Vente Maison Porto-Vecchio (20137)

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Située en plein coeur du village de l'Ospedale, avec une belle vue dégagée sur la mer, une maison d'habitation sur 3 niveaux de 91.26 m2 se composant comme suit : - Au Rez-de-chaussée: un séjour/salle à manger avec une terrasse donnant sur un jardinet côté Sud , une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un placard de rangement extérieur- Au Premier étage, un palier, un salon, une chambre avec terrasse, une salle de bains avec toilettes, une cuisine ;- Au Deuxième étage, un palier, une salon, une chambre, une salle de bains avec toilettes, une cuisine ;- Au Troisième étage, des combles et greniers.  Chaque appartement a son entrée indépendante par un escalier extérieur ou l'accès commun par l'escalier intérieur.  Ce bien est idéal pour une grande famille qui souhaite avoir son espace personnel à chaque étage ou bien pour un investisseur qui souhaite louer les 3 appartements de façon indépendante. A l'arrière de la maison, un beau jardin commun avec un espace pour les repas en extérieur est très agréable. 

435 000 € ou 3 103,33 € / mois

Située au coeur du village de Cartalavonu, une magnifique maison en pierre de 75.7 m2 sur une parcelle de 490 m2 se compose comme suit:  -Rez de chaussée: Un salon/salle à manger avec cuisine ouverte , un couloir desservant une chambre, un WC, un salle de bains avec douche et baignoire.  -R+1: Un espace bureau, deux chambres en sous pente.  Avec une vue dégagée sur le golfe de Porto-Vecchio, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une vie de famille au coeur de la montagne. 

4 200 000 € ou 29 963,23 € / mois

Rare : vue mer panoramique à couper le souffle sur la magnifique baie de santa-giulia, plage à pied. un emplacement d'exception vous attend pour cette villa avec piscine bénéficiant d'une situation privilégiée dans un secteur résidentiel très recherché. composée d'un beau double séjour, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de 3 autres chambres dont 2 avec salle d'eau privée. un grand sous-sol complète l'ensemble. vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité ainsi que son jardin. villa coup de coeur! bien proposé par fabienne culliere ei, agent commercial (rsac 905036810)

2 650 000 € ou 18 905,37 € / mois

DÉCOUVREZ CE BIEN RARE ET IRRÉPROCHABLE !!! SUR UN TERRAIN de 2 386m², PROCHE DES PLAGES DE PALOMBAGGIA ET DE CARRATAGGIO, EN IMPASSE AVEC UNE SITUATION DOMINANTE SUR LES HAUTEURS D'UN HAMEAU RÉPUTÉ ET PRIVILÉGIÉ, cette VILLA DE PRESTIGE de 2010 s'articule sur DEUX NIVEAUX offrant +/- 300 m2 de surface habitale et +/- 630 m2 de surface utile dont 230 m2 DE TERRASSES BAIGNÉES DE SOLEIL. Depuis son GRAND PARKING ( 5 places minimum) avec en toile de fond une appaisante CASCADE et un superbe AMÉNAGEMENT PAYSAGER, vous accedez via sa GRANDE ENTRÉE sur le PLAIN PIED PRINCIPAL : - L'AILE DROITE se compose d'un lumineux "SALON-SÉJOUR" de 45 m2 avec une grande hauteur sous plafond et quatres belles baies coulissantes. Dans sa continuité, une CUISINE OUVERTE (16 m2.) "haut de gamme" en mérisier, entièrement aménagée (réf. USA, plan de travail, ilot central et coin repas en granit) et à proximité immédiate, un CELLIER-LINGERIE Depuis ce grand volume, vous accédez sur les TERRASSES (146 m2 en partie couverte) donnant sur cette VUE D'EXCEPTION DEGAGÉE et la PISCINE A DÉBORDEMENT en contrebas, agrémentée d'un grand SOLARUIM et D'UN MAGNIFIQUE PARC PAYSAGÉ, parfaitement entrenu et taillé au cordeau par ce couple"septuagénaire" exigeant et méticuleux, souhaitant retrouvé sa famille sur le continent rapidement. Un BUREAU de 12 m2 AVEC UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE depuis le parking compléte cette aile. - L'AILE GAUCHE est composée d'une SUITE PARENTALE et d'une SECONDE CHAMBRE avec sa SALLE D'EAU, toutes deux offrant leurs terrasses sur cette vue d'exception, la piscine et le jardin. - LE REZ DE JARDIN (niveau -1) se compose de DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS dont un T4 de 96 M2 (3 chambres) et un T2 de 51 m2 AVEC CHACUN UNE BELLE PIECE DE VIE sur UNE CUISINE OUVERTE aménagée et équipée et disposant chacun d'une TERRASSE en IPE ombragée et d'un chemin paysager "privée" menant au SOLARIUM et à la PISCINE. Vous disposerez également sur ce niveau d'un GRAND GARAGE d'environ 39 m2 pour accueillir un ou deux véhicules ainsi que le matériel nécessaire à l'entretien de cette vaste et belle propriété. 36 m2 de vide sanitaire reste encore exploitable si vous le souhaitez. ANNEXE : - HORS de la surface habitable de la VILLA : Un CHALET BOIS de +/- 30 m2 avec une terrasse de 10 m2, une salon séjour et 2 chambres (Diagnostics D et B) existe sur le bas de la propriété et peut soit compléter les revenus locatifs ou permettre l'installation d'un couple de gardien /concierge à l'année (forte demande) LES PLUS : - MATÉRIAUX ET DU MATÉRIEL DE QUALITÉ - Entrée et portail sécurisés, caméra de surveillance... - Aspiration centralisée, Système Audio intégré, climatisation. - Forage, arrosage automatique, micro station d'épuration (18 personnes) - Hydrotherapie et Balnéothérapie....etc CE QUE NOUS EN PENSONS : - UN PRIX ULTRA ATTRACTIF (MOINS DE 9000 euros LE M2) - UN BIEN IDÉAL POUR UN PROJET FAMILIAL, la création d'une SCI familialle, une CO-acquisition, une copropriété de 3 lots,... - UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE "HAUT STANDING"à developper ou à reprendre pour la saison 2024. Son prix est de 2 650 000 euros Honoraires d'agence inclus de 92 000 euros (3,60 %) à la charge de l'acquéreur soit 2 558 000 euros Hors Honoraires d'Agence ou net vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard au 1/01/2021 (abonnements compris) de 1520 euros à 2120 euros. COMPLÉMENT D'INFORMATIONS ET DOSSIER CONFIDENTIEL SUR DEMANDE EXCLUSIVEMENT PAR MAIL "b.laude@proprietes-privees.com" Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité et d'un fiche de renseignements acquéreur (loi tracfin) vous sera demandé avant tous renseignements ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Mandat N°355509- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LAUDE agissant sous le statut d'Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Ajaccio N° 451483853 avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle N°127100479 MMA pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES dont le siège est située : ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 - (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno LAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 451483853 - .

869 000 € ou 6 199,53 € / mois

Proche des plus belles plages en corse du sud, cette ravissante maison neuve t3 en pierres sèches/bois d' environ 84 m2 est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 649 m2 paysagé avec sa piscine chaufféee (7.50x .cette villa de qualité est composée d'un séjour/cuisine aménagée, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. elle bénéficie d'une terrasse et cuisine extérieure.les plages les plus proches sont : st cyprien, pinarelloidéalement placé a coté de porto vecchio / lecci sainte lucie de porto-vecchiole + : hauteurs sous plafonds donnant un aspect atypique et valorisant l'espace / qualité et garantie décennalevenez découvrir ce véritable bijou ou vous pourrez vivre à votre rythme, profitez des plages de sable fin, des montagnes majestueuses et sa culture riche. destination vacances ou résidence principale . .. tout est fait pour votre confort !prix de vente : 869 000 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de 4 %, à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 835 600 eurosnon soumis au dpe.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au par courriel à // ou laurent flajollet au par courriel à évoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.cette vente est garantie 12 moiscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405a propos de la copropriété : pas de procédure en coursmandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(*) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. a ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio .

598 000 € ou 4 266,19 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter une superbe villa construite en 2019, située dans un cadre paisible au coeur d'une commune à proximité de Porto Vecchio, sur un terrain de 456 m2. D'une surface de 85 m2, cette villa offre deux chambres spacieuses de 14 m2 chacune, une magnifique salle de bain, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La vaste pièce à vivre de 35 m2, équipée d'une cuisine intégrée, s'ouvre sur une grande terrasse qui se prolonge jusqu'à une piscine, offrant ainsi un cadre naturel splendide avec un bel espace arboré sur trois côtés. Faisant partie d'un ensemble de quatre maisons identiques, cette villa est conçue de manière à garantir une intimité totale, grâce à son orientation qui évite tout vis à vis. Le bien dispose de prestations qualitatives, et est entièrement climatisée, chaque chambre étant pourvue d'une penderie murale De surcroît, elle est vendue entièrement meublée et bénéficie d'un double vitrage pour votre confort. Un atout majeur de cette propriété est son revenu locatif estival de 40 000 EUR, ce qui lui confère une rentabilité exceptionnelle et représente une opportunité très intéressante en termes de rendement. L'achat de cette villa au sein d'une SCI vous permet de récupérer 10 % de son prix d'acquisition en TVA, ajoutant ainsi à ses nombreux avantages financiers

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

Master Group immobilier vous propose en exclusivité cette villa de 150m2 avec piscine sur un terrain de 722m2 à 15 minutes à pied du centre ville de Porto-Vecchio. A l'entrée de Porto-Vecchio, ce bien est situé dans une petite copropriété de 4 lots, disposant de tout le 1er étage. Il jouit d'une situation idéale sans vis à vis et possède une piscine privative. Cette villa se compose comme suit : Une entrée, un grand séjour - salle à manger de 32 m2 avec cheminée, une belle cuisine séparée de 17m2, un dégagement, 4 belles chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire à balnéo, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. A l'exterieur, une magnifique terrasse sans vis à vis baignée dans un écrin de verdure et disposant d'un accès privatif à la piscine. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Exposition : est - ouest Visite virtuelle Pour plus d'informations Monsieur Christian CODANI 07 89 66 30 47

8 500 000 € ou 60 639,87 € / mois

A VENDRE !!! Grand standing! CORSE - PORTO VECCHIO - MARINA DI FIORI Propriété d'environ 5 000m2 comprenant: Une villa principale d'environ 300m2.Comprenant : une entrée séjour, salle à manger, cuisine américaine, cellier, wc, 4 chambres avec salle d'eau et terrasse privatives chacune.Chaque terrasse dispose d'une vue mer.Chauffage central et climatisation.En sous-sol, vaste garage pour 8 à 10 voitures. Un pavillon d'environ 150 m2.Il se compose d'une grande pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée à l'américaine ; 3 chambres ; une salle de bains avec WC ; et WC indépendants, buanderie.Chauffage et climatisation Sous la villa, en entresols : 2 appartementsUn appartement 4 piècesUn appartement 3 piècesChauffage individuel Une piscine de 8x4m avec terrasse et vue mer. Les constructions sont sur 2 parcelles ; il y a possibilité d'ajouter une parcelle de 1 700 m2, attenante aux deux premières et aussi avec vue sur la mer.Accès :3 places de bateau sur le port de la marina, dont une place double2 badges tennisAccès pédestre privé direct aux installations de la marina (terrains de tennis, piscine, port de plaisance) et à la plage (à 200m), Prix: 8.400.000EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence HOM au 09.84.06.66.38.

890 000 € ou 6 349,35 € / mois

Très belle villa 6P 220M2 sur une parcelle de 1952M2 avec PISCINE 10X5, garage. à 2 km du centre ville de Porto Vecchio La villa est composée: d'une entrée, buanderie, cuisine, arrière cuisine, double séjour avec véranda, 2 chambres, 2 SDE avec WC; Et une chambre double de 28M2 avec SDE, WC, séjour, cuisine, Terrasse. De très beaux volumes; entièrement climatisé, aucun travaux à prévoir, terrain plan, proche du centre ville, calme et lumineuse exposé SUD, un rapport locatif élevé. Elle peut être divisible en plusieurs parties sur ses espaces nuits, idéales pour recevoir ou pour générer un rapport locatif. Face à la piscine un loft de 32M2 indépendant. Cette Villa vous offre de nombreuses possibilités. A voir absolument. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

945 000 € ou 6 741,73 € / mois

La Maison de l'Immobilier à Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa de 160m2 réalisée sur 3 niveaux en plein coeur de Porto-Vecchio. Ce bien est composé d'une immense pièce de vie très lumineuse, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un espace repas avec un céllier accessible depuis l'exterieur. A l'étage supérieur, une suite parentale avec sa salle de bain et une terrasse bénéficiant d'une vue très dégagée sur le Golfe de Porto-Vecchio. Le tout construit sur un terrain de 1050 m2. Plus qu'une agence, une maison, La Maison de l'Immobilier

855 000 € ou 6 099,66 € / mois

Charme absolu - Villa NEUVE avec piscine Ravissante maison T3 de charme habillée en pierres séches d' environ 84 M2 sur une parcelle de terrain d'environ 630 M2 paysagé avec sa piscine (7.50X3.80 ) chauffée et protégée d'une bâche à barres. Elle est composée d'un salon/séjour/cuisine aménagée, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Cette bergerie bénéficie d'une grande terrasse et coin repas extérieur . Situation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO Implantée dans un lotissement harmonieux Les plages les plus proches sont : plage de ST CYPRIEN, le Cabanon Bleu, Baie de Pinarello (5 minutes pour la plus proche) Idéalement placé à toute proximité de la commune LECCI et à 7 minutes de PORTO-VECCHIO Le + : - Hauteurs sous plafonds donnant un aspect atypique et valorisant l'espace - Prête à être habitée - tout confort Un VERITABLE BIJOU Prix de Vente : 855 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 822 100 euros Non soumis au D.P.E. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

995 000 € ou 7 098,43 € / mois

Découvrez cette magnifique maison située à porto vecchio, un véritable havre de paix offrant un confort de vie exceptionnel. avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités. profitez d'un vaste espace de vie de 195m², baigné de lumière grâce à son exposition. la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez savourer vos moments de détente au bord de la piscine, dans un cadre idyllique. la maison bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale, salon/séjour, cuisine indépendante, une salle de bain sur la partie supérieure. de plus, 2 chambres, séjour/cuisine, une salle d'eau pour la partie en rez-de-jardin. un garage et une cave viennent compléter ce bien. cette propriété combine parfaitement le calme de la campagne avec une vue mer et montagne. bien proposé par ludovic chartier ei, agent commercial (rsac 508465895)

2 130 000 € ou 15 195,64 € / mois

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans la région trés prisée de Porto Vecchio. Cette propriété familiale, offre une vue imprenable sur la montagne et la mer, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement de la beauté de la Corse. Cette Maison de Famille en granit au coeur du centre ville et au calme sur une parcelle de 940m2, se divise en quatre appartements : Deux T2, deux T4, un vaste grenier à aménager, un double garage, un atelierl le tout offrant une excellente opportunité d'investissement locatif ou de résidence multigénérationnelle.Contactez nous aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Double avantage : emplacement ideal a 6 minutes des plages et de porto-vecchio / lieu paisiblevilla de plain pied d'environ 90 m2 fonctionnelle idéalement située entre porto-vecchio et lecci, implantée sur un terrain plat d'environ 645 m² arborée clôturée et fermée par un portail.cette maison est composée d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, d'un garage.informations complémentaires :elle est équipée de climatisation et convecteurs , d'une cheminée, d'un forageassainissement : centrale d'épurationterrain piscinabledpe : classe d - ges : b - - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 946 euros.prix honoraires agence inclus : 499 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncièreprix hors honoraires : 480 000 euros -- honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 3.96 %pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet, au ou par courriel à prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(*) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. a ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio .

1 050 000 € ou 7 490,81 € / mois

Venez découvrir cette villa route de Palombaggia édifiée sur un terrain de 3500m2 au calme niché dans la nature et dans le golfe de Porto Vecchio. Cette villa de 140m2 possède une entrée, un grand salon séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse avec piscine et vue sur le grand jardin, une cuisine qui elle est ouverte sur le patio avec cuisine extérieure, trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau + un garage de 30m2. A visiter sans tarder Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 650 000 € ou 18 905,37 € / mois

DÉcouvrez ce bien rare et irrÉprochable !!!sur un terrain de 2 386m², proche des plages de palombaggia et de carrataggio, en impasse avec une situation dominante sur les hauteurs d'un hameau rÉputÉ et privilÉgiÉ, cette villa de prestige de 2010 s'articule sur deux niveaux offrant +/- 300 m2 de surface habitale et +/- 630 m2 de surface utile dont 230 m2 de terrasses baignÉes de soleil.depuis son grand parking ( 5 places minimum) avec en toile de fond une appaisante cascade et un superbe amÉnagement paysager, vous accedez via sa grande entrÉe sur le plain pied principal :- l'aile droite se compose d'un lumineux ''salon-sÉjour'' de 45 m2 avec une grande hauteur sous plafond et quatres belles baies coulissantes. dans sa continuité, une cuisine ouverte (16 m''haut de gamme'' en mérisier, entièrement aménagée (réf. usa, plan de travail, ilot central et coin repas en granit) et à proximité immédiate, un cellier-lingeriedepuis ce grand volume, vous accédez sur les terrasses (146 m2 en partie couverte) donnant sur cette vue d'exception degagÉe et la piscine a dÉbordement en contrebas, agrémentée d'un grand solaruim et d'un magnifique parc paysagÉ, parfaitement entrenu et taillé au cordeau par ce couple''septuagénaire'' exigeant et méticuleux, souhaitant retrouvé sa famille sur le continent rapidement.un bureau de 12 m2 avec une entrÉe indÉpendante depuis le parking compléte cette aile.- l'aile gauche est composée d'une suite parentale et d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, toutes deux offrant leurs terrasses sur cette vue d'exception, la piscine et le jardin.- le rez de jardin (niveau -1) se compose de deux appartements indÉpendants dont un t4 de 96 mchambres) et un t2 de 51 m2 avec chacun une belle piece de vie sur une cuisine ouverte aménagée et équipée et disposant chacun d'une terrasse en ipe ombragée et d'un chemin paysager ''privée'' menant au solarium et à la piscine.vous disposerez également sur ce niveau d'un grand garage d'environ 39 m2 pour accueillir un ou deux véhicules ainsi que le matériel nécessaire à l'entretien de cette vaste et belle propriété.36 m2 de vide sanitaire reste encore exploitable si vous le souhaitez.annexe :- hors de la surface habitable de la villa : un chalet bois de +/- 30 m2 avec une terrasse de 10 m2, une salon séjour et 2 chambres (diagnostics d et b) existe sur le bas de la propriété et peut soit compléter les revenus locatifs ou permettre l'installation d'un couple de gardien /concierge à l'année (forte demande)les plus :- matÉriaux et du matÉriel de qualitÉ- entrée et portail sécurisés, caméra de surveillance...- aspiration centralisée, système audio intégré, climatisation.- forage, arrosage automatique, micro station d'épuration (18 personnes)- hydrotherapie et balnéothérapie....etcce que nous en pensons :- un prix ultra attractif (moins de 9000 euros le mun bien idÉal pour un projet familial, la création d'une sci familialle, une co-acquisition, une copropriété de 3 lots, ...- un investissement locatif de ''haut standing''à developper ou à reprendre pour la saison 2024.son prix est de euros honoraires d'agence inclus de 92 000 euros (3, 60 %) à la charge de l'acquéreur soit euros hors honoraires d'agence ou net vendeur.- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard au 1/01/2021 (abonnements compris) de 1520 euros à 2120 plÉment d'informations et dossier confidentiel sur demande exclusivement par mail ''''selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité et d'un fiche de renseignements acquéreur (loi tracfin) vous sera demandé avant tous renseignements ou visites.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.mandat n°355509- annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno laude agissant sous le statut d'agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux d'ajaccio n° 451483853 avec une assurance responsabilité civile professionnelle n°127100479 mma pour la sas propriÉtÉs privÉes dont le siège est située : zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 0 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes - (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno laude (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio .

1 295 000 € ou 9 238,66 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette belle villa de 190m2 sise sur un terrain de 2903m2. Située à quelques minutes du centre ville de Porto-Vecchio et des plages de Santa-Giulia, la villa bénéficie d'une belle vue dégagée panoramique sur la montagne ainsi que d'une vue mer sur le golfe de Porto-Vecchio. En rez-de-chaussée, un ensemble habitable de 120 m2 environ disposant d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, trois autres chambres, une salle d'eau, une pièce de vie avec salon et une cuisine ouverte sur une terrasse couverte ainsi qu'une piscine. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 avec salon, cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Un garage indépendant finalise les espaces. Le terrain offre une végétation luxuriante permettant de profiter du calme et de la quiétude environnante sans aucun vis à vis.

2 990 000 € ou 21 330,97 € / mois

Découvrez cette villa d'exception de 306 m2, édifiée sur deux niveaux, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Située à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. Les points forts de cette villa sont nombreux :Cinq terrasses totalisant plus de 350 m2 offrent un balcon sur la mer, vous permettant de profiter pleinement du panorama unique.Une grande piscine dotée de trois zones de différentes profondeurs, idéal pour se détendre, s'amuser et se rafraîchir par beau temps.Six chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilette privatif, assurant confort et intimité inégalée pour tous les résidents.Un spacieux et lumineux salon avec cheminée vous accueille chaleureusement ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, propices aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose également d'une cuisine extérieure pratique, ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité. En Rez-de-jardin , vous profitez d'un véritable logement indépendant avec son accès privatif, sa terrasse et son stationnement, parfait pour des locations saisonnières ou accueillir des amis avec une totale indépendance. La propriété est équipée d'un système de climatisation par circuit gainé et d'un chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'eau chaude sanitaire est produite grâce à un ballon fonctionnant à l'énergie solaire, s'inscrivant dans une démarche écoresponsable. L'assainissement autonome assure une gestion pratique et respectueuse de l'environnement. De plus, l'accès handicapé est facilité grâce à un ascenseur intérieur, assurant un confort d'utilisation pour tous. Enfin, pour le stationnement, cette propriété dispose d'un carport pour deux véhicules, offrant un abri ombragé, ainsi qu'un garage pour deux véhicules pour un stationnement sécurisé. L'accès à la villa se fait via un portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité. Cette villa est une opportunité unique d'acquérir une demeure prestigieuse à Porto-Vecchio, alliant confort, élégance, vue panoramique et équipements modernes. Prix : 2 990 000 EUR Honoraires charge vendeur inclus. Cette annonce vous est proposée par PERAN - EI - NoRSAC: 831300298, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AJACCIO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

790 000 € ou 5 635,94 € / mois

RARE SUR LE MARCHE / QUALITE - PRIX SUPERBE Villa neuve d'environ 100 m2 implantée sur un terrain paysagé d'environ 545 m2 avec une piscine au sel chauffée et complétée par sa bâche de protection. Cette maison est composée d'un grand salon/séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec chacune leur salle d'eau individuelle dont une avec wc, un wc indépendant. Elle dispose d'une terrasse couverte. Le + : - Plafonds avec une belle hauteur donnant un aspect atypique valorisant les espaces - une grande cave (vide sanitaire sur toute la surface maison sur 2m de hauteur) - Coin repas extérieur avec Pergola en bois La maison est prête à être habitée Situation : 20144 STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO La plage la plus proche se trouve à 3 kilomètres Les commodités à 5 minutes en été et à moins de 10 minutes à l'année IDEAL pour tous projets : résidence principale /secondaire ou investissement locatif OPPORTUNITE A SAISIR Prix de Vente : 790 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759600 euros DPE : en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

770 000 € ou 5 493,26 € / mois

Proche de Porto Vecchio .A saisir retour à la vente , Bergerie en vente T4 de plain pied avec piscine sur terrain de 866 m2 . Magnifique et rare , entièrement en pierres . Projet sur mesure . Prestations haut de gamme Contact : 0646895920