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185 000 € ou 1 319,81 € / mois
Cette maison est située à PARON, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports avec un accès facile à SENS. Elle est habitable de suite. Son sous-sol en rez-de jardin comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour avec balcon, une cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne, et un WC. Grenier au dessus. À l'extérieur, une partie avant qui permet de garer une voiture, et une partie arrière avec un jardin. Vous profiterez également d'une chaudière gaz récente. CETTE MAISON EST À DÉCOUVRIR au cours d'une visite avec Corentin DENIS - 06 64 53 83 89. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488
195 000 € ou 1 391,15 € / mois
Ce pavillon récent se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse , une arrière cuisine , buanderie , un WC indépendant , une grande chambre. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de faire une salle d'eau au RDC ce qui ferait une suite parentale, accessible directement de la chambre. LE PLUS tout à l'égout, conduit cheminée en attente , parking devant , à proximité des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715
780 000 € ou 5 564,60 € / mois
Je vous propose cette Maison d'architecte construite en 2010 d'une superficie d'environ 401m² située sur une parcelle d'environ 2152m² arborée, close de murs et dotée d'un abri de jardin et de 2 grandes terrasses. En RDC : L'accueil se fait par une entrée spacieuse avec un vestiaire de grande capacité, un WC séparé avec lave mains, Nous accédons au séjour salon d'environ 65m², pièces lumineuses et spacieuses, Une cuisine d'environ 20,70m², moderne ouverte sur le séjour salon suivie d'une arrière cuisine fonctionnelle et d'une buanderie pour plus de commodités. La maison est équipée d'un osmoseur d'eau qui suggère une attention particulière à la qualité de l'eau pour un quotidien plus sain et plus agréable. Pour le confort ménager l'aspirateur est centralisé. Toujours en RDC nous trouvons nos 2 suites parentales avec dressing salle d'eau WC pour une et salle de bains WC pour l'autre, un bureau ou chambre supplémentaire. Un espace SPA offre une relaxation absolue grâce à l'installation d'un jacuzzi - sauna - douche -WC). Un garage d'environ 100m² carrelé et chauffé est l'atout supplémentaire. L'accès à l'étage peut se faire à la fois par l'intérieur et par l'extérieur offrant une indépendance totale, il est composé d'un palier spacieux desservant 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC séparé. (prévu pour transformation en appartement) Un sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement comprends actuellement une cave pour la conservation des vins, une salle de billard pour les loisirs, un bucher pour le stockage du bois avec monte charges pour la praticité, un vide sanitaire pour la sécurité, une cuve récupérateur d'eau d'environ 5000 litres pour l'usage écologique de l'eau . Il a été mis en place un système très complet pour maximiser l'efficacité énergétique de la maison, la combinaison de la géothermie couplé à un puits canadien, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité verte et d'un chauffage au sol, d'une cheminée insert dans le salon avec récupérateur de chaleur, c'est une approche considérable pour réduire la consommation d'énergie. La sécurité de ce bien est renforcée par un système d'alarme haute sécurité avec caméra pour une tranquillité d'esprit. Cette maison va vous offrir un cadre de vie confortable et moderne, alliant design contemporain et technologies écologiques, tout en bénéficiant d'un vaste espace extérieur pour profiter de la nature. Coût d'énergie en 2023 - 5700 euros à 7500 euros annuelle La commune de Paron offre de nombreux avantages avec sa proximité de commerces, de services médicaux et éducatifs, de la gare ce qui en fait un atout. Je serai ravie de vous accompagner dans cette visite et en faire un bien coup de coeur pour y ouvrir une nouvelle page de votre vie. Prix 780 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. DPE "B" - GES "A" Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1710 euros et 2380 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIDO, au 0681011190 ou par courriel à b.guido@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Sens 391 598 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360192. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte GUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Sens 391 598 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 000 € ou 477,98 € / mois
Dans le lotissement "L'Orée du Bois" sur la route de Nemours à Paron (89100), LELIEVRE Immobilier propose des terrains à bâtir, constructibles, libres de constructeur, avec des parcelles allant de 566 m² à 1146 m², à partir de 55 000 euros. Située à moins de 5 minutes de Sens, dans la département de l'Yonne (89), Paron est une commune d'une peu plus de 4800 habitants, située sur la rive gauche de l'Yonne. Paron fait partie de la Communauté d'agglomération du Grand Sénonais. En vous installant à Paron, vous disposez d'un accès facile et rapide à l'autoroute A19 à 7 km (accès à Paris, Lyon, Orléans, Troyes) mais aussi à la gare de Sens, situé quelques minutes seulement de Paron. Dans la commune s'est développé un tissu riche de commerçants, d'artisans et d'associations sportives et culturelles. A noter que la commune de Paron est traversé par de nombreux sentiers de randonnée, le GR213, Chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Prêts à construire.
185 000 € ou 1 319,81 € / mois
Dans l'Yonne (89) sur la commune de Paron proche de la gare direct Paris , maison quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison composée de deux logements comprenant : logement 1 au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier, un grenier aménageable. Logement 2 avec accès indépendant : une cuisine aménagée, un salon, une chambre, un bureau, une salle de bains, wc indépendant. Une chaufferie. Un garage. Une cave. Jardin clos de 700m2 vue sur la ville de Sens. Il est possible de réunir les deux logements pour ne faire qu'une seule habitation. Prix :185000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E GES : E Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 3150 euros et 4290 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360049ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 - .
