Vente Maison Rodez (12000) 6 pièces

304 990 € ou 2 175,83 € / mois

Villa t5 +garage 6 voitures à 300m de rodez cette villa d'environ 300m² dont 155 habitable (jardin privatif, terrasses, toutes les pièce sont de plain pied avec le jardin...) elle à une grande terrasse ensoleillé ainsi un joli jardin au calme à l'arrière de plain-pied avec la pièce de vie. cette construction de 2017 et classé en double aa, très économe elle dipose de nombreuses garanties encore pendant 4ans. elle dispose d'un immense garage où l'on peut garer au moins 6 voitures. dans cet immense garage une partie(35m2) peut être conservée pour faire un t1 bis, toutes les arrivées évacuations sont en attente : ce qui vous permettra d'obtenir un loyer de 5500   par an meublé. ou en meublé de tourisme à la nuitée avec sélection de gîte environ 7000   par an. je vous attends proposer vos valises et pour étudier tous vos projets de rentabilité locative avant l'achat !!!

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Charmante maison en coeur de ville de Rodez sur 3 niveaux, à deux pas de la place du Bourg. Le rez-de-chaussée comprend les pièces annexes et notamment un garage de 31 m² avec portail automatique, un débarras, une chaufferie et un accès à une cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez le salon/séjour de 34m² avec cheminée en pierre, une cuisine et une chambre parentale avec salle d'eau. Le deuxième étage comprend 3. chambres, une salle de bains et un espace dressing/buanderie. Le dernier étage se caractérise par une grande chambre mansardée, un espace à utiliser suivant vos envies bureau/dressing ... et une salle d'eau . Les étages sont desservis par un charmant escalier en bois massif

304 990 € ou 2 175,83 € / mois

Villa T5 +garage 6 voitures à 300m de Rodez Cette villa d'environ 300m² dont 155 habitable (jardin privatif, terrasses, toutes les pièce sont de plain pied avec le jardin...) Elle à une grande terrasse ensoleillé ainsi un joli jardin au calme à l'arrière de plain-pied avec la pièce de vie. Cette construction de 2017 et classé en double AA, très économe elle dipose de nombreuses garanties encore pendant 4ans. Elle dispose d'un immense garage où l'on peut garer au moins 6 voitures. Dans cet immense garage une partie(35m2) peut être conservée pour faire un T1 bis, toutes les arrivées évacuations sont en attente : ce qui vous permettra d'obtenir un loyer de 5500 € par an meublé. ou en meublé de tourisme à la nuitée avec sélection de gîte environ 7000 € par an. Je vous attends proposer vos valises et pour étudier tous vos projets de rentabilité locative avant l'achat !!!

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

Amoureux des biens alliant la pierre et le moderne, cet ensemble immobilier est pour vous !Venez découvrir une maison en pierre rénovée avec un intérieur moderne le tout agrémenté d'un studio indépendant et de deux annexes sur des parcelles de terrains constructibles (projets de gites, locatifs, atelier pour artisan, etc).La maison principale est composée d'un hall cathédral, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'une cuisine ouverte sur un salon cathédrale, et 4 grandes caves dont 2 voutées (idéal pour un cave à vin)Le studio est attenant à la maison tout en ayant une entrée indépendante (idéal pour accueillir de la famille, location airbnb, etc)La première annexe est une grange sur un terrain constructibleLa deuxième dépendance est une maison hors d'eau hors d'air de 60 m²Alliant à la fois la tranquillité d'un village de campagne et la proximité avec la ville et les commodités ce village se situe à 10 minutes de Rodez, des commerces, golf, aéroport, hôpital, Points importants :-            Maison de 158m² rénovée en 2020-            Studio de 20m² rénové en 2024-            Maison hors d'eau hors d'air-            Grange-            DPE D-            4 caves de 78m² dont 2 voutées-            Terrain 730m²Situation géographique :-            10 minutes de RODEZ-            5 minutes de l'aéroport-            7 minutes du Golf-            10 minutes de l'hôpital-            9 minutes des grandes surfaces Pour plus de renseignements ou visites nous contacter directement par téléphone.AGENCES IMMOBILIERES, MANDATAIRES, NEGOCIATEURS, autres PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER merci de vous ABSTENIR svp.