Vente Maison Poitou-Charentes 13 pièces

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Idéalement située sur les hauteurs de Mérignac(16200) entre COGNAC ET ANGOULEME. Venez découvrir cette très belle demeure charentaise rénovée et aménagée avec soin de type T14 où rien ne manque! Vous pourrez accueillir des hôtes dans les trois chambres de standing ainsi que dans les deux gîtes de type T4 et T3 (classés GITES DE FRANCE). Deux possibilités s'offrent à vous : continuer l'activité (nombreuses réservations en cours) ou avoir enfin la maison de famille dont vous rêviez! En plus de sa surface habitable de 460m2 environ, vous pourrez profiter de son espace piscine sécurisé, du grand terrain de pétanque, de sa salle de billard indépendante ainsi q'une cave aménagée pour la dégustation. Pour parfaire, cette belle propriété dispose d'une grange de 90m2 au sol (idéal camping-car) et d'un étage (pour autre projet). L'ensemble immobilier se trouve sur un jardin de plus de 8000m2. Contactez moi je serai à votre disposition et à votre écoute pour vous donner plus d'informations et pour vous accompagner dans une visite. Mérignac se situe à 8kms de Jarnac (ville tous commerces, école, collège, marché couvert...) et respectivement à 20kms environ d'Angoulême et de Cognac facilement accessible grâce à la RN 141 (sans avoir la nuisance). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

190 800 € ou 1 368,69 € / mois

-brossac- ensemble immobilier comprenant 2 maisons pour une surface totale de 267 m² habitable.une maison principale (maison charentaise) de 184 m² habitable avec de beaux volumes, 4 chambres, 2 bureaux.la seconde maison charentaise de plain-pied vous offre une surface d'environ 83 m², 2 chambres.le tout édifié sur un terrain de plus de 1.4 hectare, dépendances, double garages...des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, proximité de la lgv.idéal pour gîte ou familles nombreuses !!honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 180 000 ?. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5310.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : ryan cantet - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845343813 rcp axa 4

180 850 € ou 1 297,31 € / mois

Négociation possible. Ensemble immobilier comprenant une maison de trois chambres avec un annexe, un grand atelier, une ancienne brocante donnant sur la rue avec 4 pièces et une cuisine, un grand jardin, le tout sur 4390m² de terrain. Une bonne opportunité, que ce soit commerciale ou un projet de particuliers, pouvant servir pour de nombreuses possibilités avec les divers ateliers et rangements. A proximité de Verteuil Sur Charente et Ruffec En détail, la propriété comprend: MAISON : 156m², construite en 1974. La maison bénéficie du chauffage au fioul. Entrée (6m²) : carrelage, Salle à manger (32m²) : carrelage,cheminée, deux portes fenêtres, Cuisine (23m²) : carrelage, simpl...

190 700 € ou 1 367,97 € / mois

86530 NAINTRE: Rare dans le secteur ensemble immobilier de plus 650 m² avec cuisine de plus de 42 m², salle de réception de 225 m², bar, arrière-cuisine, remise sanitaires, garage, chambre avec accès cour, pièce avec chambres froide, pièce d'eau., salon avec cheminée. Etage avec 6 chambres dont une en enfilade, salle de bain. Deuxième étage avec trois greniers. Tout à l'égoût, double vitrage bois. Grand Parking. Idéale investisseurs secteur loisirs, hébergement, métiers de bouche. DPE vierge. Prix de vente de 190700 eurosuros avec honoraires inclus à la charge de l'acquéreur représentant 4.20 % du prix soit hai de 183000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360697. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

