Vente Maison Roujan (34320) 4 pièces

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

Le cabinet mollevi vous propose cette maison neuve sur une parcelle de 300 m2 sur la zac pechereau peilhan , maison d'angle et de plein pied. elle se compose de trois chambres de 14, 11et 10m2, d'un salon sejour de 39m2 avc une cuisne équipée. la maison est entièrement climatisée avec un système de climatisation gainable avec reglage dans chaque pièces, volets roulants électriques vous disposez d'un wc séparé et d'une salle d'eau de 6m2. maison de trois faces avec son garage de 18m2 et places de parking exterieurs. a l'entrée du village de roujan au calme et à la campagne. honoraires charges acquéreur

272 000 € ou 1 928,49 € / mois

A roujan, dans un lotissement proche du village, je vous propose cette villa neuve d'environ 95 m² sur une parcelle d'environ 350 m². elle est de plain pied avec un garage. elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de plus de 46m² très lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. belles prestations : volets roulants électriques, gouttières alu, climatisation gainable... il vous restera les peintures intérieures, la cuisine à aménager selon votre goût et le meuble salle de bain. je vous dis à très vite pour une visite !!! votre agent commercial 3g immo sur place ei - martine krastanov inscrite au rsac de beziers , : , site 3gimmo : https:///krastanov

208 000 € ou 1 474,73 € / mois

- IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - INVESTISSEUR - ARTISAN/COMMERCANT - MUSICIEN - MAISON SECONDAIRE/VACANCES Je vous propose de vous faire découvrir ce bel ensemble immobilier sur la commune de Roujan, un agréable village avec tous les services et équipements, commerces, stade, écoles... Situé à seulement 10 min de Pézenas, 20 min de Béziers et Clermont l'Hérault, 30 min des plages Le rez-de-chaussée de 100m² est actuellement exploité en local commercial réparti sur trois pièces en enfilade, (espace de vente/bureau/studio d'enregistrement), avec une mezzanine de 20m² et une pièce de stockage, ainsi qu'un wc séparé. L'espace est parfaitement adapté pour une petite entreprise, un commerce, une profession libérale ou tout autre projet commercial ou encore un grand garage (autorisation écrite de la mairie). À l'étage de cette belle bâtisse vigneronne, dès le hall d'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes des pièces, les hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre d'époque. La maison est traversante et très lumineuse, elle se compose d'une cuisine dinatoire séparée ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois à l'abri des regards exposée plein sud, un double séjour, un vaste hall d'entrée et un wc séparé. Au deuxième et dernier étage, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les atouts à retenir : - Beaux volumes des pièces avec du cachet - Fenêtres en double vitrage pvc au premier étage - Survitrage au deuxième étage - Parquet dans les chambres - Magnifique terrasse en bois exposée sud sans aucun vis-à-vis - Toiture refaite et encore sous garantie décennale - Deux toilettes pour plus de commodité - Compteurs électriques séparés pour le local commercial du rez-de-chaussée et la partie habitation - Rez-de-chaussée de 100m² exploitable en espace commercial ou en garage (autorisation de la mairie) Confrères professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter... Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au 0642993676

277 000 € ou 1 963,94 € / mois

Fiche Id-UBW138566 : Roujan, Villa neuve d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Construction 2023 - Equipements annexes : garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

277 000 € ou 1 963,94 € / mois

Fiche Id-PTN138566 : ROUJAN, villa neuve de 95m2 habitables à construire LABEL RGE, RT 2012, avec belle pièce de vie de 47m2, garage sur terrain clos de 350m2. Climatisation gainable, menuiseries PVC et ALU DV, ballon thermodynamique. LIVRAISON POSSIBLE LE 30 MAI 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

400 000 € ou 2 836,02 € / mois

Eh bien, que puis-je dire ?... probablement l'une des meilleures maisons et l'une des plus économes en énergie que j'ai eu le plaisir de représenter ! Cette propriété économe en énergie dispose d'une isolation complète, d'un chauffage par le sol sur les deux niveaux, climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires, de sorte que la maison se paie d'elle-même! La maison principale a un beau plafond à double hauteur, une cuisine moderne, un garde-manger et des marches menant au garage. Il y a d'autres espaces pour l'atelier, la cave à vin (température contrôlée) et deux autres pièces de stockage inclus l'aspirator centrale. Au premier étage se trouvent la bibliothèque, deux grandes chambres menant au bureau et la salle de bains avec des rangements cachés. L'annexe indépendante d'une chambre a été conçue pour l'accès des fauteuils roulants, sans escalier et avec des portes extra-larges. Ce serait un gîte potentiel pour des locations de vacances. Et n'oubliez pas le joli jardin, bien planté, avec de nombreuses plantes méditerranéennes. Il y a une cuisine d'été, un grand patio, un abri de voiture et des vues... A quelques minutes en voiture de Pézenas... Prenez rendez-vous dès que vous êtes libre! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

277 000 € ou 1 963,94 € / mois

Fiche Id-PTN138564 : ROUJAN, villa neuve T4 de 95m2 habitables sur une parcelle clôturée de 350m2. Label RGE, RT 2012. Belle pièce de vie de 46m2, garage, climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries PVC et Alu DV, volets roulants élec... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

277 000 € ou 1 963,94 € / mois

Fiche Id-UBW138564 : Roujan, Villa a construire d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Construction 2022 - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun Disponible fin mai 2023 - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

208 000 € ou 1 474,73 € / mois

- IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - INVESTISSEUR - ARTISAN/COMMERCANT - MUSICIEN - MAISON SECONDAIRE/VACANCES Je vous propose de vous faire découvrir ce bel ensemble immobilier sur la commune de Roujan, un agréable village avec tous les services et équipements, commerces, stade, écoles... Situé à seulement 10 min de Pézenas, 20 min de Béziers et Clermont l'Hérault, 30 min des plages Le rez-de-chaussée de 100m² est actuellement exploité en local commercial réparti sur trois pièces en enfilade, (espace de vente/bureau/studio d'enregistrement), avec une mezzanine de 20m² et une pièce de stockage, ainsi qu'un wc séparé. L'espace est parfaitement adapté pour une petite entreprise, un commerce, une profession libérale ou tout autre projet commercial ou encore un grand garage (autorisation écrite de la mairie). À l'étage de cette belle bâtisse vigneronne, dès le hall d'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes des pièces, les hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre d'époque. La maison est traversante et très lumineuse, elle se compose d'une cuisine dinatoire séparée ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois à l'abri des regards exposée plein sud, un double séjour, un vaste hall d'entrée et un wc séparé. Au deuxième et dernier étage, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les atouts à retenir : - Beaux volumes des pièces avec du cachet - Fenêtres en double vitrage pvc au premier étage - Survitrage au deuxième étage - Parquet dans les chambres - Magnifique terrasse en bois exposée sud sans aucun vis-à-vis - Toiture refaite et encore sous garantie décennale - Deux toilettes pour plus de commodité - Compteurs électriques séparés pour le local commercial du rez-de-chaussée et la partie habitation - Rez-de-chaussée de 100m² exploitable en espace commercial ou en garage (autorisation de la mairie) Confrères professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter... Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au 0642993676

284 000 € ou 2 013,57 € / mois

Venez découvrir cette villa de plain-pied, de 86 m² habitable, de type 4 et en 3 faces sur un terrain clos de murs 300 m². Construction 2024 avec garantie dommage ouvrage. Elle est composée : d'une pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) de 40 m², de 3 chambres de 11 à 12 m² chacune, d'une salle d'eau (douche et double vasque) et d'un WC séparé. Garage de 16 m² et double place de parking privative. Livré avec toutes prestations : clôtures (murs de 1.8m), portail électrique, portillon, clim gainable réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques, façade finition gratté... Exposé Sud. Sa situation : Sur la commune de Roujan, village disposant de toutes les commodités, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix : 284 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe A - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 660 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 357662 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

195 000 € ou 1 382,56 € / mois

 Maison Exceptionnelle 3 Chambres avec Local Commercial/Garage, Grande Terrasse, au Cœur de Roujan - 195.000 €  Cette maison exceptionnelle avec une surface habitable de105 m2, située au cœur de Roujan, offre une opportunité rare d'allier espace devie confortable et potentiel commercial dans un emplacement privilégié.    Rez-de-Chaussée:  Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercialspacieux s'étendant sur environ 75m2, agencé en trois pièces distinctes,offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale. Unemezzanine de 20m2 ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou unespace de détente, tandis qu'un espace de stockage de 18m2 répond à vos besoinslogistiques. De plus, il existe la possibilité d'utiliser cet espace commegarage pour répondre à vos besoins de stationnement.    1er Étage:  Au premier étage, vous serez accueilli par un séjourlumineux de 25m2 et une cuisine de 16m2, s'ouvrant sur une magnifique terrasseexposée plein sud de 25m2. Cette terrasse offre un espace extérieur paisible oùprofiter du soleil méditerranéen. Un WC séparé complète cet étage, offrantpraticité et fonctionnalité.    2ème Étage:  Au deuxième étage, découvrez trois chambres confortables,chacune offrant un espace de vie privé et reposant. Une salle de bain moderneet un WC indépendant garantissent un confort optimal pour les résidents de lamaison.    Cette propriété unique offre un équilibre parfait entre vieprivée et espace commercial, idéalement située au centre de Roujan, à proximitédes commerces, des restaurants et des commodités locales.  Ne manquez pas cetteoccasion exceptionnelle d'acquérir une maison polyvalente dans un emplacement de choix!  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

277 000 € ou 1 963,94 € / mois

Fiche Id-ACH138564 : ROUJAN, villa neuve T4 de 95m2 habitables sur une parcelle clôturée de 350m2. Label RGE, RT 2012. Belle pièce de vie de 46m2, garage, climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries PVC et Alu DV, volets roulants élec... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)