Vente Maison Ploërmel (56800)

278 355 € ou 1 985,81 € / mois

Idéalement placée dans le centre de Ploermel, Mégagence vous propose cette maison contemporaine de 1998. Nichée au fond d'une impasse offrant intimité et tranquillité cette maison dispose d'un jardin clos de 456 m². Sa proximité avec les commerces, écoles et services à pied facilite le quotidien tandis que le calme du quartier, proche d'un parc, en fait un cadre de vie des plus agréables. En parfait état et très lumineuse, elle se compose au RDC d'une entrée desservant une cuisine ouverte et un salon/séjour. Un dégagement nous emmène vers une chambre, WC et salle de bain. L'escalier central distribue un hall bureau, 3 chambres, WC, salle d'eau. Un garage avec accès direct vers la cuisine et le jardin complète cet ensemble. Ploermel est stratégiquement positionné au croisement des grands axes routiers, Vannes à 30 min, Rennes à 40 min. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 355 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

430 500 € ou 3 071,23 € / mois

Contact Christian de Lambilly sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61810 Au coeur de Josselin, à quelques pas du château et de la basilique, vous serez conquis par cette magnifique maison de famille chargée d'histoire (début de construction 17e, remaniée à deux reprises aux 18e et 19e). Le calme de son jardin fleuri et arboré, de 1200 m2, clos de hauts murs, vous séduira certainement. La proximité des commerces et des écoles, ainsi que les balades le long du canal, sont également de vrais atouts. D'une surface d'environ 280m2, elle se compose,au rdc d'une entrée, d'une cuisine ( à aménager), d'un grand salon de 43 m2 avec deux cheminées et de belles poutres. Dans la continuité, une salle à manger de 30m2 avec boiseries et poutres et une porte donnant directement sur le jardin. Au 1er étage, 4 chambres de bonnes taille, une salle d'eau, un WC, un dressing et une salle de bains en cours de réalisation. Au 2e étage, 2 chambres dont une particulierement spacieuse disposant de 3 fenêtres, une salle de bain et WC. Deux grands greniers isolés par le sol viennent compléter le tout. Le chauffage est au bois pour partie et électrique pour le reste. les huisseries sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir: sanitaires, électricité et finitions des pieces du bas. Dans le jardin, une grange ouverte d'environ 50 m2, est adossée au mur d'enceinte et vous trouverez également une remise pour outils de jardin. Coup de coeur assuré !!!! Plus d'informations et de photos sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61810 - Contact Christian de Lambilly 0612464809 (zéro six / douze / quarante-six / quarante-huit / zéro neuf)

199 990 € ou 1 426,75 € / mois

Maison de 122m² dans village très proche de ploermel au calme.vous y entrez par une jolie véranda exposée sud puis continuez par la cuisine aménagée, à suivre une salle à manger avec cheminée puis un salon. une salle d'eau, un wc et 2 chambres complètent ce rdc. le tout sur un sous sol total avec garage, chaufferie (chaudière à bois de 2012), bureau, etc...possibilité d'aménager les combles. prévoir travaux de rafraichissement et d'assainissement.situé entre rennes, vannes lorient et st malo, tout proche des de ploërmel avec ses commerces, écoles, ...a 10km de la foret de brocéliande.prix : 199 990 euros honoraires : 7 680euros ttc inclus charge acquéreur, soit 192 310 euros hors honoraires.date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023dpe e - ges bmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1890 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360354mvy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

331 100 € ou 2 362,10 € / mois

Maison contemporaine avec quatre chambres et une belle pièce de vie . La construction est en brique répondant aux normes RE 2020 . Contactez Sébastien PEDRONO au O2 21 67 53 57 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMSP021527D2A1AF93

439 500 € ou 3 135,44 € / mois

Cette maison d'architecte de 143 M2 vous séduira par son aspect et sa situation géographique , mais également par la tranquillité dans ce lotissement résidentiel de qualité. La voie verte , le golf 9 Trous et l'étang au duc en toute proximité. L'Hyper centre de Ploërmel à 5 Minutes dans la continuité de l'axe de Vannes/Rennes/Lorient Ce bien est situé sur un terrain entièrement clos de 646 M2 arboré. Deux accès , la partie basse par le garage et la partie haute donnant sur une impasse pour accéder à l'entrée de la maison. Au rez de chaussée , une entrée donnant sur un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée. Une chambre , une salle de bain , une buanderie. A l'étage , une mezzanine / Bureau et un grenier. La partie Sous-sol , deux chambres ,un WC individuel , une salle d'eau , une buanderie , un atelier et un grand garage De plus amples informations , me contacter. Cette annonce référence 220720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 439 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

538 500 € ou 3 841,71 € / mois

' Sous Offre ' Au cœur du centre de Ploërmel, venez découvrir cette belle propriété située au calme, au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel. Construite en 2000, elle offre 158 m² habitable, sur un terrain clos de 2011 m² environ. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes soulignés par une agréable luminosité et agrémentés de prestations soignées . L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui distribue de manière harmonieuse l'espace de vie offrant une agréable vue sur le jardin, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau. A l étage : une mezzanine lumineuse ( Idéal pour bureau ou coin détente ), une salle de bain, un WC, 4 chambres dont une grande avec dressing sur mesure. Double garage attenant avec portails électriques et une cave de 9 m² . A l'extérieur : Grande terrasse dallée orientée sud donnant vue sur le jardin paysagé, vous y trouverez un cabanon de jardin type chalet recouvert d'ardoises. Annexe : Préau pouvant accueillir un camping car et un garage d'environ 40 m² entièrement carrelé. Eléments et pièces techniques : Chauffage (PAC), Cuve 4 000 L Récupérateur d'eau pluviale. Véritable coup de cœur qui saura vous charmer par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Cette annonce référence 214607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 84504985700020. Prix du bien : 538 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € ou 420,91 € / mois

A quelques minutes à pied du bourg de LOYAT, Mégagence vous propose ces anciennes granges à rénover en maisons d'habitations implantées sur une parcelle de 830 m2. Une première longère de 40 m² (d'emprise au sol) et une deuxième de 80 m2 (Emprise au sol). Vous tomberez sans aucun doute sous le charme de ce lieu idéal pour les amoureux de la campagne, de la tranquillité tout en étant proche des commerces, écoles, services et grands axes à la fois. Piscinable, assainissement individuel à prévoir. A 10 min de l'entrée de PLOERMEL, 10 min de l'accès à la 4 voies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

331 090 € ou 2 362,03 € / mois

Maison contemporaine avec quatre chambres et une belle pièce de vie . La construction est en brique répondant aux normes RE 2020 . Contactez Sébastien PEDRONO au O2 21 67 53 57 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMSP021527FA018A22

70 000 € ou 499,39 € / mois

LONGERE à rénover de 150M² au sol , idéale pour investisseur car possibilité de créer 3 logements pour locatif (potentiel 300m² ). Situé dans village très poche de Ploërmel (3km), 10km de la foret de Brocéliande. Possède également 2 hangars et 5000m² de terrain non constructible. non soumis a DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 70 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360723MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

186 900 € ou 1 333,36 € / mois

Sur la commune de Ploermel, sur un terrain de 416 m², votre maison de 101 m² habitable; 120 m² au sol (Modèle CA 6.2N : construction neuve à bâtir) normes RE 2020. La maison se compose d'un très spacieux salon séjour avec cuisine ouverte de 45 m², d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative, cellier, WC, placard de rangement, (Pas de garage) A l'étage, 3 grandes chambres dont deux de 16 m², une SDB équipée, un WC séparé. Maison idéalement agencée : 120 m² très bien exploité ! Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants électriques. Important : le prix indiqué dans cette annonce est réellement tout frais inclus (terrain avec frais de notaire, maison, garage, frais de raccordement, assurance DO, taxes diverses et même les frais annexes que nous n'avons pas oublié de prendre en compte) hors finitions (peinture, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine équipée) et hors options éventuelles que vous souhaiteriez en plus... Nous sommes prêt à vous accueillir en agence pour bien vous expliquer tout cela. Faire confiance au constructeur Lemasson, c'est faire au confiance au leader de la construction dans le Morbihan et qui bénéficie d'un des meilleurs prix au m² (voir du meilleur). Autres modèles de maisons possibles (de 70 m² à 122 m² habitables) Photos non contractuelles Sous réserve de disponibilités foncières de la part de notre partenaire. TEL : 02 97 61 22 76. (gedeon_35797_28251545)

