Vente Maison Plédran (22960) 7 pièces

289 590 € ou 2 077,35 € / mois

Venez découvrir cette maison dans un petit coin calme de Plédran avec 3886m² de terrain clôturé! A 5min du centre du bourg, 15 min de la gare TGV, elle vous propose au rez de chaussée, un séjour double, une véranda, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de douche et wc, une buanderie et un garage avec ses combles aménagés. A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. A l'extérieur, portail électrique pour accéder à la cour bitumée, différentes dépendances dans le jardin, chauffage au sol au rdc et mural à l'étage, PAC changée en 2022, conduit existant pour un poêle... Ce bien au prix de 289590 euros, honoraires à la charges du vendeur, aura besoin de quelques travaux de finitions mais n'attend plus que vos propositions! DPE:C et GES:A. Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 1180 euros et 1650 euros, indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

Maison neuve 5 chambres coup de c?ur pour cette maison neuve d'environ 138 m² habitables. comprenant : au rez-de-chaussée: vaste séjour salon, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, wc séparés. garage carrelé avec portail motorisé.À l'étage : 4 belles chambres dont 3 avec placard, salle de bains et wc séparés. terrasses et jardin.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

199 962 € ou 1 434,41 € / mois

Maison de 2 appartements à vendre à PLEDRAN Spécial investisseur : Immeuble de rapport A VENDRE idéalement situé à PLEDRAN En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE. Cet immeuble est situé à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble à vendre en mono propriété situé dans un emplacement stratégique de PLEDRAN en plein centre-ville. Détails des appartements : Appartement au Rez-de-Chaussée (T2 loué) : Cet appartement, d'une superficie d'environ 35 m², comprend une cuisine ouverte sur un espace de vie, une chambre, et une salle de douche avec WC. Le revenu locatif mensuel est de 440euros hors charges. Appartement au 1er Etage (Duplex libre): Le deuxième appartement d'une superficie d'environ 71 m2, offre un agencement tout aussi attrayant, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux chambres, deux pièces de nuit supplémentaires répondant aux besoins familiaux, et une salle de bains avec WC. Le revenu locatif mensuel estimé du marché actuel est de 600euros hors charges. Autres avantages de ce bien : L'emplacement central de cette propriété est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Avec un appartement déjà loué, les nouveaux propriétaires bénéficieront d'un revenu locatif immédiat. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable ou bien encore pour les acheteurs souhaitant combiner habitation principale et revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier prometteur avec un rendement brut potentiel estimé à 5,80%.

289 590 € ou 2 077,35 € / mois

Venez découvrir cette maison dans un petit coin calme de plédran avec 3886m² de terrain clôturé! a 5min du centre du bourg, 15 min de la gare tgv, elle vous propose au rez de chaussée, un séjour double, une véranda, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de douche et wc, une buanderie et un garage avec ses combles aménagés. a l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. a l'extérieur, portail électrique pour accéder à la cour bitumée, différentes dépendances dans le jardin, chauffage au sol au rdc et mural à l'étage, pac changée en 2022, conduit existant pour un poêle...ce bien au prix de 289590 euros, honoraires à la charges du vendeur, aura besoin de quelques travaux de finitions mais n'attend plus que vos propositions!dpe:c et ges:a. estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 1180 euros et 1650 euros, indexés au 1er janvier 2021.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

332 800 € ou 2 387,31 € / mois

BRETAGNE-COTES D'ARMOR, située dans la ville dynamique de PLEDRAN proche d'une école et à 5 min de l'hôpital et commerces de grandes surfaces, venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 167 M2 sur un terrain clos et joliment arboré de 5500m2!!! Elle se compose d'une entrée, d'un salon, une salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin et l'accès directement sur la terrasse avec son four à pizza, une cuisine ouverte toute équipée, un grand couloir qui dessert trois chambres et une salle de bain. A l'étage, vous découvrirez un grand palier avec deux grandes chambres, une salle d'eau et un dressing. Un sous-sol de 100m2 avec une cave à vin. Un exterieur très agréable, un petit chalet de 12m2 , un abri bois, et un bassin. Stationnement pour camping-car sous un appentis. Cour enrobée. Portail électrique, caméras de surveillance. Contactez sans tarder l'agence Haume Concept Immobiilier au 06-16-66-48-67 pour effectuer une visite. www.haume-concept-immobilier.frCette annonce vous est proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr

199 962 € ou 1 434,41 € / mois

Spécial investisseur : immeuble de rapport a vendre idéalement situé à pledran en bretagne dans les côtes d'armor, la commune de pledran est située à environ 15 minutes du centre-ville de saint-brieuc et à moins de 25 minutes de lamballe. cet immeuble est situé à moins de 15 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs. le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivite un immeuble à vendre en mono propriété situé dans un emplacement stratégique de pledran en plein centre-ville. détails des appartements : appartement au rez-de-chaussée (t2 loué) : cet appartement, d'une superficie d'environ 35 m², comprend une cuisine ouverte sur un espace de vie, une chambre, et une salle de douche avec wc. le revenu locatif mensuel est de 440? hors charges. appartement au 1er Étage (duplex libre): le deuxième appartement d'une superficie d'environ 71 m2, offre un agencement tout aussi attrayant, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux chambres, deux pièces de nuit supplémentaires répondant aux besoins familiaux, et une salle de bains avec wc. le revenu locatif mensuel estimé du marché actuel est de 600? hors charges. autres avantages de ce bien : l'emplacement central de cette propriété est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. avec un appartement déjà loué, les nouveaux propriétaires bénéficieront d'un revenu locatif immédiat. idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable ou bien encore pour les acheteurs souhaitant combiner habitation principale et revenu supplémentaire. ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier prometteur avec un rendement brut potentiel estimé à 5, 80%.

289 590 € ou 2 077,35 € / mois

Venez découvrir cette maison dans un petit coin calme de Plédran avec 3886m² de terrain clôturé! A 5min du centre du bourg, 15 min de la gare TGV, elle vous propose au rez de chaussée, un séjour double, une véranda, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de douche et wc, une buanderie et un garage avec ses combles aménagés. A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. A l'extérieur, portail électrique pour accéder à la cour bitumée, différentes dépendances dans le jardin, chauffage au sol au rdc et mural à l'étage, PAC changée en 2022, conduit existant pour un poêle... Ce bien au prix de 289590 euros, honoraires à la charges du vendeur, aura besoin de quelques travaux de finitions mais n'attend plus que vos propositions! DPE:C et GES:A. Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 1180 euros et 1650 euros, indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr