Vente Maison Pons (17800) 5 pièces

138 000 € ou 989,93 € / mois

Bien, idéalement situé à proximité des grandes villes, Cognac Saintes, autoroute avec tous commerces et écoles à pied, LG immo vous propose une maison de ville habitable de suite, avec un bel escalier en bois, petite cour et garage motos, vélos. Cette maison d'environ 115 m2, se compose de 3 chambres situées à l'étage : la bleue de 14,76 m2, la rose avec accès par la première de 11,57 m2 et la blanche à droite par l'escalier de 15,30 m2 avec vue sur la cour, une salle d'eau d'une superficie de 8,79 m2, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing de 9,92 m2. Le rez de chaussée, sols carrelés, dispose d'un garage pour motos, vélos, cellier, chaudière au gaz de ville (radiateurs), un wc, une cave,une cuisine fermée de 9m2 avec accès à la cour de 29m2, une salle à manger attenante de 14,26m2 avec placards encastrés, un salon lumineux avec cheminée de 18,13m2. Les ouvertures sont en PVC, la maison est saine et propre, il suffit d'y mettre sa petite touche de déco, la toiture a été refaite, la maison est raccordée au tout à l'égoût. La taxe foncière est d'environ 935 euros par an. Pour plus d'informations contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à l'agence LG IMMO de Mortagne sur Gironde ludovic.gareche@lgimmo.net

153 000 € ou 1 097,53 € / mois

Maison des années 60 au coeur du centre ville de pons 17800, comprenant: une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée, un double séjour, buanderie, cellier, cave, wc. au 1er étage un palier, 3 chambres dont 2 avec des penderies, salle d'eau et wc séparé, une buanderie. en extérieur un jardin de 554m2 et un garage. tout à l'égout, chauffage électrique. tout les commerces sur place. (honoraires de 5.517% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - bertrand essel inscrit au rsac de saintes 398 863 357, : , site 3gimmo : https:///essel

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

La cuisine de 10m2 lumineuse est moderne et en excellent état, le salon-séjour de 23m2 mène à sa charmante terrasse. Au premier étage, il y a 2 chambres de 12.3m2 et 10.4m2 dont une a son propre balcon de 7.5m2 en pierre. à cet étage, il y a une salle de douche moderne pour les deux chambres.Au deuxième étage il y a 2 autres chambres de 15m2 et 10.7m2 et une deuxième salle de douche de 4.4m2. et une cave de 20.6m2À sa porte, des bars et des restaurants donnent sur l'ancien Donjon. 35 minutes des plages, 1 heure 10 de La Rochelle et 1 heure 15 de Bordeaux. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis, 0033 614442996, email yiannis@lgimmo.info

180 200 € ou 1 292,65 € / mois

Maison d'environ 90 m2 habitables érigée sur 2 niveaux et composée de : - au-rez-de-chaussée : une salle de sport, un grand garage atelier pouvant être aménagé - à l'étage : un salon/séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous disposez d'un jardin clos de 600 m2 environ avec une piscine hors sol. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, collèges et commerces... (5 minutes à pieds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

178 750 € ou 1 282,25 € / mois

Au calme mais sans être isolée à une dizaine de minutes de PONS et 25 minutes de SAINTES, les agences LG IMMO vous invitent à découvrir le potentiel de cette maison mitoyenne de plain pied de 85m2 environ assortie de deux bâtiments supplémentaires qui raviront les amoureux de la pierre.L'accès à cet ensemble se fait par une cour close et privative en enrobé donnant sur un premier bâtiment à usage de stockage de 133m2 environ avec porte motorisée.La maison d'habitation se compose d'un séjour de 19m2, d'un ensemble cuisine ouverte et salle à manger de 21m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne de 3,20m2 et 3 chambres de 12,5m2, 12m2 et 9,5m2 avec rangements. Un dégagement mène à un second chai attenant de 70m2 environ à la hauteur sous plafond importante et disposant d'une magnifique cheminée ancienne, offrant un potentiel d'agrandissement important à cette maison.Les menuiseries de qualité en double vitrage, une pompe à chaleur air/eau et un assainissement individuel récent apportent de belles prestations, toutefois quelques travaux de mise à votre goût peuvent être nécessaires.A l'arrière de la maison, une terrasse couverte ouvre sur un jardin clos de 520m2 environ sans vis à vis.Une parcelle supplémentaire à proximité mais non attenante de 491m2 bordée par un mur de pierre complète cet ensemble et pourra accueillir, un espace détente, un jardin potager ou des animaux.Cet ensemble sera idéal pour un artisan ayant besoin de surface de stockage et intéressera les amoureux du calme charentais souhaitant profiter des commodités des villes alentours et d'un accès échangeur à 5kms.Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Amélie ALRIC au 06.03.91.74.23 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

