Vente Maison Plouër-sur-Rance (22490)

266 220 € ou 1 909,70 € / mois

Nouvelle Demeure vous propose cette maison d'une surface de 84 m2 proche du centre de Pleslin et de la voie verte. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée menant à une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, un wc et une véranda de 22 m2. A l'étage , une mezzanine, déservant 3 chambres de 9 à 11 m2. Terasse exposée plein sud. Le tout sur une parcelle d'environ 1760 m2. Mode de chauffage : pompe à chaleur aérothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400 000 € ou 2 869,36 € / mois

Venez découvrir cette belle maison en pierre de pays, de rénovation récente, pleine de charme et de caractère. Cette maison, d'environ 100 m², idéale pour accueillir une famille, offre au rez de chaussée un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, WC, Au premier étage, 2 belles chambres, dont une communiquant avec un vaste dressing, une salle d'eau, toilettes japonaises, Au deuxième étage, une superbe chambre alliant pierres et poutres apparentes. Située dans un environ paisible, en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'un vaste jardin où vous pourrez profiter de moments de détente. Les commerces et écoles sont accessibles en 2 minutes. Une dépendance supplémentaire, actuellement à usage de garage, vous offre une beau potentiel pour une création de gîtes. Jardin de 1550 m² Prix FAI : 400 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie FOUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 579 532 - SAINT MALO.

250 472 € ou 1 796,74 € / mois

AGENCE MAISON ROUGE VOUS PROPOSE : Maison en pierres sous ardoises comprenant : En façade sud au rez-de-chaussée, un logement comprenant : Un salon-séjour, une cuisine, un cellier, une pièce avec petite mezzanine, une chambre et une salle de bains avec wc. En façade nord accès de la route, deuxième section comprenant : Entrée au rez-de-chaussée emmenant à l'étage ; un dégagement, cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour, une salle de bains avec un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres Une cour en façade sud. Des travaux sont à prévoir. Prix FAI : 250 472 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Opportunité à saisir ! Laissez-vous charmer par cette propriété qui comprend une longère de deux logements exposée plein Sud, une vaste dépendance à aménager, et un magnifique jardin d'environ 2000 m². Cette demeure en pierre, mitoyenne d'un côté, se compose d'une maison principale d'environ 150 m² , d'une petite maison d'environ 60 m², et d'une grange en pierre d'environ 90 m² . La première maison comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour d'environ 40 m² avec une magnifique cheminée, une cuisine d'environ 20 m², une buanderie et un bureau en mezzanine. Le premier étage abrite quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et un espace servant de second point d'eau. Enfin, le dernier étage offre un grenier isolé de plus de 40m² restant à aménager. La deuxième maison, répartie sur trois niveaux, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée et espace cuisine ; au premier étage, deux chambres et une salle de bains ; au second étage, un grenier d'environ 20 m² est également à aménager. La grange d'une superficie d'environ 90 m² au sol, offre également un espace à rénover. Laissez libre cours à votre imagination devant ce potentiel exceptionnel et ces volumes à réhabiliter. Prix FAI : 499 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne JENVRIN-FALLOURD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799291885 - SAINT MALO.

356 320 € ou 2 556,03 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de pays, récemment rénovée, dans un hameau au calme. Elle vous offre au rez de chaussée, une belle pièce de vie exposée plein sud, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, un dégagement donnant accès à une salle d'eau et à un WC. Un escalier mène à l'étage, qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance de 20 m² au sol offre un joli potentiel pour un logement indépendant. A cet ensemble, s'ajoute un jardin attenant de 437 m² supplémentaires, sur lequel est implanté un grand garage de 30 m². Prix FAI : 356 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie FOUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 579 532 - SAINT MALO.

