Vente Maison Ploufragan (22440)

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Maison néo bretonne 7 pièces!!!a vendre : venez découvrir cette maison non mitoyenne de 7 pièces au calme exposée sud de 120 m² et de 561 m² de terrain située à ploufragan (22440. elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec poêle à granules, de 6chambres et un e véranda. et un sous sol pouvant contenir 3 véhicules.maison équipée d'un poêle à granules , deux chambres, un wc au rdc et une salle d'eau et une véranda.au premier niveau 4 chambres et salle de bains avec baignoire.grand sous sol d'environ 91 m2.les cotés positifs:-entrée en cathédrale-véranda donnant sur le jardin..-grand garage.-proximité de la gare de saint brieuc et des grands axes routiers.présentation de ploufragan : commune de 11 326 habitants, située dans les côtes d'armor, à 1 minute de saint brieuc , 5 minutes des mune disposant de nombreux services de proximité (commerces, pharmacie, écoles, associations).cette maison affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique de 211 kwh/m2/an. la classe climat est, quant à elle, notée f(de l'ordre de 63 kg co2/m²/an).montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1808 eurosla vente est garantit en cas de sinistre ou litige.protec + est une assurance souscrite par propriétés privées et dont vos clients vendeurs et acquéreurs vont pouvoir bénéficier en cas de sinistre, panne ou litige.budget 299 000 euros hai dont 4.20 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur( soit 12 000 euros).prix net vendeur: 287 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houcine el bir, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houcine el bir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 438734568 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) houcine el bir (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

299 800 € ou 2 138,80 € / mois

Votre conseiller NOOVIMO Yann LE POTTIER , 07 78 26 13 26 : ylepottier@noovimo.fr. Vous propose: en EXCLUSIVITE une maison à PLOUFRAGAN. Bienvenue dans cette charmante maison néo-bretonne de 185 m2, située dans le secteur calme de Ploufragan. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 5 chambres. La maison est baignée de lumière grâce à son exposition Sud, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle est érigée sur un terrain généreux de 763 m2, offrant amplement d'espace extérieur pour vos activités en plein air. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m2, agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante de 18 m2 vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre avec salle de bains attenante et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. De plus, un bureau supplémentaire offre un espace dédié au travail ou aux études. Vous bénéficiez également de salles de bains supplémentaires et de toilettes à l'étage pour plus de confort La maison dispose d'un grand sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce polyvalente selon vos besoins. La proximité de la gare de Saint-Brieuc, à seulement 4 minutes, facilite vos déplacements et vous connecte facilement à d'autres destinations. De plus, vous êtes à seulement 20 minutes de la plage, vous offrant la possibilité de profiter des plaisirs de la mer à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder cette charmante maison néo-bretonne à Ploufragan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' Honoraires: 4,1%: TTC de 288 000EUR (Prix de vente honoraires exclus) soit 299 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : WWW.noovimo.fr Ref: YPR - 0011863. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Brieuc No 891 223 299 Cette annonce vous est proposée par LE POTTIER Yann - - NoRSAC: 891223299, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222 180 € ou 1 585,05 € / mois

Maison à vendre PLOUFRAGAN En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Le bien est situé à 6 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 350 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu'au collège. Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, .). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison contemporaine des années 1990. La maison, d'une surface habitable de 83 m2, dispose : - Au RDC, d'une entrée ouverte sur le salon-séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'un garage. - A l'étage, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC Le bien est raccordé au tout à l'égout, à la fibre optique. Avantages supplémentaires du bien : - Un chauffe eau thermodynamique de 2018 - Un poêle à bois de 2017 - Des radiateurs électriques de 2016 - Une exposition au SUD-OUEST - Extra calme (en impasse) - Pas de travaux à prévoir

313 000 € ou 2 232,97 € / mois

PLOUFRAGAN, aux portes de SAINT-BRIEUC, maison traditionnelle comprenant: entrée, séjour-salon avec cuisine américaine équipée de 40 M2, pôele à granulés, une chambre et un bureau, salle d'eau et w. A l'étage: 4 chambres, salle de bains et w.c. Nombreux placards, grand sous-sol pour 3 voitures, chaufferie, cave et buanderie. Terrain de 530 M2

209 600 € ou 1 495,31 € / mois

Notre agence immobilière Maison Rouge a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison Néo-Bretonne construite en 1979 et d'une surface habitable d'environ 120 m². Vous serez séduits par son environnement calme et recherché et pourrez profiter à pied et au quotidien des commerces du centre ville de Ploufragan. Depuis la vaste entrée, vous accédez à la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'au séjour avec salon et salle à manger. Deux grandes chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), et un WC avec lave mains complètent le rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied. L'étage se compose d'une chambre spacieuse d'environ 26 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Son plus ? Le grenier d'environ 39 m², qui une fois aménagé, vous offrira minimum deux chambres supplémentaires. Cette maison sur sous-sol semi-enterré vous fera profiter également d'un garage pouvant accueillir deux à trois voitures, d'une buanderie, d'un WC et d'une chaufferie. Le tout sur un terrain clôturé d'une superficie d'environ 939 m². Cette grande maison familiale, grâce à tous ses atouts, ne vous laissera pas indifférent. A visiter rapidement. Prix FAI : 209 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

