Vente Maison Sablé-sur-Sarthe (72300)

207 980 € ou 1 483,75 € / mois

SABLE SUR SARTHE (72300); En exclusivité quartier de Gastines; Maison d'habitation de 113m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granulés, chambres, wc séparé avec lave main. a'L'étage palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de bain, wc séparé. Au sous sol vous y découvrirez une chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie. -Terrain de 391m2 -Terrasse - Garage avec porte automatique - Portail d'entrée automatique - Visiophone - Pompe à chaleur DPE : D -185 Wh/m²/an - GES: D- 6kg CO²/m²/an Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 355051ALJ. Prix: 207980 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7980 euros TTC) soit 200 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 355051ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

181 982 € ou 1 298,28 € / mois

Sable sur sarthe(72300) proche centre ville maison d'habitation de 121 m2 habitables offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granule, bureau, wc suspendu. a l'étage palier desservant 3 chambres, salle de douche à l'italienne, wc séparé.-terrain de 440 m2-sous sol-terrasse-abris de jardin-atelier-cavedpe : d -229 wh/m²/an - ges: d- 31kg co²/m²/anmontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816 euros et 2457 eurospour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au ou en précisant la référence n° 344964alj.prix: 181982 euros honoraires d'agence inclus de 3, 99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6982 euros ttc) soit 175 000 euros hors honoraires.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat ref: 344964alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3, 99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans . (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

130 990 € ou 934,50 € / mois

SABLÉ SUR SARTHE; Hyper centre ; Ensemble immobilier composé d'un ancien local commercial et maison d'habitation de 147 m2 pouvant être divisé en plusieurs appartements ou en résidence principale. -Terrain de 368m2 entièrement clos -Exposition sud -Cave -Grenier aménageable DPE : E 300Wh/m²/an - GES: E. 60 CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 euros et 3770 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 348739ALJ. Prix: 130990 euros honoraires d'agence inclus de 4,79% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 125 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 348739ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

126 000 € ou 898,90 € / mois

a vendre, à sable sur sarthe, quartier résidentiel, proche gare tgv (1h15 paris montparnasse tgv) : idéalement situé dans un quartier résidentiel de sablé, maison habitable de plain-pied, d'une surface de 87.50 m2 environ avec sous-sol complet et jardin. au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine semi-équipée, trois chambres, salle de bains et wc. au sous-sol : garage, cave et atelier. l'ensemble nécessite des travaux mais le potentiel est présent ! « logement à consommation énergétique excessive ». montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 eur et 2250 eur ttc/an. (indéxéé au 01/01/dpe classe e. date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 08/11/2023. les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site l'agence rousseaux immobilier, agent immobilier fnaim à sablé sur sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4476.

244 376 € ou 1 743,40 € / mois

SABLE SUR SARTHE; Idéalement située. Maison d'habitation de plain-pied d'une superficie 132m2 habitables entièrement rénové offrant entrée, salon-séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, véranda , 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, buanderie. -Terrain de 1510m2 -Garage -Atelier -Petite dépendance -Puits DPE : C -156 Wh/m²/an - GES: C-24 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1990 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 364585ALJ. Prix: 244376 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9376 euros TTC) soit 235 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 364585ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

207 800 € ou 1 482,47 € / mois

David Lemaitre, votre conseillier immoblier Noovimo vous propose dans un cadre idyllique, cette magnifique fermette offrant un cadre paisible au coeur de la nature à Auvers-le-Hamon, une commune dynamique avec tous ses commerces de proximité. Nichée dans un havre de paix verdoyant, cette propriété offre un refuge privé, parfait pour ceux qui recherchent l'harmonie entre confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie de 140m2 de plain pied 4 chambres spacieuses Une cuisine fonctionnelle Salon séjour lumineux, offrant un espace chaleureux pour se détendre Nombreuses dépendances, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins Vaste terrain de 2 hectares et demi, un véritable paradis pour les amoureux de la nature Intimité préservée, à l'abri des regards indiscrets Travaux à prévoir : Cette charmante fermette offre un potentiel incroyable, mais nécessite quelques travaux pour atteindre son plein éclat. Des rénovations sont à prévoir pour mettre en valeur tout le charme et le caractère de cette propriété. Environnement : Les vastes espaces verts offrent un cadre parfait pour des activités en plein et les amoureux des animaux. Profitez de la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités de la vie moderne, et à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe, une charmante ville offrant une multitude de services et d'activités. Cette fermette offre calme et sérénité, offrant un style de vie unique pour ceux qui recherchent l'authenticité et la beauté naturelle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de ce joyau caché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette propriété. A visiter sans plus tarder. CES D GES B Honoraires de 3,90%TTC de 200000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 207800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 dlemaitre@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

197 410 € ou 1 408,34 € / mois

Bienvenue dans cette superbe maison familiale située dans le paisible cadre de Juigné-sur-Sarthe. Avec ses 4 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse, cette propriété offre un espace de vie idéal pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée qui ajoute une touche de charme à la pièce principale. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant ainsi un cadre invitant et agréable pour se détendre et passer du temps en famille. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. La salle à manger adjacente est parfaite pour des moments conviviaux. Un garage attenant offre un espace de stockage supplémentaire et assure la sécurité de votre véhicule. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une douche avec WC séparé, offrant ainsi un accès pratique de plain-pied. À l'étage, une salle de bains avec douche/baignoire et WC séparé offre un espace de confort supplémentaire pour les résidents de l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Le jardin offre également un espace généreux pour les activités en plein air et les moments de détente, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété est nichée dans un quartier calme de Juigné-sur-Sarthe, offrant ainsi une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez donc emménager et profiter de votre nouvelle maison dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires : 3,9% TTC de 190 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 197 410 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

94 000 € ou 670,61 € / mois

Maison de ville offrant une entrée fermée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec de grands placards et une salle de douches avec WC. Les combles offrent une possibilité d'aménagement avec autorisation d'urbanisme, minimum 20 m² loi Carrez. Les dépendances, la cave et le jardin clos par des murs de pierres et murs de béton préservent du vis à vis, ajoutent des avantages supplémentaires à cette propriété. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un ballon installation de 2021, combles isolés pour assurer un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. De plus, le double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique, offrant ainsi un environnement intérieur confortable. La maison sera louée pour un montant mensuel de 470 HC. Prix du bien, 88 010 euros . Frais d'agence à la charge de l'acquéreur, 5 990 euros. Prix TTC, 94 000 euros. DPE : D - 184 kWh/m²/an GES : A - 5 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 0621582557 ou par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .

182 000 € ou 1 298,41 € / mois

a vendre, à sablé sur sarthe (gare tgv montparnasse 1h15) : pavillon en bon état, d'environ 140 m2, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, wc, et deux chambres. a l'étage : deux chambres, une salle de jeux, salle de douche avec wc, surplus en grenier de rangement. garage attenant. terrain clos avec accès cour et jardin. ensemble en bon état. les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site l'agence rousseaux immobilier, agent immobilier fnaim à sablé sur sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4497.

169 600 € ou 1 209,94 € / mois

EXCLUSIVITE SABLE PROXIMITE GARE  Maison de plain-pied sur sous-sol. De plain-pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, WC, 3 chambres, terrasse donnant sur jardin arboré. En sous-sol : garage, chambre d'appoint avec douche, cave. Extérieurs : beau jardin arboré dans un environnement calme et discret, parcelle de 800m2.  Votre conseiller Boris PLATEAU au 06 32 96 18 27 / e-mail : boris.plateau@remax.fr Agent commercial RE/MAX - RSAC 899 483 46 Prix 160 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

130 990 € ou 934,50 € / mois

SablÉ sur sarthe hyper centre ensemble immobilier composé d'un ancien local commercial et maison d'habitation de 147 m2 pouvant être divisé en plusieurs appartements ou en résidence principale.-terrain de 368m2 entièrement clos-exposition sud-cave-grenier aménageabledpe : e 300wh/m²/an - ges: e. 60 co²/m²/anmontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 euros et 3770 eurospour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au ou en précisant la référence n° 348739alj.prix: 130990 euros honoraires d'agence inclus de 4, 79% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros ttc) soit 125 000 euros hors honoraires.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat ref: 348739alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5, 21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans . (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

64 500 € ou 460,15 € / mois

Nathalie chaudet, vous propose à 5 mn de sablé sur sarthe, rdc: une grande pièce, cuisine, séjour, dégt, 2 wc. a l'étage: palier, 4 chambres, wc. jardin. des travaux à prévoir. (honoraires de 7.5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nathalie chaudet inscrite au rsac de le mans 753 478 916, : , site 3gimmo : https:///chaudet

