Vente Maison Noyant (49490)

149 900 € ou 1 075,29 € / mois

Je vous propose cette jolie maison de plein pied de 70 m2 habitable, dans un quartier calme et accueillant, c'est un bien rare à saisir !Situé aux alentour de noyant (49) en campagne, vous serez à 5min de toutes les commodités nécessaires. elle dispose d'une jolie piece de vie lumineuse et d'une cuisine équipée et aménagée.2 chambres, une salle de bain et un wcun garage isolé de 30M2 avec porte electriqueau dessus du garage un grenierLes peintures interieur ont ete refaite en septembre 2023les menuiseries sont en pvc blanc avec volets roulant electrique ( posés en 2015 )la chaudiere gaz remplacé fin 2017il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous installer confortablement.Les prestations : huisseries PVC double vitrage, grand garage et dépendances, calmeDPE à jourremplacement assainissement a prévoir -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Frédéric MELOT MASSOT au 06 95 02 72 58. N° RSAC : 453 446 932 LE MANS

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

maison située à 5min Noyant. Elle dispose de - 4 chambres - d'un double séjour lumineux. -une cuisine - une salle de bain - Wc independant Rénovée il y a 9 ans, L'exterieur se compose un vaste jardin de 2000 m². et de divers dependences dont un double garage DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407 euros et 1903 euros 180 000 euros honoraires d'agence charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Maison, à 5 minutes de Noyant 49490! Restaurée en 1998, cette maison offre une pièce de vie spacieuse, deux salles d'eau (1 a chaque etage et 2 WC et un cellier. Elle dispose également de nombreuses dépendances, -une grande grange -un garage avec porte electrique - un cellier - d'anciennes soues à cochons. Le tout sur un terrain de plus de 5000 m², avec des arbres fruitiers. Prix de vente : 195 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343942yap- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

112 000 € ou 803,42 € / mois

Découvrez cette maison de plain-pied de 100m², 3 chambres, salle d'eau, et un espace convivial avec salon et cuisine. Les nombreux hangars offrent plus de 100m² d'espace, complétés par une belle cave en tuffeau, un puits, et un garage. Le tout s'étend sur plus de 2300m² de terrain, sans vis-à-vis. Contactez-moi pour explorer toutes les possibilités et donner vie à vos projets. DPE G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 euros et 3940 euros Prix de vente : 112 000 euros honoraires 7000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351412YAP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

Véritable coup de coeur pour cette maison de bourg tant sur les volumes des pièces, sur la qualité de la rénovation que sur le potentiel qu'elle vous offre encore ! Située à 12 minutes de Noyant, 14 minutes de Baugé en Anjou et du Lude et à 20 minutes de La Flèche, vous trouverez le calme dans un village de campagne avec un jardin de 885 m² totalement clos de murs. Vie de plain pied pour cette habitation qui comprend une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa cheminée donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, une lumineuse pièce de vie de 58 m² ouverte elle aussi sur la terrasse, une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et W.C.. Le rez-de-chaussée vous propose également un W.C. d'invité et une chaufferie attenante. Vous découvrirez à l'étage une agréable chambre palière, une troisième chambre avec sa salle d'eau et ses W.C. privatifs et une quatrième chambre avec une salle de bains à finir d'aménager. Les extérieurs se composent d'une seconde bâtisse comprenant 2 pièces à feu avec grenier au dessus et deux dépendances. Tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. DPE : B ref 33362 - Honoraires charge acquéreur (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

261 000 € ou 1 872,26 € / mois

Découvrez cette maison des années 80 à noyant (49490) ! séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain et wc au même niveau.le sous-sol complet comprend un grand espace polyvalent avec garage double, zones de stockage, chambre supplémentaire avec douche et cuisine d'été.les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, chambres supplémentaires ou bureau.sur un terrain de 3000 m², profitez d'un jardin bien entretenu, d'un potager, d'une grande terrasse.idéalement située, proche des écoles, collège, supermarchés et commerces.maison situé a 30min de saumurprix : 261 000 euros (honoraires vendeur). dpe : d | ges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 eurospour en savoir plus et organiser une vitéléphone : courriel : légales :annonce présentée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. carte professionnelle n° cpi 0 010 388, délivrée par la cci nantes - saint nazaire. garantie galian - n°28137 j pour euros pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 333187yap - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

261 000 € ou 1 872,26 € / mois

Découvrez cette maison des années 80 à Noyant (49490) ! séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain et WC au même niveau. Le sous-sol complet comprend un grand espace polyvalent avec garage double, zones de stockage, chambre supplémentaire avec douche et cuisine d'été. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, chambres supplémentaires ou bureau. Sur un terrain de 3000 m², profitez d'un jardin bien entretenu, d'un potager, d'une grande terrasse. Idéalement située, proche des écoles, collège, supermarchés et commerces. maison situé a 30min de Saumur Prix : 261 000 euros (honoraires vendeur). DPE : D | GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros Pour en savoir plus et organiser une visite : Téléphone : 07 43 01 31 24 Courriel : y.percheron@proprietes-privees.com Informations légales : Annonce présentée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333187YAP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

74 990 € ou 537,93 € / mois

A découvrir en plein centre de NOYANT, village dynamique situé à 30km de Saumur et La Flèche, 55km de Tours, Angers et Le Mans. entrepôt de 170m² au sol avec une mezzanine. Toiture tôles anti-condensation. Idéal pour entrepreneur, stockage, solderie, brocante, garage ou possibilité de créer un logement style LOFT. Il est aussi possible de changer la hauteur de la mezzanine. Le prix 74 990 euros TTC (dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 70 000euros hors frais d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente exclusif n° 356273. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Nouveauté, vous cherchez une maison sur parcay les pins, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! découvrez cette charmante maison avec vie de plain de plain-pied, composée d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine, de trois chambres lumineuses..., d'un garage et de dépendances. la maison dispose également du tout à l'égout. le terrain et arboré de plus de 1000m², parfait pour vos barbecues entre amis ou en famille. n'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison ! #piriou#immobilier#3gimmo a 10 min de vernoil et noyant, 12 min de vernantes, 25 min de saumur et baugé. votre agent commercial 3g immo sur place ei - tony piriou inscrit au rsac d'angers 803 503 028, : , site 3gimmo : https:///piriou

129 800 € ou 931,11 € / mois

Venez découvrir cette maison ancienne, agréable et lumineuse située dans le bourg tous commerces de Noyant. Vie de plain-pied garantie avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un W.C. Le grenier offre de belles possibilités et le sous-sol complet sont de véritables atouts. Le portail vous permet d'accéder à la cour fermée et à la dépendance sans aucun vis-à-vis. Chauffage électrique - tout-à-l'égout. Idéal premier achat ou investisseur ! DPE : E Référence : 33130 Honoraires charge acquéreurs (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Charmante longère, divisée actuellement en deux habitations, avec la possibilité de facilement les réunir en une seule. La première partie, d'une superficie de 100 m², offre au rez-de-chaussée : - Une cuisine fonctionnelle - Un salon convivial - Une chambre et une salle de bain avec WC A l'étage, vous découvrirez : - Deux chambres lumineuses - Une salle d'eau avec WC La deuxième partie, d'une superficie de 49 m², est actuellement louée et comprend : - Une cuisine équipée - Une salle d'eau avec WC - Un salon et une chambre confortables De plus, cette propriété offre des opportunités pour les entrepreneurs : - Possibilité de subdiviser la grande partie pour créer un autre logement - Possibilité de louer les box disponibles - Possibilité de construire de nouveaux logements sur la partie constructible Le diagnostic énergétique réalisé le 29/03/2023 indique un DPE de classe F et un GES de classe F. Située à proximité du marché Intermarché et de tous les commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 euros et 3250 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 (en cas de conservation de la partie locative) prix de vente 155 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) cette maison offre la possibilité de raccordement à la fibre optique, avec un débit pouvant atteindre 1 gigabit, pour une connexion internet ultrarapide au coeur d'un cadre verdoyant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Mandat réf : 352727YAP. Notre professionnalisme garantit la sécurité de votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat N° : 352727

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Maison située à 5min noyant.- 4 chambres- d'un double séjour lumineux.-une cuisine- une salle de bain- wc independantrénovée il y a 9 ans, l'exterieur se compose un vaste jardin de 2000 m². et de divers dependences dont un double garagedpe dges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407 euros et 1903 euros180 000 euros honoraires d'agence charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez yannick percheron, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352061- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

74 990 € ou 537,93 € / mois

A découvrir en plein centre de noyant, village dynamique situé à 30km de saumur et la flèche, 55km de tours, angers et le mans.entrepôt de 170m² au sol avec une mezzanine.toiture tôles anti-condensation.idéal pour entrepreneur, stockage, solderie, brocante, garage ou possibilité de créer un logement style loft.il est aussi possible de changer la hauteur de la mezzanine. le prix 74 990 euros ttc (dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 70 000euros hors frais d'agence). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél ou par courriel àd.liegarddeslongschamps@propriéestimation gratuite de votre bien en 48 heures.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 allee des cinq continents- zac le chËne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°. carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat de vente exclusif n° 356273. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

85 500 € ou 613,33 € / mois

Commune de PARCAY LES PINS Au carrefour de l'Anjou et de la Touraine, à 20 min de Longué-Jumelles, 20 min de Château la Vallière, 30 min de Saumur, PARCAY LES PINS - terroir propice à l'arboriculture. Pour les amateurs d'art, vous trouverez dans ce village le musée Jules Desbois où sont exposées ses sculptures. EXCLUSIVITE, proche école, commerces et services, pour cette maison à rénover avec dépendances sur une parcelle de 1 288 m². L'habitation de 206 m² est actuellement divisée en 2 logements . Un 1er logement de 93 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon, salle d'eau, wc et à l'étage 2 chambres en enfilade. Un 2ème logement de 113 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon, coin cuisine, salle d'eau, wc, débarras, local et à l'étage 3 chambres, salle d'eau. Possibilité de faire qu'un seul logement de 206 m². Préau. Dépendance de 47 m² environ. Hangar de 79 m² environ. Propriété idéale pour investisseurs, amateurs de travaux pour une jolie propriété familiale. Prix : 85 500 euros honoraires 5500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

79 000 € ou 566,70 € / mois

Au coeur de parcay les pins et au carrefour de l'anjou et de la touraine, à 20 min de longué-jumelles, 20 min de château la vallière, 30 min de saumur, parcay les pins - terroir propice à l'arboriculture.village avec école, coiffeur, épicerie, commerces ambulants...cette maison de bourg de 115 m² entièrement rénovée vous ouvre ses portes sur une entrée, une chambre, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, salle de bains, wc.a l'étage, un palier dessert 3 chambres ( 26 m², 18 m², 9 m²).cave.cour commune.un terrain de 923 m² avec une dépendance de 20 m² environ non attenant à la maison.dpe classe c- ges : amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1620 euros.prix : 79 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au ou par courriel à gratuite de votre bienselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355860- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Charmante longère, divisée actuellement en deux habitations, avec la possibilité de facilement les réunir en une seule. La première partie, d'une superficie de 100 m², offre au rez-de-chaussée : - Une cuisine fonctionnelle - Un salon convivial - Une chambre et une salle de bain avec WC A l'étage, vous découvrirez : - Deux chambres lumineuses - Une salle d'eau avec WC La deuxième partie, d'une superficie de 49 m², est actuellement louée et comprend : - Une cuisine équipée - Une salle d'eau avec WC - Un salon et une chambre confortables De plus, cette propriété offre des opportunités pour les entrepreneurs : - Possibilité de subdiviser la grande partie pour créer un autre logement - Possibilité de louer les box disponibles - Possibilité de construire de nouveaux logements sur la partie constructible Le diagnostic énergétique réalisé le 29/03/2023 indique un DPE de classe F et un GES de classe F. Située à proximité du marché Intermarché et de tous les commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 euros et 3250 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 (en cas de conservation de la partie locative) prix de vente 155 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) cette maison offre la possibilité de raccordement à la fibre optique, avec un débit pouvant atteindre 1 gigabit, pour une connexion internet ultrarapide au coeur d'un cadre verdoyant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Mandat réf : 352727YAP. Notre professionnalisme garantit la sécurité de votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat N° : 352727

112 000 € ou 803,42 € / mois

Découvrez cette maison de plain-pied de 100m², 3 chambres, salle d'eau, et un espace convivial avec salon et cuisine.les nombreux hangars offrent plus de 100m² d'espace, complétés par une belle cave en tuffeau, un puits, et un garage. le tout s'étend sur plus de 2300m² de terrain, sans vis-à-vis. contactez-moi pour explorer toutes les possibilités et donner vie à vos projets.dpe gges gmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 euros et 3940 eurosprix de vente : 112 000 euros honoraires 7000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 351412yap- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

85 500 € ou 613,33 € / mois

Commune de parcay les pinsau carrefour de l'anjou et de la touraine, à 20 min de longué-jumelles, 20 min de château la vallière, 30 min de saumur, parcay les pins - terroir propice à l'arboriculture.pour les amateurs d'art, vous trouverez dans ce village le musée jules desbois où sont exposées ses sculptures.exclusivite, proche école, commerces et services, pour cette maison à rénover avec dépendances sur une parcelle de 1 288 m².l'habitation de 206 m² est actuellement divisée en 2 logements .un 1er logement de 93 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon, salle d'eau, wc et à l'étage 2 chambres en enfilade.un 2ème logement de 113 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon, coin cuisine, salle d'eau, wc, débarras, local et à l'étage 3 chambres, salle d'eau.possibilité de faire qu'un seul logement de 206 m².préau.dépendance de 47 m² environ.hangar de 79 m² environ.propriété idéale pour investisseurs, amateurs de travaux pour une jolie propriété familiale.prix : 85 500 euros honoraires 5500 euros ttc inclus charge acquéreur soit 80 000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.estimation gratuite de votre biencette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Venez découvrir cette grande maison à fort potentiel ! Sur une parcelle de 2419m², clôturée avec portail motorisé, vous profiterez d'une maison de 140m²; Offrant au rez-de-chaussée, une véranda suivi d'une cuisine, salon-séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres et une salle d'eau et toilette; A l'étage 2 grandes chambres et une salle de bain, avec une possibilité d'agrandissement par les combles. Afin de stocker et optimiser les espaces, la maison est construite sur un grand sous sol et une cave. Plusieurs dépendances complètent le tout, dont un grand hangar de plus de 100m². Vous profiterez à la saison des fruits du verger. Cette annonce référence 213081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Charmante longère, divisée actuellement en deux habitations, avec la possibilité de facilement les réunir en une seule.la première partie, d'une superficie de 100 m², offre au rez-de-chaussée :- une cuisine fonctionnelle- un salon convivial- une chambre et une salle de bain avec wca l'étage, vous découvrirez :- deux chambres lumineuses- une salle d'eau avec wcla deuxième partie, d'une superficie de 49 m², est actuellement louée et comprend :- une cuisine équipée- une salle d'eau avec wc- un salon et une chambre confortablesde plus, cette propriété offre des opportunités pour les entrepreneurs :- possibilité de subdiviser la grande partie pour créer un autre logement- possibilité de louer les box disponibles- possibilité de construire de nouveaux logements sur la partie constructiblele diagnostic énergétique réalisé le 29/03/2023 indique un dpe de classe f et un ges de classe f.située à proximité du marché intermarché et de tous les commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 euros et 3250 euros logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028 (en cas de conservation de la partie locative)prix de vente 155 000 euros fai (honoraires charge vendeur)cette maison offre la possibilité de raccordement à la fibre optique, avec un débit pouvant atteindre 1 gigabit, pour une connexion internet ultrarapide au coeur d'un cadre verdoyant.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron au ou par courriel à réf : 352727yap. notre professionnalisme garantit la sécurité de votre projet immobilier.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° : 352727