191 700 € ou 1 367,61 € / mois

Maison à vendre Maison mitoyenne d'un côté à vendre proche du centre-ville de PLOUFRAGAN Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC. Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. À moins de 900 m du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté. L'entrée est ouverte sur le salon séjour qui est équipé d'un poêle à bois, dans la continuité, vous y trouverez la cuisine avec un accès sur l'extérieur. Un salon séjour d'été et une salle de douche avec WC viennent compléter ce niveau. L'étage est composé d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC disposant d'un petit balcon. En complément la maison est dotée d'un grenier pour le stockage et d'un garage Avantages supplémentaires pour ce bien : La maison est raccordée au tout à l'égout, et vous aurez également la possibilité de la raccorder à la fibre optique. Les huisseries sont en double vitrage. La chaudière GAZ date de 2016.

180 710 € ou 1 289,20 € / mois

Maison à vendre Maison en pierre de type longère à rénover au coeur de PLOUFRAGAN. Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC. Cet ensemble est situé à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. À moins de 300 m du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison avec une dépendance et un garage accolé, le tout sur une parcelle d'environ 800 m² en cours de bornage. - La maison principale avoisinant les 83 m² de surface habitable est composée comme suit : Une entrée desservant deux chambres en enfilade, un séjour, un salon. La cuisine et la salle de douche avec WC séparé sont accessibles via le séjour. La buanderie et la cuisine sont communicantes et donnent toutes deux accès à l'extérieur. En complément de l'habitation principale, vous disposerez d'un grenier pouvant être aménagé de plus de 45 m². - La dépendance accolée d'environ 28 m² de surface habitable est quant à elle décomposée sur deux niveaux : Le rez-de-jardin, composé de la pièce de vie avec cuisine donnant un accès à une salle de douche et un WC, et à l'étage une mezzanine. - Un garage d'environ 14 m² accolé à la maison principale. Bien rare à PLOUFRAGAN.

399 500 € ou 2 850,07 € / mois

Cette maison contemporaine de 146 m2 érigée sur un terrain constructible de 1476 m2 dans un environnement calme et naturel , est située à proximité de Saint Brieuc . Décorée avec soin, la maison propose une entrée avec un large couloir qui dessert la salle à manger et le salon ouverts sur une belle terrasse orientée plein sud et en toute intimité. Une cuisine traversante haut de gamme et parfaitement équipée complète cette belle pièce de vie et sa belle hauteur sous plafond. Une chambre et salle d'eau indépendante et un w.c. d'invité , une buanderie s'ajoutent à ce niveau. A l'étage, cette maison très bien aménagée offre trois belles chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le jardin , une salle de bains et un w.c.. Sur un demi niveau se situe la cinquième chambre et son dressing. Un garage en sous-sol , un carport, une cour de stationnement et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien rare, bénéficiant d'un emplacement de choix à quelques pas de la ville de ST BRIEUC. Possibilité d'une vente longue . Commerces à 1,9 km de la boulangerie Tremuson centre ville : 2 km Taxe foncière 2023: 1616 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 550 et 2 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Olivier DANIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527822100 - SAINT-BRIEUC.

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

Maison/villadans un quartier calme, maison traditionnelle d'environ 110 m2 implantée sur un terrain clos de 490 m²comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et garage avec porte motorisée. a l'étage : cuisine aménagée et équipée, véranda, salon/séjour donnant sur balcon exposé sud ouest, deux chambres, salle de bains, et wc. grand grenier au-dessus. la maison dispose également d'un sous-sol total avec cave et atelier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

290 100 € ou 2 069,60 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : a deux pas du centre-ville de ploufragan, profitez d'une habitation à proximité immédiate des commodités et des services. située à moins de 10 minutes de la gare tgv de saint-brieuc et 20 minutes des plages, sur un terrain aménagé de 539m2, maison contemporaine de 111 m² habitables, de 3 chambres dont une au rdc, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, grenier aménageable de 17m², garage et buanderie en espaces annexes. la maison, réceptionnée en 2000, se compose d'un séjour/salon de 36 m² communiquant avec une cuisine aménagée de 10m². offrant des ouvertures sur trois des quatre façades, l'espace de vie profite d'une belle luminosité. l'espace nuit est différencié par le biais d'un dégagement clos. ce dernier dessert au rez-de-chaussée une chambre de 13 m², une salle d'eau, un wc et l'escalier. a l'étage un second dégagement distribue l'ensemble des espaces de ce niveau autour de la cage d'escalier. les deux chambres de ce niveau de 16 et 13 m² offrent la possibilité d'être agencées aisément. ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un wc. depuis ce dégagement, une porte donne accès directement au grenier. cet espace sur plancher béton, situé au dessus du garage, est utilisé actuellement en local de stockage, cependant rien ne vous empêche d'y d'aménager une chambre, un bureau, ou tout autre espace adapté à vos besoins. vous pourriez ainsi profiter de 17m² habitables supplémentaires. attenant et accessible depuis la cuisine, le garage de 21 m² a été bâti le long d'une limite séparative de la parcelle. la buanderie de 10m², dispose elle d'ouvertures sur le jardin. la maison est construite sur un terrain clos de 539 m². l'ensemble des espaces extérieurs, accès, allées et terrasses bénéficient d'un dallage en pierre naturelle. côté pratique, deux véhicules peuvent stationner sur la parcelle, devant l'entrée du garage. prestations : vmc - toiture en bon état - chaudière gaz à condensation avec radiateurs eau chaude - tableau électrique conforme - combles isolés - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants manuels, tout à l'égout. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète et la localisation de cette maison directement sur le site de votre agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://énergétique (dpe) / consommation énergétique: 150 kwh/m²/an & indice d'émission de gaz à effet de serre (ges) : 30 kg co2/m²/an montant minimum estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1 245, 00 ¤ montant maximum estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1685, 00 ¤ prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katel gouessant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 499326684 auprès de la sasu lokeimmo au capital de 5 000¤ - rcs saint-brieuc 891 647 190 25 bis route du port, 22300 trédrez-locquémeau - carte n° : cpi délivrée par la préfecture des côtes d?armor.

332 600 € ou 2 372,80 € / mois

Maison à vendre PLOUFRAGAN Maison contemporaine en impasse à vendre proche du centre ville de PLOUFRAGAN Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC. Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. À moins de 700 m du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison Contemporaine, d'une surface habitable d'environ 160 m² élevée sur un terrain d'environ 550 m². Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une chambre parentale avec dressing et douche, d'un WC avec lave mains, d'une buanderie et d'un garage avec une cave à vin. A mi-étage une grande chambre d'environ 18 m² habitable. À l'étage, un couloir desservant 3 grandes chambres avec placards, un bureau d'environ 6 m² habitable, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. Avantages supplémentaires : - Le séjour offre la possibilité d'installer un poêle à bois. - Le séjour est équipé de prises audio. - La cuisine comporte un dispositif de filtration de l'eau. - La maison est dotée d'une aspiration centralisée. - Un grenier pouvant servir au stockage. - Le quartier très calme.

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

A VENDRE, PLOUFRAGAN, à 1.5 km du bourg, maison des années 60 sur 490 m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée: Entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc et garage; au 1er étage : palier avec placard, pièce de vie avec accès balcon exposé sud ouest, cuisine indépendante aménagée ouvrant sur véranda, 2 chambres, salle de bains et wc; grenier aménageable de 50m², s/sol total avec cave et atelier, chauffage fioul et/ou électrique, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

Belle Maison Individuelle avec Vaste Terrain et Accès Rapide à la Mer - Saint-Brieuc Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Brieuc, cette maison individuelle spacieuse de 168 m² surplombe un terrain de plus de 9000 m². Nichée dans un quartier paisible, elle offre une vie à la campagne avec les commodités de la ville à proximité. De plus, la mer se trouve à une courte distance en voiture, à seulement 20 minutes. Caractéristiques Principales : Superficie : 168 m² (Surface Loi Carrez) Chambres : 5 Salles de Bain : 2 Terrain : Plus de 9000 m² Chauffage : Chaudière au fioul récente Taxes Foncières : 1359€ Description : Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante Cuisine bien équipée Salle à manger avec une cheminée chaleureuse Salon lumineux Véranda charmante 2 chambres confortables Salle d'eau pratique WC indépendant Étage : 3 chambres spacieuses Salle de bains pour votre confort WC indépendant supplémentaire Grenier Extérieur : Terrasse pour des moments de détente en plein air Dépendance pour des projets personnels Garage pour votre véhicule Vaste terrain arboré et clos avec des arbres fruitiers Avantages : Proximité immédiate du centre-ville de Saint-Brieuc Écoles, commerces et transports à proximité Accès rapide à la mer en seulement 20 minutes de route Quartier résidentiel paisible sans vis-à-vis C'est une opportunité exceptionnelle d'allier vie à la campagne, proximité de la mer et commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cordialement,