Vente Maison à Ruffec 8 pièces

Vente Maison à Ruffec 8 pièces

Proche de ruffec et de toutes les commodités (gare, hôpital...) et proche du village médiéval de verteuil sur charente, dans un lieu-dit calme, cette villa, construite en 1989, avec des matériaux de qualité, d'une surface habitable de 195 m², avec des pièces très lumineuses et spacieuses donnant accès à la piscine et à un parc arboré, sans vis à vis, sera vous séduire. comprenant : entrée de 20 m²- salon de 26 m² avec insert dans cheminée et répartition de la chaleur dans la partie nuit- séjour de 24.60 m² - cuisine équipée de 19 m² - couloir - bureau de 9 m² - buanderie de 5.20 m²- wc avec lave-mains avec dégagement - 2ème couloir - 3 chambres avec placards (9.70 m² - 10 m² - 12.90 m²) - chambre parentale de 14.90 m² avec placard et salle d'eau privative de 10 m² avec wc et placard - 2ème salle d'eau de 5m² avec placard cave enterrée de 32 m² - double garage non attenant de 50 m² avec préau et atelier avec 2 portes de garage motorisées piscine 6 x 12 à oxygène avec rideau de sécurité solaire et terrasse en dallage (escalier et échelle) parc arboré avec portail alu motorisé + portillon + puits (récupération des eaux pluviales) + interphone et vidéo menuiseries bois en survitrage + volets bois + fermeture centralisée des volets roulants aspiration centralisée carrelage en pierres de travertin fosse septique conforme chauffage électrique + insert bois parc arboré l'ensemble sur une surface totale de 3 700 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence inclus : 374 400 euros honoraires: 4 % t.t.c. à la charge de l'acquéreur- prix hors honoraires d'agence: 360 000 euros