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850 000 € ou 6 063,99 € / mois
Vous aimez la pierre, les grandes demeures, l'eau, la campagne agrémentée du calme. Cette maison de caractère est faite pour vous avec ses 333 m2 habitables. Sur la commune de Groslée-Saint-Benoit, accès direct à la Via Rhôna, des espaces naturels du Vieux Rhône... A quelques minutes de Morestel, Brangues et de toutes les commodités. Dès le portail motorisé franchi, une vaste cour dallée vous accueille. Vous trouverez un local garage pour 2 voitures, se poursuivant sur un joli terrain de plus d'un hectare à la vue dégagée plongeant vers le Rhône avec piscine à l'abri des regards, cuisine d'été et sa terrasse-solarium. * La maison principale de 272m2 comprend en RDC: un vaste séjour-salon (63m2), cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes, buanderie, local chauffe eau électrique. * Le R+1 est composé d'un palier, 5 chambres (13m2, 18m2, 20m2, 22m2, 24m2) salle d'eau et toilettes. * Quant à l'espace comble aménagé, celui-ci offre un joli volume d'environ 45m2 pour en faire un espace de jeux, musique, cinéma ou autre. L'habitation attenante de 61 m2 pour la famille ou les amis, se compose en RDC: d'une cuisine-séjour, salle d'eau et toilettes, local technique. A l'étage: palier, 2 chambres (12m2, 15m2) dont une avec accès balcon. En complément : un atelier, système de chauffage par pompe à chaleur + cheminée bois (classification A-B), excellente isolation, panneaux photovoltaïques (production 10kw net), citerne récupérateur d'eau de pluie enterrée de 10m3, assainissement collectif... Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455) ou Mr Yoan ROULON au 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342).
1 690 000 € ou 12 056,63 € / mois
Au cœur d'un paisible domaine de plus de 2 ha entre Aix-les Bains, Annecy et Genève, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une demeure de caractère et de deux dépendances. La maison principale de 305 m² s'articule autour d'un majestueux escalier mêlant béton, acier et verre donnant un ton contemporain à l'ensemble des intérieurs. Au rez de chaussée s'organise une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec insert et salon tv. Dans les étages, on retrouve 6 chambres, plusieurs salles de bains, suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, salle de détente, buanderie et bureau. Une première dépendance à proximité se compose de 3 appartements indépendants (loués) et un local professionnel. A l'extérieur, de nombreux espaces s'organisent autour de la maison dont une piscine et une grande terrasse. Côté jardin : un potager, un pré et un bois avec une source offrent un havre de paix pour se ressourcer. Une seconde dépendance de 220 m2 composé de garages, ateliers, espaces pour les animaux pourra être transformée en habitation. Au total 750 m2 à organiser en habitation principale, gîtes, chambres d'hôtes ou investissements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : olivier.thomasset@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703
450 000 € ou 3 210,35 € / mois
Bbii vous propose cette magnifique maison de maître rénovée avec goût tout en respectant le charme d''époque. cette demeure se trouve à 60km de lyon, à 15mn du lac des sapins. superbe jardin de 1500 m² piscinable. beaucoup de possibilité pour cette demeure coup de c?ur assuré à visiter de toute urgence. 328 m² habitable en plein centre de cours la ville, à proximité de toutes commodités. elle se compose au rez-de-chaussée : -une entrée -une cuisine -un salon, séjour -un grand bureau -un wc. au 1er : -4 grandes chambres -une chambre parentale avec dressing et salle d''eau -une salle de bain -une salle d''eau -un wc. au 2ème : -une grande mezzanine -2 grandes chambres -une salle d''eau -un wc. sous-sol : -2 garages -1 chaufferie -une pièce annexe. prix : 450 000? hai - honoraires à la charge du vendeur vous pouvez désormais réserver votre rendez-vous de visite en ligne via ce lien : https://calendar.app.google/spztbvskiuvnahvra moyen de chauffage : 2 poêles à bois + gaz de ville le chauffage au bois peut chauffer la maison entièrement, pour un coût moyen de 1200? par an. marine lapierre, négociatrice siret 0011
7 850 000 € ou 56 002,70 € / mois
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans le domaine de Coudrée, propriété « pieds dans l'eau » d’exception, rare à la vente compte-tenu de sa superficie et de ses prestations luxueuses. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé (garde et portail à l’entrée du Domaine). Cette magnifique propriété est implantée au milieu d’un parc e 2337 m2 entièrement clos, paysagé et arboré d’une végétation luxuriante (pins maritimes de grande hauteur). La demeure dispose d’une superficie habitable de 538 m2 répartis sur 3 niveaux qui vous séduira par sa situation remarquable au bord du lac Léman ainsi que par la quiétude et la sérénité de l'endroit. Elle présente de généreux espaces de vie comprenant : Au RDC : une vaste entrée principale, un séjour somptueux baigné de lumière et traversant, agrémenté de 2 cheminées ainsi que d'une bibliothèque. Ce salon d’une hauteur de 3 m sous plafond ouvre sur de vastes terrasses permettant de profiter de panoramas uniques et de couchers de soleil inoubliables. Sol en marbre. Une grande bureau, cuisine, toilette, dressing visiteurs. Une grande suite de maitre, avec sa salle de bains, douche et jacuzzi. Toute la maison chauffée par le sol. À l'étage : 3 grandes suites avec douches, bains et toilettes et 3 mezzanines. Cette résidence de grand standing face à la Suisse offre en outre des instants de détente toute l'année grâce à sa piscine intérieure chauffée et son spa. Les matériaux de construction nobles, les larges baies (menuiseries haut de gamme, vitrage sécurisé anti-effraction) et les grandes terrasses ensoleillées orientées vers le lac confèrent à cette villa luxueuse un charme et un confort de vie incontestable. Vous bénéficierez aussi d'une superbe cave à vins pour partager vos crus les plus précieux avec vos proches et vos amis, d'un garage pour plusieurs véhicules et de tant d'autres avantages. Pour les amateurs de navigation, il est possible de jouir au sein du domaine d'une place de port pour un bateau de 7 mètres. Cette opportunité d'acquérir l'une des plus belles propriété « pieds dans l'eau » sur la rive française du lac Léman ne se présente que très rarement. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.
