Vente Maison Pézenas (34120)

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Fiche id-clm159925 : situ±©e sur un terrain de 470mcette maison d'environ 89m2 offre un agencement harmonieux : au rez-de-chauss±©e - un hall m±¨ne ±  un s±©jour lumineux - id±©al pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. la cuisine am±©ricaine - enti±¨rement ±©quip±©e - invite ±  la pr±©paration de d±©licieux repas. un wc s±©par±© et un garage int±©gr±© garantissent un confort pratique au quotidien - avec un espace s±©curis±© pour votre v±©hicule et du rangement suppl±©mentaire. À l'±©tage - un d±©gagement conduit vers une salle d'eau spacieuse et trois chambres ±  coucher - offrant ±  chacun un espace de repos confortable et intime. pour d±©couvrir cette maison et en appr±©cier tous les d±©tails - n'h±©sitez pas ±  me contacter d±¨s maintenant pour organiser une visite. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  280000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie c : 128 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 717 et 971 euros - affaire suivie par mr loan alcacer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montagnac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

440 000 € ou 3 139,00 € / mois

Fabrice BARREAU vous propose ce bien : Bella villa d'architecte des années 70 comprenant 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et wc, une salle d'eau et un wc séparé, un bureau et un salon/salle à manger avec cuisine séparée ouvrant sur un patio Maison très lumineuse avec vue dégagée à 5 minutes de Pézenas, de son marché, de ses rues piétonnes, ville très animée pendant l'été. Vous êtes à 20 minutes de la mer et de l'étang de Thau Maison de 135 m2 avec piscine de 6x12 et pool house le tout sur un terrain arboré de 4500 m2 Cellier, garage, places de parking, arrosage intégré Travaux de mise au gout du jour à prévoir\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

553 850 € ou 3 951,22 € / mois

Dimitri Coquet de chez Proprietes-privees.com à le plaisir de vous présenter sur la commune de Coulobres, paisible village situé entre Béziers et Pézenas, une magnifique villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 165 m² sur un terrain de 1260 m² avec garage double et piscine. Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité omniprésente qu'offre cette villa exposée plein sud. Amateurs de volume généreux, vous serez également comblé des 72 m² que propose l'ensemble séjour,salon, cuisine.. La cuisine de 20 m² est entièrement équipée avec îlot central et une multitude de rangements .De cette cuisine vous disposerez d'un accès au cellier lui aussi au multiple rangements et d'une cave à vin tempérée.Un accès au garage, et un second sur l'extérieur, sont également possible depuis la cuisine.  La pièce de vie offre quant à elle, un spacieux espace baigné de soleil, du fait de la présence d'une baie vitrée qui vous permettra de vous projeter rapidement sur la terrasse, la piscine ou encore le jardin. A noter la présence d'une cheminée à insert qui vous fera profiter d'un salon feutré lorsque l' hiver se fera sentir.   Côté nuit vous apprécierez une très belle suite parentale de 30 m², elle aussi ensoleillée avec salle d'eau, dressing et vue imprenable sur la piscine. A l'opposé de la pièce principale, un autre espace nuit composé lui, d'une salle d'eau, un wc indépendant.et de trois belles chambres de 11 m² à 14,5 m² pour recevoir famille, amis etc ...  A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de plus de 30 m² avec son barbecue, une magnifique piscine traditionnelle de 9x4m avec son local piscine, sans oublier un jardin très bien entretenu disposant d'un arrosage automatique alimenté par le forage dont dispose la propriété. Ce que l'on aime particulièrement : la climatisation gainable, la centralisation des volets motorisés, le portail et portes de garage motorisés, l'insert bois, la multitude de rangements dont dispose la villa, la piscine avec sa vue dégagée, les volumes et surtout le soleil qui inonde cette belle Languedocienne. Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'information ! Prix 553 850 euros honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 350721 Date de la réalisation des diagnostiques 13/12/2023 DPE lettre B consommation énergétique primaire 106 Kwh/m²/an GES lettre A 3KgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031 euros et 1395 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

355 000 € ou 2 532,61 € / mois

PEZENAS quartier recherché Dans un quartier résidentiel au centre de Pézenas, à 5 minutes à pied du Cours Jean Jaurès, cette Belle villa r+1 individuelle, idéal pour une famille bénéficie d'un appartement indépendant en RDC, d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie. AU 1er étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine dinatoire, d'un séjour lumineux, et de 3 grandes chambres avec placards, sdb et wc indépendant. Le terrain arboré et piscinable, complètent l'ensemble pour profiter des extérieurs exposés SUD. Prévoir un rafraichissement global pour ce bien RARE SUR LE SECTEUR ! Contactez BRUNO SOAVE au 06 75 37 77 01. Votre agence Arthurimmo.com.com de PEZENAS

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

à 7 minutes de Pézenas, au sein d'une magnifique commune aux multiples charmes, très belle maison de village entièrement rénovée et très bien isolée , grand garage de 70 m2 . 125 m2 habitables environ , 3 grandes chambres de 13.50 m2 à 16 m2 avec placards, Cuisine indépendante totalement équipée, double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible, grande pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse-patio extérieure équipée de son barbecue , baie vitrée à galandage, vue imprenable sur les toits et la campagne d'une des chambres de l'étage, Vous avez la possibilité d'aménager les combles pour une surface de 25 m2 . Vous tomberez sous le charme de cette très belle maison parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité Vous n'avez plusqu'à poser les valises !!! -Possibilité d'acquérir un superbe jardin de 500 m2 clos de murs en pierre avec puits et compteur d'eau à 2 minutes à pied de la maison - DPE : B GES : A ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS : 50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle) Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- - (réf 64500) - bderigonexpertimo@gmail.comCette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 750 000 € ou 12 484,68 € / mois

Fiche id-clm157957 : avec ses 55 hectares de terres pr±©serv±©es - dont 16 hectares de vignes au c?ur des hauts cantons de l'h±©rault - ce domaine est nich±© dans un cadre exceptionnel où s'entrelacent harmonieusement s±©r±©nit±© et nature. son emplacement unique garantit une intimit±© rare et une tranquillit±© absolue - ±  quelques kilom±¨tres seulement d'une charmante ville locale. dominant le paysage - la ferme forte - embl±¨me architectural de cette propri±©t±© - incarne l'essence même de l'authenticit±©. ses 500m² habitables en partie d±©di±©s ±  l'accueil touristique - proposent une exp±©rience immersive dans cet h±©ritage unique - tout en alliant le charme d'antan au confort moderne. ev±©nementiel - accueil d'h±±tes - œ?notourisme et plein air  ces nombreuses opportunit±©s offrent un potentiel significatif de d±©veloppement. plusieurs g±®tes - chambres d'h±±tes et salle de r±©ception sont d'ores et d±©j±  en activit±©. bien plus qu'une propri±©t±© - c'est une invitation ±  la d±©couverte d'un art de vivre où le temps semble suspendu. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  1750000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie d : 170 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme helene ribot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion agde - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

410 000 € ou 2 924,98 € / mois

Exclusivite villa de type de 8 avec grand garage de plus de 80 m² sur un terrain de 1 000 m² à abeilhan. idéal pour habitation et activité professionnelle. vous recherchez une grande villa familiale et des dépendances: les 215 m² de cette maison sont fait pour vous ! au rez-de-chaussée : vous trouverez une grande pièce de vie de 70 m² ouverte sur la cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire avec wc plus dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau/wc et un bureau. a l'étage : vous trouverez 4 autres chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. ses atouts : matériaux de qualité, climatisation gainable à l'étage, garage double, nombreux rangements, portail électrique, visiophone, cuisine très complète et atypique avec four à pizza, four à pain, barbecue, double hotte. cette villa vous attend avec impatience. possibilité en supplément d'acheter les panneaux photovoltaïques pour 10 000&euro . pour toute visite ou renseignements contactez votre agence immobilière locale c.immo abeilhan betty coupleux : ou steve delbeke :