499 500 € ou 3 583,12 € / mois

Cette charmante maison traditionnelle de 6 pièces offre un cadre unique à 20 minutes de Saint-Malo. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie avec espace salle à manger (avec poêle à granulé bouilleur), un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse en bois. Les étages comprennent trois chambres, une salle de bains avec accès à un toit-terrasse, et une suite parentale sous les combles. En bonus, une dépendance accolée de 34 m² servant actuellement de cellier. En face un garage et un jardin viennent compléter l'ensemble. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, c'est le lieu parfait pour une vie paisible en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 019,5 € Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Charles MANTEAU, Tél. : 06 75 04 65 97, E-mail : charles.manteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 754 051 068

544 960 € ou 3 909,22 € / mois

A découvrir sur la commune de plouer sur rance, vaste maison de maitre sur une belle parcelle clos de murs.elle se compose d'une entrée avec des grands placards, d'une vaste pièce à vivre cuisine aménagée et équipée faisant office de salle à manger, un vaste salon donnant sur jardin plein sud accès terrasse.au 1er étage, 1 bureau, 2 vastes chambres dont une avec dressing, une belle salle de douche, un wcau 2ème, 2 chambres, un espace bureau, une salle de douche et un wcun vaste garage avec grenier au dessuscontact doriane bonte au (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

544 960 € ou 3 909,22 € / mois

Ref ag-15926 propriété 7 pièces 190 m²le cabinet chateaubriand vous propose à la vente cette superbe longère de caractère à fort potentiel de réhabilitation. dans un environnement calme et arboré, à proximité de toutes commodités, des grands axes et des bords de rance, sur un terrain arboré de 2000m² environs, jolis bâtiments d'habitation à fort potentiel de réhabilitation, pour des chambres d'hôte et résidence principale par exemple. une partie habitation actuellement rénovée ne nécessitant que des travaux de rafraichissement, une seconde nécessitant des travaux de rénovation.le bien est composé d'une maison principale nécessitant des travaux de rénovation, d'une superficie de 175m² environs, composé au rdc d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un bureau. au niveau +1, 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un point d'eau. au niveau +2 un grand grenier à aménager offrant de nombreuses possibilités.une petite maison mitoyenne avec entrée indépendante d'une superficie de 80m² environs composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, au niveau +1 2 chambres et une salle de bain et au niveau +2 un grenier à aménager également. une dépendance en pierre de 90m² au sol environs complète le bien.classe Énergie : eclasse climat : eles coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre :5380 et 7320 euros par an.les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

497 800 € ou 3 570,92 € / mois

Commun des bords de Rance, hameau au calme et en fond d'impasse, belle maison d'architecte de 2018 offrant une surface habitable de 131 m² avec 5 chambres dont une au rdc avec salle d'eau privative. Agencement fonctionnel et optimisé avec au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour baigné de lumière avec accès sur terrasse bois, chambre avec salle d'eau, buanderie, W.C. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, W.C. Garage fermé et pr"au pour 2 voitures. Chauffage assuré par une pompe à chaleur et maison raccordée au tout à l'égout. Jardin tranquille et sans vis à vis de 550 m² avec vue dégagée sur la campagne. Sentiers et accès au port et à l'eau à pied. Maison sous garanties décennales. Belle opportunité à saisir !!! Prix FAI : 497 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

524 000 € ou 3 758,86 € / mois

AGENCE MAISON ROUGE VOUS PROPOSE : Maison en pierre sous ardoises comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un wc. Au premier étage : un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau-wc. Au second étage un grenier. Dépendances, atelier, cellier, garage. Un très beau potentiel ! Prix FAI : 524 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

592 230 € ou 4 248,31 € / mois

Jolie maison bourgeoise, exposée sud, en pierres sous ardoises, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande cuisine, un salon parqueté, Wc. Au premier étage : trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle d 'eau, avec WC, un bureau.Au dessus : grenier aménageable.Travaux à prévoir.Dépendances, cellier, atelier, garage.Un jardin clos et planté.

348 200 € ou 2 497,78 € / mois

Maison en pierre, d'une surface habitable d'environ 146m2, dans un bel ecrin de verdure, a seulement 2km de la Rance. Ce bien vous propose au rez-de-chaussee: Entree, sejour, cuisine, arriere cuisine, WC. Au premier etage : trois chambres, salle de bain, WC, palier/bureau., Au deuxieme etage : palier, chambre avec salle d'eau et dans une seconde partie, une piece d'environ 11m2. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 1250m2., vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre une maison a PLOUER SUR RANCE, SOQUET IMMOBILIER. Specialisee dans la vente de maisons a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison a PLOUER SUR RANCE et de vous proposer le logement de vos reves.

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

À la recherche de l'authenticité et du charme champêtre? Dans le paisible écrin de la campagne verdoyante de Plouër-Sur-Rance, à seulement cinq minutes des bords sinueux de la Rance, se dresse une charmante maison en pierre mitoyenne, empreinte d'histoire et de caractère. D'une surface habitable de 108 m², cette demeure propose cinq pièces, dont trois chambres et deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Dès l'entrée, le charme opère. le séjour, véritable ode à l'authenticité, séduit par ses pierres apparentes et ses poutres en bois, offrant un confort intemporel, une cheminée trône au cœur de cet espace, tandis qu'un espace cuisine aménagée et équipée vous invite à la préparation de délicieux repas. L'orientation optimale permet depuis le séjour à un accès direct à une petite terrasse ensoleillée, pour des moments de détente en toute quiétude. Pour votre bien-être, un système de chauffage central au gaz vient compléter le charme de la cheminée, assurant une douce chaleur tout au long de l'année. Les fenêtres en bois double vitrage préservent l'authenticité de la maison tout en garantissant une isolation optimale. À l'extérieur, un abri, un garage avec espace buanderie, un abri de jardin, ainsi qu'un cabanon, vous offrent des espaces de rangement pratiques. Une cour, accueillante et pavée de gravillons, vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Agrémentée d'un jardin arboré et d'un potager, cette demeure est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à l'abri des regards indiscrets. Laissez-vous séduire par cette maison où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort actuel, pour des instants de vie inoubliables au cœur de la Bretagne authentique. Cette annonce référence 231351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282 500 € ou 2 026,49 € / mois

Plouer-sur-Rance : Véritable coup de coeur pour cette maison de 120 m2 (105 m2 habitables) située dans un hameau très calme à 900 m de La Rance. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine, chambre, salle d'eau (douche italienne), wc. - A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains avec wc. Vous profiterez agréablement de sa cour terrasse. Une piste cyclable vous permettra de rejoindre le centre de Plouer-sur-Rance (2,7 km) en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

544 960 € ou 3 909,22 € / mois

REF AG-15926 Propriété 7 pièces 190 m² Le cabinet Chateaubriand vous propose à la vente cette superbe longère de caractère à fort potentiel de réhabilitation. Dans un environnement calme et arboré, à proximité de toutes commodités, des grands axes et des bords de Rance, sur un terrain arboré de 2000m² environs, jolis bâtiments d'habitation à fort potentiel de réhabilitation, pour des chambres d'hôte et résidence principale par exemple. Une partie habitation actuellement rénovée ne nécessitant que des travaux de rafraichissement, une seconde nécessitant des travaux de rénovation. Le bien est composé d'une maison principale nécessitant des travaux de rénovation, d'une superficie de 175m² environs, composé au RDC d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un bureau. Au niveau +1, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un point d'eau. Au niveau +2 un grand grenier à aménager offrant de nombreuses possibilités. Une petite maison mitoyenne avec entrée indépendante d'une superficie de 80m² environs composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, au niveau +1 2 chambres et une salle de bain et au niveau +2 un grenier à aménager également. Une dépendance en pierre de 90m² au sol environs complète le bien. Classe Énergie : E Classe Climat : E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre :5380 et 7320 euros par an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

838 400 € ou 6 014,18 € / mois

PLOUER-SUR-RANCE - VUE IMPRENABLE SUR LA RANCE Environnement préservé et situation privilégiée pour cette belle maison d'architecte des années 80'. Construite sur sous-sol complet, elle offre : une entrée desservant la pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre, salle de bains et W.C. L'étage se compose d'une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. Sur ce plateau, une pièce de 30m² reste aménageable selon vos besoins. Agréable véranda face à la Rance, garages et terrain clôturé. Laissez-vous séduire par ses nombreuses vues sur la Rance. A découvrir sans tarder ! Prix FAI : 838 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

356 320 € ou 2 556,03 € / mois

Exclusivité Maison Rouge ! Venez découvrir cette maison traditionnelle, avec accès à pied au bourg de Plouër-sur-Rance. D'une surface habitable d'environ 135 m², elle se compose comme suit : - Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon -séjour, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC, - Au premier étage : un grand palier avec placards dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec WC, un grenier, - Sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules, chaufferie, atelier Le tout sur un jardin entièrement clos d'environ 480 m². A visiter sans tarder ! Prix FAI : 356 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie FOUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 579 532 - SAINT MALO.