Vente Maison Réquista (12170)

55 000 € ou 392,38 € / mois

Vous êtes amateur de pêche ? de randonnée ? d'activités sportives et nautiques ? ou tout simplement amoureux de la nature et cherchez un petit pied-à-terre paisible au bord du Tarn ? Ce chalet préfabriqué, construit au-dessus d'un ancien tunnel de la SNCF (plus en service) avec son petit balcon offrant une vue dégagée sur le Tarn, au calme et sans vis-à-vis ni voisins proches, est fait pour vous ! Situé à Lincou, ce petit village médiéval touristique de la Vallée du Tarn, surnommé la perle de Réquista, se trouve à seulement 6 km de tous services et commerces, à environ 2h de Toulouse ou Montpellier et à - 30km de la N88 2x2 voies Albi-Rodez. Il est un endroit prisé de pour sa douceur de vivre. Montée sur un vide sanitaire (fait d'IPN métalliques), cette maisonnette est composée d'un salon, d'un coin cuisine, d'une pièce utilisée pour le couchage et d'une petite salle d'eau. L'espace est réduit mais suffisant pour y séjourner sur de courtes périodes (weekends et vacances). Il est possible d'aménager la courette et en faire un espace barbecue / cuisine d'été / jacuzzi. La toiture est en évérites recouvertes de tuiles et de plaques hydrofuges (revêtement anti-pluie) Le plancher en bois est recouvert de lino. Le chauffage est à prévoir. La terrasse et le balcon sont recouverts d'une moquette gazon. Une rénovation générale du bien est nécessaire, en plus d'un rafraichissement déco. L'assainissement individuel est à mettre aux normes. N'attendez plus et venez voir ce qui pourrait être votre prochaine petite résidence secondaire atypique ! Diagnostics énergétiques en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

389 000 € ou 2 775,17 € / mois

Situé dans le Sud Aveyron dans la commune de Réquista, ce joli corps de ferme avec ses 10 Ha environ de terrain agricole et ses 10 Ha environ de bois répartis sur 3 communes vous donne un fort potentilel pour differents projets tels que gites, ferme auberge, ferme équestre, maraichage, petit troupeau ovin, bovin, caprin et bien d'autres encore. Il est proche de toutes les commodités commerces, maison de santé pluridisciplinaire, cinéma, école maternelle au collège, associations sportives et culturelles, randonnées...) La maison d'habitation en pierres du pays est composée de 5 pièces pour une surface d'environ 120 m2. Au rez de chaussée une cuisine de 30m2, une salle à manger/salon de 20m2. A l'étage se trouvent 3 grandes chambres et des dégagements, wc et salle d'eau. Accolé à la maison il y a un garage dans lequel se trouve un magnifique four à pain.De nombreuses dépendances, ancien étable, ancienne bergerie, granges, hangars,garages et un poulailler. Dans le corps de ferme se trouvent deux puits et une source. Des travaux de réhabilitation seront à prévoir sur l'habitation et sur les différentes dépendances . DPE effectué le 23.02.2023. Prix du bien 389000 euros, honoraires à la charge du vendeur. - Réseau Groupement Immobilier - Votre Agent Elian CAMBON 06 81 00 95 04 - e.cambon@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par CAMBON Elian - EI - NoRSAC: 394 504 740, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 000 € ou 606,40 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison de village de 120 m2 répartis sur deux niveaux, une opportunité exceptionnelle à un prix très attractif. Dès que vous franchirez la porte, vous serez captivé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée de magnifiques poutres apparentes qui confèrent à cet espace un charme inégalé. C'est l'endroit idéal pour réunir famille et amis, créer des souvenirs mémorables et partager des moments agréables. La toiture est en excellent état, assurant une protection optimale contre les intempéries. Bien que la salle de bains puisse bénéficier d'un rafraîchissement, les travaux nécessaires sont minimes, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. La maison propose trois chambres spacieuses, chacune offrant un bel espace pour se détendre et se ressourcer. De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des commerces facilite le quotidien et garantit une vie pratique au sein de ce village pittoresque. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui respire l'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison de village. Un investissement judicieux pour une qualité de vie exceptionnelle vous attend.Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164 000 € ou 1 169,99 € / mois