62 000 € ou 442,31 € / mois

Lancez vous dans un projet passionnant avec cette maison de bourg située à Chevillé, offrant un cadre idéal pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle sur leur prochaine demeure. Avec un besoin de rénovation complète, cette propriété représente une toile vierge pour les amateurs de projets de transformation, alliant charme traditionnel et potentiel infini.Points forts de la propriété :Espace à Personnaliser : Composée d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, cette maison est le projet de rénovation que vous attendiez pour exprimer votre créativité et votre style.Dépendances avec Potentiel : Plusieurs dépendances offrent l'opportunité d'agrandir l'espace de vie existant, créant ainsi un foyer spacieux et accueillant adapté à vos besoins.Extérieurs Pratiques et Charmants : Profitez d'une cour devant la maison pour le stationnement des véhicules, et d'un jardin généreux allant jusqu'à 500m², équipé d'un puits, offrant espace et possibilités pour vos projets d'extérieur.Potentiel Énorme : Que vous envisagiez de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement à valeur ajoutée, cette propriété a le potentiel de devenir quelque chose de vraiment spécial.Située dans le c½ur charmant de Chevillé, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui sont prêts à s'investir dans un projet de rénovation et de voir leur vision devenir réalité.N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau projet de vie ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez comment vous pouvez transformer cette propriété en votre chez-vous idéal. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mélanie VALLEE au 06 29 25 34 72. N° RSAC : 902 071 364 LE MANS

161 184 € ou 1 149,90 € / mois

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé quartier du maine, proche des commerces, à deux pas du centre ville de sablé-sur-sarthe.maison de 148, 24 m² comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte, salon, cuisine aménagée/ équipée, arrière cuisine/chaufferie/buanderie, chambre avec salle d'eau/wc, salle de bain, wc séparé, cave.un premier étage dessert 3 chambres et une salle d'eau/wc.le second étage offre un vaste grenier aménageable.studio indépendant comprenant espace cuisine, chambre et salle d'eau/wc.cour fermée avec garage et pièce annexe pouvant être aménagée.dpe : e - 278kwh/m²/an - ges: e - 53 kg co²/m²/anmontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2597 euros et montant maximum 3514 euros.pour visiter, consulter votre conseiller local stéphanie dronne au ou en précisant la référence n° 354016sdro.prix: 161 184 euros honoraires d'agence inclus de 3, 99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6 184 euros ttc) soit 155 000 euros hors honoraires.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisstéphanie dronne - conseillère en immobilier - numéro rsac : le mans 909052615.référence 354016sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

441 000 € ou 3 146,14 € / mois

Maison centre de sablé sur sarthe qui allie le charme de l'ancien à celui du contemporain, matériaux anciens, tomettes, ardoises, marbres. avec 248 m2 de surface habitable, ce bien vous offrira de très beaux volumes de vie et de terrain de plus de 1100mpour commencer la vi maison principale vous accueillera dans une belle entrée avec placard ancien desservant d'un côté une buanderie et de l'autre l'accès à la cuisine aménagée-équipée récente, un séjour, salon avec cheminée donnant sur la terrasse. a l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau-wc. dépendance 1 : habitable comprenant une pièce de vie d'environ 50 m2 avec une cuisine aménagée-équipée, salle d'eau et wc. dépendance 2 : habitable comprenant 2 pièces pouvant faire office de chambre. deux grands garages de plus de 80 m2, ouverture 3m20 de haut. bûcher. cave. cette maison est idéale pour recevoir la famille et les amis ou exercer une profession libérale. bien rare sur le marché. aucun travaux à prévoir. (honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nathalie chaudet inscrite au rsac de le mans 753 478 916, : , site 3gimmo : https:///chaudet

161 184 € ou 1 149,90 € / mois

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé quartier du Maine, proche des commerces, à deux pas du centre ville de Sablé-sur-Sarthe. Maison de 148,24 m² comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte, salon, cuisine aménagée/ équipée, arrière cuisine/chaufferie/buanderie, chambre avec salle d'eau/wc, salle de bain, wc séparé, cave. Un premier étage dessert 3 chambres et une salle d'eau/wc. Le second étage offre un vaste grenier aménageable. Studio indépendant comprenant espace cuisine, chambre et salle d'eau/wc. Cour fermée avec Garage et pièce annexe pouvant être aménagée. DPE : E - 278kWh/m²/an - GES: E - 53 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2597 euros et montant maximum 3514 euros. Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 354016SDRO. Prix: 161 184 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 184 euros TTC) soit 155 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 354016SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

157 500 € ou 1 123,62 € / mois

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, quartier Gambetta, proche des commerces et de la gare TGV (1h15 Paris Montparnasse) : Maison de ville d'une surface habitable de 89 m2 avec jardin clos à l'arrière et dépendances. Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, WC, salle à manger, cuisine, chambre ou salon, dégagement et salle de douche. Au 1er étage : couloir, deux chambres, salle de douche. Attenant : cave et chaufferie. Autre dépendance au fond de jardin avec accès indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 EUR et 2060 EUR TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe E. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 02/05/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4528.