Vente Maison Pornic (44210) 5 pièces

521 000 € ou 3 716,87 € / mois

EXCLUSIVITÉ - LE CLION-SUR-MER - En campagneMaison 4 pièces 132 m2Située à 10 minutes du centre-ville de Pornic et 3 minutes de Saint-Père-en-Retz, 12 min des plages de Saint-Michel-Chef-Chef, découvrez cette maison de plain pied comprenant :Une entrée, un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine équipée et aménagée offrant un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin, une arrière-cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage attenant de 65m2 offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Un studio indépendant et un cabanon complètent ce bien.Son système de chauffage combinant un poêle à bois et une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol vous assure un confort optimal. Elle est également économe en énergie grâce à ses 30m2 de panneaux solaires, assurant ainsi des factures énergétiques réduites.À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec une grande terrasse dans un cadre verdoyant et intimiste. Assainissement individuel. Droit de puisage.Édifiée sur un terrain d'environ 3000m2 dans un lieu-dit paisible avec un accès facile aux axes routiers majeurs. Cette maison allie tranquillité et commodités pour répondre à vos besoins quotidiens.Vidéo du bien disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par HARDUIN Thibaud - - NoRSAC: 841 678 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297 172 € ou 2 120,06 € / mois

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_91_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 91 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 80.

475 400 € ou 3 391,55 € / mois

Cote immobilier agence goudy pornica environ 3 min en voiture du centre du clion et 6 min du lycee.en impasse, dans une résidence privée, maison récente (2011) de plain pied comprenant: entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 wc, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, salle de bains.cellier et garage.nous recrutons sur les agences de saint brévin, pornic, bouayevous souhaitez changer de carrière, évoluer au sein d'une entreprise familiale, vous pouvez nous faire parvenir vos cv sur ou nous contacter au a bientôtcote immobilier pornic9 rue de verdun44210 pornic (4.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

630 010 € ou 4 494,56 € / mois

110M2 / 4 CH / 2 SDB Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Proche du centre, des commodités et en impasse, opportunité LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Alexis SEVRIN au O2 21 67 53 50 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMAS0214434E3AD70C

582 000 € ou 4 152,05 € / mois

PORNIC, Maison neuve d'environ 156 M2 habitable vous offrant 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de chaussée, maison très lumineuse avec son exposition Sud, garage sur beau terrain de 420M2. Quelques travaux  à prévoir, sols et salle d'eau à l'étage, cuisine équipée/aménagée, la pose des placards. Prix de vente 582 000EUR FAI TTC IMMOPROS LA BAULE

364 000 € ou 2 596,81 € / mois

A 5 km de la mer du centre de la Bernerie , amoureux de la nature Vous recherchez une maison au calme, avec vue sur sa campagne. Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Activité randonnée, pêche, poulailler (Parcelle aux alentours pour animaux possible) A 3km bourg proche avec commerces. Maison de plain pied mitoyenne d'un côté comprenant : une entrée, un salon -séjour, avec une mezzanine, une cuisine aménagée ouverte, sur un deuxième salon avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée , 3 chambres, une salle d'eau et un wc, un cellier et une arrière cuisine A l'extérieur une dépendance de 25m2, une autre de 31m2, un abri bois de 17m2, puits Prix de vente : 364000 euros HAI ( dont 4% soit 350 000 euros net vendeur ) Travaux réalisés : Isolation extérieure avec bardage en résine, fenêtres pvc double vitrage, volets pvc ,poêle à bois de 2018,chaudière à fioul 2010, fibre A prévoir : assainissement individuel, électricité DPE Classe D et GES classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613 euros et 2183 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an. Taxe foncière = 650 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356 139- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

475 400 € ou 3 391,55 € / mois

COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY PORNIC A ENVIRON 3 MIN EN VOITURE DU CENTRE DU CLION ET 6 MIN DU LYCEE. En impasse, dans une résidence privée, maison récente (2011) de plain pied comprenant: entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,2 WC, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, salle de bains. Cellier et garage. NOUS RECRUTONS sur les agences de Saint Brévin, Pornic, Bouaye Vous souhaitez changer de carrière, évoluer au sein d'une entreprise familiale, vous pouvez nous faire parvenir vos Cv sur contact@goudyimmobilier.fr ou nous contacter au 06 17 57 32 92 A bientôt COTE IMMOBILIER PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC 02 40 82 06 65 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

669 500 € ou 4 776,28 € / mois

Pornic proche du centre ville et de toutes commodités... maison 3 chambres + bureau. budget: 669 500 euros hai . dpe c.nathalie labbe ag.propriétés privées pornic au .tout à pied pour cette ravissante maison de 2003 lumineuse située dans un quartier résidentiel de pornic, comprenant en rdc: entrée avec vestiaire, chambre parentale avec salle d'eau, bureau (ou chambre), cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse orientée plein soleil, une buanderie/cellier. wc. a l'étage: palier , 2 chambres , salle de bains, wc .garage. beau jardin.panneaux photovoltaïques.pour vous accompagner dans votre projet contactez moi au . cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. prix: 669 500ttc dont 3.48% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 647 000 euros. mandat n°350559les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie labbÉ (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac.

317 200 € ou 2 262,94 € / mois

Pornic proche du centre, de la gare et des commerces. budget: 317 200 euros hai.maison de plain-pied idéale en secondaire comme en principale ou pour une profession libérale ( emplacement )prenant une entrée avec vestiaire, un vaste salon/séjour/cuisine de 50 m² env, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc indépendant.garage indépendant , cabanon sur un terrain de 530m².des travaux sont à prévoir.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbe votre conseillère en immobilier sur pornic au .selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. prix: 317 200 eurosttc dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000 euros. mandat n°354926.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie labbÉ (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac.

650 020 € ou 4 637,31 € / mois

110M2 / 4 CH / 2 SDB Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Proche du centre, des commodités et en impasse, belle opportunité LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Alexis SEVRIN au O2 21 67 53 50 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMAS02144349906B0B

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

EXCLUSIVITE - PORNIC - Maison récente avec 3 chambres , un terrain de plus de 1000 m² et un garage. Belle maison de plain-pied, en parfait état, très lumineuse, sans vis a vis. Cette maison comprend une entrée avec placard, un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie avec une douche et des toilettes, des WC avec un point d'eau. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placard ou dressing et d' une salle de bain. Un grand garage complète ce bien. Garantie Achat / Revente ( Garantie ZEN IMMO ) Prix 470.000 EUR dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 453.668 EUR nets vendeur. DPE : C ( 165 Kwh m²/an ) . GES : C ( 26 kg CO / m²/ an ) . Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1180 à 1640 EUR /an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 364006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

453 200 € ou 3 233,18 € / mois

L'AGENCE DU CHAUDRON VOUS PROPOSE : Commerces et plages à proximités, venez poser vos valises dans cette Maison lumineuse d'environ 114 m2 habitables (environ 153,67 m2 de surface au sol). Rénovée avec goût, elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (52m2) exposé SUD avec poêle à granules, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie avec placards donnant accès au garage. A l'étage : Entièrement mansardé, une pièce palière desservant deux chambres, un wc, une salle de bains avec placards. Le tout sur une parcelle d'environ 600m2. Pour plus de renseignement contactez nous au 02 44 06 66 44

650 010 € ou 4 637,24 € / mois

110M2 / 4 CH / 2 SDB Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Proche du centre, des commodités et en impasse, belle opportunité LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Alexis SEVRIN au O2 21 67 53 50 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMAS0214436FE1DA1F

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

EXCLUSIVITE - PORNIC - Maison récente avec 3 chambres , un terrain de plus de 1000 m² et un garage. Belle maison de plain-pied, en parfait état, très lumineuse, sans vis a vis. Cette maison comprend une entrée avec placard, un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie avec une douche et des toilettes, des WC avec un point d'eau. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placard ou dressing et d' une salle de bain. Un grand garage complète ce bien. Garantie Achat / Revente ( Garantie ZEN IMMO ) Prix 470.000 EUR dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 453.668 EUR nets vendeur. DPE : C ( 165 Kwh m²/an ) . GES : C ( 26 kg CO / m²/ an ) . Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1180 à 1640 EUR /an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 364006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 200 € ou 3 561,34 € / mois

L'Agence Prefaillaise vous propose en exclusivité : maison d'habitation de plain-pied des années 80 rénovée et agrandie en 2019 offrant une superficie habitable de 125 m2 environ. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une jolie véranda donnant sur le jardin côté sud, une arrière cuisine, un premier WC avec lave-mains, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un deuxième WC ainsi qu'une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau. Garage attenant. Le tout édifié sur un terrain clos de 597 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

669 500 € ou 4 776,28 € / mois

COTE IMMOBILIER PORNIC- PROCHE ECOLES ET COMMERCES Entrée avec placard, vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée semi ouverte, buanderie, chambre avec dressing et salle d'eau, WC, bureau. Etage: palier desservant 2 grandes chambres avec placards, salle de bains avec WC. Garage La maison est équipée en panneau photovoltaïque. PROCHE ECOLES ET COMMERCES Petite copropriété (lotissement avec ASL): 300 euros par an + 50 euros de fonds travaux NOUS RECRUTONS sur les agences de Saint Brévin, Pornic, Bouaye Vous souhaitez changer de carrière, évoluer au sein d'une entreprise familiale, vous pouvez nous faire parvenir vos Cv sur contact@goudyimmobilier.fr ou nous contacter au 06 17 57 32 92 A bientôt COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC 02 40 82 06 65 WWW.COTE6IMMOBILIER.COM (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

399 360 € ou 2 849,08 € / mois

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : A 12 minutes à pied de la plage du Porteau, et à 19 minutes du centre de SAINTE MARIE-SUR-MER dans un quartier calme, découvrez cette maison lumineuse à rafraîchir, de plain pied, des années 70. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée exposée Sud, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, un dégagement avec placards permettant de desservir l'espace nuit comprenant 4 chambres (deux chambres rénovées et deux autres à rénover) une salle de bains et wc indépendant. Garage attenant d'environ 20 m2. Le tout sur un grand terrain clos d'environ 962 m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Chaudron pat téléphone au 02.44.06.66.44 ou par mail à contact@lagenceduchaudron.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

576 000 € ou 4 109,24 € / mois

Belle maison neuve avec des beaux volumes, située dans le secteur du PORT CHERI comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC et une buanderie. A l'étage : un palier, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un WC et des combles aménageables. Un garage ainsi qu'un jardin exposé Sud de 420 m2 avec terrasse. Des travaux de finition sont à prévoir : peintures, sol, et salle d'eau à l'étage, cuisine aménagée/équipée, la pose des placards. Bien en copropriété de 207 lots, charges annuelle de 110 euro. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 933 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Prix de vente 576 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Marina Amossé Agent commercial RSAC 2020AC00134 au 07 70 56 66 45.

317 200 € ou 2 262,94 € / mois

PORNIC Proche du centre, de la gare et des commerces. Budget: 317 200 euros HAI. Maison de plain-pied idéale en secondaire comme en principale ou pour une profession libérale ( emplacement ). Comprenant une entrée avec vestiaire, un vaste salon/séjour/cuisine de 50 m² env, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc indépendant. Garage indépendant , cabanon sur un terrain de 530m². Des travaux sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 317 200 eurosttc dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000 euros. Mandat n°354926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

468 000 € ou 3 338,76 € / mois

Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison plain-pied exposée sud-ouest vous offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, selon vos besoins. Une salle de bain et une salle d'eau, dont une pouvant être ouverte sur une des chambres pour créer une suite parentale (travaux à prévoir). Un garage de 21 m² attenant à la maison, pour plus de confort. Une terrasse avec store banne, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin pour ranger vos outils et votre matériel. Le tout sur une parcelle de 730 m², arborée, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien confortable et lumineux, proche des commodités et à quelques minutes de la plus belle plage de Pornic. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Cette annonce référence 221770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE VIERZON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 45082436200021. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr