Vente Maison à Orléans 4 pièces - 103 m²

Vente Maison à Orléans 4 pièces - 103 m²

Dans le bucolique quartier St Marc, à 2 pas des commodités et des transports, Maison sur rez-de-chaussée des années 50 comptant 100m² habitables et son jardin de 230m². Au 1er étage, dégagement donnant accès à un salon-séjour et cuisine ouverte de plus de 27m², lumineux, vue dégagée avec balcon sur jardin. Pour la partie nuit, 2 chambres de 11 et 13m² sur jardin, un WC indépendant et une salle d'eau. Au niveau supérieur, un bel espace ouvert de plus de 40m² au sol actuellement utilisé en chambre parentale avec salon et bureau, il peut également être aménagé en fonction de vos besoins en suite parentale, bureau, salle de jeux ... Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant accès à l'étage, une chaufferie, un grand atelier sur jardin, une buanderie et un garage. La maison bénéficie d'un jardin sur rue au sud et d'un jardin arrière au nord. Une maison idéal pour s'installer en famille, profiter à la fois de l'environnement calme et privilégié de St Marc et de la proximité du centre ville. Gare SNCF : 8min en vélo , 30min à pieds. Écoles du secteur : Maria Montessori (maternelle) Charles Peguy (élémentaire), Jeanne d'Arc (collège) ; école privé Assomption Saint Marc (Maternelle, primaire, collège ). Chaudière gaz à condensation + radiateurs électrique performants, fenêtres double vitrage PVC + volets roulants. Quelques travaux cosmétiques et d'isolation amélioreront encore son potentiel. Pour tous renseignements ou visite contactez Florine au numéro en photo dans l'annonce.