Vente Maison Rezé (44400)

900 000 € ou 6 456,06 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette très belle bâtisse entièrement rénovée de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 236 m², située quartier Ragon à Rezé. Cette maison est une des dépendances du château de Praud et date du 18ème siècle. Vous serez séduit par le charme de cette maison, ses volumes et son côté atypique. Vous serez également au calme en second rideau de la rue. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré ainsi que de deux dépendances en pierre de 70m2 sur une parcelle de 700 m2. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une très belle pièce de vie de 90m², traversante et lumineuse avec une double exposition S.E./N.O et donnant sur la terrasse et le jardin. Vous pourrez profiter d'un poêle à granules. D'une cuisine séparée et équipée de 55 m² avec un espace salle à manger. D'un espace buanderie séparé. De toilettes séparées. Au 1er étage : D'un palier pouvant servir de bureau / second salon / chambre d'appoint... De deux chambres dont une avec placard. D'une suite parentale avec une salle de bain attenante avec baignoire, douche et meuble double vasques. La salle de bain a été entièrement refaite en 2020. D'une salle d'eau avec toilettes. Vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré avec une double terrasse en bois et en travertin. Un four à pain (en état de marche) est présent dans le jardin. 2 dépendances de 70 m2 complètent également ce bien. 3 places de stationnement complètent ce bien. La maison se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 30, 33 et 380 et à 9 minutes à pied de la ligne C4. Vous serez à 7 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces, supermarchés...). Vous serez à proximité immédiate du Parc de Praud. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz La taxe foncière est de 3060.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété (pas de charge). La copropriété compte 7 lots. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

623 000 € ou 4 469,03 € / mois

A rezé, proche commodités, ravissante maison familiale vous offrant de très belles surfaces avec un jardin paysager et une terrasse.elle comprend, au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et un accès direct sur le jardin, une salle d'eau, un wc, une mezzanine, une chaufferie donnant accès à une cave. a l'étage : 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec wc. de plus, la maison possède un studio de 21m² attenant à celle-ci comprenant une pièce de vie , un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. (idéal profession indépendante ou locatif).un grand garage ainsi qu'une dépendance avec un préau complètent ce bien. le tout sur une parcelle close d'environ 800m²!! visite virtuelle sur demande !! dont 3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. caroline maurice (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes.

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette maison de plain pied de 85 m² à proximité des commerces et des transports dans le quartier de la Houssais. Ce bien à rénover sur une parcelle de 455m² se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour et d'une chambre. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Bienvenue chez nous. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! En plein cœur du village prisé de Trentemoult, très jolie maison ancienne pleine de charme et parfaitement rénovée, au pied des bords de Loire. D'une superficie d'environ 110m² au total, elle se compose d'une entrée qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée, et un lumineux séjour sur parquet s'ouvrant sur une confortable terrasse en bois de plus de 30m². À l'étage inférieur, une chambre parentale avec salle de bain privative, un bureau/salle de jeux, un dressing et un premier wc. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres dont une avec lit mezzanine, une salle d'eau avec second wc et un dressing. Enfin, la maison bénéficie d'un grand garage, rare sur le secteur, avec coin lingerie et d'un petit jardin avec cabanon. Les + du bien : - Emplacement fantastique au cœur de Trentemoult, au calme absolu - Une maison joliment rénovée et sans travaux à prévoir - Garage, terrasse et jardin: des atouts rares sur ce secteur À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière individuelle) - Taxe foncière : 1.179€ - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 172 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 36 (D) - Coût de l'énergie max/min : 1.230€/1.730€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 525.000 € TTC Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de157 m² au sol. Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités: transports, commerces et écoles. Elle se compose d'un rez de chaussée vous permettant une vie de plain-pied et comprenant: une entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne ouverte A/E attenante à une grande véranda avec cheminée donnant sur un jardin arboré exposé Sud Est et sans vis à vis, de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. A l'étage une mezzanine desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Une pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre. En annexe un garage. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

378 500 € ou 2 715,13 € / mois

Didier kervazo vous invite à découvrir cette maison d'environ 100 m², entièrement rénovée, située à reze (44400) quartier du genetaisau rez de chaussée, vous avez une pièce de vie et son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wca l'étage trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche , un wcle tout sur un terrain entièrement clos d'environ 350 m² et un garage d'environ 20 m²a proximité des commerces, transports, écolespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez didier kervazo au ou par mail : 378 500 euros honoraires inclus (dont 3, 70% ttc charge acquéreur). net vendeur : 365 000 euros.dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1 040 euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de didier kervazo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes auprès de la sas , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.-mandat n° : 352 856les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site numéro rsac : nantes 422 049 353le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier kervazo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes - .

407 650 € ou 2 924,24 € / mois

COUP DE COEUR ASSURÉ L'Agence vous propose cette maison en exclusivité AMEPI Idéalement située, proche du lycée Jean Perrin, des commodités et des transports, venez découvrir cette maison avec un fort potentiel autant pour une grande famille, qu'un investisseur, qu'une personne souhaitant exercer chez elle sa profession libérale! La maison principale d'une superficie de 72 m² se compose d'une entrée délimitée par une verrière donnant accès sur une cuisine A/E ouverte sur un salon séjour cosy avec son poêle à bois. Cet espace de vie totalise 34 m² environ. une salle d'eau et son wc son présent sur le rez de chaussée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et son WC. un studio indépendant d'une superficie de 34m² environ, attenant à la maison a été réalisé en 2021. Vous y retrouverez en RDC un espace de vie avec un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un espace nuit avec placards intégrés. Deux dépendances ayant été isolées avec électricité et dont les superficies vous permettent d'y faire un local professionnel pour une profession libérale. Un garage de 7m² vous permet d'avoir une superficie de stockage supplémentaire. Des panneaux photovoltaïques sont installés avec un contrat de revente. Les combles peuvent également être aménagées. Le tout sur une parcelle d'environ 345m². N'attendez plus, contactez nous pour une visite! REF : TP2408 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1470 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2050 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Au coeur de Trentemoult, superbe maison entièrement rénovée d'une surface de 75,59 m2 ( 69,03 m2 Carrez) comprenant: Entrée par véranda, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc. A l'étage deux chambres, salle d'eau. Au-dessus, chambre parentale avec salle d'eau privative. Parfait état - Au calme. Bords de Loire à proximité immédiate. A visiter sans tarder!

319 000 € ou 2 288,32 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 85 m2, située Rue Victor Fortun à Rezé. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin (sur une parcelle de 297 m2). La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une entrée avec rangement. D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante qui donne sur la terrasse et le jardin. D'une cuisine semi-ouverte et équipée qui donne sur la terrasse. D'un espace buanderie sous l'escalier. De toilettes séparées. Au 1er étage : De 3 chambres dont deux avec placard. D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Une place de stationnement complète ce bien. La maison se situe à 10 minutes à pied des lignes 2 et 3 du tram (arrêt Espace Diderot). Les lignes de bus 30, 33, 312, 314, 362 et 380 se trouvent à 3 minutes à pied de la maison. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés, medecins, pharmacie...). Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 974.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

249 550 € ou 1 790,12 € / mois

Rezeidéalement placée, proche transports (bus) et tous commerces.maison actuellement en configuration rdc une pièce + chaufferie, au 1er étage un appartement, au 2nd étage un appartement sur jardin de 215 m2 arboré, pouvant être réhabilitée en maison d'habitation.dpe e ( ges e (60)prix de vente 249550 euros hai soit 240 000 euros net vendeur + 9550 euros d'honoraires charge acquéreurpour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia herve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839050952 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat n° % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia herve (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

435 750 € ou 3 125,81 € / mois

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose en EXCLUSIVITE de visiter dans le Quartier Balinière à Rezé, les superbes volumes de cette belle maison familiale des années 1960 à rénover et à l'architecture atypique. Bâtie sur 2 niveaux pour une surface de 250m2 au sol, elle vous offre au premier étage, une entrée, un salon/séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse, une cuisine, quatre chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains, un couloir avec plusieurs placards de rangements et des wc indépendants. Au sous-sol : un sas de dégagement, deux chambres dont une avec sa propre sortie sur l'extérieur, une buanderie, une salle de douche avec un wc, une cave et deux grands garages de 40 mètres carrés chacun. Vous profiterez d'un charmant jardin arboré et sans vis à vis. Emplacement idéal pour cette maison à proximité immédiate du tramway et des commerces. Avis aux amoureux de la rénovation, c'est à visiter sans tarder ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah PICHOURON, 06.65.39.79.69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 854071016.

299 500 € ou 2 148,43 € / mois

Située dans un quartier proche des commerces, des transports, entre le parc de Praud et de la Houssais. Maison de plain pied de 93 m2 environ. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée et un accès sur une belle terrasse orientée sud ouest. Vous avez également une cuisine séparée équipée et aménagée. Vous avez 3 belles chambres dont deux avec un accès terrasse. Une salle de bain et des WC séparés. A cela s'ajoute une cave, un garage avec porte motorisée et un abri de jardin. Le jardin est agréable, arboré et clos. Aucune limite de propriété ni de mitoyenneté pour cette maison. Toutes les ouvertures y compris la porte d'entrée vont être changées afin d'avoir du double vitrage et une meilleure performance énergétique. Le système de ventilation va également être refait pour la vente. Contactez moi vite pour plus de renseignements et pour faire une visite ! Cette annonce référence 216438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROUILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85095280500016. Prix du bien : 299 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 288 000,00 € Honoraires TTC : 3,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844.00 € et 2496.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 900 € ou 3 585,98 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent : retour à la vente après travaux d'agrandissement de la pièce de vie ! Rue Augustin Mouillé,10 min à pied de St Paul, Balinière et Trois Moulins. Maison familiale, rénovation d'architecte, en 2022 et 2023. Le rez-de-chaussée de cette maison vous propose : presque 60m2 de pièce de vie sur PARQUET MASSIF (pose en chevrons), avec poêle à pellets de 2022, deux baies coulissantes, pour une DOUBLE EXPO SUD OUEST. Elle ouvre sur un agréable JARDIN CLOS, d'environ 180m2, à l'arrière de la maison, également exposé sud-ouest. La cuisine vous est proposée aménagée et équipée. La partie nuit dispose d'une chambre de 14m2, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire + douche bac extra plat, double vasque et des toilettes séparées. Un escalier en bois vous mènera au premier étage, qui propose 3 chambres de 11 à 16m2, un bureau de 8m2, une salle d'eau avec double-vasque, des toilettes également séparées. Les matériaux utilisés pour cette rénovation sont particulièrement qualitatifs : parquet massif, chaudière à condensation (FRISQUET) 2022, extension de 50m2, bardage bois, baies alu notamment. Stationnement possible sur l'avant de la parcelle + garage. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

376 500 € ou 2 700,79 € / mois

Salomé votre conseillère Sublimons vous propose à la vente dès maintenant cette charmante maison de 125m2, idéalement située dans le quartier Saint Paul à Rezé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram ligne 2 et 3, bus C4, 97 et 38). A seulement 10mn du centre ville de Nantes. Le charme de l'ancien est préservé: un parquet ancien, des murs en pierre apparentes et des moulures au plafond. Chaque détail témoigne de l'histoire et du caractère de cette maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se compose sur 3 niveaux, d'une pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un poêle à granulés, 4 belles chambres, une salle d'eau, 2wc, et une grande pièce supplémentaire libre pour laisser place à votre imagination. Possibilité de créer une suite parentale au 3ème niveau et/ou une 2ème salle de bains au 2ème niveau. Une cour exterieur de 30m2 complète cette maison, offrant un espace exterieur privé ou vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou recevoir des amis. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme, d'histoire et de potentielle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et devenir propriétaire de cette maison à Rezé. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414291 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par MAILLARD Salomé - - NoRSAC: 984416057, Enregistré à de Nantes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 550 € ou 1 790,12 € / mois

REZE Idéalement placée, proche transports (bus) et tous commerces. Maison actuellement en configuration rdc une pièce + chaufferie, au 1er étage un appartement, au 2nd étage un appartement sur jardin de 215 m2 arboré, pouvant être réhabilitée en maison d'habitation. DPE E (278) - GES E (60) Prix de vente 249550 euros HAI soit 240 000 euros net vendeur + 9550 euros d'honoraires charge acquéreur Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat n° 355741 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

409 000 € ou 2 933,92 € / mois

Voici votre futur chez vous ! Située rue du Château d'eau, à Rezé, votre prochaine maison vous attend ! En deuxième rideau, donc au calme, sur une parcelle de 600 m², vous pourrez bénéficier d'un environnement calme, sans mitoyenneté. Lumineuse, avec des grandes ouvertures sur votre jardin, vous pourrez définir les détails intérieurs en accord avec le conducteur de chantier, pour en faire une maison à votre image. Articulée autour d'un grand séjour de 39 m² ouvert sur la cuisine de 14 m², vous trouverez 3 chambres (entre 13 et 15 m²), dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain, un WC séparé et qu'un grand garage. Le bonus : possibilité de frais de notaire réduits ! Honoraires charge acquéreur de 9 000 euros TTC soit 2,25 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0950 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

279 000 € ou 2 001,38 € / mois

Maison 2 piÈces avec terrasse + 35 m² de combles aménageables. trentemoult est un ancien village de pêcheurs situé en bord de loire connu et apprécié de tous les nantais et bien au-delà. c'est un site privilégié pour poser ses valises, les artistes, professions libérales ou tout simplement les amoureux des bords de loire trouveront immanquablement leur bonheur dans cette maison qui offre la possibilité de réaliser 2 appartements distincts avec ses deux accès indépendants. elle offre la possibilité de financer par exemple un remboursement de prêt tout en résident à l'un des 2 niveaux. son intérieur se divise en une chambre et deux salles de bains + une belle surface en sous sol aménageable en bureau ou atelier ainsi que 35 m² de combles aménageables dans lesquelles le chauffage est installé. profitez de davantage d'espace avec deux petites terrasses. un accès au centre ville de nantes en 6 minutes via le navibus permettant de bénéficier de la qualité de vie sud loire. il y a l'École primaire publique jean-jaurès, le lycée professionnel louis-antoine de bougainville et le lycée professionnel privé hôtelier daniel brottier à moins de 10 minutes à pied. côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la gare chantenay à proximité. l'aéroport nantes-atlantique est accessible à 5 km. pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du logement. il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre épiceries et deux boucheries. diagnostic de performance Énergétique dpe : d - 222 kwh/m2/an - ges : d - 46 kg co2/m2/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le : 279 000 ¤ honoraires d'agence inclus (9000¤ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) soit 270 000¤ hors honoraires d'agence. envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? prenez contact avec votre agent : - gilles fondin :: ei - agent commercial enregistré au tribunal de commerce de nantes - rsac : plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c nantes - agent commercial

298 975 € ou 2 144,67 € / mois

REZE TROCARDIERE Maison des années 1960 de 77 m² habitables en plein coeur de Rezé. Vous êtes à proximité immédiate de tous les transports, écoles et commerces, tout en étant dans un environnement calme en fond d'impasse. Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un espace de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et un accès sur jardin. A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit composé de 3 chambres (de 9 à 12 m²) avec des rangements et un beau parquet d'époque, une salle d'eau avec wc. De plus, vous disposez d'un garage attenant de 15 m² ainsi que plusieurs dépendances sur la parcelle pouvant servir d'espaces pour atelier et stockage. Le coup de coeur : un cadre de vie agréable avec un terrain de plus de 400 m², sans vis-à-vis, au coeur de la ville. Réf : TC2410 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Année de référence des prix de l'énergie 1er Janvier 2021. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1740 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2390 euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.

344 900 € ou 2 474,11 € / mois

DISPONIBILITE IMMEDIATE :Nouvelle résidence Neuve à Rezé qui conjugue urbanité et naturalité. Pensée pour favoriser les échanges et les modes de déplacements grâce à son jardin verdoyant . Cet ilôt innovant offre aux résidents un potager commun en permaculture, un compost collectif, une prairie fleurie, un verger, des nids, des perchoirs. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces proximité ( superette, pharmacie) . Ligne Chronobus C4 à 100 m de la résidence. A VENDRE maison T4 Neuve de 85,15 m² se compose Au RDC : Une pièce à vivre de 33m² exposée " Ouest " donnant sur une terrasse de 8,20m² et un jardinet, d'un espace rangement et d'une salle d'eau/ WC. A l'étage : 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains/ WC. A ceci s'ajoute deux places de parkings au sous-sol Label Energie RT2012 Prix: 344 900 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31834CharC002 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Découvrez votre futur cocon ! Située en deuxième rideau de la rue du Château d'eau, à Rezé, vous bénéficierez du calme sur une parcelle de 400 m², sans mitoyenneté. Articulée autour d'un grand séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine de 15 m², vous trouverez 3 chambres (entre 11 et 15 m²), dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain, un WC séparé et qu'un grand garage. Le bonus : possibilité de frais de notaire réduits ! Honoraires charge acquéreur de 9 000 euros TTC soit 2,25 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0951 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)