Vente Maison Pont-du-Château (63430) 5 pièces

288 000 € ou 2 041,93 € / mois

Dans un secteur calme, au sein d'un ensemble d'habitation, construite en 2017, au fond d'une impasse, vous découvrirez cette belle maison de plain-pied composée d'une double pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée/équipée avec goût, ainsi qu'un un cellier qui donne accès au garage, Côté nuit, un large dégagement, mène à deux chambres avec placard/penderie, une salle de douche, un coin toilette avec wc suspendu et espace de rangement. Côté salon, une troisième chambre avec un grand placard mural donne sur le jardin. Une terrasse en béton imitation bois vous accueillera pour vos repas et vos moments de détente et le jardin pour vos loisirs. Un panneau photovoltaïque en autoconsommation réduira vos factures d'énergie (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

292 643 € ou 2 074,85 € / mois

Sovalfon Maitre d'oeuvre vous propose sur la commune de Pont du Chateau, ce projet de construction d'une maison de 116m2 habitable sur un terrain de 404m2 cloturé comprenant :   - 3 chambres avec placard integré  - 1 suite parentale avec dressing et douche  - 1 salle de bain  -  2 WC - 1 buanderie de 9m2 - Piece de vie de plus de 40m2 - Garage de 28m2  Vous saurez apprécier la commune de Pont Du Chateau par son cadre de vie et les services tels son ecole maternelle et primaire en centre ville et ses 2 colleges ,un dentiste, un medecin, un cabinet d'infirmier sont egalement dans la commune   Sans Oublier la ligne 36 de la T2C   vous bénéficiez également de tous les commerces de proximité tel qu'un supermarché,une boucherie et une boulangerie   Finition Pret à Decorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD , etude de sol et beton et coût de la maison ,hormis peinture/cuisine et pose parquet Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies.Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 qui vous organisera une visite du terrain

121 000 € ou 857,90 € / mois

Découvrez en exclusivité cette maison de bourg pleine de charme, répartie sur 3 niveaux pour une surface habitable de 90 m2. Vous y trouverez 3 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'extérieur, profitez d'un espace privé de 37 m2 sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une grange de 47 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux, dont l'électricité, sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien au fort potentiel. Diagnostics énergétiques en G. Une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût pour les amateurs de rénovation. Ce bien vous assure tranquillité tout en restant proche des commodités : commerces, transports en commun, et bien plus encore. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant.Investisseurs : Rentabilité assurée dans un secteur attractif.Jeunes couples : Premier achat idéal, offrant un cadre de vie confortable et pratique.Premiers acheteurs : Une opportunité à saisir pour accéder à la propriété dans un environnement convivial.DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE G réalisés le 30/08/2024 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 5 170 EUR et 7 040 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Au prix de 121 000 Euros dont honoraires fixe à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 000 euros. Réf 2969BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur noADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

294 500 € ou 2 088,02 € / mois

Charmante maison bénéficiant de beaux volumes et composée :D'une grande pièce de vie lumineuse et de sa cuisine ouverte: vous pourrez profiter ainsi d'un espace de vie spacieux et ensoleillé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.de 4 chambres : Parfait pour une grande famille ou pour avoir des chambres d'amisd'une salle de bain avec baignoire et douche, seche serviette.d'un cabinet de toilette avec point d'eau.Grande véranda de 25 m2 : Un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin, quelle que soit la météo.Quartier calme : Située dans un environnement paisible, cette maison offre tranquillité et sérénité. jardin de 800 m2 piscinable : Un grand espace extérieur, idéal pour les jeux en plein air, le jardinage ou pour installer une piscine.Portail électrique : Confort et sécurité accrus avec un portail motoriséÀ prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette maison de plain pied offrant de nombreux atouts et un cadre de vie agréable. DPE : D et GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1920EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Fabienne Champagnac : 0625277263Négociatrice en immobilierJaude Immobilier RSAC de Clermont-Ferrand : 889401329

460 000 € ou 3 261,42 € / mois

Pont-du-Château - Villa Neuve T5 Pont-du-Château, au sein du quartier Rive Droite, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle villa neuve RE2020 de 145m² habitables au prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain arboré de 773m2. Cette villa, prêt à vivre, se compose : au rez-de-chaussée, d'une très belle pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier. A l'étage, vous bénéficiez de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un WC. Un garage de 35m² avec porte motorisée complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur. DPE : A