Vente Maison Périgueux (24000) 20 pièces

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT SEVERIN - INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL - REVENUS DE LOCATION ET RENDEMENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1gDoW5ooa C'est avec plaisir que je vous invite à découvrir cette belle maison de Maître datant de 1905, qui marie à la fois le charme ancien et les avantages économiques modernes. Offrant un impressionnant espace de vie de 800 m² parfaitement entretenu sur un terrain généreux de 3000 m², les possibilités sont infinies : hôtel, gîte, chambre d'hôtes ou même grande maison familiale. Expérimentez le luxe de 15 chambres spacieuses, toute équipées de salles de bains privatives. Deux salons chaleureux, une vaste salle de réception et une cuisine professionnelle vous attendent. Le plus ? Deux logements indépendants, dont un déjà rentabilisé avec une location mensuelle de 540€, viennent augmenter le rendement de cette propriété. Actuellement, l'ensemble immobilier génère jusqu'à 3150€ de revenus par semaine lorsqu'il est loué dans son intégralité, une véritable opportunité d'investissement. Dehors, vous pourrez profiter d'une piscine grand format de 12 m par 6, entourée d'un paysage verdoyant et luxuriant. Avec 15 places de parking et cinq box supplémentaires, les commodités sont pensées pour votre confort et celui de vos futurs hôtes. Enfin, soulignons un point à ne pas négliger, l'efficacité énergétique : la demeure est équipée d'une chaudière à gaz et de panneaux solaires pour le chauffage. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier au potentiel immense, alliant charme historique, potentiel de rentabilité et responsabilité écologique. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT SEVERIN - INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL - REVENUS DE LOCATION ET RENDEMENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1gDoW5ooa J'ai le plaisir de vous présenter cette demeure de 1905, combinant le charme intemporel de l'ancien et les fonctionnalités modernes économiques. Offrant un rendement financier ilucratif, il s'agit d'une proposition d'investissement immobilier hors pair. Sur un terrain verdoyant de 3000 m² se dresse une demeure majestueuse de 800 m² aux multiples facettes : Hôtel, gîte, chambre d'hôtes, ou maison de séniors, les opportunités sont infinies. Le bien dispose de 15 chambres lumineuses toutes équipées de leurs salles de bains privatives. Auxquelles s'ajoutent deux salons chaleureux, une grande salle de réception et une cuisine professionnelle. Le plus ? : Deux logements indépendants, dont un déjà rentabilisé augmentent sensiblement le rendement de cette propriété. En pleine capacité, la demeure génère jusqu'à un revenu hôtelier hebdomadaire de 3150€ - une possibilité d'exploitation hôtelière ou de maison de seniors particulièrement rentable. Des aménagements et réfections peuvent être envisagés pour revaloriser et dominer le plein potentiel de l'exploitation commerciale. A l'extérieur, profitez d'une piscine grande dimension (12 m x 6) nichée dans un cadre verdoyant. Le confort de vos futurs hôtes est assuré grâce au parking doté de 15 places et 5 box supplémentaires. Dans un souci écologique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz et de panneaux solaires pour le chauffage, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Immobilier de charme, potentiel commercial et respect de l'environnement se conjuguent pour créer une proposition immobilière unique sur le marché. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 630 000 € ou 11 692,65 € / mois

Château proche de la ville. Mandat géré par Corinne Bappel disponible au 06 24 71 64 51. Si vous avez l'état d'esprit d'acquérir une histoire, le prestige de posséder un château, venez visiter ce château estimé de la deuxième moitié des années 1800. Il dispose en grande partie d'une rénovation effectuée il y a moins de vingt ans (relooking, plafonds, électricité, toitures, plomberie.......). Belle lumière et vue dominante. Il dispose de 1 000m2 de superficie habitable, de 11 chambres (possibilités plus) avec leurs salles d'eau et wc privatifs, piscine, terrain presque 9 hectares essentiellement en forêts. Situé dans un cadre de campagne à 10 mn des grandes commodités de Trélissac et Périgueux, donc Périgueux Est. Non soumis au DPE. Je reste à votre disposition pour vous décrire au mieux ce bien de prestige, au téléphone numéro 06 24 71 64 51 ou par mail à corinne.bappel@imoconseil.com. Prix de vente 1 630 000EUR honoraires d'agence compris en charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial