Vente Maison à Rousson 7 pièces - 166 m²

Vente Maison à Rousson 7 pièces - 166 m²

Rousson, dans un quartier calme et à 10 minutes d'Alès, venez visiter cette maison de 166m² sur deux niveaux. En rez de jardin, le hall d'entrée vous accueille avec sa montée d'escalier permettant l'accès à l'habitation principale et donne également accès au bureau, à la chaufferie, à deux grands garages et au studio indépendant. A l'étage, vous apprécierez les beaux volumes de l'habitation principale. Le salon salle à manger est lumineux avec une cheminée centrale à insert et pulseur d'air, la cuisine donne sur la terrasse exposée plein sud, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc séparé. A l'extérieur, un grand jardin entièrement clos sans vis-à vis, un puis et un coin cuisine aménagé pour l'été. Les + Le studio meublé de 28 m² avec son entrée indépendante et son jardin privatif peut générer des revenus complémentaires, Le puits et le terrain piscinable, L'électricité mise aux normes par un professionnel et la pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable installée récemment (2023). A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1.960 € et 2.720 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8488