360 145 € ou 2 583,47 € / mois

Sud BARBEZIEUX (16) - Entre ANGOULEME et BORDEAUX à 5 min de la RN10 - Ancien logis de 13 pièces principales, avec ses vastes dépendances, edifié sur un terrain de plus de 5 Ha. La demeure bourgeoise a conservé ses éléments et sa distribution d'origine. C'est authentique et plein de charme. Le hall d'entrée donne le ton : ciments peints, belle hauteur sous plafond, ornements et décors en plâtre, boiseries travaillées et escalier sont superbes. Trois pièces avec cheminée en enfilade et cuisine côté cour fermée. Le bâtiment est double et traversant. L'arrière profite lui aussi d'une façade où les caves abritent arrière-cuisine et buanderie. Elles s'ouvrent sur un rez-de-jardin. On trouve ainsi au-dessus, sur le niveau de la cour, trois autres belles pièces avec cheminée et une ancienne salle de bains. On peut y créer facilement une ou deux chambres de plain-pied. Une vaste terrasse suspendue sur le pignon Ouest a été créée récemment pour profiter d'une vue imprenable sur les 5ha et le jardin arboré de fruitiers. L'étage se compose de 5 grandes chambres et d' anciennes pièces de bonnes exploitables. Immense grenier au deuxième étage sous charpente. Superbe potentiel. Il faudra prévoir des travaux importants de modernisation. La structure est très saine. Puits et ancienne vérrière rénovée agrémentent la cour. L'ancien four à pain, les écuries pavées, l'étable, le chai et le bûcher composent le bâtiment principal des dépendances. C'est idéal pour les chevaux ou pour la culture. Source. C'est une superbe propriété. Mitoyenneté non génante sur un côté avec une très belle bâtisse.

190 700 € ou 1 367,97 € / mois

86530 NAINTRE: Rare dans le secteur ensemble immobilier de plus 650 m² avec cuisine de plus de 42 m², salle de réception de 225 m², bar, arrière-cuisine, remise sanitaires, garage, chambre avec accès cour, pièce avec chambres froide, pièce d'eau., salon avec cheminée. Etage avec 6 chambres dont une en enfilade, salle de bain. Deuxième étage avec trois greniers. Tout à l'égoût, double vitrage bois. Grand Parking. Idéale investisseurs secteur loisirs, hébergement, métiers de bouche. DPE vierge. Prix de vente de 190700 eurosuros avec honoraires inclus à la charge de l'acquéreur représentant 4.20 % du prix soit hai de 183000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360697. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

328 000 € ou 2 352,88 € / mois

Entre Meschers et Cozes, ensemble de trois logements avec garages, sur une parcelle d'environ 1000m2. Chaque appartement est vendu loué, pour un montant mensuel total d'environ 1650 euros. Le premier appartement d'environ 100 m2 est composé de deux chambres, un grand salon séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée et d'une grande chambre et d'une salle d'eau à l'étage. Le second d'environ 88 m2, se compose également de deux chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau au rez de chaussée, et d'une troisième chambre à l'étage. Le troisième d'environ 70 m2 est lui composé de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain au rez de chaussée. Idéal investisseurs.

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

Dans le bourg de saint hilaire la palud, à 40km de la rochelle et 20km de niort, commerces accessibles à pied , venez découvrir une charmante maison familiale en pierre et son gîte idéalement situés au coeur du marais poitevin.côté maison, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à granulés, un salon et une buanderie avec wc.a l'étage, 3 chambres , une salle d'eau, un wc, un couloir avec placards, une mezzanine.côté gîte, une pièce cuisine avec coin repas, un salon/salle à manger, un wc.a l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc. le gîte possède un jardin privatif avec une entrée séparée de la maison. le gîte reste entièrement meublé et équipé. le tout sur un terrain d'environ 1450 m2 .a venir découvrir sans plus attendre... (2.73 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

328 000 € ou 2 352,88 € / mois

Entre Meschers et Cozes, ensemble de trois logements avec garages, sur une parcelle d'environ 1000m2. Chaque appartement est vendu loué, pour un montant mensuel total d'environ 1650 euros. Le premier appartement d'environ 100 m2 est composé de deux chambres, un grand salon séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée et d'une grande chambre et d'une salle d'eau à l'étage. Le second d'environ 88 m2, se compose également de deux chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau au rez de chaussée, et d'une troisième chambre à l'étage. Le troisième d'environ 70 m2 est lui composé de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain au rez de chaussée. Idéal investisseurs.

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

En exclusivité : ensemble immobilier sur 3 niveaux de 185 m² situé à Saintes en Charente-Maritime, à proximité de la gare et des commerces. Saintes est une ville qui compte environ 25 000 habitants appelés les saintais et les saintaises, c'est une ville attractive et touristique mais également très culturelle et riche d'histoires. Saintes ne se trouve qu'à 30 minutes de la côte charentaise et dispose de toutes les infrastructures nécessaires à un cadre de vie agréable. L'immeuble est composé de 6 appartements : 2 studios, 3 appartements de type F1, les 5 loués à l'année ( Revenu locatif annuel est de 22 320 € ) et un appartement de type F1 à restaurer. L'ensemble immobilier dispose d'un espace privatif extérieur avec 6 places de stationnements. Les appartements sont équipés de fenêtres en PVC double vitrage. Le mode de chauffage est un chauffage individuel électrique. Toiture neuve sous décennale. La superficie du terrain est de 671 m². L'immeuble est relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 226893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 950 € ou 1 907,77 € / mois

Trés belle maison de ville de 9 chambres avec grand jardin arboré et cloturé et une grange et garage pour 4 véhicules. Cette magnifique demeure se situe en centre ville de Ruffec avec toutes commerces accessibles à pied. Superbe opportunité de remettre en valeur une belle maison bourgeoise pour une famille nombreuses ou commencer une activité de chambres d'hôtes ou hôtel au coeur de Ruffec. Rez de Chaussée Entrée-Couloir : 22,01m2, parquet Salle a manger : 21,45m2, parquet Salon : 24,07m2, parquet, cheminée Cuisine : 11,18m2, lino Petit salon : 16,47m2, moquette Dégagement WC : 2,29m2, lino WC : 1,37m2, lino Bureau : 17,12m2, lino Deuxiéme Entrée Coté Cour : 6,87m2, lino Reser...

484 000 € ou 3 471,93 € / mois

Très belle propriété pour une surface habitable d'environ 370 m², comprenant entre autres dix chambres. Cette propriété offre bien des surprises, notamment une cave de 90 m² anciennement aménagée en boîte de nuit. De ce fait, la pièce est insonorisée et a été décorée dans le style des années 70. Le tout sur un grand terrain clos de plus de 4000 m² comprenant une piscine hors-sol, une basse-cour, un puits, le chauffage central à pompe à chaleur vient d'être installée ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et bien d'autres choses. Cette propriété, bien qu'isolée, est accessible à pieds du centre de Verteuil et se trouve à 100 m de la Charente. Les propriétaires actuels louent une partie d...

149 800 € ou 1 074,58 € / mois

ec1244al potentiel de revenu! 2 maisons spacieuses (anc. bar-restaurant-épicerie + maison et chambres d'hôtes) grange atelier préau cour clos jardinet.en bref : maison 1 : grde cuisine, grd salon, 4 belles chambres, 1 sdb, 1 sde, espace bureau. maison 2 : (était bar-rest-shop & b&b) : grd salon grde sàm grd cuisine bureau 2 wc+ foyer 3 belles chambres d'hôtes avec sdb priv 2 greniers aménageable. dépendances: grange appentis / abris voiture grande cour empierrée jardinet puits belles vues. terrain d'env. 803m². situation : est charente 16450: ce groupe de bâtiments en pierre se situe au coeur d'un beau village rural ouvrant sur la place et une petite rue latérale, elle domine la vallée avec une jolie vue dégagée sur les toits du village, jusqu'à la fabuleuse campagne environnante à 4min d'une petite ville a 10min de st claud à 20min du bourg de chasseneuil s/bonnieure à 40min d'angoulême (tgv) 50min de l'aéroport de limoges. description : maison 1: (145m²~) est une maison familiale confortable de 4 chambres (ou gîte) avec une cuisine/sàm au 1er étage pour profiter de la belle vue sur les toits. maison 2: (185m²~ hab) était un bar- restaurant-magasin possibilité d'obtenir une licence auprès de la mairie si nécessaire plus récemment elle était une maison d'hôtes et une épicerie. les deux maisons sont en bon ordre générale et sont disposées comme suit : maison 1: rdc : carrelage entrée par des portes vitrées dans un salon spacieux (30.3m²~) avec mur en pierre apparentes, poêle à granulés et escalier chambre 1 (17m²~) avec sde privée (3m²~douche, lavabo, wc), penderie et coin fenêtre (rangement) à l'autre extrémité du salon nous avons l'espace bureau (8.8m²~), qui mène à la chambre m²~) sde / wc (3m²~) et un placard utilitaire pour une machine à laver (2m²~). 1er étage : plafond mansardé, poutres et planchers en bois dans l'ensemble : cuisine-sàm aménagée et équipée (26.3m²~ four, plaque de cuisson, évier, placards) avec 2 belle chambres de chaque côté (19.6 & 23m²~), le dernier avec sde priv (2.7m²~douche, wc, lavabo) et des murs en pierres apparentes. détails techniques : bon etat toiture revue 2020 dbl vitrage en bois installation électrique refaite 2018 poêle à granulé et chauffage électrique (bien qu'il y ait des radiateurs en place pour un cc éventuel) fosse septique (microstation 2014) taxe fonc.c500?/an en attente de dpe. maison 2: rdc : carrelé partout : entrée dans grande sàm double exposition (anc. restaurant 36.5m²~) salon (anc. magasin 15.1m²~) avec de beaux placards anciens débarras/bureau (11.9m²~) 2 wc clients avec foyer (13.9m²~fera sdb/buanderie rdc) grande cuisine équipée (22.4m²~) avec escalier d'origine. 1er étage : 3 chambres d'hôtes avec leurs clés et sdbs priv. (22.6/24.1/21.6m~sdbs inc.), parquet dans les chambres et parquet flottant dans les sdbs. 2ème étage : 2 greniers aménageables (c 22/38.5m~ en hauteur). détails techniques : bon-moyen état générale dbl vitrage en pvc cc fioul (ancienne chaudière nécessite révision/remplacement) fosse septique (2014) révision électrique 2014 charpentes traité 2008 une partie de toit a eu un remaniement 2022 taxe fonc. c500? en attente de dpe. dépendances : grange d'env.70 m², attenante à la maison 2, bonne hauteur les autres dépendances sont attachées à l'avant de la grange, en face de la maison 1 (peut donc être utilisé pour les deux propriétés) petit abri en pierre (5.6m²~) abris voiture (26.7m²~) atelier (14.3m²~) cave à vin (9.6m²~). terrain : env 803m² jolie grande cour, clos et empierré petit jardinet. dont 7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. alison laming (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

590 000 € ou 4 232,31 € / mois

Nous vous présentons cette maison d'architecte, d'une surface habitable de 284 m². Cette maison se compose d'une partie commune de 114 m² avec une entrée de 8 m². La cuisine équipée de 14 m², la pièce de vie de 27 m² (avec cheminée) et le salon télé de 28 m² sont ouverts sur la terrasse couverte. Cette partie du bien comprend aussi une mezzanine de 15 m². Cette maison fonctionnelle possède un cellier et une lingerie. Un WC indépendant est à disposition. La partie nuit s'étend sur une surface de 87 m². La suite parentale avec salle d'eau est ouverte sur la terrasse. La visite se poursuit avec une chambre pouvant servir de bureau. Trois autres chambres possèdent des placards intégrés. Cette partie comprend aussi un couloir, une salle de bain et un WC indépendant. La partie professionnelle de 63 m² dispose d'une entrée indépendante et d'une salle d'attente de 8 m². Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant y ont été aménagés. Une véranda de 20 m² complète cette partie. Le sous-sol de la maison comprend un atelier de 25 m², un double garage de 43 m² et une chambre de 20 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré avec une vue dégagée, d'une superficie de 2 hectares. Ce terrain boisé avec des mares et des zones de bambous offre un très grand potentiel. Un puits d'eau potable et une concession alimentent la maison. Un parking est mis à disposition des visiteurs. Les plus : 30 panneaux solaires installés sur le terrain raccordés à la maison et disposant d'un onduleur de grande capacité ainsi que des batteries La maison est raccordée à la fibre. www.maisonlachapelle.fr https://www.youtube.com/watch?v=vw55v5OwLEM

473 700 € ou 3 398,04 € / mois

EN EXCLUSIVITE, Ludovic TROUWAERT du Réseau EXPERTIMO vous propose cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée de 255 m2. Proche de l'estuaire de la Gironde, à 30 mn de royan à 10 mn de l'A10, cette maison de charme, à la distribution idéale, possède tous les atouts pour installer votre famille. Elle se compose au Rez de chaussée d'une véranda de 20 m2 (2023), un salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, un salon, 2 chambres en RDC, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, une arrière cuisine, une salle de sport, un atelier. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres. Donnant sur l'extérieur, une pièce de 65 m2 à finir. Pour agrémenter cette belle demeure, vous trouverez à l'extérieur une piscine couverte, chauffée avec un local technique et douche extérieure. Visite en 360o sur simple demande Un garage mettra à l'abri votre véhicule, attenant à un atelier qui enchantera les bricoleurs. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 3000 m2 clos donnant sur un foret. Cette élégante maison familiale vous ravira grâce au doux mélange entre le cachet de l'ancien et le modernisme.Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 403292964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 000 € ou 609,74 € / mois

A Neuillac (17520) maison d'une surface d'environ 250m2 sur un terrain de 1000m2. Ce bien se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon, d'une grande salle à manger (45m2) et de plusieurs pièces à rénover. A l'étage vous trouverez 5 chambres et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'un beau potentiel mais des travaux sont à réalisés. Neuillac (17520) se situe à 10 minutes de Jonzac (17500), 15 minutes de Pons (17800) et 20 minutes de Barbezieux (16300) Pour plus d'informations, contactez nous au 0609262021 / 0617860075. Ce bien vous est présenté par Tom Colombe & Adeline Rouffy Open immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 700 € ou 1 367,97 € / mois

86530 naintre: rare dans le secteur ensemble immobilier de plus 650 m² avec cuisine de plus de 42 m², salle de réception de 225 m², bar, arrière-cuisine, remise sanitaires, garage, chambre avec accès cour, pièce avec chambres froide, pièce d'eau., salon avec cheminée. etage avec 6 chambres dont une en enfilade, salle de bain. deuxième étage avec trois greniers. tout à l'égoût, double vitrage bois. grand parking. idéale investisseurs secteur loisirs, hébergement, métiers de bouche. dpe vierge.prix de vente de 190700 eurosuros avec honoraires inclus à la charge de l'acquéreur représentant 4.20 % du prix soit hai de 183000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jucquois, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jucquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 790149559 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas jucquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers .

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

Fiche Id-UBW151471 : Chef boutonne, Maison d'environ 270 m2 comprenant 13 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 688 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - piscine - cheminee - - chauffage : Bois Ouvertures double vitrage - tout ? l??gout - toitures refaites en 2006/2007 - Classe Energie F : 373 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 219627 Euros) - Classe Energie F : 373 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

212 700 € ou 1 525,78 € / mois

Dans la magnifique région de Thors, au cœur d'un vignoble pittoresque, je vous présente cet ensemble immobilier atypique composé de deux charmantes maisons, cet établissement est actuellement utilisé comme hébergement collectif, offrant confort et convivialité à 26 résidents. Ces maisons sont régulièrement louées par une entreprise spécialisée dans le travail saisonnier, accueillant ses employés de début octobre à fin juin. Doté de 11 chambres spacieuses, 3 cuisines équipées, 5 toilettes, 4 salles d'eau, une buanderie pratique, ainsi que 2 pièces dédiées à la détente, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, une cour charmante, un jardin paisible et une aire de stationnement sont également à disposition des locataires. Les charges telles que l'eau, l'électricité et le gaz sont à la charge des locataires, facilitant ainsi la gestion financière. La période de location s'étendant de début octobre à fin juin permet de générer des revenus stables, estimés à environ 2500€ par mois pendant cette période. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, que ce soit pour une utilisation similaire ou pour une reconversion éventuelle. Son emplacement privilégié, associé à ses nombreuses commodités, en font une opportunité d'investissement des plus attractives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

A découvrir en plein Centre-ville de Couhé/Valence en Poitou, cette magnifique maison de ville, cossue, élégante et confortable. Elle vous séduira par sa tranquillité, ses grands volumes, sa chaleur et sa luminosité. Son exceptionnel petit jardin, à l'abris des regards est gage de qualité de vie et d'intimisme bienveillant, à l'abris des voisins et sans vis à vis. Vous y trouverez réparties sur 3 niveaux 8 chambres d'environ 15m2 chacune. 1 pièce de vie (entrée, salon, cuisine, salle à manger) de 40m2. 2 bureaux. 1 boudoir. 1 seconde pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager d'environ 30 m2.1 salle d'eau. 1 dressing. 1 atelier d'environ 91 m2 pouvant servir à installer son activité professionnelle (profession libérale, ou installation d'une start-up, ou encore salle d'exposition pour un artisan, un artiste ou un commerçant.) Enfin cette très grande maison dispose d' un autre local indépendant d'environ 60 m2 qui donne sur la rue principale de Couhé et qui est actuellement loué à un commerçant (Loyer 350 euros/mois.). 1 très grand grenier aménageable juste au-dessus de l'atelier de 91m2 .1 cave . 1 garage d'environ 52 m2 . A visiter sans attendre. Prix de vente 189000 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur.) DPE: Classe C. GES: Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2531 euros et 3425 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sylvie CHAFFARD, au 0610336496 ou par courriel à as.chaffard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sylvie CHAFFARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 2021AC00065 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-Sylvie CHAFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 2021AC00065 - .