Vente Maison Romans-sur-Isère (26100) 6 pièces

298 000 € ou 2 125,96 € / mois

MAISON Romans - 128m2 sur Terrain 1000m2 - 298 000 euros - Découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 128 m² avec son sous-sol complet, située dans un quartier résidentiel et paisible de Romans-sur-Isère. Nichée dans un magnifique parc arboré de 1000 m², cette propriété offre une intimité totale. À l'intérieur, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse couverte équipée de stores électriques, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante est entièrement équipée, avec également son accès à la terrasse. La maison dispose de quatre chambres et un bureau, dont une suite d'environ 25m² au sous-sol avec sa salle d'eau, ainsi que deux autres salles d'eau et trois WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet offre un grand espace de 84 m2 pour garer vos véhicules, du rangement ou éventuellement pour créer des pièces additionnelles selon vos besoins. Construite en 1988 avec des matériaux de qualité, cette maison est érigée sur un terrain clos et merveilleusement arboré. Elle est équipée de volets roulants électriques, du double vitrage, d'une aspiration centralisée, d'un arrosage automatique et d'un portail électrique avec visiophone, pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage est au gaz, complété par des panneaux solaires alimentant le chauffe-eau, assurant une économie d'énergie. La taxe foncière s'élève à 1898 euros. Cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SCHEININE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 325 699 734 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix de vente : 298 000 € FAI - DPE réalisé le 14/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard/entre 1470 € et 2090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327 000 € ou 2 332,85 € / mois

***BAISSE DE PRIX***Venez découvrir en exclusivité cette magnifique Villa  de type R+1 rénovée sur les hauteurs de Peyrins dans un quartier calme & résidentiel. Elle se compose de 4 chambres ( 21m2 - 17m2 - 16m2 - 11m2) avec création d'un dressing de 07m2. Création d'une salle de bain en RDC en plus d'une salle d'eau, ainsi qu'une extansion de la maison à toit plat pour la grande chambre de 16m2 afin d'être en autonomie en rez de chaussée pour les vieux jours. Bien entendu un W-C individuel est également présent. Un salon-séjour de 30m2 avec poêle à bois 'INVECTA' sous grande hauteur de la toiture traditionnelle avec sa mezzanine de 13m2. Toutes les pièces sont équipées de PAC (Pompe à Chaleur AIR/AIR 'PANASONIC' réversibles installées en 2022. Pour finir une cuisine tout équipée de 08m2 peut-être facilement ouverte sur le salon en faisant simplement tomber la cloison placo séparative. Les derniers travaux sont de décembre 2023 avec la réfection des sols en lino contemporain 'GERFLOR'. Les extérieurs sont arborés & fleuris (Olivier-lauriers, etc), une piscine 6 X 3 m construite en 2023 au sel répondant aux normes de sécurité en vigueur ( Bâche + clôture ). 2 véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété, en plus du garage avec porte sectionnelle électrique ainsi que le portail d'entrée domotique télécommandé. De nombreux travaux récents ont été réalisés comme susnommés, ainsi que toutes les huisseries en PVC double vitrage, tableau électrique, peintures, les sols etc. Diagnostics réalisés le 09/01/2024 classé 'C' & 'A' Taxe Foncière 2023: 1100EUR/an. A visiter avec Mr Vincent DUBOIS 3%.COM IMMOBILIER , appelez au 07-50-06-32-90, RSAC de ROMANS/ISERE 845 042 985 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

EXCLUSIVITE (ROMANS NORD) - Dans quartier recherché proche des commodités, villa de plain-pied d'environ 102 m² habitables composée d'un salon de 30 m², une cuisine séparée aménagée et de 4 chambres avec salle de bains. En annexe, deux grands garages dont un prévu pour un camping-car + une mezzanine, deux abris de jardin et une piscine avec dôme (liner à revoir). Terrain clos de 580 m² sans vis-à-vis. Travaux d'amélioration intérieurs à prévoir. DPE E/E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ - 2250€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 947,61 € / mois

En exclusivité ! a mi-chemin entre romans et saint-marcellin, sur la charmante commune de saint-nazaire-en-royans, maison sur trois niveaux composée au rez-de-chaussée d'un local d'activité de 18m² qu'il est possible de transformer en chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. au premier se trouve deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un dressing. le deuxième étage abrite une cuisine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une troisième chambre et un bureau. profitez d'un séjour mezzanine dans un magnifique bain de lumière. la maison a été entièrement rénové en 2014, le bien est relié au tout à l'égout, chauffage électrique. laissez-vous charmer par ce bien coup de c?ur !