Vente Maison Rive-de-Gier (42800) 6 pièces

307 000 € ou 2 202,24 € / mois

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose : Une belle maison de 1969 avec beaucoup de potentiel, située à Rive-de-Gier. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Si vous recherchez un bien spacieux, au calme, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Dégagement 7,35m² - Buanderie 8,5m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte 33m² - Garage pour une voiture 13m² - WC - Salle d'eau À l'étage : - Chambre 1 : 10,77m² petit placard - Chambre 2 : 11,9m² - WC séparé 1,3m² - Dégagement 10,6m² - Placard couloir 0,7m² - Chambre 3 : avec placard 13,5m²avec salle d'eau 3,95m² - Chambre 4 :12,20m² avec placard - Chambre 5 :10,9m² Annexe : - Pièce possibilité salon ou 6ème chambre : 18,6m² - Atelier 10,4m² - Garage 13m² Les caractéristiques de ce bien : - Surface habitable d'environ 150m² - Terrain de 579m² - Piscine au chlore de 6X3 construite en 2023 avec bâche à barres - Type de chauffage : pompe à chaleur air eau - Isolation intérieure - Micro station installée en 2021 - Grenier au-dessus du garage - Porte de garage non motorisé - Taxe foncière de 769€ - Exposition : Est-Ouest - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - DPE 123(C) GES A(4) - Estimation des couts annuels d'énergie entre 988€ et 1 336€ Année de référence 2021 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge vendeur ? Cette maison a un fort potentiel, des travaux de finissions sont à prévoir. Cette maison, située au calme, vous fera apprécier son jardin pour de bons barbecues et pour vous rafraichir dans sa jolie piscine. Les visites n'attendent que vous! Agent à contacter : Sabrina Nous vous remercions de la contacter exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Rive de gier. 270 000&euro .fort potentiel pour cette grande maison (datant de 1962) de 130m² habitable, composée de 5 chambres, cuisine indépendante, grand séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, salle d'eau, 2 wc.terrain de 7867m² non divisible (bois, espaliers).garage, cave, buanderie.mentions légales: les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/09/2023, dpe: classé e, ges: classé e, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 254&euro et 3 050&euro , prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter arnaud zaini votre conseiller immobilier indépendant (r.s.a.c. de saint etienne n° 528783285) spécialisé sur le secteur de rive de gier auo678355160

307 000 € ou 2 202,24 € / mois

ExclusivitÉ, la team maugÉ immobilier vous propose :une belle maison de 1969 avec beaucoup de potentiel, située à rive-de-gier. vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille.si vous recherchez un bien spacieux, au calme, cette maison est faite pour vous !au rez-de-chaussée :- dégagement 7, 35m²- buanderie 8, 5m²- pièce de vie avec cuisine ouverte 33m²- garage pour une voiture 13m²- wc- salle d'eauÀ l'étage :- chambre 1 : 10, 77m² petit placard- chambre 2 : 11, 9m²- wc séparé 1, 3m²- dégagement 10, 6m²- placard couloir 0, 7m²- chambre 3 : avec placard 13, 5m²avec salle d'eau 3, 95m²- chambre 4 :12, 20m² avec placard- chambre 5 :10, 9m²annexe :- pièce possibilité salon ou 6ème chambre : 18, 6m²- atelier 10, 4m²- garage 13m²les caractéristiques de ce bien :- surface habitable d'environ 150m²- terrain de 579m²- piscine au chlore de 6x3 construite en 2023 avec bâche à barres- type de chauffage : pompe à chaleur air eau- isolation intérieure- micro station installée en 2021- grenier au-dessus du garage- porte de garage non motorisé- taxe foncière de 769&euro - exposition : est-ouest- fenêtres pvc double vitrage- volets roulants électriques- dpe 123(c) ges a(estimation des couts annuels d'énergie entre 988&euro et 1 336&euro année de référence 2021- « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »- honoraires charge vendeur ?cette maison a un fort potentiel, des travaux de finissions sont à prévoir.cette maison, située au calme, vous fera apprécier son jardin pour de bons barbecues et pour vous rafraichir dans sa jolie piscine.les visites n'attendent que vous!agent à contacter : sabrinanous vous remercions de la contacter exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !la team maugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro !on s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux ! nos honoraires : de5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèresabrina karatay rsac 879896991 délivré à vienne

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Située dans le département de la Loire en périphérie du Rhône et de l'Isère, Rive de Gier est le point de départ des célèbres sites touristiques de la Vallée du Gier. A mi-chemin entre Lyon et Saint-Etienne, la commune a su se moderniser au fil du temps, tout en conservant les qualités des villes moyennes. Éducation, sports et loisirs, commerces de proximité, grandes surfaces, associations, tout se trouve sur place. La ville est dynamique, elle accueille deux fois par semaines, l'un des plus grands marchés du département. Cette maison mitoyenne avec cour et terrasse, est idéale pour une famille avec enfants. Au rez-de-chaussée, la cuisine/salle à manger est entièrement équipée et aménagée sur un espace de 20 m². Meubles en bois, plaque de cuisson 5 feux, hotte aspirante, four et évier deux bacs. Présentant les mêmes dimensions, le salon carrelé est également prolongé par la cour arrière. A l'étage, l'espace nuit est constitué de trois chambres de 9, 12 et 12 m² dont la première possède une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse. La salle d'eau est équipée d'un meuble sous vasque avec miroir et éclairage intégrés et d'une cabine de douche. Un débarras sous l'escalier dispose d'un emplacement pour une machine à laver. Vous trouverez également une cave. Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez investir les lieux dès à présent !

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Rive de Gier. 270 000€. Fort potentiel pour cette grande maison (datant de 1962) de 130m² habitable, composée de 5 chambres, cuisine indépendante, grand séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, salle d'eau, 2 WC. Terrain de 7867m² non divisible (bois, espaliers). Garage, cave, buanderie. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/09/2023, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 254€ et 3 050€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au O678355160