Vente Maison Roézé-sur-Sarthe (72210)

135 850 € ou 966,50 € / mois

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose   Bienvenue dans cette maison située au coeur du bourg de Roézé-sur-Sarthe, offrant un joli potentiel tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Comprenant actuellement deux logements réunis, elle peut être facilement transformée en deux habitations distinctes, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.La maison se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, trois chambres, deux salles de bain. La possibilité de séparer les logements existe grâce à deux compteurs elec et eau préexistants, bien qu'ils nécessitent quelques travaux d'adaptation. À l'extérieur, une belle cour sans vis-à-vis offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette propriété représente une occasion unique d'investir à Roezé sur Sarthe.  Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix Public 135 850 euros TTC (est inclus 4,5% d'honoraires de 130 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 130 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

173 250 € ou 1 232,59 € / mois

Oppportunité à saisir : maison de bourg à fort potentiel, à rénover ! cette charmante maison de bourg offre un espace généreux à rénover selon vos gouts et vos besoins. au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon, une grande cuisine, une salle de douche, une chambre et un espace bureau, offrant une base solide pour votre projet de rénovation. À l'étage, quatre pièces supplémentaires et un palier/mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter. profitez également d'une cour, d'un jardinet, de dépendances et d'un double garage pour compléter ce bien. votre agent commercial 3g immo sur place ei - laurent senechal inscrit au rsac de le mans 343 251 161, : , site 3gimmo : https:///senechal

230 000 € ou 1 636,33 € / mois

Située à Roézé-sur-Sarthe, dans un environnement exceptionnel à 5 min de La Suze et 15 min du Mans, venez découvrir cette propriété avec le charme de l'ancien (colombages, poutres et tomettes...). La maison d'une superficie de 125 m² habitable est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée insert, d'une véranda de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain (douche + baignoire), d'un wc, d'une arrière cuisine et d'une buanderie (+ cave). A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 12 m² et 17 m² (loi carrez), ainsi qu'un dressing. A l'extérieur, vous y découvrirez un grand garage de 75 m² ( Ouverture Camping-car / avec eau et électricité pour la création d'un éventuel gite ou chambres d'hôtes proche du circuit des 24h du Mans), un chalet pour entreposer le matériel de jardin et une dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1552 m² avec une vue imprenable sur la nature... Chauffage au fuel et cheminée. Portes et fenêtres en alu double vitrage neuves (2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

242 000 € ou 1 721,71 € / mois

Si vous aimez le calme et la tranquillité, alors faites vite pour venir visiter cette jolie maison, située à 5 minutes en voiture des commerces et de la gare SNCF de La Suze (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS). Circuit des 24 heures du Mans à 18 minutes. Le pavillon vous propose de plain pied une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 4 chambres, une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche, un WC et un cellier. Un sous sol de 111 m² composé d'un double garage. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable de 4052 m² clos et arboré. Chauffage par pompe à chaleur et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires : 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : elia.despres@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952637064

349 000 € ou 2 482,96 € / mois

Re/max carré-mans vous propose à 20mn du mans, sur la commune de roeze sur sarthe, tout près de fille et la suze un magnifique gite rural chambres d'hôtes  de 210 m2 exploitables sur 14617 m 2 avec en supplément une habitation principale de 125 m2 soit 335 m2 au total ! rare sur le secteur. -la maison comprend une cuisine ae et salon-séjour avec cuisinière à bois en chauffage central plus gaz citerne double garage. quatres chambres dont deux au rdc -le premier gîte de 120 m2 accolé à la maison est constitué d'une salle de réception de près de 50m2, deux toilettes, salle de douches et un dortoir de 70 m2 -le deuxième gîte distinct de 90 m2 propose une réception de près de 30 m2, une cuisine professionnelle avec tout l'équipement souhaité en inox et trois chambres doubles d'environ 15 m2 chacune.venez découvrir cet ensemble cohérant au coeur de la campagne avec vue panoramique sur le parc arboré de plusieurs essences, un abri de bois, un hangar de stockage de 100 m2 construit en parpaings, un puits, un four à pain, bbq, coin pique-nique, jeux pour enfants et la tranquilité offerte dans ce hâvre de paix, qui comprend également un parc à animaux de la ferme. pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à appeler eric le gal, une vidéo est disponible (bas de page photos et vidéos)       prix -- ? honoraires exclus. honoraires de -- ttc à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

212 000 € ou 1 508,27 € / mois

Si vous recherchez le calme et la tranquillité, alors venez sans plus attendre visiter cette jolie maison à rafraîchir, au cœur de la campagne, située à 7 minutes en voiture des commerces et de la gare SNCF (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS) de La Suze sur Sarthe et à 4 minutes des écoles de Fillé sur Sarthe. Circuit des 24 heures du Mans à 15 minutes. D'une surface habitable de 160 m², la maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 28 m² avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et une salle de jeux (pouvant servir de chambre). Un grenier aménageable de 70 m² au sol. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 5720 m² clos et arboré, comprenant un local de 260 m² (idéal pour les collectionneurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : elia.despres@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952637064

159 000 € ou 1 131,21 € / mois

DPLG IMMO vous propose cette belle maison de bourg pleine de charme à rafraichir d'environ 113 m2 habitable. Elle comprend au RDC : une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de douche, un WC, un grand garage de 57 m2 et à l'étage : un palier, deux belles chambres et un grenier aménageable. Nous avons aussi une belle cave enterrée ainsi qu'un beau terrain clos d'environ 400 m2.Très beau potentiel pour cette maison. Chauffage gaz de ville.