Vente Maison Ostwald (67540)

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

Magnifique Maison Mitoyenne à Ostwald - Quartier Résidentiel et Calme   Découvrez cette VRAIE PÉPITE, idéalement située à Ostwald, offrant une vie paisible dans un quartier résidentiel. Cette maison mitoyenne de 105 m² sur 3 niveaux combine confort moderne et espaces bien pensés pour une famille. Détails du Bien : Type : Maison mitoyenne Surface Intérieure : 105 m² RDC : Entrée récemment agrandie avec rangements, salon avec bureau et foyer fermé, spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 30 m², WC. 1er Étage : 2 chambres (13 m² et 11 m²), salle de bain avec grande baignoire et WC suspendu. Sous-sol : 2 chambres supplémentaires (18 m² et 10,5 m²), salle de bain avec cabine de douche, WC séparés, accès au garage/atelier. Surface Extérieure : Jardin avec piscine hors sol et coin détente dallé, idéal pour les journées ensoleillées. Localisation et Accessibilité : À quelques pas d'un arrêt de bus et de la rue Maréchal Foch. Proche de pistes cyclables et de commodités essentielles : 2 minutes en voiture de la Vigie, 3 minutes des autoroutes, et à quelques minutes en vélo de la piscine et des stations de tram. Caractéristiques Notables : Rénovations récentes incluant toiture, façade extérieure isolée et repeinte, extensions de l'entrée et de la cuisine. Possibilité d'installer une pompe à chaleur pour améliorer l'efficacité énergétique. Pourquoi choisir cette maison ? C'est le lieu idéal pour un couple avec enfants, offrant des espaces de vie adaptés pour les adolescents et un espace extérieur enchanteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi au 0618897736. Tanguy Laigneau agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 841 606 262. Prix 373.210,00 € honoraires exclus. Honoraires de 16.790,00 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 4,5% du prix de vente net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ...

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Maison Ostwald Centre - 399 000 € Remax Adoria vous présente cette charmante maison de ville atypique de 160 m² habitables sur 2,43 ares ! Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un accueil chaleureux vous attend avec une magnifique entrée dotée d'un plafond cathédrale, ajoutant une touche de caractère dès les premiers pas. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier buanderie pratique, complètent cet espace. Des toilettes séparées et un salon/séjour de 30 m² s'ajoutent à l'ensemble, et la terrasse de 8 m² offre un espace extérieur agréable pour des moments ensoleillés. Au premier étage, découvrez le confort de deux grandes chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain bien aménagée avec une baignoire d'angle, une douche, des toilettes et une double vasque, créant un espace de détente idéal. Au deuxième étage, une grande chambre climatisée avec double fenêtre de toit (velux) vous charmera. Un demi-niveau vous conduit à un espace comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes suspendues séparées, et une ravissante petite chambre mansardée, également climatisée. Une cave de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage au gaz assure votre confort, tandis que la climatisation réversible dans tout le deuxième étage vous permet de vous sentir bien, quel que soit le temps.  L'emplacement est un atout majeur de cette maison, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une vie pratique et facilitée au quotidien. Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Vous souhaitez le visiter ?  Contactez moi sans plus attendre au 06 75 45 29 20 Catherine HELFER agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661.   Prix 385 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur ( soit 3.64 % du net vendeur ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"...

339 000 € ou 2 418,46 € / mois

Découvrez une maison sur 3 niveaux - Une Exclusivité Remax Adoria Nichée dans le cadre paisible d'Ostwald et idéalement située à proximité de la Rue du Marechal Foch, cette maison de ville sur un terrain de 2,6 ares vous attend. En entrant, vous serez accueillis dans un spacieux salon de plus de 20 m², orné d'une magnifique cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, s'étendant sur 30 m², donne sur la salle à manger, offrant une vue apaisante sur le jardin soigneusement aménagé. L'espace nuit au premier étage comprend deux chambres confortables et une salle de bain moderne équipée d'un WC suspendu. Pour ceux qui cherchent plus, le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de plus de 15 m², une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la maison se démarque par son jardin invitant à la détente et sa terrasse couverte, parfaite pour les soirées d'été. Le garage extérieur, équipé d'une fosse, est également préparé pour l'installation de panneaux solaires, une caractéristique intéressante pour les amateurs de durabilité. Quant à la maison elle-même, elle ne nécessite que de légers rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. La toiture et l'isolation, refaites il y a moins de cinq ans, ainsi que le chauffage au bois efficace, qui maintient les coûts de chauffage en dessous de 700 euros par an, sont des atouts indéniables. L'emplacement offre une facilité d'accès avec l'autoroute à seulement 5 minutes en voiture via la Vigie, des arrêts de tramway à 10 minutes à vélo et un arrêt de bus à une courte marche. Pour une immersion complète, une visite virtuelle est disponible sur demande. Si cette maison vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Tanguy Laigneau, votre agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 841 606 262, au 0618897736. Prix 321 327 € honoraires exclus. Honoraires de 17 673€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 5,5% du prix de vente net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ....

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

Grande maison, très bon état, DPE C. Située dans un quartier exclusivement résidentiel, sans immeuble, à Ostwald, à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire, cette maison constitue un lieu de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : - Année de construction : 1969 - Surface habitable : 153 m2 - Surface au sol : 210 m2 - Terrain : 4,82 ares avec piscine hors sol chauffée. Description : La maison est en excellent état et a été enrichie par de nombreux travaux au cours des 10 dernières années (toiture, isolation, panneaux solaire thermique et photovoltaïque, piscine, salle de bain etc). Elle offre une surface habitable de 153 m2 répartie sur deux niveaux, avec une surface totale au sol de 210 m2 offrant 3 chambres avec bureau ou 4 chambres et un salon -séjour de 39m2. Vous trouverez un spacieux garage double de 30 m2, accompagné d'un atelier de 8 m2 et d'une buanderie de 15 m2, salle de sport de 20m2 et bureau de 11m2 pour télétravail hors de l'espace de vie. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Commodités : - École maternelle et primaire à 5 minutes à pied - Climatisation dans les chambres - Garage et portail électrique - Bornes de recharge pour voitures électrique - Salle de bains de 13m2 avec baignoire et douche 1.4mx0.9m Charges : factures à l'appui - Électricité : 1150 euros/an - Gaz : 1050 euros/an - Eau : 450 euros/an (avec arrosage automatique pour potager) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe énergétique : C Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier paisible et convoité d'Ostwald. Cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles tout en étant proche des commodités essentielles. Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.