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210 000 € ou 1 498,16 € / mois
AU COEUR D'UN JOLI VILLAGE ET A 5 MN DE LA RN 154, SANS AUCUNE NUISANCE, LONGERE DE PAYS (env. 130 m2) AVEC DEUX DEPENDANCES. Elle offre de plain-pied : entrée sur un séjour de 40 m2 avec une cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, un dressing, une salle de bains et douches, WC, véranda d'environ 27 m2. Elle pourra encore évoluer grâce à son grenier d'env. 90 m2 : Un garage attenant avec chaufferie. Une dépendance d'environ 38 m2. Jardin clos sans vis-à-vis. L'ensemble sur un terrain d'environ 1100 m2. Chauffage central par pompe à chaleur. A VOIR ABSOLUMENT ! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT :A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1020 EUR et 1440 EUR.
171 584 € ou 1 224,10 € / mois
Exclusivité Longère d'env 174m2 proche Nonancourt divisée en deux logements. Premier logement de 106m2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte , un salon, 3 belles chambres, une salle de bains, WC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique, garage en bois, assainissement individuel. Le tout sur un terrain d'env 475m2 entièrement clos. Deuxième logement de 68m2 comprenant : entrée sur cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement individuel. Garages, cave, dépendance. Le tout un terrain d'env 1163m2 clos. Combles aménageables beau potentiel. DPE : G- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2024 entre : 2710 euros et 3690 euros par an au 09/ 04 / 2024. "Logement à consommation énergétique excessive classe F" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 171 584 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 6 584 Euros), soit 165 000 Euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340 243SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
138 000 € ou 984,51 € / mois
CHARMANTE MAISON ANCIENNE D'ENV. 90 M2 HABITABLES DE PLAIN-PIED. PETITS COMMERCES ET TOUTES COMMODITES A 5 MN. Elle comprend de plain-pied :,séjour salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d'eau, wc, véranda, débarras. En dépendance, GARAGE DE 20M2 avec mezzanine au dessus. Terrain clos de 1400 M2 arboré d'arbres fruitiers. CLASSE ENERGIE: F - CLASSE CLIMAT: F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1490 EUR et 2060 EUR . Année de référence: 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