169 800 € ou 1 211,37 € / mois

En plein cœur de Ploërmel, à proximité des commerces, ce bien d'environ 110 m2 habitables présente plusieurs avantages pour un investissement locatif après des travaux ou même comme résidence principale. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée desservant un bureau, un garage, une buanderie/chaufferie et une cave. À l'arrière du bâtiment, un espace dégagé comprenant une cour, un atelier et un garage ouvert. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Au dernier étage, un coin cuisine, deux chambres, un bureau et un grenier. Pour plus d'informations complémentaires (Photos, visites...), n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 231971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 169 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 6,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 000 € ou 1 719,32 € / mois

Maison située à 5 minutes à pied du centre ville de Ploermel. Implantée sur un terrain de 406 m² cette maison, sur sous sol complet et mitoyenne sur un côté, se compose d'une cuisine, d'un double séjour de 35 m² sur du vrai parquet, de trois chambres sur parquet et d'une salle d'eau. Sous sol en pierre. Grenier aménageable. Maison de qualité Prévoir rafraichissement. Chauffage: gaz avec chaudière récente Reliée au tout à l'égoût Ne tardez pas! Cette annonce référence 218812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY ROGER (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82756226500013. Prix du bien : 241 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 412,55 € / mois

lot de deux maisons en campagne , une habitable avec petits travaux et la seconde a rénover totalement , une dependance fait partie du lot et peut etre également réhabiliter, le tout sur un terrain de 488 m2 ... Au pied de la voie verte et a 5 minutes du centre de PLOERMEL, à voir sans tarder, très jolie potentiel .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

328 000 € ou 2 339,99 € / mois

URGENT! Vaste maison en pierre et bardage bois de 205 m² située à Ploermel à proximité de l'axe Ploermel- Vannes et à 5 minutes du centre ville de Ploermel. Implantée sur un terrain de 3244 m²arboré et sans visà vis, vous trouvez cette maison mais aussi une grange à rénover attenante et un double garage de 52 m². La maison se compose d'une entrée qui dessert une chambre (ou bureau) une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de 38 m² donnant sur une véranda et une salle de bains. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une de 21 m² avec nombreux rangements, un bureau et une salle d'eau. La grange est à rénover et offre ainsi un potentiel de 40m²environ . Idéal pour une famille! Cette annonce référence 230225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY ROGER (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82756226500013. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Beaucoup de charme pour cette longère située entre Ploermel et Josselin sur la commune de La Croix Hélléan à 7min du super u Elle se compose : Au rdc une vaste cuisine avec coin salon cocooning de 48m², un séjour/salon de 34m² s'ouvrant sur une terrasse plein sud, un coin buanderie, un wc A l'étage une mezzanine avec espace bureau, 4 belles chambres dont une de 15m² avec un cachet incroyable, une salle de bain, un dressing, un wc Cette maison à fort caractère est doté d'un garage, un terrain arboré d'environ 1600m² avec une cabane dans les arbres pour le bonheur des enfants et un coin avec jacuzzi (pompe à réparer) Cette annonce référence 207198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328 000 € ou 2 339,99 € / mois

Vaste maison en pierre et bardage bois de 205 m² située à Ploermel, à proximité de l'axe Ploermel-Vannes et à 5 minutes du centre ville de Ploermel. Sur ce terrain de 3244 m² arboré et sans vis à vis, vous trouverez cette maison mais aussi une grange attenante et un grand garage de 52 m². La maison se compose d'une entrée qui dessert une chambre, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de 38 m² donnant sur une véranda et une salle de bains. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une de 21 m² avec nombreux rangements, un bureau et une salle d'eau. La grange est à rénover et offre ainsi un potentiel de 40 m² environ pour y faire gîte éventuellement. Idéal pour une famille! Cette annonce référence 200615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY ROGER (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82756226500013. Prix du bien : 328 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 317 000,00 € Honoraires TTC : 3,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332 300 € ou 2 370,66 € / mois

Jolie maison idéalement située dans l'hyper-centre de Ploërmel, toutes commodités à pied. De configuration plain-pied en rez-de-chaussée, cette maison tout confort dispose d'une cuisine aménagée/équipée, un beau salon avec poêle à granulés, trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande pièce de 25 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de jeux ou tout autre projet de taille. Un vaste garage (avec mezzanine) avec porte motorisée complète cet ensemble. Terrain clos de plus de 800 m², portail et portillon. DPE : C (132 kWh/m2 par an) GES : C (13 Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)