Vente Maison Poulx (30320)

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

POULX DANS ECRIN DE VERDURE PROGRAMME NEUF DE HAUT STANDING, villa sur deux niveaux de 104m2 offrant en rdc : entrée (bureau), salon-séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc indépendant, au 1 er étage : dégagement avec vue sur séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, garage et parking privatif. (copropriété de 24 lots). livraison 2ème trimestre 2025. Le terrain d'une surface de 297m2 sera clos et paysagé. pour tous renseignements CONTACTER FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO AU 06.70.16.84.51. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques-gouv.fr

599 000 € ou 4 273,33 € / mois

Descriptif complet et nombreuses photos disponibles sur le site de l'agence ABAUZIT IMMOBILIER à Uzés dans les annonces immobilières page 1 et reportage complet de 108 photos disponible sur demande. Situé à 10 km des arènes de Nîmes, 17 km d'Uzés ou de la gare TGV, 7 km de l'autoroute, dans un village avec tous commerces, réputé pour son calme et sa tranquillité, cette maison de 300 m2 plancher orientée SUD sur 2330 m2 avec piscine, clôturé et paysagé à souhait est tout simplement unique et devrait attirer toute votre attention. Construit avec des matériaux nobles et de qualités (Pierres de Menerbes pour les façades et sol du salon, fenêtres double vitrage en bois exotique, volet en châtaigné cloutés à l'ancienne, porte d'entrée en châtaigné, plancher ancien en chêne épais parfaitement posé dans les chambres, cuisine en merisiers, Bars au sol du salon et entrée en pierre de minerbes ...) cette maison appartient à un menuisier renommé et est occupée depuis la construction par les propriétaires actuels. Les réseaux électriques et branchement depuis la rue seront neuf pour la fibre et enedis suite à un déplacement de compteur (avril 2024), cette propriété entretenue est pleine de charme et un vrai plaisir à vivre. Le terrain est clôturé par des murs de 1,80 à 2m avec deux entrées possibles (côté jardin au sud et parking au nord) , il bénéficie d'un forage à 110 m abondant 5pope neuve de 2007 et en fonction pour l'arrosage automatique et remplissage de la piscine de 75 M3 ( 8m X 8m avec 1,20 m sur les bords et 1,80 au centre et moteur neuf de 2018).le jardin est paysagé et comporte des essences multiples et des arbres magnifiques (Cèdre, chênes verts, cyprès florentins, palmier imposant, olivier, romarin corse, palmiers en tout genre, fleurs vivaces, buits... Un vrai délice pour les amateurs de jardin). Une fontaine ronde en pierre superbe vous accueille en haut de l'allée donnant accès à la terrasse de plus de 100 m2 en dallage. Le terrain est encore constructible sur sa totalité. Un portail coulissant automatisé avec visiophone ouvre sur un grand parking (5-6 voitures). Depuis le jardin aucun vis à vis également et des vues dégagées et lointaines très agréables. La maison est située quasi au centre du terrain et bénéficie d'un environnement nature avec des vues agréables sur des arbres et de la verdures et lointaines depuis les 3 chambres en suite ou la cuisine. Vue sur le mont Bouquet depuis les 3 chambres. Elle est composée de 160 m2 habitables avec 81 m2 pièces de vie (salon 65 m2, Hall d'entrée 8 m2, cuisine 15,70 m2) et une suite de 35,20 m2 au rez-de-chaussée (chambre 15,7 m2, salle de bain 6 m2, WC et bureau 6 m2 avec un accès au garage si besoin.), puis 2 chambres en suite à l'étage (15,50 et 14,30 m2) et WC indépendant sur le palier, 55 m2 de garages, 55 M2 d'ateliers repartis en deux pieces, une buanderie de 6m2 avec porte d'accès au nord et accès au bureau de la suite et cave à vin digne de ce nom avec mur isolé et porte en merisier et châtaigné. Le chauffe-eau ATLANTIC à 1 an et demi, les climatisations ont moins de 2 ans (2 dans le salon et une dans chaque chambre), un insert est placé dans la grande cheminée et très agréable en hiver. Les hauteurs sous plafond sont de 2,75 en général et de 4,60 m2 au plus haut dans le salon. La fermette du salon est tout simplement splendide et fine (un blanchiment éventuel des poutres des plafonds pourra alléger un peu les plafonds selon les goûts). Dans le reportage photo les vues de chaque pièces sont mise à la suite des photos des pièces pour vous donner une idée. La toiture a entierement eté reprise en janvier 2023 et 1/3 neuf de 2023. Le DPE est excellent pour une maison de plus de 10 ans et aucune thermite ou amiante n'a été relevé, l'électricité comporte quelques anomalies. La maison a été evaluée sur les bases du sites du gouvernement etalbgouv.fr qui enregistre toutes les ventes des biens immobiliers

615 000 € ou 4 387,47 € / mois

Poulx, village recherché entre Nîmes et Uzès, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette Villa au nombreuses prestations construite en 1995 et rénovée en 2012 sur une parcelle de 1250 m2 bénéficiant d'un magnifique extérieur sans vis-à-vis, parfaitement au calme. Elle se compose en plain-pied d'une entrée desservant un espace séjour / salle à manger de près de 50 m2 d'un côté et une belle cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée de l'autre. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante ainsi qu'une seconde chambre complètent ce premier niveau. Vous apprécierez grandement l'accès direct sur la terrasse avec piscine depuis les pièces de ce rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres très lumineuses et une salle d'eau moderne en parfait état. Une cinquième chambre avec sa salle de bains indépendante complète l'étage. Le magnifique espace extérieur propose une belle piscine originale et rénovée, une grande terrasse carrelée ainsi qu'un bain nordique chauffée au bois. Le jardin, entièrement aménagé propose de nombreuses essences de végétaux de la région. Il est équipé d'un système d'arrosage en goutte à goutte. Il est entièrement éclairé pour pouvoir profiter pleinement de vos soirées estivales. Il est également équipé d'une terrasse supplémentaire en bois sous les chênes afin de pouvoir déjeuner au frais durant l'été.La maison est équipée d'une chaudière gaz récente, de menuiseries double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, de climatisations réversibles, de panneaux solaires récents, d'un portail électrique et d'une prise de recharge pour les véhicules électriques. Aucuns travaux à prévoir ; Laissez-vous tenter par une visite de ce bien qui se dévoilera au fil de la découverte de chaque espace ! Visite virtuelle disponible Coup de coeur assuré Le coût de la taxe foncière s'élève à 1 714 EUR Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

Habiter dans la ville de Poulx présente plusieurs avantages attrayants. Son cadre naturel exceptionnel offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les collines environnantes offrent de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de randonnée, de promenades et d'activités en plein air. La ville est située à proximité de Nîmes, une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités en termes d'emplois, de commerces, de services et d'activités culturelles. Poulx est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Nous proposons une personnalisation complète, que ce soit dans le choix des prestations et des options, ou dans l'aménagement intérieur. Afin de favoriser les rencontres et de renforcer les liens entre voisins et résidents du quartier, un parc pour enfants sera aménagé à l'entrée du domaine, créant ainsi un espace ludique propice à la convivialité. Découvrez une villa unique 4 pièces de 94m2 avec un jardin de 105m2 ainsi qu'une terrasse de 20m2. elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine avec double entrée, une donnant sur le celier et l'autre sur le séjour. Vous y trouverez un WC séparé ainsi qu'une cuisine américaine, et un grand séjour cathédrale avec des grandes menuiseries. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et avec WC séparé, 2 parkings extérieurs inclus ainsi qu'un garage fermé de 18m2. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Habiter dans la ville de Poulx présente plusieurs avantages attrayants. Son cadre naturel exceptionnel offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les collines environnantes offrent de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de randonnée, de promenades et d'activités en plein air. La ville est située à proximité de Nîmes, une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités en termes d'emplois, de commerces, de services et d'activités culturelles. Poulx est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Nous proposons une personnalisation complète, que ce soit dans le choix des prestations et des options, ou dans l'aménagement intérieur. Afin de favoriser les rencontres et de renforcer les liens entre voisins et résidents du quartier, un parc pour enfants sera aménagé à l'entrée du domaine, créant ainsi un espace ludique propice à la convivialité. Découvrez une villa unique 4 pièces de 104m2 avec un jardin de 144m2 ainsi qu'une terrasse de 21m2. elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine avec double entrée, une donnant sur le celier et l'autre sur le séjour. Vous y trouverez un WC séparé ainsi qu'une cuisine américaine, et un grand séjour cathédrale avec des grandes menuiseries. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et avec WC séparé, 2 parkings extérieurs inclus ainsi qu'un garage fermé de 19m2. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

POULX DANS ECRIN DE VERDURE PROGRAMME NEUF DE HAUT STANDING, villa sur deux niveaux de 84m2 offrant en rdc : hall d'entrée, wc, salle d'eau, salon-séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse, au 1er étage : dégagement 3 chambres, wc, salle de bains, garage et place de parking privative (copropriété de 24 lots). livraison 2ème trimestre 2025. Le terrain d'une surface de 297m2 sera clos et paysagé. pour tous renseignements CONTACTER FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO AU 06.70.16.84.51 HONORAIRES CHARGES VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est expossé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques-gouv.fr

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Habiter dans la ville de Poulx présente plusieurs avantages attrayants. Son cadre naturel exceptionnel offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les collines environnantes offrent de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de randonnée, de promenades et d'activités en plein air. La ville est située à proximité de Nîmes, une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités en termes d'emplois, de commerces, de services et d'activités culturelles. Poulx est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Nous proposons une personnalisation complète, que ce soit dans le choix des prestations et des options, ou dans l'aménagement intérieur. Afin de favoriser les rencontres et de renforcer les liens entre voisins et résidents du quartier, un parc pour enfants sera aménagé à l'entrée du domaine, créant ainsi un espace ludique propice à la convivialité. Découvrez une villa unique 4 pièces de 88m2 avec un jardin de 114m2 ainsi qu'une terrasse de 6m2. elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine avec double entrée, une donnant sur le celier et l'autre sur le séjour. Vous y trouverez un WC séparé ainsi qu'une cuisine américaine, et un grand séjour cathédrale avec des grandes menuiseries. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et avec WC séparé, 2 parkings extérieurs inclus ainsi qu'un garage fermé de 15m2. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

284 000 € ou 2 026,09 € / mois

Fiche id-clm160245 : sur la commune de poulx où il fait bon vivre - je vous propose un terrain de 300m² viabilis±© pour construire votre villa. pour exemple (tout nos plans sont modifiables) maison de 80m² avec en rez-de-chauss±©e pi±¨ce de vie de 40m² avec garage - terrasse plein sud - wc. a l'±©tage 3 belles chambres - dont une avec grand dressing - salle d'eau et wc. de belles prestations pour votre villa - avec mat±©riaux fabriqu±©s en france - respect des nouvelles normes re2020. pour plus de renseignements nous contacter. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  284000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st?phanie pit (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)