Vente Maison à Quimperlé 6 pièces - 250 m²

Vente Maison à Quimperlé 6 pièces - 250 m²

Exclusivité du Cabinet : Pour investisseur : Immeuble de rapport avec locataires en place et comprenant : Un local commercial exploité en rez-de-chaussée d'une superficie de 90 m2 (Bail commercial jusqu'en mai 2027). A l'étage : un magnifique appartement T6 en triplex pourvu d'une terrasse en bois de 40 m2 sans aucun vis-à vis. Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un très beau séjour-salon, un toilette. Au niveau supérieur : deux grandes chambres, salle de bains complète (baignoire et douche), toilette. Combles totalement aménagés : deux chambres, un espace bibliothèque, un toilette. Chauffage central de type gaz de ville. Entièrement rénové cet immeuble privatif procure un local commercial parfaitement aux normes de l'activité exercée ainsi qu'une habitation de standing chaleureuse et véritablement confortable. Parking public immédiatement à côté de l'immeuble. Taux de Rendement Brut : 7, 45 % / AN. Renseignements complémentaires uniquement au sein de notre Cabinet. Prix de vente de 346.500 euros Frais de Cabinet Inclus - 5.5 % d'Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires : 330.000 euros.