergie et réduire les dépenses de chauffage et de climatisation ; un logement performant sur le plan énergétique, conforme à la réglementation thermique en vigueur. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison coup de cœur ! Acheter un logement n.e.u.f présente des nombreux avantages fiscaux et financiers. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Découvrez avec votre agence agence Century 21 Adéquation cette maison de 4 pièces à Noisy le Grand, idéale pour un investisseur. Située à proximité de multiples commodités, cette maison offre une surface de 89m², comprenant 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle possède un potentiel exceptionnel. L'emplacement est idéal, à seulement quelques minutes de marche de trois arrêts de bus, dont les lignes 320 et 310. Vous trouverez également à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des parcs. Le Super U est à seulement 4 minutes à pied, et le Groupe Scolaire Simone Veil est à 3 minutes. Vivez à proximité de la nature avec les bords de Marne à proximité et des parcs de jeux. La maison est également équipée d'une alarme pour votre sécurité. Pour plus d'informations, contactez Century 21 Adéquation au 01 48 15 00 99. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.0 ¤ et 3870.0 ¤ pour 2021.

485 000 € ou 3 479,10 € / mois

Superbe emplacement, quai de la marne à noisy-le-grand. calme, résidentiel et nature. magnifique péniche d'habitation, navigante, de 160m2 habitables avec 110m2 de terrasses. entièrement rénovée avec matériaux de qualité. le logement principal offre deux chambres doubles dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau. grand salon, salle à manger avec belle hauteur sous-plafond et puits de lumière. cuisine / bar toute équipée avec de très nombreux rangements. le logement arrière indépendant rénové, modernisé et isolé dans le respect de l'ancien, offre une 3e chambre double avec cuisine / bar, pièce à vivre, salle d'eau, wc. trois terrasses complètent le bien. chauffage par pompe à chaleur air-eau 2023. bateau parfaitement entretenu, certificat de navigation et expertise de coque réalisée en 2020, valable jusqu'en 2030. emplacement en cot à 240? / mois. exceptionnel, à visiter absolument ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - adrien gerard inscrit au rsac de toulon 522 713 882, : , site 3gimmo : https:///gerard

519 000 € ou 3 723,00 € / mois

Bristol immobilier, du standing au prestige. coup de c&#x153 ur pour cette maison de 1955 ayant été agrandie en 1996, de 172 m² sur une parcelle de 428 m², idéalement située dans le secteur pavillonnaire des richardets. la maison est divisée en 2 appartements et se compose ainsi : pour le 1er appartement : au rez-de-chaussée, composé de : une entrée, un cellier, une cuisine d'été/chaufferie et un grand garage. a l'étage, une entrée, un séjour de 28.5 m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants pour le 2nd appartement : au rez-de-chaussée, composé de : une grande entrée avec accès au jardin. au 1er étage, un palier et un bureau. au dernier étage, un séjour de 23.5 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. une offre coup de c&#x153 ur à noisy-le-grand, pour au moins 3 raisons : 1. maison à vivre ou pour revenus locatifs 2. les prestations (luminosité, huisseries pvc, double vitrage, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, jardin, calme) 3. la localisation (quartier pavillonnaire des richardets, 1km de la gare rer e les yvris, commerces et établissements scolaires à proximité). bristol immobilier, les plus belles offres du marché. informations et visites - rony smadja

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Maison atypique à proximité du centre ville de Noisy-le-Grand et du RER A. Au rez-de-chaussé: Grande entrée, salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un espace nuit composé d'une chambre avec salle d'eau et d'une autre avec salle de bains. A l'étage: Une chambre avec salle de bains. Un espace bureau de 29 m2, une dépendance et une cave à vin viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Héloise RINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887686509 - Bobigny.

559 000 € ou 4 009,93 € / mois

Noisy le Grand, à proximité immédiate du centre ville, du RER A et du futur métro Grand Paris, découvrez avec CENTURY 21 Adéquation Immobilier cette belle maison parfaitement entretenue. Ravalée en 2016, elle se compose d'une entrée avec rangements, deux chambres, buanderie et cellier, double séjour, cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud, dégagement, une troisième chambre, salle de bain et wc. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau. En plus, un garage et une dépendance d'environ 15 m² viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied, boulangerie, supermarché, parc avec jeux pour enfants... Marché et hôtel de ville à 10 minutes. Maison idéale pour une famille ! N'hésitez pas à contacter notre agence Century 21 Adéquation Immobilier 0148150099 pour plus d'informations sur cette belle opportunité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.0 ¤ et 1160.0 ¤ pour 2021.

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

NOISY LE GRAND 93160 - Quartier de la Grenouillère - Laissez vous séduire par cette maison de 160 m2 de 2007, 3 chambres, sur un terrain de 400 m2. Vous serez surpris par ses volumes et ses espaces ! Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, au calme, à 10 mn à pied du RER Noisy Champs et commerces de proximité. Au RDC, vous disposez d'un plateau de 110 m2 environ, où tout est ouvert et aérien : cuisine, salon et salle à manger. L'ensemble donnant sur une belle terrasse de 40 m2, elle même face au jardin de 250 m2 environ. Le tout à l'arrière de la maison, sans vis à vis. Au 1er étage, vous avez une suite parentale avec sa salle de douche et toilettes, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et toilettes. Et sur le palier, un espace bureau conséquent ! Au sous-sol, vous avez le garage pour 2 voitures, une cuisine/buanderie, un cellier, une grande chambre, une salle de douche avec toilettes et un très grand espace de rangement pour vélos, stockage de meubles et autres. Le tout entièrement carrelé ! Les écoles à 10 mn à pied. A retenir : Très bien entretenu, beaux matériaux, fonctionnel, calme, moderne, spacieux ! Des questions ? Une visite ? N'hésitez pas à me joindre au 06.29.10.71.89 ou afaye@meilleursbiens.com Cette annonce vous est proposée par MITILDJAN Arousak - NANTERRE - NoRSAC: 51191294100024, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette maison de 4 pièces, dans le quartier des bords de Marne de Noisy-le-Grand. De 1968 et sur une parcelle de 390m², cette maison orientée sud-ouest vous propose actuellement en rez de jardin avec une grande pièce et un double garage. À l'étage, vous profitez d'un séjour/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'espace des combles peut être exploité. Vous bénéficiez d'un jardin verdoyant et aéré, d'un espace devant la maison qui permet de stationner 2 voitures. À 3 min à pied des bords de Marne, la maison est idéalement située dans un quartier où il fait bon vivre. Si vous cherchez une maison au calme et à rénover, celle-ci dispose d'un potentiel et est idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Taxe foncière : 1300€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

529 000 € ou 3 794,73 € / mois

Secteur privilégié des Rives de Marne,cette totalement individuelle est distribuée de la manière suivante : entrée, wc, séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, une première chambre avec accès terrasse, une pièce de vie avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec double vasque. A l'étage nous retrouvons deux chambres spacieuses de plus de 15m2, pallier avec coin bureau desservant aussi une salle de bains avec WC. Des combles aménagées pour du rangements et un accès sous sol total. Contactez votre agence ERA au 01.45.92.41.46 pour prévoir votre visite. Roxanne LEVAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841016033 - BOBIGNY.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

l'etude gindra vous propose ce joli plain pied, récemment rénové, dans un coin de verdure au calme tout en étant à 500m du rer e des richardets. elle se compose d'un beau séjour, d'un  salon, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. un grand garage carrelé pouvant devenir une très belle pièce de vie. pleins de possibilités pour cette maison très bien entretenue (édifiée sur un terrain de 549m2) avec agrandissement possible. si vous voulez un plain pied, proche rer au calme dans un écrin de verdure, cette maison est pour vous.

357 000 € ou 2 560,91 € / mois

Richardet ! SANS VIS à VIS Venez découvrir ce pavillon bien agencé dans un lotissement recherché 'Les Bosquets des Richardets'. Seulement à 15 minutes à pied du RER E et quelques minutes en bus du RER A. Proximité des écoles, bus. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un wc. A l'étage un dégagement desservant 4 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Pas de garage mais 2 places de parkings extérieures. Les +++ : lotissement idéal pour une vie de famille au calme avec la forêt à proximité. Beau potentiel et faibles charges copropriété. N'attendez plus pour une visite !! Cette annonce référence 212302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 500 € ou 3 088,15 € / mois

Découvrez cette élégante maison individuelle de 4 chambres de 75 m2 sur un terrain de 149 m2 , idéalement située à Noisy-le-Grand (93160), une commune prisée pour son cadre de vie agréable aux portes de Paris. Proposée à la vente au prix de 430 500€, cette demeure est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et tranquillité. La maison s'étend sur un agencement harmonieux de 6 pièces, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Les 3 salles de bain garantissent une intimité et un confort quotidien pour toute la famille, évitant ainsi les embouteillages matinaux. Les chambres, véritables cocons de quiétude, sont réparties de façon à respecter l'espace de chacun, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux où vos proches pourront se rassembler et créer des souvenirs inoubliables. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, parfait pour les barbecues estivaux ou simplement pour se détendre au soleil, car plein sud. Noisy-le-Grand offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures culturelles et sportives. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes de la région. Cette maison est une invitation à profiter d'un environnement familial et dynamique tout en bénéficiant des avantages de la vie en banlieue parisienne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une résidence charmante et spacieuse à Noisy-le-Grand. Prévoir des travaux. Construction en 2019 suite à la division d'une parcelle en 2 lots. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future adresse vous attend!

459 000 € ou 3 292,59 € / mois

Vous rêvez de vivre dans une maison confortable et moderne, avec un beau jardin pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! 1001 TOITS votre solution immobilière vous propose une belle maison 3 pièces de 68m2, situé dans un quartier calme et résidentiel de Noisy-le-Grand (93160). Livraison prévue pour le 2e trimestre 2025, il est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Vous serez séduit par son séjour de 19m2, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de 2 chambres confortables dont une à l'étage, pour un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Noisy-le-Grand offre un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les écoles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre à Noisy-le-Grand, c'est bénéficier dès à présent d'un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de détente tels que : le long de la Marne, le centre aquatique Les Nymphéas etc. La ville est desservie par un réseau de transports en commun efficace et accessible tel que le RER A. Si vous cherchez un moyen de décompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement Noisy-le-Grand est l'endroit idéal. Venez vivre l'expérience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO est fixé à 459 000 euros. Votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

A Noisy-le-Grand, au coeur d'un quartier prisé pour son environnement, au calme absolu, à proximité immédiate des bords de Marne et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison hors du commun d'environ 120m² sur un terrain de 300m² offre une entrée avec espace de rangement, un salon spacieux ouvert sur une véranda et un patio, une salle à manger baignée de lumière en demi-niveau avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau en mezzanine, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de d'eau attenante et une autre en étage avec salle d'eau ouverte. Garage et cave. Jardin à l'abri des regards. La séduction opère pour cette charmante maison confortable, chaleureuse et dans laquelle on se sent bien ! Contactez votre agence ERA 01 45 92 41 46 Héloise RINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887686509 - Bobigny.

560 000 € ou 4 017,11 € / mois

Maison 6 pièces 130 m chambres - sous-sol total - terrain 350 m stationnements patrimoine click vous présente en exclusivité cette charmante maison dans un état irréprochable située dans un quartier très calme à quelques minutes à pieds des écoles, des transports et commerces. coup de c&#x153 ur pour cette demeure très bien entretenue. elle se compose : d'un sous-sol total semi enterré aménageable (disposant de 3 accès : jardin, coté de la maison et par l'intérieur) et équipé comme suit : - cuisine d'été avec accès direct au jardin (évier et tous branchements d'équipements prévus) - cave à vin et cellier - buanderie - atelier - garage (possibilité de stationner 3 voitures à l'intérieur et 1 devant la maison dans l'allée) le sous-sol semi enterré avec fenêtres est lumineux et facilement aménageable (idéal pour la création d'un appartement indépendant ou l'exercice d'une profession libérale). au rdc (3 accès : 1 par l'entrée principale avec un sas d'entrée/loggia (10 m2), 1 par le coté (jardin) et 1 depuis le sous-sol) : - un dégagement avec penderie/placard. - une grande cuisine séparée et équipée avec 2 fenêtres (ouverture possible sur le jardin et sur l'intérieur) la cuisine exposée sud-ouest est équipée : frigo, plaques, four et hotte aspirante. un espace pour une table est prévu et il est possible de manger dans la cuisine. - un séjour double très lumineux avec une partie salle à manger et une véranda. le séjour dispose d'un parquet massif traditionnel en chêne qui offre beaucoup de cachet. - une chambre spacieuse avec vue sur le jardin. - une salle de bain avec fenêtre (baignoire/douche et grand placard). - un wc séparé avec fenêtre au premier étage : - une suite parentale très volumineuse qui dispose d'une cheminée fonctionnelle et d'une salle d'eau avec wc - la salle d'eau/wc est communicante avec une deuxième chambre ou bureau selon les envies - une 3ème chambre agréable avec vue sur le jardin - un accès au grenier. les combles sont aménageables potentiellement en salle de jeu, bureau, ...) a l'extérieur : - magnifique terrasse carrelée - beau jardin paysagé sans vis à vis et très ensoleillé (exposé sud-ouest), il est possible de faire le tour de la maison et de créer un bel espace de jeu pour enfants (balançoire, ...) totalement clos, bien fleuri et avec une très belle pelouse bien entretenue grâce à un récupérateur d'eau qui permet d'arroser avec l'eau de pluie. une arrivée d'eau avec tuyau est tout de même prévue. les points forts : * entretien soigné : toiture refaite il y a qq années, chaudière au gaz (entretien fréquent), extérieur et intérieur nickels * double vitrage partout et volets électriques à énergie solaire * nombreux rangements (penderie, placards) * le potentiel d'amélioration (sous-sol et combles aménageables) * triple exposition, maison lumineuse, jardin plein sud * emplacement prémium : 7 minutes à pieds de la gare rer a et grand paris, rer e et autoroute accessible rapidement en voiture très proche des écoles/universités et des commerces + (projet de prolongement de la ligne 11 du métro). * quartier très calme résumé : - séjour double avec véranda - 4 chambres (possibilité 5 ou cuisine séparée équipée - 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc - sous-sol total avec fenêtres et cuisine d'été, buanderie, atelier, cave à vin/cellier - très beau jardin avec terrasse - 4 stationnements possibles (3 intérieurs) taxe foncière : 1500 euros /an. maison de 1960, rénovée en 2017. rare sur le secteur, à visiter sans tarder. plus d'informations ou organisation de visite, contacter mr vergne au .