En exclusivité, je vous propose à l'acquisition un immeuble de rentabilité locative avec possibilité d'agrandissement pour la création d'un cinquième logement. Les parties communes, qui vont desservir en rez-de-chaussée; Un appartement T3 de 78 m², comprenant un séjour avec son coin cuisine, deux chambres, deux couloirs, une salle d'eau, un WC et une véranda avec un jardin clos et sans vis à vis. Poêle à granulés et climatisation réversible Daikin neuf. Loyer 500 euros/mois. ---------------------- Au 1er; Un studio côté cour, de 32.50 m², comprenant un séjour avec son coin cuisine, une salle d'eau et WC et un placard lingerie. Loyer 330 euros/mois. ----------------------- Au 1er; Un studio côté rue, de 27.13 m², comprenant un séjour avec sa cuisine indépendante, une salle d'eau et WC. Loyer 326.01 euros/mois. ------------------------ Au 2eme; Un studio côté rue de 24.50 m², comprenant un séjour avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et coin lingerie. Loyer 315 euros/mois. ------------------------ Immeuble raccordé au tout à l'égout, partie commune à rafraîchir, les appartements sont en très bon état et propres, toiture à revoir charpente saine. Le plus? 28m² possible au dernier niveau pour la création du 5ème appartement. Annonce rédigée par Yannis Muraille n° RCS 848196614 L'Adresse Saintes Prestige Immobilier Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

A 5 minutes de Pons, maison de plain-pied achevée en 2012, composée d'une entrée sur séjour-salon avec cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres, 1 bureau, toilettes, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Chauffage par plancher chauffant électrique, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Assainissement individuel. L'ensemble édifié sur un terrain de 1298 m² environ. Cette annonce référence 213636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE JARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 33087706900030. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

Maison 4 chambres à vendre Venez découvrir cette maison idéalement positionnée dans un secteur calme  à 700m du centre ville pour profiter des commodités et points d'intérêts à proximiter. Elle est constituée de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, wc indépendant le tout sur 90m2. Possibilité d'aménager le sous-sol en habitation de même superficie que l'étage (90m2) ou il y a déjà une chambre, wc, arrivée d'eau chaude. Sur un terrain de 538m2 entièrement clôturé et arboré de fruitiers. pompe à chaleur installer en juillet 2023 ainsi qu'un portail et rideau électriques, fenêtre en double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour tout autres informations. Sylvain Guille au: 06.64.44.13.92 Agent commercial en immobilier chez Remax enregistrer au R.C.S de Saintes RSAC: 905.069.555   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

169 500 € ou 1 215,89 € / mois

Beaucoup de potentiel pour cette Jolie maison à remettre au gout du jour située dans un lotissement résidentiel à seulement 500m du centre ville, proche des commerces, des ecoles et des transports sur un magnifique jardin arboré piscinable de 864 m2 . Habitable en l'état, elle est composée à l'étage d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25m2 incluant salon et salle à manger , d'une cuisine indépendante de 10m2 , d'un couloir désservant 3 chambres de 9.35, 9.35 et 9.23 m2 , d'une salle d'eau de 3.99m2 et d'un WC séparé . Le rez de chaussée lui est composé d'un garage de 37.6m2 incluant un coin douche , d'un atelier de 15.79 m2 , d'une cave à fuel de 5.85 m2, et d'une belle chambre de 15.25m2 plus un escalier qui rejoint l'étage. Belle opportunité pour des primo accedants recherchant un emplacement foctionnel près des commerces et des écoles tout en étant au calme avec un beau jardin , ou comme résidence secondaire pour des vacances dans une belle ville fortifiée au patrimoine historique , ou pour des retraités cherchant le calme à deux pas des commodités. Pour toute information contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

LG IMMO vous propose cette maison des années 70 située au centre ville de Pons proche toutes commodités ( école, collège, supermarché, centre ville).Vous trouverez au 1er étage une entrée avec placards desservant une cuisine 12,90 m2, un salon/séjour 23,30 m2 donnant sur le balcon, 3 chambres 10 m2, 12,80 m2 et 10 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.le RDC est composé d'un spacieux garage/atelier de 59 m2 avec porte de garage électrique neuve, une buanderie de 9,70 m2 , un wc avec lave main et une chambre de 16,80 m2 avec un accès direct sur le jardin. Le jardin arboré d'une superficie de 538 M2 est entièrement clos avec un portail électrique et un portillon neufs.Pour votre confort, vous retrouvez un chauffage central avec pompe à chaleur Air / Eau neuve (07/2023). Le bien est raccordé au tout à l'égout, la fibre est disponible et pour les personnes à mobilités réduites, un monte escalier va du RDC au 1 er étage. Les huisseries sont en double vitrage côté rue et en simple vitrage côté jardin. la maison est à remettre au goût du jour. Possibilité de revenu locatif pour la chambre du RDC, grâce à son entrée indépendant.Contactez dès à présent Isabelle au 06.08.17.42.53 ou votre agence LG IMMO au 05.46.97.27.11, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques