Vente Maison Plouha (22580)

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à plouha, idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 4 km de la mer. cette maison de 76m² environ vous offre un cadre de vie paisible avec ses 2 chambres, une salle d'eau, et une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse pour profiter des belles journées. le double vitrage et le chauffage individuel garantissent votre confort tout au long de l'année. un garage complète ce bien. À proximité, des écoles et la ligne de bus 1 à 400m facilite vos trajets quotidiens. une opportunité à saisir. ancien dpe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.0 ? et 1700.0 ? pour 2021.

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Découvrez cette spacieuse maison en granit de 203 m² environ, proche commerces. elle vous propose au rdc : une entrée, un séjour/salon avec une grande cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. a l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un autre wc et une pièce. au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, un grand séjour avec accès terrasse, une chaufferie, 2 pièces, une salle d'eau avec wc et une cave. indépendant, un garage de 80m² environ le tout sur un terrain clos de 918 m² environ. idéal pour maison de famille. logement à consommation énergétique excessive : classe f. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.0 ? et 5430.0 ? pour 2021.

228 778 € ou 1 641,12 € / mois

Je vous propose sur Plouha dans un quartier calme proche mer, une belle maison de 130 m² environ, 3 chambres (possibilité d'en faire plus). Ce bien comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour (cheminée avec insert), une chambre, une salle de bains (double vasque), un wc indépendant, une buanderie avec douche, une grande arrière cuisine ou pièce pour agrandissement de 22 m², une véranda. A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres et une pièce d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier aménageable. Tout à l'égout conforme. Possibilité d'acquérir un terrain de 3000 m² constructible attenant à la parcelle de la maison. Isolation des combles il y a moins de 1 an. DPE : Classe F ;GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 4120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 228 778 euros Honoraires inclus charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359988 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

253 440 € ou 1 818,03 € / mois

Plouha, à deux pas du centre bourg Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à seulement 300 mètres du centre bourg de Plouha ! Une jolie pièce de vie avec cuisine qui peut devenir indépendante grâce à sa porte à galandage. Un grand garage et une extension sur l'arrière facilitent le rangement et le stationnement. Beaucoup d'atouts pour cette maison récente qui offre également un agréable jardin !

423 120 € ou 3 035,21 € / mois

Belle maison de 2008 lumineuse et très soignée sur 899 m² de jardin clos arboré comprenant : grande entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert , le tout donnant accès à une terrasse, véranda de 15 m², une grande chambre avec placard, salle d'eau, WC. A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres dont 2 grandes, salle de bain, WC. Sous-sol aménagé : double garage, cuisine d'été, cave Chauffage électrique par le sol - Aspiration centralisée - belles prestations AIPG PORDIC 02.96.79.11.66 - www.aipg.fr

510 000 € ou 3 658,44 € / mois

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR : Située sur les splendides falaises de Plouha, cette sublime maison en pierre, entièrement rénovée en 2021, vous invite à découvrir une combinaison parfaite entre charme traditionnel et modernité. Baignée de lumière naturelle et offrant des espaces généreux, cette demeure d'exception dispose d'une cour intérieure intimiste, d'une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce et les extérieurs, ainsi que d'une terrasse propice à la contemplation des levers de soleil spectaculaires. Le confort est au rendez-vous avec un parking privé permettant de garer deux véhicules, vous assurant une tranquillité absolue dans ce quartier calme et très recherché de Plouha. Cette propriété rare à la vente est une opportunité unique pour les amateurs de sérénité et de vues exceptionnelles. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une suite avec salle de bain et une autre suite avec salle d'eau et WC. De plus, une dépendance aménageable contenant en l'état un garage, un grand débarras et un grenier aménagé accessible de plain-pied. (un plan d'aménagement a été réalisé et est disponible sur demande) Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de cette adresse d'exception à quelques pas de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idyllique alliant harmonieusement nature et confort. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de ce bijou immobilier à Plouha. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette demeure d'exception en contactant l'agence Haume Concept Immobilier au 06.77.98.85.29 ou en visitant notre site www.haume-concept-immobilier.fr.Cette annonce vous est proposée par BERNABÉ Félipé - EI - NoRSAC: 984688812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Située à 1km5 des commerces et à 3 kms de la mer cette maison en pierres de 137 m² environ, vous propose une maison avec entrée, cuisine/séjour et salon, chambre, salle de bains, véranda et wc au rdc. au 1er étage un palier dessert 3 chambres et un cabinet de toilette. une 2ème maison avec une cuisine de 18 m² environ avec un potentiel de 58m² environ. le tout sur un terrain de 2077m² environ. a venir visiter sans tarder. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.0 ? et 2510.0 ? pour 2021.

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

Située au calme proche des commodités, cette maison vous propose une entrée sur un séjour/salon, une cuisine, un 2ème salon, une salle d'eau et un wc au rdc. au 1er étage un palier dessert 2 chambres et cabinet de toilette ainsi qu'une mezzanine avec placard. le tout sur un terrain de 1000 m² environ avec atelier. a venir visiter sans tarder. logement à consommation énergétique excessive : classe g. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.0 ? et 3530.0 ? pour 2021.

450 640 € ou 3 232,62 € / mois

Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre bucolique tout en étant à proximité de la mer ? Alors venez découvrir cet ancien corps de ferme, situé entre Lanloup et Plouha, à 3km seulement de la belle plage de Bréhec, qui a su conserver tout le charme et l'authenticité des vieilles bâtisses avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses parquets. Le portail s'ouvre sur une grande cour gravillonnée exposée sud-est desservant les différents bâtiments de la propriété. La maison principale, répartie sur plus de 170m2 habitables, vous offrira au rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec un poêle à bois et four à pain et donnant accès au jardin et à une arrière cuisine/buanderie/chaufferie. Dans le prolongement, vous disposerez d'une salle à manger avec un poêle à granules et d'un salon avec un insert qui vous permettront de recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse. Deux WC complètent ce niveau. L'étage, divisé en 2 espaces distincts, accueille 4 chambres, un bureau, une salle de bain mixte (baignoire + douche) et une salle d'eau avec WC. Un gîte de 60m2 environ, attenant à la maison, dispose quant à lui d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage, d'une chambre et d'un bureau ou petite chambre pour enfant. Plusieurs dépendances, un carport et un chenil complètent ce bien érigé sur plus de 4300m2 de terrain paysagé avec de nombreuses essences d'arbres, un bassin d'agrément et différents espaces vous garantissant un cadre bucolique. Une visite s'impose pour révéler tout le potentiel de cette propriété au charme incontestable. Equipements : huisseries double vitrage PVC ou bois, chaudière au fuel, ballon d'eau chaude électrique neuf, puit alimentant en eau la maison, fibre optique devant l'entrée du terrain. Assainissement individuel à prévoir. Cette annonce référence 229207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 450 640,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 250 € ou 1 135,19 € / mois

Située à 4 kms de la mer avec possibilité d'aller aux commerces à pied, cette maison en pierres de 120m² environ comprend au rdc une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un wc et 2 vérandas. au 1er étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. le tout sur un terrain de 555m² environ, clos avec dépendance. travaux à prévoir. logement à consommation énergétique excessive : classe f. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3165.0 ? et 4283.0 ? pour 2001.

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

Située proche des commerces et des écoles et à 4 kms de la mer, cette belle maison en pierres avec beaucoup de potentiel vous propose au rdc une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un dégagement donnant accès à un 2ème wc, une buanderie et une dépendance avec la partie chaufferie. au 1er étage, un palier dessert une salle de bains et 2 chambres dont une avec une pièce attenante donnant accès au 1er étage de la dépendance. au 2ème étage, un palier dessert une chambre, un bureau et un grenier. attenant un garage. le tout sur un terrain de 670 m² environ avec hangar. idéal pour famille, prévoir travaux. logement à consommation énergétique excessive : classe f. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.0 ? et 4530.0 ? pour 2021.

423 000 € ou 3 034,35 € / mois

Découvrez cette charmante maison avec une vie de plain-pied située à plouha, un havre de paix à proximité de toutes commodités. avec ses 152m² habitables sans travaux requis, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille, comprenant 4 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau pratique. la maison bénéficie d'une isolation performante (murs, combles, double vitrage) notée c au dpe, garantissant confort thermique et économies d'énergie. son système de chauffage individuel et l'alarme assurent sécurité et bien-être au quotidien. le garage privé répond à vos besoins de stationnement, tandis que le jardin accessible invite à la détente en plein air. située à seulement 5 minutes à pied du collège jean-louis hamon (ligne de bus 1), et entourée de commerces, écoles, et espaces verts comme la forêt à 3 minutes en voiture, cette maison est parfaitement positionnée pour une vie pratique et agréable. À 423, 000?, saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.0 ? et 1500.0 ? pour 2021.

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Située proche des commerces et des plages, dans un quartier calme, cette maison de 113 m² avec vie de plain pied, comprend une pièce de vie avec salon/ séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. a l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. le tout sur un terrain de 808 m² environ clos et arboré avec garage attenant à la maison et terrasse. a venir visiter sans tarder. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.0 ? et 2790.0 ? pour 2021.

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

Maison de 135 m² situé à Plouha, 2 km de la Plage, proche du centre de Plouha des commerces et écoles, Paimpol à 15 min, Lannion à 25 min, Axe RN 12 Brest Rennes à 30 min. Maison 6 pièces sous ardoises, se composant, Entré avec placard, cuisine aménagée et équipée, WC, salle de bain avec grande baignoire et double vasque, un vaste salon séjour lumineux avec insert bois, buanderie avec douche, une grande chambre lumineuse, arrière-cuisine et débarras. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC. La Maison dispose d'une terrasse, d'appentis et un grand jardin de 2400 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, E-mail : beverley.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556

174 900 € ou 1 254,63 € / mois

Découvrez cette charmante maison située à plouha, offrant un potentiel unique pour ceux désirant apporter leur touche personnelle. avec ses 71m² habitables, elle comprend 2 chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau de 4.41m² et bénéficie d'un chauffage individuel. le bien se situe à seulement 5 minutes à pied du collège et des écoles primaires, facilitant le quotidien des familles, et à proximité de 2 lignes de bus, dont la ligne 1, assurant une excellente connexion avec les environs. un garage privé complète ce tableau, répondant aux besoins de stationnement. À rafraîchir, cette maison est une toile vierge prête à être transformée en votre nid douillet. entourée de nombreuses commodités (boulangeries, restaurants, boucheries), elle promet une vie pratique et agréable. À 174900?, saisissez l'opportunité de créer votre foyer idéal. terrain indépendant de 254 m² environ avec appentis et terrasse. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.0 ? et 2060.0 ? pour 2023.

251 845 € ou 1 806,59 € / mois

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - PLOUHA : Nichée dans un environnement paisible et offrant une vue dégagée sur une chapelle historique, cette charmante propriété en pierre, mitoyenne d'un côté, propose un cadre de vie enchanteur. Idéalement située à proximité d'un bourg animé offrant une gamme complète de commodités, et à seulement 6 km des plages et de la côte, cette demeure réunit un ensemble d'atouts séduisants. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 31 m2 agrémenté d'une cheminée, une entrée accueillante, des toilettes, ainsi qu'une extension en agglos avec parement en granite abritant une cuisine équipée et aménagée dotée d'un plan de travail en granite poli. Une salle de bain somptueuse, équipée d'un jacuzzi pour deux personnes, d'une douche à l'italienne et d'un évier en granite, complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, un palier équipé d'un lavabo donne accès à deux chambres communicantes avec salles d'eau à l'italienne, ainsi qu'à deux autres chambres confortables. Le second étage offre une vaste chambre mansardée avec une isolation renforcée de 40 cm et un vélux, offrant un espace de repos privilégié. La propriété inclut également un bâtiment en pierre supplémentaire, bénéficiant des commodités en eau et électricité, sous une toiture en ardoise (crochet inox de 10 ans) et équipé de trois vélux, offrant un potentiel à exploiter. À l'extérieur, le terrain s'étend sur 845 m2, offrant un cadre verdoyant et intime. Des travaux de finitions sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, ainsi que la remise aux normes de l'assainissement. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un environnement authentique et paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des plaisirs de la cotes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux atouts. Contactez sans plus tarder l'agence Haume Concept Immobilier au 06.77.98.85.29 ou visitez notre site : www.haume-concept-immobilier.frCette annonce vous est proposée par BERNABÉ Félipé - EI - NoRSAC: 984688812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr

577 500 € ou 4 142,64 € / mois

Maison divisée en 3 appartements proposant 2 appartements t3 de 58 m² environ avec pièce de vie, 2 chambres et terrasse en rdc, 1 appartement t3 de 99 m² environ au 1er étage avec une spacieuse pièce de vie de 56 m² environ, 2 chambres, cellier et terrasse. en extérieur, un terrain de 1700 m² environ clos avec un local commun. appartements loués actuellement.

381 000 € ou 2 733,07 € / mois

Proche commerces et écoles à pied, en environnement calme, spacieuse maison traditionnelle habitable de suite comprenant au rdc une entrée sur marbre, un salon avec poêle, un séjour, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une transformée en bureau et une avec grenier, une salle d'eau avec wc et un autre grenier. sous-sol total avec grand garage, chaufferie, atelier, pièce . le tout sur un agréable terrain constructible de 1842 m² paysagé avec 2 terrasses, allée de boules et espace stationnement. idéal pour famille.

424 350 € ou 3 044,03 € / mois

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUHA : Nous vous invitons à découvrir cette remarquable propriété idéalement située à proximité immédiate des commerces et à 3km de la plage. Conçue avec un souci méticuleux du détail pour accueillir chaleureusement votre famille ou vos amis, cette maison, lumineuse et d'une superficie de 159m2, saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée avec insert, une véranda, une chambre, une salle d'eau et des toilettes offrent un agencement fonctionnel et pratique. À l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous serez également séduits par le charme intemporel de son jardin clos et arboré de 899m2, avec deux terrasses exposées au sud, offrant un havre de paix verdoyant. De plus, un sous-sol total vient compléter cet ensemble, fournissant des espaces de rangement supplémentaires pour votre plus grand confort. Nous vous invitons cordialement à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite contactez l'agence Haume Concept Immobilier au 06.77.98.85.29 ou à visiter notre site : www.haume-concept-immobilier.fr.Cette annonce vous est proposée par BERNABÉ Félipé - EI - NoRSAC: 984688812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison sur les hauteurs de Bréhec, belle vue Mer, bien rare, à 2 minutes de la plage, implanté sur un terrain de 828 m2, au calme. Elle invite tout simplement à la quiétude et la détente. Maison en vie de plain-pied se composant, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre, salle d'eau, WC séparé. Au sous sol, espace buanderie, 1 chambre, grand garage, une belle véranda donnant directement sur le jardin. Possibilité de faire 2 chambres au grenier. Le tout sur un jolie terrain arboré. Chauffage au fuel Tout à l'égout A DECOUVRIR SANS TARDER !! Cette annonce référence 220298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE NIVET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75130381900021. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr