Vente Maison Roissy-en-Brie (77680) 6 pièces

479 000 € ou 3 436,06 € / mois

En Exclusivité avec Nadia ARAMIS, je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle de 125m² environ, située dans le quartier des Kaufman à Roissy-en-Brie. Les combles sont aménageables avec une surface récupérable d'environ 50 m² (surface utile d'environ 70 m²), offrent des possibilités supplémentaires 'soit une surface de 175 M2 après aménagement'. La maison se compose d'un séjour double lumineux (avec conduit de cheminée existant), d'une cuisine moderne équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un placard et d'un WC indépendant. À l'étage, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou autre, dessert les 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une chambre dédiée à un magnifique dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant complètent cet étage. La maison dispose également d'un grand garage. Le tout est érigé sur un terrain de 328 m² environ, arboré, avec une grande terrasse refaite en composite orientée Est-Ouest. + MAISON INDIVIDUELLE AU CALME ET TRES BIEN ENTRETENUE + POSSIBILITE D'AMENAGEMENT DES COMBLES SOIT UNE SURFACE TOTALE DE 175 m2. +Réfection Parquet et peinture à l'étage, wc suspendu 2023 +CHANGEMENT CHAUDIERE A CONDENSATION DECEMBRE 2023 , ATLANTIC MAISON AVEC DE BELLES PRESTATIONS, TRÈS LUMINEUSE, IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE AU CALME. Et COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Cette annonce référence 218577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

ROISSY EN BRIE QUARTIER AVENIR - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN CLOS. Venez découvrir cette maison de 2 niveaux construite en 1936 comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée, un salon, un double séjour donnant sur véranda, une chambre, un dégagement avec placard, un wc. A l'étage : un palier, 3 chambres. Le tout avec un garage. Prévoir un rafraîchissement. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, elle possède un jardin d'environ 430m2 et une terrasse. Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. Elle se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien.

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

DESCRIPTION ROISSY-EN-BRIE 77680 , MAISON DE 120 M² TERRAIN 250 m² , TERRASSE , CALME PROCHE ECOLES , COMMERCES , ET DE LA FORET. BSK IMMOBILIER COULONGEAT WILLIAM Je vous propose en Exclusivité cette charmante maison aux prestations soignées et de qualité Au Rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec espace salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant, véranda donnant accès sur le jardin avec très belle terrasse vue sur la foret . Un garage , et une buanderie A l'étage : vaste dégagement avec placard mural, 4 chambres, salle de bain avec toilette Quartier verdoyant et familial...l'idéal pour une petite famille comme la votre ? Proximité de la forêt , des écoles , et commerces Transport : bus 500 , 501 ,502 , A et D A 8 minutes de la gare E à pied de Roissy-en-Brie . Aucun travaux à prévoir VMC Model VMI récente valeur 4858 euros Taxes foncières 1550 euros VISITE POSSIBLE 7 JOURS / 7 Vidéo sur demande Faire vite , rare sur le secteur Cette annonce référence 229832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2021 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

EN EXCLUSIVITE, LCE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de plain-pied, construite en 2003 est respectueuse de l'environnement avec des caractéristiques éco-MPC favorisant les économies d'énergie. Avec ses caractéristiques attrayantes et son grand terrain avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de volumes lumineux. Cette maison spacieuse propose une superficie totale de 139 m2, idéale pour profiter d'espaces généreux. Découvrez un salon séjour spacieux d'environ 30 m2, offrant une ambiance conviviale, ouvert sur un beau coin repas de plus de 15 m2. La cuisine séparée est totalement équipée, un espace fonctionnel pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace privé pour chaque membre de la famille, ou la possibilité de créer des bureaux ou salles de loisirs selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une élégante baignoire d'angle, en plus de la salle de bain principale, une salle d'eau et deux WC facilitent la vie quotidienne. Bénéficiez d'un confort moderne grâce aux volets roulants électriques, aux fenêtres en aluminium et une chaudière de qualité de la marque Frisquet assure un chauffage efficace pour les saisons plus fraîches. La toiture a été entièrement refaite en 2021, offrant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien de la maison. Le vaste terrain de plus de 936 m2 exposé nord-ouest est agrémenté d'une piscine, créant un cadre extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. La propriété comprend deux garages pratiques, dont l'un est actuellement aménagé en buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une belle maison plain-pied à Roissy-en-Brie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Prix : 430.000EUR les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3.000EUR Informations d 'affichage énergétique sur ce bien DPE :classe ENERGIE C indice 133 kWh/m2 et GES C : 26kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.330EUR et 1.850EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS- SIRET 895241362-SANS DETENTION DE FOND.Contacter Franck Gnanago: 07.72.00.43.23 Ou Nolwenn Ribeiro: 07.85.31.08.46