Vente Maison Saint-André-de-Majencoules (30570)

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

Très beau mas cévenol, idéalement située, un véritable havre de paix à seulement une heure de Montpellier et Nîmes, composé de deux maisons indépendantes, 5 belles et grandes chambres dont une suite de 27 m² avec sa terrasse privative de 20 m² et sa très jolie vue. Ancienne magnanerie totalement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur un terrain de 2000 m² avec piscine à débordement chauffée ainsi qu'un superbe complexe Spa à l'intérieur (Sauna / Hammam / Jacuzzi). Nombreuses places de parking privatives. Prix de vente : 630000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1500 euros DPE : C consommation : 158 GES : A DPE : E consommation : 256 GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610 euros et 880 euros pour le premier bâtiment et entre 1830 euros et 2530 euros pour le second. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

la rouvierette, une maison de 2010 sur 2780 m2 de terrain. vue et ensoleillement incroyable. accès voiture et stationnement sur la propriété. 3 chambres, séjour cuisine, salle de bain, 2 wc, buanderie. climatisation réversible, un havre de paix.

164 000 € ou 1 169,99 € / mois

Dans un petit hameau au charme typiquement cévenol, cette maison de village avec son jardin est à finir de restaurer. D'une surface de 84m2, elle offre une pièce de vie avec extension pour chambre au premier niveau, et à l'étage, deux chambres dont une ouvrant sur le jardin. Sur les plans, une salle de douche avec WC est prévue à l'étage, et une cuisine au premier niveau. La maison dispose d'une cave de 16m2 au rez de chaussée, côté rue, et d'un jardin à l'arrière d'environ 800m2 avec une vue magnifique sur les Cévennes. Il est prévu un assainissement individuel type fosse septique. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Julie Mansching, EI agent mandataire indépendant immatriculé au RSAC de Montpellier No843933185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

101 000 € ou 720,54 € / mois

Au coeur du village de Pont d'Hérault, proche des axes principaux , cette maison est divisée en 2 appartements ayant chacun un accès individuel. Au R+1, un appartement T2 de 42m2 avec sa véranda, sa terrasse et son petit jardinet. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC.Au rez de chaussée, un appartement F4 en duplex de 76m2 comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC, et une cave . A l'étage, trois chambres et un WC.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

Très beau mas cévenol, idéalement située, un véritable havre de paix à seulement une heure de montpellier et nîmes, composé de deux maisons indépendantes, 5 belles et grandes chambres dont une suite de 27 m² avec sa terrasse privative de 20 m² et sa très jolie vue.ancienne magnanerie totalement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur un terrain de 2000 m² avec piscine à débordement chauffée ainsi qu'un superbe complexe spa à l'intérieur (sauna / hammam / jacuzzi).nombreuses places de parking privatives.prix de vente : 630000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).taxe foncière : 1500 eurosdpe : c consommation : 158ges : adpe : e consommation : 256ges : dmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610 euros et 880 euros pour le premier bâtiment et entre 1830 euros et 2530 euros pour le second.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques projet, contactez guylan auboiroux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. guylan auboiroux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

44 000 € ou 313,90 € / mois

Gard, Aux portes des Cévennes, Dans un hameau de St André de Majencoules, Maison de 88m2 en pierres à restaurer, avec une Cour intérieure de 55 m2. Le Charme de la Pierre, à proximité de Valleraugue et du gardon. Pour les amoureux de la nature, de la fraicheur et de la restauration de vieilles pierres. 3 caves viennent complèter l'ensemble, dont 1 voutée avec 1 four à pain. Idéal pour habitation, villégiature de vacances, gites.... Votre conseiller: Jean-Christian 06.12.61.71.37. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

44 000 € ou 313,90 € / mois

Gard, Aux portes des Cévennes, Dans un hameau de St André de Majencoules, Maison de 88m2 en pierres à restaurer, avec une Cour intérieure de 55 m2. Le Charme de la Pierre, à proximité de Valleraugue et du gardon. Pour les amoureux de la nature, de la fraicheur et de la restauration de vieilles pierres. 3 caves viennent complèter l'ensemble, dont 1 voutée avec 1 four à pain. Idéal pour habitation, villégiature de vacances, gites.... Votre conseiller: Jean-Christian 06.12.61.71.37. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Saint-André-de-Majencoules est un charmant village du Gard, en région Occitanie. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison mitoyenne d'1 côté, offrant 104m² habitables. Cette maison en pierres a été restaurée avec goût, en conservant tout le charme de ''l'ancien''. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale de 22m² avec possibilité de créer une salle d'eau privative. Le premier étage s'ouvre sur une entrée, une belle pièce de vie de 35m² comprenant salon et séjour avec poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. C'est un espace de vie magnifique avec murs en pierres et charpente apparente. Vous trouverez ensuite une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre de 20m² avec balcon, et offre une vue panoramique sur la vallée de l'Hérault. Cette pièce ayant 4 fenêtres, il est possible de la diviser pour créer deux chambres de 9m² chacune. La maison possède également 3 caves voûtées de 35m². Cette maison est en parfait état. Les fenêtres sont en double vitrage (bois). Chauffage : électrique + bois. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la belle terrasse dallée et ombragée de 24m², et d'une cour de 6m² fermée  par un portail. Idéal pour une résidence secondaire, location saisonnière, ou pour les amoureux du calme et de l'authenticité... C'est un coup de cœur assuré pour cette maison qui a beaucoup de charme !