405 500 € ou 2 892,88 € / mois

Je vous propose cette maison individuelle de 2000, de plain-pied de 144 m², à proximité de Pézenas, dans le charmant village de Lézignan-la-Cèbe. Idéalement situé entre mer et montagne, proche A75. Situé dans une impasse, au calme, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m² sur une parcelle close de 697 m². Une piscine de 8X4 avec plage en bois vous accueillera pour vos baignade et moment détente ! Il y a également un forage ! Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la propriété. La maison se distingue par ces généreux volumes et se compose comme suit : quatre chambres, d'un grand salon/ séjour de 70 m2 baigné de lumière, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine moderne et tout équipé ! Rénovation récente. Sans oublier le confort de la climatisation. DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1710 euros. Prix de vente 405 500 euros HAI Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

NEFFIES Villa T4 de plain-pied de 101 m² habitables, avec garage de 60.62 m² sur une parcelle de1223 m².se compos: d'une entrée, séjour, cuisine separée, 3chambres dont une avec placards,possibilité de faire une quatriéme chambre de 15m2 salle d’eau, WC séparé et un garage / hangar de 60.62 m²une grande terrasse ouverte de 43 m² donnant sur l’entréeDouble vitrage bois PVC et volets battants bois, 2 climatisations(réversibles) dans le séjour et le dégagement, des chauffages électriques d’époque sur lesautres pièces, cumulus, gouttières alu...Extérieur aménagé et arboré, avec terrasses en pourtour.travaux à prévoir!serenidade patrimoine agence immobilière à NEFFIES reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire

78 000 € ou 556,46 € / mois

Gabian (34) Maison de village sur 2 niveaux avec 2 entrées, pouvant séparer en 2 maisons, à rénover et redistribuer les espaces possibilité de surface habitable de plus de 100m2 et un jardin à proximité de la maison cloturée, d'environ 120m2 Actuellement une surface habitable 49m2 comprenant : Une chambre une salle d’eau, une petite cuisine, 3 WC, 2 caves avec porte rue. Des travaux ont été réalisées: comme électricité, plomberie, - Isolation des Greniers par lièges, génoise toit et gouttière + charpentes.Les 2 caves copmlétement refaites à l'achot avec évacuations, plomberie, compteur et mise à terre, portes côté rue.Le jardin à proximité de la maison de 120m2 environ pour jardinage, zone de loisirs: mare, rivière avec arbres fruitiers+ noyer, raisins de table...Installation de 4 panneaux solaires de 2 pôlesx2 fois panneaux de 400Watts =1600Watts crête au total, en mode ESS EDF + Optimisation production nb: pas de revente - optimal pour la maison: garantie 10 ansSerenidade Patrinoine Agence immobilière à Neffies reste a votre écoute pour tout renseignement complémentaire

679 000 € ou 4 844,06 € / mois

Dans un village situé à 10 minutes de pezenas et en bordure de nature inconstructible, venez décourvir cet ensemble immobilier construit en 2015 de 194m² au total sur un terrain de plus de 3700m² avec piscine. la propriété se présente ainsi : une villa principale de 150m² avec une belle piece à vivre de plus de 60m² donnant accès au jardin et à la piscine exposée sud, ainsi que ses 3 chambres dont une véritable suite parentale avec terrasse privative, une seconde salle d'eau et 3 wc. sa cuisine ouverte est entièrement équipée avec son ilôt central convival et son arrière cuisine indispensable. rien ne manque : le poêle à bois, la climatisation réversible ainsi qu'une buanderie. une maison secondaire indépendante pour accueillir la famille ou envisager une activité de chambres d'hôtes de 44m² parfaitement pensée et agencée comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, ainsi qu'une pièce de soin ou 3em chambre, une salle d'eau et un wc. la climatisation réversible ainsi que le chauffage au sol complètent cette annexe. côté extérieurs, de multiples terrasses sont aménagées pour contenter tout le monde. une jolie piscine encadrée par sa terrasse bois avec vue sur le jardin et la nature environnante, accompagnée d'un espace barbecue ne manquera pas de vous séduire. pour parfaire ce bien, un sous sol chauffé et isolé de 45m² représente une surface non négligeable pour le stockage ou tout autre projet. a savoir : la parcelle est détachable, permettant d'envisager un projet de division parcellaire. contact : valentine macquet

446 000 € ou 3 181,81 € / mois

Chez Bsk Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette maison de maître de 379 m² sur 3 niveaux . cette demeure se situe proche de l'autoroute A75 ( aucune nuisance ) mais profite d'un cadre bucolique ,entourée de domaines viticoles . Cette maison spacieuse offre de nombreuses commodités, telles que six chambres, trois salles d'eau, une salle de bain et un appartement au dernier niveau. Le séjour de 130 m² avec une cheminée majestueuse semble être un espace de vie agréable. De plus, la parcelle de 550 m² et le forage qui alimente la demeure ajoutent certainement de la valeur à la propriété. De nombreux projets peuvent être réaliser comme des chambres d'hôtes Cependant, il est important de noter que quelques travaux sont à prévoir, ce qui peut influencer son classement énergétique F. le toit est entretenu régulièrement par un maçon, ce qui contribue à maintenir la qualité de la maison. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez plus d'informations sur la maison de maître, n'hésitez pas à demander David O6O3553368 Cette annonce référence 222383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 446 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8231.00 € et 10000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

418 000 € ou 2 982,05 € / mois

Fiche Id-UBW158947 : Pezenas, secteur Proche centre ville, Maison avec 2 logements ind?pendants d'environ 234 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Jardin de 460 m2 - Vue : Quartier - Construction 1975 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 418000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3790 et 5128 Euros - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

348 500 € ou 2 486,23 € / mois

Pouzolles (34480) Maison indépendante de 4 pièces 98m2 avec garage et jardin de 1635m2 (constructible)Belle Maison en posistion dominante avec une superbe vue dans la nature, piscinable, sans aucun vis à vis.vous trouverez au RDC: entrée avec placard, Cuisine équipé separée, Cellier, pièce de vie avec cheminée et récupérateur de chaleur, une Chambre, salle de bains, WC indépendante, une grande buanderie et un garage.- Etage : un couloir avec placard qui dessert 2 chambres , une salle d’eau avec WC,2 systèmes de chauffage :- CLIM réversible Daikin 4 sorties.- Chaudière gaz , Radiateurs en fonte -Isolation des combles récente par soufflage de laine de verre- Portail électrique avec visiophone .- Double compteur d’eau (Maison et jardin) avec tarification différentiée. (avec ou sans taxe d'assainissement)- Taxe foncière 1140 euros- vide sanitaire.CU accordé pour une deuxième construction dans la parcelle SERENIDADE Patrimoine agence à Neffiès reste à votre écoute plus de renseignements et visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

PROCHE PEZENAS - CAUX INSTAGRAM LIGHTSHOP CLAP.LEGAL LEXPERTIM BEELLY FRANÇAIS PROCHE PEZENAS - CAUX A moins de 10km de PEZENAS, à 5 min de ROUJAN, Dans agréable village tous commerces de Caux, à deux pas du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison au charme certain de près de 120m² habitables environ + Annexe de 34m2 (+mezzanine). Ancienne écurie rénovée laissant à jour ses pierres apparentes, vous serez séduits par son agréable espace de vie avec cuisine équipée - ouvrant sur une terrasse couverte - ses trois belles chambres en étage (toutes équipées de placards), le tout agrémenté d'une pièce palière, permettant une 4ème chambre et d'une grande buanderie en rdc aménageable en suite parentale. Sur un terrain clos, véritable écrin de verdure, où se trouve l'abri voiture protégeant un forage (qui alimente l'installation d'arrosage automatique), s'ajoute à l'ensemble un Gîte indépendant de près de 35m² env. Terrain entièrement clos et aménagé, sans aucun vis à vis et piscinable. Un bien rare et de caractère, qui ne vous laissera pas indifférent. Votre Agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS tél 06 75 37 77 01