BIEN SOUS COMPROMIS Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle à RÉQUISTA, situé dans le départ de l'Aveyron. Si vous recherchez une maison spacieuse, ne cherchez pas plus loin. Cette résidence de 215 m² sur un terrain de 1565 m² est une véritable perle rare. Imaginez-vous profiter de la vie sur la terrasse de 25 m² dotée d'une agréable véranda, entourée par un jardin verdoyant où la nature est à portée de main. Cette maison, entièrement rénovée en 2020, vous offre une expérience de vie contemporaine tout en préservant son caractère traditionnel. À l'intérieur, découvrez 10 pièces harmonieusement réparties sur 2 étages. Avec 7 chambres allant de 10 à 15 m², chacun de vos proches trouvera son espace personnel. Vous bénéficiez également de 3 salles de bain spacieuses de 10 à 12 m², ainsi que de 3 WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine indépendante et équipée de 15 m² est un rêve pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un séjour/salle à manger de 30 m² et un salon de 15 m², idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Si vous avez besoin d'espace de rangement, le cellier de 15 m² et le garage de 25 m² sont à votre disposition. En bonus, cette propriété propose également un appartement T3 avec une entrée indépendante de 90 mètres carrés, offrant des opportunités d'aménagement supplémentaires ou de revenus locatifs. En plus de l'espace exceptionnel que cette maison offre, vous apprécierez également son emplacement stratégique. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle vous assure une vie pratique au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une maison qui allie le charme traditionnel, la modernité, l'espace et la proximité des commodités. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à RÉQUISTA. Cette maison vous promet un style de vie exceptionnel, tout en respectant l'environnement et votre bien-être. N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Espace Immo Aveyron vous propose ce corps de ferme dominant offre une vue sur la campagne et les montagnes, tout en étant à quelques minutes des bords du Tarn et ses villages classés. Situé au coeur de la vallée verdoyante du Tarn, dans un hameau proche de Réquista au coeur de l'Aveyron, sur les hauteurs. Il se compose d'une belle maison d'habitation campagnarde, en pierre, d'environ 120 m2 habitables (environ 183 m2 au total), sur 3 niveaux. Un bel ensoleillement et une belle vue depuis les pièces de la maison, qui donne sur une cour intérieure et sur la nature, apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Le RDC d'environ 64 m2 se compose d' une salle d'eau (à réaménager), cuisine avec cheminée, 1 chambre. Le 1er étage d'environ 55 m2 se compose de deux ou trois chambres, dont une des pièces avec une cheminée. Le 2ème étage est constitué d' une grande salle sous combles avec une belle hauteur de plafond (3 mètres au faîtage) d'environ 64 m3, une belle charpente et des murs en pierre apparente. Cette maison chargée d'histoire rurale demande quelques travaux. Elle offre un magnifique potentiel. La cour intérieur est entourée d'anciens bâtiments agricoles (porcherie, pièce pour faire le vin, etc.) en pierre et ardoise qui peuvent être réinvestis en cuisine d'été, aile habitable indépendante, gîtes, ateliers, etc...Et un grand portique et préau avec colonnes en pierre de taille, belle charpente en bois et toiture pierre offre un grand espace donnant sur la cour en face de la maison pour installer une terrasse et/ou un espace de réception abrités. Enfin, environ 1.5 ha de terres est attenant à la ferme, offrant une belle vue panoramique sur la campagne vallonée. Les 20 ha environs restants sont situés non loin, offrants bois, pâtures et champs dont 10 ha environ d'un seul tenant avec un ruisseau en contrebas qui borde les terres. Un chemin permet d'en faire le tour. Deux grands bâtiments agricoles modernes offrent 400 m2 de rangement, garages, espace à louer, à exploiter. Deux autres corps de ferme se trouvent à proximité et l'environnement, entre pleine nature et fermes, témoigne du mode de vie qu'il y avait dans nos campagnes. Ce corps de ferme permet un réel potentiel, il ne demande qu'a revivre pour offrir une prestation immobilière de belle qualité, ainsi que de nombreux projets de vie. Situé à 45 km de Rodez, préfecture de l'Aveyron, 43 km d'Albi, proche des lacs du Lévezou, le de Réquista offre tous les commerces, commodités, services publics, écoles, collèges, etc. essentiels au quotidien et la qualité de vie de la campagne.Prix de vente 250 000 EUR TTC*Contactez votre conseiller immobilier Anaïs Hidalgo LaurierPage facebook : Anaïs Hidalgo EspaceimmoaveyronSite internet : www.espaceimmoaveyron.comAgent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le no 922 676 044, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : vierge *Honoraires à la charge vendeur

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Maison bioclimatique, recouverte de bardage bois mélèze et de parements pierre, spacieuse et lumineuse, sur un terrain d'environ 1 hectare, au calme, nichée dans un petit écrin de verdure, bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une position stratégique, en surplomb, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la vallée du tarn. cet espace de vie, de plain-pied, alliant modernité et zénitude, a été construit en 2012 avec des matériaux sains et nobles. il est constitué d'un hall d'entrée avec lingerie/buanderie d'un côté, d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste séjour de +60m² équipé d'une cheminée à foyer fermé (type insert) et de baies vitrées offrant une vue directe sur le jardin et les raspes du tarn. deux belles chambres (une de 19 m² et une de 13m²), un bureau aux larges baies vitrees ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé, completent cet habitat agreable et confortable. au sous-sol, un vaste garage de + 50 m² ainsi qu'une cave de +80 m2 sur dalle béton, avec local technique (pac, chauffe-eau thermodynamique) une belle terrasse avec eclairages en sol, orientée plein sud, avec pergola en fer et un couloir d'eau electrique contournant la maison et assurant un son douxune fontaine. le terrain attenant à la maison, est plat. les autres parcelles aux alentours sont legerement pentues. une d'elles dispose d'un cabanon idéal pour un animal à pature type chevre, brebis, ane .... la toiture est en tuiles romanes, elle date de 2012 et est en bon état. l'isolation a ete faite de laine de verre soufflée aux combles, de fibre de laine de roche croisée 20 cm sur les exterieurs et de styrodur 10 cm au sol. le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air réversible l'insert à bois dispose de repartiteurs de chaleur. double vitrage alu et volets roulants electriques sur toutes les fenetres (sauf rideaux pour les baies vitrees du salon) l'assainissement individuel (fosse septique) contrôlé récemment, est conforme. dpe b - ges a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

Toulouse 1h30 albi 40mn sud aveyronnichée au coeur de réquistabelle demeure du xivème déployant une surface habitable de 300m²spacieuse entrée en dalle de pierre , plafond voutés distribuant à droite un salon d'hiver avec son poêle à bois, à gauche un spacieux et lumineux salon avec sa cheminée ouverte en pierre donnant surune cour recouverte de glycines.en prolongement, cuisine aménagée equipée donnant sur cour intérieure de 120m² paysagée et arborée.au 1er étage couloirs desservant quatrechambresaux ambiances différentes avec de belles hauteurs sous plafond composées de leur salle d'eau et salle de bain2ème étage grande chambre /bureau /salle d'eau donnant sur cour intérieure.toiture en très bon état , combles isolées , grenier disponibleun escalier en pierre avec une tour et une magnifique cave en pierre voutée viennent complétée cette demeure à l'ambiance feutrée.cette demeure est vendue avec tous son mobilier.elle a tous les codes pour devenir une maison familiale ou une maison d'hôtesa découvrir!!!!!!honoraires inclus de5.41%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 370 000  .classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 3000.00 et 0  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/batimmo/903/0vf25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf votre conseiller bat'immo france : béatrice arnaud - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 441849163bat'immo france intervient dans le tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. visitez notre site

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Venez découvrir ce corps de ferme en pierre, rénové, avec terrasse et véranda, bénéficiant d'une orientation plein sud, au calme, sans voisins proches, dans la belle campagne aveyronnaise, à moins de 10 km de tous services et commerces et à mi-distance entre Rodez et Albi. Cet ensemble rural typique de la région est composé d'une maison, d'une grange, et de deux dépendances supplémentaires idéalement utilisées pour le stockage de véhicules, d'outillage, et de matériel, dont tous les sols disposent d'une dalle bétonnée. Le terrain de + 2.800 m2 est plat et clos, piscinable, doté d'un puits et d'un système d'arrosage intégré. la maison principale est aménagée dans l'ancienne étable. Après avoir franchi une véranda située sur l'ancienne montée de grange, un séjour cathédrale de + 70 m2 avec poutres apparentes et une ancienne cheminée de taille équipée d'un petit monte-charge utilisé pour monter le bois depuis la cave. Une cuisine lumineuse de + 32 m2 entièrement équipée, avec un petit coin cellier. En suivant, une chambre parentale avec salle d'eau en-suite, WC indépendant et dressing. De l'autre côté, 2 autres chambres de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendant. Au 1er étage, une nouvelle chambre avec sa salle d'eau. Et au-dessus, l'endroit préféré des enfants et des plus jeunes: grand dortoir sous les combles. Au sous-sol: 160 m2 de caves parfaitement bétonnées au sol, servant d'atelier, d'espace de stockage volumineux, cuisine d'été, buanderie etc. Le gîte, lui, est aménagé dans l'ancienne maison et peut accueillir 6 voyageurs. un joli séjour avec salle à manger et cuisine ouverte au rdc donnant sur une terrasse arrière avec vue imprenable sur la campagne. À l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau. Au-dessus, une 3ème chambre sous les combles. À l'extérieur, les dépendances: Une grangette et une ancienne porcherie servant de garage, de stockage de matériel et d'outillage pour le jardin. Les plus : Les toitures en ardoise (1 en bac acier) sont en bon état. Les bâtiments sont entièrement aménagés - poutres apparentes - pierres de taille - combles aménagés - ancienne cheminée de taille avec monte-charge pour le bois (depuis la cave) Dépendances: 2 garages + 1 appentis (dans une ancienne porcherie) + 1 terrasse + 1 véranda Terrain: plat et clos de 2.800m2 (piscinable) - puits sur la propriété - arrosage automatique intégré Parking: 2 garages + 1 appentis + ext: au moins 5 places suppl. Chauffage individuel: - maison d'habitation : PAC + insert (installé à l'intérieur d'une cheminée de taille) - gîte: radiateurs elec Assainissement: microstation conforme Eau chaude: assurée par un chauffe-eau thermodynamique Menuiseries: Double vitrage PVC + Volets roulants et manuels Cuisine entièrement équipée Air conditionné - aspiration centralisée nombreux placards et rangements - atelier et granges avec sol béton - cuisine d'été + buanderie + stockage DPE C - GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Maison bioclimatique, recouverte de bardage bois mélèze et de parements pierre, spacieuse et lumineuse, sur un terrain d'environ 1 hectare, au calme, nichée dans un petit écrin de verdure, bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une position stratégique, en surplomb, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la Vallée du Tarn. Cet espace de vie, de plain-pied, alliant modernité et zénitude, a été construit en 2012 avec des matériaux sains et nobles. Il est constitué d'un hall d'entrée avec lingerie/buanderie d'un côté, d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste séjour de +60m² équipé d'une cheminée à foyer fermé (type insert) et de baies vitrées offrant une vue directe sur le jardin et les Raspes du Tarn. Deux belles chambres (une de 19 m² et une de 13m²), un bureau aux larges baies vitrees ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé, completent cet habitat agreable et confortable. Au sous-sol, un vaste garage de + 50 m² ainsi qu'une cave de +80 m2 sur dalle béton, avec local technique (PAC, chauffe-eau thermodynamique) Une belle terrasse avec eclairages en sol, orientée plein sud, avec pergola en fer et un couloir d'eau electrique contournant la maison et assurant un son doux tel une fontaine. Le terrain attenant à la maison, est plat. Les autres parcelles aux alentours sont legerement pentues. une d'elles dispose d'un cabanon idéal pour un animal à pature type chevre, brebis, ane .... La toiture est en tuiles romanes, elle date de 2012 et est en bon état. L'isolation a ete faite de laine de verre soufflée aux combles, de fibre de laine de roche croisée 20 cm sur les exterieurs et de styrodur 10 cm au sol. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air réversible L'insert à bois dispose de repartiteurs de chaleur. Double vitrage Alu et volets roulants electriques sur toutes les fenetres (sauf rideaux pour les baies vitrees du salon) L'assainissement individuel (fosse septique) contrôlé récemment, est conforme. DPE B - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Venez découvrir ce corps de ferme en pierre, rénové, avec terrasse et véranda, bénéficiant d'une orientation plein sud, au calme, sans voisins proches, dans la belle campagne aveyronnaise, à moins de 10 km de tous services et commerces et à mi-distance entre rodez et albi. cet ensemble rural typique de la région est composé d'une maison, d'une grange, et de deux dépendances supplémentaires idéalement utilisées pour le stockage de véhicules, d'outillage, et de matériel, dont tous les sols disposent d'une dalle bétonnée. le terrain de + 2.800 m2 est plat et clos, piscinable, doté d'un puits et d'un système d'arrosage intégré. la maison principale est aménagée dans l'ancienne étable. après avoir franchi une véranda située sur l'ancienne montée de grange, un séjour cathédrale de + 70 m2 avec poutres apparentes et une ancienne cheminée de taille équipée d'un petit monte-charge utilisé pour monter le bois depuis la cave. une cuisine lumineuse de + 32 m2 entièrement équipée, avec un petit coin cellier. en suivant, une chambre parentale avec salle d'eau en-suite, wc indépendant et dressing. de l'autre côté, 2 autres chambres de plain-pied avec salle d'eau et wc indépendant. au 1er étage, une nouvelle chambre avec sa salle d'eau. et au-dessus, l'endroit préféré des enfants et des plus jeunes: grand dortoir sous les combles. au sous-sol: 160 m2 de caves parfaitement bétonnées au sol, servant d'atelier, d'espace de stockage volumineux, cuisine d'été, buanderie etc. le gîte, lui, est aménagé dans l'ancienne maison et peut accueillir 6 voyageurs. un joli séjour avec salle à manger et cuisine ouverte au rdc donnant sur une terrasse arrière avec vue imprenable sur la campagne. À l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau. au-dessus, une 3ème chambre sous les combles. À l'extérieur, les dépendances: une grangette et une ancienne porcherie servant de garage, de stockage de matériel et d'outillage pour le jardin. les plus : les toitures en ardoise (1 en bac acier) sont en bon état. les bâtiments sont entièrement aménagés - poutres apparentes - pierres de taille - combles aménagés - ancienne cheminée de taille avec monte-charge pour le bois (depuis la cave) dépendances: 2 garages + 1 appentis (dans une ancienne porcherie) + 1 terrasse + 1 véranda terrain: plat et clos de 2.800m2 (piscinable) - puits sur la propriété - arrosage automatique intégré parking: 2 garages + 1 appentis + ext: au moins 5 places suppl. chauffage individuel: - maison d'habitation : pac + insert (installé à l'intérieur d'une cheminée de taille) - gîte: radiateurs elec assainissement: microstation conforme eau chaude: assurée par un chauffe-eau thermodynamique menuiseries: double vitrage pvc + volets roulants et manuels cuisine entièrement équipée air conditionné - aspiration centralisée nombreux placards et rangements - atelier et granges avec sol béton - cuisine d'été + buanderie + stockage dpe c - ges c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »