Vente Maison Roanne (42300)

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Maison de 100 m2 env. sur sous-sol semi-enterrée , proche des commerces ,composée d'une entrée avec véranda , un salon séjour avec cheminée donnant sur le jardin ,une cuisine équipée ,un wc , à l'étage 3 chambres , une salle d'eau . Au sous-sol un garage , une cave , un espace rangement , une buanderie sur une parcelle de 464 m2. DPE : E estimation des coûts annuels des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1730 euros et 2400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente 199 000 euros honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 p.perrin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333144 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

66 000 € ou 470,85 € / mois

INFOS APPELEZ MELISSA 07 82 21 97 83 - A 20 minutes de ROANNE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Maison de village de 180m2 environ, entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, 5 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc. Cave, garage. Bel environnement. Peut convenir pour de l'investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 952 794 006 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par PINEAU Mélissa - - NoRSAC: , Enregistré à de

127 000 € ou 906,03 € / mois

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la limite de Roanne, Le Coteau et Commelle, une maison de 98 m² en triplex. Vous trouverez au RDC de cette maison un beau volume de 21m² env. comprenant l'entrée, un wc séparé et la cuisine ouverte sur un salon de 25 m² supplémentaires. Au premier étage se trouvent deux chambres, un bureau et une SDB. Dans les combles vous trouverez la dernière chambre de 11m². Une terrasse et une cave de 45m² viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agent mandataire immobilier, Bayram ERDENER, au 06 59 06 54 39. A visiter rapidement ! Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

29 500 € ou 210,46 € / mois

15 Min de Roanne - 15 Min Le Coteau - 15 Min de Amplepuis -  Maison de village a finir de renover dans une rue calme - Ideal premier achat ou investissement locatif - Le bien est composé au rez de chaussée : cuisine, salle d'eau et WC renovée. Au premier : deux pieces. Au seond: une grande piece a usage de sejour. Chauffage central gaz de ville. Pas de terrain ni exterieur. Proximite ecoles, commerces et gare pour axe Lyon - St Etienne. Opportunité à visiter sans tarder ! Contacter Laurent SEYCHAL, agent commercial, 06 82 54 71 88 pour renseignements et visites. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € ou 920,30 € / mois

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - ROANNE FAUBOURG DE PARIS - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Maison des années 1950 comprenant au rez-de-chaussée, salon, 1 chambre, cuisine et garage et à l'étage cuisine aménagée, séjour, 2 autres chambres, salle de bain et wc. Le tout sur terrain clos avec cour et terrasse. Logement à consommation excessive : Classe G. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

700 000 € ou 4 993,87 € / mois

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose un Rooftop d'Exception de 121,77 m² sur deux niveaux Découvrez ce splendide rooftop, réparti sur deux niveaux, offrant un espace de vie élégant et confortable conforme à la réglementation RT 2012. Le salon séjour spacieux est idéal pour recevoir vos invités, tandis que la cuisine équipée et la buanderie ajoutent une touche pratique. A l'étage, deux chambres charmantes de 10 m2 chacune, une salle d'eau moderne, et une suite parentale de 22,16 m2 avec salle de bain privative et dressing offrent un espace intime avec une vue panoramique sur la région roannaise. Ce bien d'exception se distingue par des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, et une intimité totale. La propriété, aménagée avec un jacuzzi et une végétalisation soignée, offre un environnement paisible. La grande terrasse de 198,42 m2 est parfaite pour se détendre en plein air ou organiser des dîners. Le chauffage au sol réfrigérant, la cheminée, la climatisation et l'ascenseur desservant directement les logements assurent un confort optimal. La résidence sécurisée comprend un garage spacieux pour jusqu'à trois voitures, offrant une tranquillité d'esprit. Vivez dans le luxe, le confort et la sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce rooftop exceptionnel et saisir l'occasion unique de trouver votre chez-vous idéal dans la région roannaise.

234 000 € ou 1 669,38 € / mois

Secteur prisé et calme, l'agence Gotte Immobilier vous propose à la vente cette maison avec terrasse de 105m² sur la commune de Vougy à 10min de Roanne et Charlieu. Ce plain pied de construction 2022 se compose d'une pièce à vivre de 54m², trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un garage de 25m². Le tout sur une parcelle de 360m². Les +: Chauffage PAC air et eau Charpente traditionnelle Nombreux rangements DPE A Contactez Sonia 0664444068 ou 0477780402 - sonia.tardy@gotte-immobilier.fr Sonia Tardy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

675 000 € ou 4 815,52 € / mois

EXCLUSIVITE Bel ensemble immobilier situé Centre ville à 5 mn des commerces, Ecoles de la maternelle à l'université.Ce bien de caractère élévé sur trois niveaux saura vous séduire : l'entrée spacieuse pièce maitresse de la maison qui s'ouvre sur deux salons donnant sur le jardin, dans le prolongement la cuisine cellier , salle à manger WC lave mains.A l'étage le palier distribue 4 chambres dont une parentale avec salle de douche, salle de bains,Salle d'eaux WC .Combles aménagés pour une cinquième chambre.Chauffage fuel complété par un poêle à bois;Pool house,appartement au dessus de35 m2,cave carport complètent cette demeure.Pour visiter contacter ANDREE ASPIN au 06 77 42 21 99 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

374 000 € ou 2 668,15 € / mois

Roanne , proche des commerces, maison de 160 m2 env. ,composée d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse et la piscine , une chambre avec sa douche avec accès à la terrasse ,une buanderie ,un wc. A l 'étage un hall ,un espace détente avec salon donnant sur un balcon, 2 chambres , une salle de bains balnéo , une cuisine . Sur un terrain clos et arboré de 824 m2 avec piscine ,un garage 2 voitures ,une cave ,un puits . DPE : D consommation annuelle 2058,39 euros (prix moyen indexés au 18/08/2015 ) va être mis à jour Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 374 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 p.perrin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337491 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

500 000 € ou 3 567,05 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 123,56 m2 située sur le toit d'un immeuble, offrant des prestations de qualité conforme à la réglementation RT 2012. Ce rooftop est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale grâce à son emplacement sans vis-à-vis. Il vous sera proposé un salon spacieux et lumineux, idéal pour profiter de moments de convivialité. À côté du salon, se trouve une cuisine entièrement équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas et une buanderie. De plus, un extérieur de 66,82 m2 aménagé avec un jacuzzi ainsi qu'une terrasse végétalisée vous permettra de bénéficier d'une vue panoramique. Ce bien d'exception comprend également deux belles chambres conçues pour offrir confort et tranquillité et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol rafraîchissant, vous assurant une température optimale toute l'année. De plus, une cheminée et une climatisation viennent compléter ce système permettant de créer une ambiance idéale en toutes saisons. Tout cela dans une résidence hautement sécurisée avec un système d'ascenseur desservant directement les logements. Cela vous permet un accès privatif à votre villa. Un garage avec possibilité de garer jusqu'à 3 voitures en enfilades accompagne ce bien. L'emplacement de ce bien d'exception est idéal, avec des commodités à proximité, et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Roanne a à offrir, tout en profitant de votre tranquillité. Pour visiter rapidement, contactez-nous au 07 72 44 64 28 ou au 04 77 72 50 56 État des risques et pollutions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

SUBLIME LOFT 255m2 Roanne centre avec cour privativeLe bien se compose d'une grande pièce de vie de 150m2 comprenant le salon, séjour, et cuisine. Une salle de bain commune avec baignoire, douche et double vasque.Une chambre parentale avec sa salle de bain privative, 3 autres chambres et une buanderie viennent compléter ce bien. Ce bien est également accompagné d'une grande cave et d'un grand atelier. Type de chauffage : Poele à bois, chauffage au sol, chaudière gaz. Ce bien est situé dans ce centre de Roanne, dans une rue très peu passante, le loft n'est pas visible de la rue. Si vous aimez la conjugaison du calme et de la ville, n'hésitez plus !Prix : 275 000¤ (Honoraire à la charge du vendeur) Vous pouvez désormais réserver votre rendez-vous de visite en ligne via ce lien : https://calendar.app.google/SPZTbVSKiUVNAhVRAMarine Lapierre, Négociatrice06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet appartement type maison de ville/loft spacieuse de 400m2 répartis sur deux niveaux (rdc et 1er étage ) ainsi qu'un sous-sol semi-enterré. Le bien est idéalement situé dans l'hypercentre de Roanne, à proximité des commerces, tous accessibles à pied.  Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un espace de vie de 120m2 très spacieux comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, une salle à manger et un coin salon. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 58m2 avec un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres comprises entre 11 et 18m2, une salle d'eau avec wc entièrement refaite à neuf ainsi qu'un dressing. Le sous-sol semi-enterré offre un grand dégagement qui dessert une pièce de 32m2 utilisée comme chambre, une salle de cinéma de 25m2 et une buanderie de 20m2. Le bien dispose également d'une partie bureau avec un accès indépendant, un wc, d'une grande cave ainsi que de 2 places de parking dans la cour de la copropriété et un box fermé .  Syndic : Professionnel Charges trimestrielles : 600€ DPE / GES : C / C Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cette maison-loft qui offre de multiples atouts et une belle opportunité de vivre dans un environnement agréable à Roanne. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

139 000 € ou 991,64 € / mois

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités cette maison rénovée élevée sur caves, comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine semi-ouverte sur salon-séjour, salle d'eau et WC ; à l'étage trois chambres et WC. Cour avec terrasse, buanderie, garage attenant et grenier au-dessus. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

A VENDRE MAISON ROANNE PROCHE CENTRE VILLE 42300 Proche toutes commodités, transports et écoles , rare en centre ville cette maison de plain-pied de 98 m2 vous séduira par sa situation et son très bon état général. Aucun travaux à prévoir !! Sise sur un terrain de 494 m2 entièrement clos , cette maison sur vide sanitaire, orientée plein sud , vous offre dès l'entrée une grande terrasse sur élevée. Elle se compose : d'une entrée avec rangements muraux , une belle pièce à vivre traversante et ouvrant sur la terrasse et une cuisine entièrement équipée ( four, hotte , table repas , frigo .....) avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse. Derrière une verrière, un dégagement lumineux mène à l'espace nuit , composé de 2 belles chambres avec placards muraux ,d'une salle d'eau avec douche italienne et wc ( possibilité de les rendre indépendant ) , d'une vaste pièce faisant office de buanderie / chaufferie avec accès sur le jardin à l'arrière de la maison . Une garage attenant à la maison permet d'accueillir un véhicule et d'accèder à l'arrière de la maison ou se trouve un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire . Les atouts de cette maison : aucun travaux à prévoir , parfait état général , volets roulants électriques , au calme dans une impasse résidentielle, chauffage gaz de ville ( chaudière neuve 2024), nombreux rangements , ouvertures en pvc double vitrage , bonne isolation murs et combles . Le prix est de 225 000 euros, Honoraires charge vendeur. Le Dpe est C . Taxe foncière 1070 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr » Mandat N° EV6299 Dossier N° EV6299LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne rhonealpes@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

675 000 € ou 4 815,52 € / mois

Votre agence CHALTON DUBANCHET,, vous propose cette magnifique propriété de 240 m² environ érigée sur une parcelle de 609 m², est une fusion parfaite entre l'ancien et le moderne. Composée de deux maisons distinctes, elle offre un cadre de vie unique. La première maison, rénovée avec soin, dévoile une entrée spacieuse, un vaste salon-séjour, un salon bibliothèque, une grande cuisine italienne entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse, cinq chambres dont deux suites parentales, deux salles d'eau, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, une cave, et un garage. Le jardin arboré, méticuleusement entretenu, est agrémenté d'une piscine 10*4, ajoutant une touche de luxe à cet ensemble exceptionnel. La deuxième maison, située à l'étage, propose deux chambres, un salon-séjour, une kitchenette, une salle de bains, et un garage double en sous-sol. Cette partie offre un potentiel considérable selon l'imagination du futur acquéreur. Idéalement placé et proche de toutes les commodités du centre-ville de Roanne, ce bien est une rareté sur le marché Si cette propriété unique suscite votre intérêt, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial dévoué, Régis SAVE, au 0625590278, pour organiser une visite. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

Nous vous présentons ce superbe rooftop de 178,77 m2 offrant une vue imprenable et des prestations de qualité conformes à la réglementation RT 2012. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace de vie ouvert comprenant un grand salon-séjour de 77,97 m2. Cette pièce spacieuse est idéale pour recevoir vos invités et profiter de moments chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie qui répondra à tous vos besoins. La maison comprend également deux grandes chambres de 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une suite parentale de 29,05 m2 complète l'espace nuit qui est accompagné d'une salle de bain privative, d'un WC séparé et d'un dressing. Cette résidence bénéficie de prestations de grande qualité, avec des finitions soignées et une luminosité abondante. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, que vous pourrez apprécier de l'intérieur comme de l'extérieur, où vous découvrirez une terrasse de 168,33 m2 entièrement végétalisé avec jacuzzi vous offrant une magnifique vue sur toute la région roannaise. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol rafraîchissant, vous assurant une température optimale toute l'année. De plus, une cheminée et une climatisation viennent compléter ce système permettant de créer une ambiance idéale en toutes saisons. Tout cela dans une résidence hautement sécurisée avec un système d'ascenseur desservant directement les logements. Cela vous permet un accès privatif à votre villa. Un garage avec possibilité de garer jusqu'à 3 voitures en enfilade accompagne ce bien. L'emplacement de ce bien d'exception est idéal, avec des commodités à proximité, et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Roanne a à offrir, tout en profitant de votre tranquillité. Pour visiter rapidement, contactez-nous au 07 72 44 64 28 ou au 04 77 72 50 56 État des risques et pollutions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente cette charmante maison de ville située sur le secteur de Mulsant à ROANNE. Cet ancien immeuble est composée en RDC d'un garage de 110 m², au RDC surélevé un studio de 40 m². Au 1er étage vous profiterez d'une cuisine indépendante, salon, salle à mangée, WC, salle de bain et une agréable véranda donnant accès à une terrasse privative sans aucun vis à vis. Au 2ème étage, un dressing pouvant faire office de chambre, une grande chambre, salle d'eau, WC et buanderie. Au 3ème étage une chambre + combles aménageable. S'ajoute à ce bien un ascenseur privatif et une cave. Bien Rare à la vente, nous vous attendons nombreux pour les visites. Contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE pour convenir d'une visite. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

KAWECKI Stéphane vous propose à roanne, cette maison de ville de 111 m2 sur son terrain de 226 m2 DPE C FONCIÈRE 979€ Offrant, pièce de vie, cuisine, 4 chambres, 2 wc, salle de bains, salle d'eau avec douche italienne, dépendance, buanderie Double vitrage Chaudière gaz Cette annonce référence 230108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2020 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Maison à proximité de tous commerces, à 5 minutes du centre ville de Roanne, proches des écoles. Une maison sur sous sol d'environ 150 m2 habitable, terrain de 200 m2. Dès l'entrée, au premier niveau, vous trouverez un salon lumineux disposant d'un poêle à granules 1 cuisine séparée 1 chambre 1 salle de d'eau et WC A l'étage , vous trouverez 2 chambres et une salle de bain et WC au sous sol : 1 chambre, 1 bureau 1 garage Prix 265000 EUR Honoraires charge vendeur DPE E Taxe foncière environ 1100 euros Contactez votre agent commercial en immobilier NORA BENMIRA au 0601152080 Rsac de roanne sous le no 509107991État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

203 000 € ou 1 448,22 € / mois

Roanne, découvrez cette maison de ville en parfait état avec une grande terrasse de 90 m² . Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, salle d'eau avec belle douche italienne, toilettes indépendantes et caves. Possibilité fonds de commerce de 48 m² (me contacter pour renseignements) DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 09/03/2024 de 1680 euros à 1840 euros Prix : 203 000 euros honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359375 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .