Vente Maison Nord 10 pièces

614 000 € ou 4 380,34 € / mois

Cette SUBLIME DEMEURE, a élue domicile dans la très JOLIE et très CALME COMMUNE de BOURBOURG. Sa situation la localise à 10 minutes de GRAVELINES, 20 minutes de CALAIS, de DUNKERQUE et/ou de L'AUDOMAROIS. Elle est née en 1930, de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par ' Les BELLES DEMEURES de TRADITION '. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des ' GRANDES MAISONS de FAMILLE '. Vous posez votre regard sur son impressionnante façade de ' BRIQUES FLAMANDES ', et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 260 m2. Vous entrez dans son SPACIEUX HALL, qui vous ENIVRE et vous ENCHANTE de sa BONNE AMBIANCE ( volumes, hauteurs et belles matières ) 3 portes s'ouvrent sur ses ESPACES PRIVATIFS et D'ACCUEIL. Vous y découvrez une GRANDE CHAMBRE, une SALLE d'EAU / LINGERIE / WC, 1 SALON ( privé ), une VERANDA ETE / HIVER, sa CUISINE DINATOIRE, et un MAGNIFIQUE SALON / SEJOUR / BAR, vous permettant de recevoir et choyer vos hôtes dans les meilleures conditions. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER qui vous amène à un premier palier, distribuant sur 3 MAGNIFIQUES SUITES ( Chambres avec salles d'eau ou de bains et wc privatifs ). Vous vous dirigez ensuite vers le second étage, qui vous propose une CHAMBRE DOUBLE ( avec salle de bain et wc privatifs ), et une MAJESTUEUSE 5 eme SUITE. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Vous redescendez du SEPTIEME CIEL, et vous allez pouvoir découvrir son PARC Boisé de 1900m2, parfaitement exposé SUD. Elle dispose d'un GRAND GARAGE, qui saura accueillir et protéger votre belle Limousine, et les motos, vélos, autos de vos hôtes ( c'est un vrai plus commercial ) La TERRASSE parfaitement exposée ( sans vis-à-vis ), saura parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES BOURBOURGEOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de GRANDS HAUTS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Pour parfaire à votre bonne santé, un POTAGER LUXURIANT vous fournira des légumes d'une qualité BIO. Les ASPECTS TECHNIQUES : ISOLATION au TOP, 6 CHAMBRES, 6 SALLES D'EAU ou de BAINS, 6 WC, TOITURE en parfait état, menuiseries PVC et ALU double vitrage / volets roulants, chauffage et production d'eau au GAZ ( chaudière neuve ), électricité aux normes, une CAVE, la porte de garage est motorisée...ELLE EST PAS BELLE LA VIE ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1789 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' C '...C'est plus que bien ! Elle est exploitée actuellement en location de chambres d'hôtes, ce qui lui génère des revenus adaptés à parfaire son auto-financement. Nous avons préparé un dossier complet, sur les statistiques financières et commerciales de l'activité. Pour porter votre projet, nous sommes en mesure de vous accompagner sur les démarches administratives, juridiques, fiscales et de financement. Elle sera aussi parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 4/5 enfants ou recomposée ). Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE et de RECEVOIR ! Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la côte et intérieur des terres, situés de Dunkerque au Tréport. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 217184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 614 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274 000 € ou 1 954,74 € / mois

Nouveauté Pulp-immobilier ! Maison semi individuelle en impasse d'environ 110m² située au cœur des Weppes sur la commune de Sainghin en Weppes. Au rez de chaussée, retrouvez un beau séjour lumineux de plus de 40m², les WC et une cuisine avec accès à la terrasse. A l'étage, 4 belles chambres de respectivement 11, 12,5, 13,5 et 9,5m² avec combles aménageables. La maison dispose également dun sous sol complet d'environ 85m² pouvant accueillir 3 voitures, de 2 places de stationnement devant la maison, un beau jardin sur l'arrière ainsi qu'une dépendance attenante à la maison. Située à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités nécessaires (transport en commun, commerces, écoles...), dans un écrin de campagne, ce bien saura ravir une future famille qui souhaite aménager à leur goût cette belle maison de village ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

188 000 € ou 1 341,21 € / mois

Nous vous proposons sur la commune d'ANZIN, à proximité du centre ville, du tram et de toutes commodités, cet immeuble d'environ 500 m2 construit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une première entrée permet l'accès à une zone d'accueil, un bureau et une cave. Un couloir donne un accès à des sanitaires et à une autre zone d'accueil (avec bureaux et local technique). Une autre porte donne accès à un garage (permettant le stationnement de plusieurs véhicules) et à une zone de stockage. Cette partie donne également accès au R+1 (zone de plusieurs bureaux, sanitaires et coin kitchinette) avec une partie mezzanine. Chauffage central gaz, classe énergie D CONTACTEZ-NOUS VITE EUNICE DUVERGER AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D'AGENCE 07 87 59 73 55 - 03 27 26 42 76 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

376 000 € ou 2 682,42 € / mois

Amelie Moirignot vous propose à la vente cette très belle maison individuelle de 225 m2 sur la commune de Marly. Elle se compose d'un hall d´ entrée, 1bureau, cuisine, salon salle à manger avec cheminée feu de bois, toilette, 1 chambre de plain pied avec salle de bain, grande lingerie. A l étage un palier desservant 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, toilette, 2 greniers. Nombreux placards. terrasse, serré, abri de jardin, garage 3 voitures. Très beau jardin arboré. A visiter sans tarder !! Coup de coeur assuré..... pour toute demande d'informations complémentaires contactez Amelie Moirignot au 06.71.22.99.44 + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

Corps de Ferme complètement aménagé comprenant 2 Maisons indépendantes l'une de 240 m2 et l'autre de 110 m2 Pièce de vie de près de 82 m2 ! Possibilité habitation principale plus une maison d'hôtes, Gîtes, RbnB, Locatif, Profession Libérale possible. Le tout autour d'une immense terrasse intimiste plein Sud de près de 250 m2 agrémenté d'une Piscine. Nombreuses possibilités. Extension possible de 140 m² au total. Proximité toutes commodités et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

239 900 € ou 1 711,47 € / mois

Nouveauté Oxygène Pulp-Immobilier ! Maison de ville individuelle de 155m2 habitable sur la commune de Bauvin. Au rez de chaussée, vous retrouvez une belle salle à manger ouverte sur la cuisine et donnant sur un salon lumineux avec parquet en chêne massif et sa cheminée pour les longues soirées d'hiver. A l'étage, 3 grandes chambres de respectivement 12,5 / 15,5 et 17m2 et une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Au même étage, profitez également d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau de plus de 30m2. La maison dispose également d'une buanderie, de deux pièces supplémentaires au rez de chaussée avec accès par l'extérieur (type atelier), de deux caves et d'un magnifique jardin clos sans vis à vis de 150m2 avec terrasse couverte. Le tout, rénové il y a quelques années et entretenu à la perfection ! Vous profiterez également de la proximité du centre ville, avec l'accès à pied aux commerces, aux transports et aux écoles. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Era vous propose à l'achat cette maison mitoyenne vous offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une salle de bain ainsi qu'une véranda. Au premier étage se trouve 2 chambres, un dressing et une seconde salle de bain. Une chambre et un grenier se trouvent au 2ème étage. Un grand garage comportant une fosse de garagiste se trouve à l'arrière de la maison. Extérieur clos. Proximités du centre ville, des écoles, gare et de l'autoroute A21. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER de HENIN BEAUMONT Agence immobilière spécialisée en vente/estimation/location sur les communes de : Hénin Beaumont, Noyelles-Godault, Rouvroy, Courcelles les Lens , Drocourt, Bois Bernard, Montigny en Gohelle , Billy-Montigny... Frais d'agence à la charge du vendeur 4.55%ttc Primo Accédant , investisseur ce bien est fait pour vous Pauline CORAILLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894503531 - ARRAS.

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Vincent CAULLERY vous propose cette maison à vendre à SOLRE LE CHATEAU. Belle et grande maison de village sur 2300 m2 de terrain. Au rdc: Entrée, grande piéce de vie, salon, cusine équipée, bureau, 2 chs. Buanderie, véranda. Etage; mezzaninne, 2 chs. Grand grenier. Chauffage central au gaz. Le tout confort. Grages, grand atelier. Terrain arboré belle vue sur la campagne. Contacter le 06 87 30 26 25.

1 138 000 € ou 8 118,61 € / mois

Demeure 10 Pièces 210 m² terrain 2963 m² Villeneuve d'Ascq. Sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 2963 m² avec des arbres centenaires, une Propriété de caractère de 1920 offrant 10 PIECES lumineuses de 210 m² avec séjour sur jardin proposant la meilleure exposition Sud Ouest sans vis à vis. 6 chambres, plusieurs salle de baisn et wc, rangements, moulures, parquet chevron, double vitrage sur le jardin, un grand sous-sol de plusieurs pièces et un hangar de 400 m² + garages. Prévoir budget travaux. Environnement agréable. Dossier et photos sur demande par mail. Contact Sébastien DELAPLACE de chez Arthurimmo au Sart à villeneueve d'Ascq.

221 500 € ou 1 580,20 € / mois

Immo-réseau présente cet immeuble de rapport organisé en colocation de 9 chambres sur 2 étages d'une superficie totale de 153 m². Idéal pour investisseurs. LIBRE D'OCCUPATION POUR LA VENTE Ce bien se situe à 1 km des axes autoroutiers et de l'arrêt de tram, 2 km de l'Université Polytechnique Hauts de France et 3 km du centre ville de Valenciennes. Mode de chauffage : gaz Double vitrage PVC avec volets manuels Rendement annuel possible : 37 800€ De belles possibilités s'offrent à vous avec ce bien. N'attendez plus et saisissez l'opportunité d'investir à Valenciennes. Prix de vente 221 500 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : D GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine MALAQUIN 06 29 06 70 47 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 221 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine MALAQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 918 590 704 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31115) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

297 000 € ou 2 118,83 € / mois

Jolie maison semi mitoyenne type maitre offrant :- une entrée- un sejour- un double salon- une cuisine totalement équipée- un toilette au rdc- une buanderie- un caveau 1er :- 4 chambres- une salle de bainau 2 ème :- 1 chambre- 2 bureaux qui sont actuellement des chambres d'enfants- toiture récente, adoucisseur, alarme, double vitrage, tout à l'égout, volets roulants.- un joli jardin avec terrasse et dépendances pouvant être un futur garage si besoin.cette maison avec de belles prestations et une décoration coup de coeur donne sur 2 rues. donc un accès facile de chaque côté!!!on pose ses meubles!!!!honoraires à la charge du vendeur.classe énergie c, classe climat d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1998.00  . date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/alexis/honoraires votre conseiller label immo : sabrina adamek - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 500236542

336 000 € ou 2 397,06 € / mois

Ensemble immobilier composé d' une maison à usage d' habitation et d' un local professionnel offrant:: Entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, wc.A l' etage: Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et wc, placards aménagés. Double vitage, chauffage central gaz, Grenier isolé, cave, jardin clos, garage.Un local professionnel offrant:une surface commerciale (30 m2), un laboratoire (35 m2), un vestiaire, stocks et garage de 82 m2. Ensemble idéalement placé avec parking clientèle et proximité de toutes commodités. A visiter rapidement.

169 500 € ou 1 209,23 € / mois

Véronique ROBERT (06 14 46 72 29) vous propose : Dans un quartier très prisé de la commune, une superbe Maison Individuelle offrant de nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée spacieux qui mène à un bureau fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière, est partiellement ouvert sur une cuisine équipée, permet ainsi un espace de vie convivial et harmonieux. Une salle de bains ainsi qu'un espace WC et lingerie sont également présents au rez-de-chaussée pour votre confort. À l'étage, vous découvrirez une charmante mezzanine ainsi que trois chambres, un bureau et un dressing, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Le sous-sol comprend une cave pratique pour le rangement, et une pièce supplémentaire qui pourrait facilement être transformée en cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez enchanté(e) par le vaste garage de 42m2, qui offre suffisamment d'espace pour accueillir un camping-car, si vous le souhaitez. Deux ateliers ainsi que des dépendances permettent des espaces supplémentaires pour bricoler ou stocker du matériel. Pour les amoureux de jardinage, un terrain clos vous attend avec une terrasse pour profiter des moments de détente en plein air. Cette opportunité est à ne pas manquer ! N'hésitez pas à contacter Véronique ROBERT au 06 14 46 72 29 pour organiser une visite et découvrir ce Bien. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

535 000 € ou 3 816,74 € / mois

Située à 25 mn de Valenciennes, magnifique propriété à usage mixte habitation et professionnel (restaurant) d'une superficie de 500 m2, construite sur un terrain d'environ 2000 m2. Ce bien d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012 (charpente, toiture ardoises naturelles, gouttières cuivre, menuiseries extérieures, électricité,isolation périphérique et plafonds). De nombreuses possibilités s'offrent à vous : reprise activité restaurant, chambres d'hôtes, réceptions, occupation en habitation seule. Vous y découvrirez : - Partie professionnelle du rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, salon avec bar et cheminée insert, première salle à manger sur partie gauche, 2ème salle à manger atypique avec baies vitrées sur partie droite, grande cuisine professionnelle, WC et vestiaire, deux caves, chambre réfrigérée. - Partie habitation du rez-de-chaussée : spacieux espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon, espace parental (chambre, salle de bains, wc). - A l'étage : pièce de réception de 100 m2, dégagements, bureau, salle de bain avec wc, deux grandes chambres. - A l'extérieur : jardin aménagé, terrasse, grand parking en enrobé, garage et carport. Prestations : menuiseries PVC, volets roulants motorisés, chauffage central gaz (propane), cheminée insert. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

460 000 € ou 3 281,69 € / mois

A 1h30 au sud de Lille, Watremez Immobilier vous propose cette maison individuelle offrant au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée de +ou- 45m2, un 2èmé séjour avec cheminée de +ou- 43m2, salle de bain, wc, 3 chambres( dont à renover prévu pour une suite parentale), cellier/buanderie, chaufferie. A l'étage : 1 chambre, grenier aménageable sur la surface de la maison. Bâtiment de + ou - 380m2. Cour et jardin. Environ 5,7 hectares de pâture. Pour plus de renseignements ou visite, votre conseiller Vincent COLLET au 06.18.60.71.05

100 000 € ou 713,41 € / mois

Maison de village au calme offrant:Hall d'entrée,salon,salle à manger,2 chambres,cuisine,salle d'eau,wc.A l' étage:Palier bureau,2 cambres.Caves,dépendances,2 garages,jardin clos.Parcelle de terrain constructible.Prévoir travaux.

143 100 € ou 1 020,89 € / mois

Plein centre, venez découvrir cette immeuble de ville entièrement rénové . de beaux volumes, 4 chambres, cuisine équipées avec ilot central. grand garage double, possibilité de créer un logement sur l'arrière avec accès indépendant. pour visiter, c'est simple!!

285 750 € ou 2 038,57 € / mois

Maison de standing en brique, à proximité du centre & au calme - Construite sur une parcelle de plus de 10 ares, cette maison présente au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, buanderie, salle de douche et wc avec lave-mains, bureau, superbe ensemble salon-séjour d'environ 60 m2. La cuisine équipée est en partie ouverte sur le linving. A l'étage : mezzanine d'environ 20m2, salle de bains, wc, 4 chambres, grand dressing (±20m2), balcon. Double garage et carport, Terrasse (exposée sud), cave, terrain entièrement clos avec portail en fer forgé TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

199 900 € ou 1 426,11 € / mois

STEPHANE PLAZA Immobilier CAUDRY / CAMBRAI vous propose : Cet immeuble de rapport composé de 2 lots pour un rendement annuel possible après travaux d'environ 30 000 euros : possibilité de créer un 3e lots Au Rdc 1er local commercial de 100m2 à usage de bureau loué 1200e :mois depuis 2010 Au 1er possibilité de créer un logement : de 80M2 prévoir travaux ( salon, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains, 2 chambres) Au 2 e un Appartement à rénover de 80m2 Au 3ème un grenier de 80m2 R-1 sous sol cave garage A visiter rapidement Pour plus d'informations, O3 27 76 29 58

614 000 € ou 4 380,34 € / mois

Cette SUBLIME DEMEURE, a élue domicile dans la très JOLIE et très CALME COMMUNE de BOURBOURG. Sa situation la localise à 10 minutes de GRAVELINES, 20 minutes de CALAIS, de DUNKERQUE et/ou de L'AUDOMAROIS. Elle est née en 1930, de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par ' Les BELLES DEMEURES de TRADITION '. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des ' GRANDES MAISONS de FAMILLE '. Vous posez votre regard sur son impressionnante façade de ' BRIQUES FLAMANDES ', et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 260 m2. Vous entrez dans son SPACIEUX HALL, qui vous ENIVRE et vous ENCHANTE de sa BONNE AMBIANCE ( volumes, hauteurs et belles matières ) 3 portes s'ouvrent sur ses ESPACES PRIVATIFS et D'ACCUEIL. Vous y découvrez une GRANDE CHAMBRE, une SALLE d'EAU / LINGERIE / WC, 1 SALON ( privé ), une VERANDA ETE / HIVER, sa CUISINE DINATOIRE, et un MAGNIFIQUE SALON / SEJOUR / BAR, vous permettant de recevoir et choyer vos hôtes dans les meilleures conditions. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER qui vous amène à un premier palier, distribuant sur 3 MAGNIFIQUES SUITES ( Chambres avec salles d'eau ou de bains et wc privatifs ). Vous vous dirigez ensuite vers le second étage, qui vous propose une CHAMBRE DOUBLE ( avec salle de bain et wc privatifs ), et une MAJESTUEUSE 5 eme SUITE. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Vous redescendez du SEPTIEME CIEL, et vous allez pouvoir découvrir son PARC Boisé de 1900m2, parfaitement exposé SUD. Elle dispose d'un GRAND GARAGE, qui saura accueillir et protéger votre belle Limousine, et les motos, vélos, autos de vos hôtes ( c'est un vrai plus commercial ) La TERRASSE parfaitement exposée ( sans vis-à-vis ), saura parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES BOURBOURGEOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de GRANDS HAUTS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Pour parfaire à votre bonne santé, un POTAGER LUXURIANT vous fournira des légumes d'une qualité BIO. Les ASPECTS TECHNIQUES : ISOLATION au TOP, 6 CHAMBRES, 6 SALLES D'EAU ou de BAINS, 6 WC, TOITURE en parfait état, menuiseries PVC et ALU double vitrage / volets roulants, chauffage et production d'eau au GAZ ( chaudière neuve ), électricité aux normes, une CAVE, la porte de garage est motorisée...ELLE EST PAS BELLE LA VIE ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1789 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' C '...C'est plus que bien ! Elle est exploitée actuellement en location de chambres d'hôtes, ce qui lui génère des revenus adaptés à parfaire son auto-financement. Nous avons préparé un dossier complet, sur les statistiques financières et commerciales de l'activité. Pour porter votre projet, nous sommes en mesure de vous accompagner sur les démarches administratives, juridiques, fiscales et de financement. Elle sera aussi parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 4/5 enfants ou recomposée ). Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE et de RECEVOIR ! Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la côte et intérieur des terres, situés de Dunkerque au Tréport. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 217258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 614 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr