Vente Maison Saint-André (97440)

345 000 € ou 2 446,06 € / mois

Projet villa neuve contemporaine et de standing de 92,58m² (surface habitable) + piscine, sur une parcelle de 406m2 (dont environ 322m² exploitables). Située dans une résidence privée dans le secteur de chemin LEFAGUYES, à proximité de la ville et des centres commerciaux et accessible en moins de 2 min de la 4 voies. Elle offrira un cadre de vie intime à leurs futurs propriétaires tout en garantissant l'accès à toutes les commodités. Conçue sur la base d'une architecture moderne (en plain-pied) avec des matériaux nobles, la villa MANHATTAN nous plonge dès l'entrée, dans une pièce de vie conviviale composée d'un coin salon, de la cuisine ouverte et d'une salle à manger prolongée par une terrasse couverte donnant accès une magnifique piscine en pierres naturelles (incluse dans le prix). Elle comprend trois chambres et deux salles de bains. Parmi les chambres, la villa MANHATTAN vous propose une très belle suite de maîtres pour votre plus grand confort. En résumé, cette villa offrira donc un séjour/cuisine aménagée, un salon, un cellier, une suite parentale + deux chambres, deux salles de bains, deux WC, une terrasse couverte. Une piscine est également incluse. Au prix de 345.000€ (prix parcelle seule de 160.000€). Honoraires à la charge du vendeur. Mandat simple express. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693948014 Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

254 000 € ou 1 800,87 € / mois

Maison f5/6 rénové récemment d une surface de 130 m2 composé de 3 chambres au rez de chaussée dont une parentale , à l étage un grand espace pouvant accueillir 3 chambres ou bureau avec chambres , le tout sur 480 m 2 de terrain plat et clôture au calme dans une impasse privé , idéal première habitation à voir absolument .Prix:254000 euros FAI. Honoraires charge vendeur . Non soumis au Dpe Prix : 254 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MAILLOT, au 0692935230 ou par courriel à j.maillot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeremy MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT DENIS DE LA REUNION 797476025 - .

320 000 € ou 2 268,81 € / mois

Maison de type T5 à Saint André, Cette superbe villa de type T5, d'une surface d'environ 110m², sur une parcelle de terrain de 386m². Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux comprenant un séjour salle à manger avec cuisine américaine, le tout ouvert sur une magnifique terrasse donnant sur une piscine et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Deux chambres climatisées, une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une transformée en dressing climatisé, ainsi qu'une mezzanine, offrant des espaces de vie supplémentaires adaptés à vos besoins. Cette maison, parfaitement entretenue, est agrémentée d'une dépendance de 18 m² aménagée, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire à cette propriété déjà remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations, Névine SERALY 0692 428 622 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.fr/ Bien non soumis au DPE Névine SERALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 728 444 - saint denis de la Réunion.

550 000 € ou 3 899,52 € / mois

En exclusivité ensemble immobilier r+2 : comprenant deux t2 neufs modulable de 78m2 habitableet 2 locaux commerciaux rénover, l'un de 41m2 et l autre 35m2 sur le centre ville de saint andré.nles informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ?. honoraires à la charge du vendeur .infos/visites contactez seusse klébert ei agent mandataire indépendant du réseau teka immo.réf : annonce 5949 inscrit au tribunal de saint denis sous le n° barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo.https:///honoraires.pdfannonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

316 701 € ou 2 245,42 € / mois

Saint-André, proche des commerces et de l'accès à la voie rapide. Maison individuelle de 100m2 environ sur un Terrain de plus de 700m2, en zone UB(12m à l'égout, 14m au faitage). Maison avec des travaux de rénovation à prévoir. Quartier calme. Assainissement: fosse septique. Honoraires TTC charge vendeur. Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4917. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

273 684 € ou 1 940,43 € / mois

Située dans le quartier de ravine creuse à st andré, cette maison de 83, 84m² habitable (140m² de surface utile) construite sur une parcelle de 438m² dispose d'un grand jardin arboré.de type f4, disposant de 3 chambres + un vaste garage de 56, 26m² pouvant évoluer pour devenir une dépendance de type f2 (avec wc et salle de bain indépendants).un abris voiture de 31m² non-fermé est également disponible.le salon et deux chambres sont climatisés - chauffe-eau solaire - fosse septique avec possibilité de raccord au tout à l'égout.l'emplacement pourrait convenir à l'implantation d'un commerce ou d'un professionnel libéral - pourrait intéresser des investisseurs pour la construction d'un petit immeuble.au prix de 273.684?. honoraires à la charge du vendeur. mandat exclusif premium. infos/visites contacter delmas yann agent mandataire indépendant du réseau teka immo. inscrit au rsac de saint denis sous le n° 832640825. barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo https:///honoraires.pdf. annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

276 000 € ou 1 956,85 € / mois

A saisir ! Situé à Saint-André proche du collège Mille roche, sur un terrain de 500 m² divisible, proche de toutes commodités. Maison de type F4 de 105 m², construite en 2006, nécessitant quelques travaux de rafraichissement,. Dépendance de 40 m² aménagée en atelier de bricolage. La maison est raccordée au tout à l'égout . Le terrain est divisible pour une éventuelle autre construction en r+2 . Contacter Thibault HOAREAU 06 93 94 15 60 EI RSAC 798 563 672 www.ha.immo Thibault HOAREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 563 672 - saint denis de la reunion.

129 600 € ou 918,87 € / mois

Venez visitez ce charmant F3 en Duplex de plain-pied de 60m2 avec cour, qui comprend au rez-de-chaussée: un séjour , une cuisine, un WC, une salle de bain, un dégagement et une chambre et, à l'étage, une deuxième chambre. Profitez d'un droit de jouissance exclusive de 21m2 de jardin coté séjour et d'un jardin coté cuisine. \nCe bien vous est proposé au prix de 129 800 euros , honoraires à la charge DU VENDEUR . Montant de la Taxe foncière : 529€. Charges de copropriété : Pas de charges DPE non requis. Contactez votre Conseiller Teka Immo Imdadoullah MAMODE EI au 06 92 04 28 90 ou imdadoullah@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 792 154 783 . Lien vers le barème https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr

370 000 € ou 2 623,32 € / mois

Champ borne Au calme dans une ruelle du secteur RIO, venez découvrir cette charmante villa type F7 : au rdc 3 chambres, 1 bureau , salon , cuisine , WC , SB, 2 garages, varangue , cuisine extérieure à l'étage : 2 chambres , SB, WC, grenier . Environ 156 m2 habitables, plus environ 118 m2 de surface utile et environ 45 m2 de varangue . Le tout en bon état et édifié sur un terrain plat de 850 m2. 370 000EUR FAI dont 20 000EUR ttc de commission à la charge acquéreur. Donc une grande maison , un grand terrain et un petit prix! Pour plus de renseignement: Hervé ZWALLY 0692503948 Mandat 23/11/002

525 000 € ou 3 722,27 € / mois

A SAINT-ANDRÉ, QUARTIER RIVIÈRE DU MAT LES HAUTS, CETTE VILLA VOUS PROPOSE EN R+1+C UN F10 COMPRENANT 7 CHAMBRES ET REPARTIES COMME SUIT : RDC : 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, TOILETTES, CUISINE, SÉJOUR VARANGUE OUVERTE SUR L'AVANT, CHAUFFE EAU SOLAIRE, PISCINE ÉTAGE : 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, TOILETTES, BALCON, CUISINE, ESCALIER EXTÉRIEUR POUR ACCÈS DIRECT ET UN ESCALIER INTERIEUR POUR ACCÉDER AUX COMBLES, UN TERRAIN DE 825 M2 ARBORÉ ET CLOS, RACCORDEMENT AU TOUT A L'EGOUT, AVEC UN PORTAIL ÉLECTRIQUE ET UN PORTAIL COULISSANT (donc deux entrées possibles distinctes) POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET,OU, VISITE, N'HÉSITEZ PAS A CONTACTER NOTRE AGENT : JEAN-MARC AU 0692 77 87 97 !!!

170 000 € ou 1 205,31 € / mois

Une maison de type F5/6 composée de 4 chambres, salle de bains avec douche créole, toilettes, cuisine ouverte sur le séjour/salleà manger, donnant sur une varangue de 28.53 m2, une cuisine feu de bois, une dépendance de 9 m2, une aire de bricolage. La courpeutrecevoir jusqu'à 3 véhicules + une place de parking réservée à l'estérieur devant la maison. Prévoir quelquestravaux de finition. Un lieu propice pour vivre en famille. Le prix de vente est fixé à 170 000 EUR. FAI Pour tous renseignements et, ou, visites, n'hésitez pas à contacter hervé 0692503948

377 000 € ou 2 672,95 € / mois

maison neuve en vefa, un F4 de 107,5M2 sur un terrain de 448M2 composée de 3 chambres, située proche toutes commodités, proche échangeur de la 4 voie et 5 minutes du centres ville de st-andré ( ruelle camalon) Ce bien vous est proposé au prix de 377000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. date de livraison juillet 2025, Dans la limite des stocks disponibles. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation) Loi PINEL et GIRARDIN Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques destiné à la location pendant une durée minimum et avec un loyer plafonné , et à des locataires sous plafonds de ressources. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI, livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

273 000 € ou 1 935,58 € / mois

Maison F4 de 120 m² sur 504 m² de terrain - Saint-André Thibault HOAREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 563 672 - saint denis de la reunion.

187 000 € ou 1 325,84 € / mois

Maison à vendre de 60m2 sur un terrain de 272m2 composée de 2 chambres, 1 salle à manger, 1 salle d'eau, et un jardin arboré, située proche toutes commodité, à 2 minutes du centre ville de st-andré et de l'échangeur de la 4 voie, ce bien vous est proposé au prix de 187000 euros, honoraires à la charge du vendeur . dpe non requis. contactez votre agent mandataire indépendant teka immo kader au ou , inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r.s.a.c annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

260 925 € ou 1 849,97 € / mois

Idéalement situé à Sainte-André, à vendre maison F5 à rafraichir d'une surface habitable de 104,40 m2 édifiée sur un terrain de 572 m2, composée de 4 chambres, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 SDB, 1 WC, 1 varangue de 13,20 m2. Surface totale de la maison 117,60 m2. Le logement est actuellement en location pour un loyer mensuelle de 1000€ \nPour plus d'informations, contactez Emmanuel, agent commercial TEKA IMMO au : 0693 42 17 76 ou emmanuel@tekaimmo.fr réf de l'annonce : 6008 Prix : 260 925€ (Honoraires à charge vendeur) Taxe foncière : 1196 € Agent commercial du réseau TEKA IMMO inscrit au RSAC de Saint-Denis sous le numéro : 895 351 534. E.I Barème: www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

115 000 € ou 815,35 € / mois

A vendre appartement près du centre ville saint andré duplex type t3 90m2 sur un terrain de 43m2 comprenant : au rdc un séjour, cuisine , un dégagement. wcau 1'''étage 2 chambres et une salle de bain pas de charge de copropriéténles informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: 115000?. honoraires à la charge du vendeurinfos/visites contacter seusse klébert ei, agent mandataire indépendant du réseau teka immo. réf: annonce n°5909 inscrit au saint denis sous le n° barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo.https:///honoraires.pdfannonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

335 000 € ou 2 375,16 € / mois

Mise à la vente d'une belle maison individuelle d'envrion 90m2 de surface habitable, aux finitions de qualité, bâtie sur une spacieuse parcelle verdoyante, dans le lieu-dit de bras-chevrette à Saint-André. En quelques mots : « Confort, proximité, intimité, résidentiel » Son emplacement de choix à proximité des commerces et des écoles, offre également de multiples possibilités, avec un cadre de vie équilibré entre le calme et l'attractivité des zones environnantes, >> Accès rapide au Quartier Français de Sainte-Suzanne, au centre-ville de Saint-André, mais également au coeur de l'île de la Réunion par la route de Salazie. Construction de 2015, le bien se distingue dans un premier temps par un beau séjour et une belle cuisine équipée, tous deux profitant d'une très belle hauteur sous-plafond et d'un sol en pierre naturelle ; Qui se marient parfaitement avec la terrasse en bois , filant vers l'intimité nature du vaste jardin. Pour la partie nuit, deux belles chambres avec placard sont de mise, donnant directement sur le jardin avant de la maison. D'autres atouts viennent compléter ce bien : - Une salle d'eau design avec douche à l'italienne - WC séparé - Climatisations dans toutes les pièces - Volets électriques - Portail électrique - Chauffe-eau solaire - Plusieurs places de parking Non soumis au DPE Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Consommation énergie primaire: non communiquée) (Consommation énergie finale: non communiquée) Prix à l'achat: 335 000 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. J'aurai le plaisir de vous accompagner pour votre projet immobilier. (EI) Mathieu BEGUE, agent commercial immobilier indépendant, Réseau Expertimo; numéro RSAC de Saint-Denis: 914 656 392Cette annonce vous est proposée par BEGUE Mathieu - - NoRSAC: 914 656 392, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de La Réunion - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115 000 € ou 815,35 € / mois

SAINT ANDRÉ Quartier Mille Roches : Mieux vaut un petit chez soi qu'un grand chez les autres : venez donc découvrir cette villa/appartement T4 triplex d'une surface habitable de 87 m² (133 m² avec la varangue et le garage) + chauffe-eau solaire. Libre de toutes occupations, vous pourrez y emménager rapidement, les mensualités de remboursement seront certainement moins élevées qu'un loyer pour un bien similaire. Réfléchissez bien mais très rapidement, il est peut-être déjà trop tard ! Suite à un problème de toiture, il faudra prévoir une reprise d'étanchéité avant de réparer les infiltrations intérieures... Vendue dans l'état Joël PIERRE Immobilier 0692.66.46.31 Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site : joelpierre-immobilier.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Agence immobilière spécialisée dans l'achat vente de maison appartement et terrain sur le secteur Nord de la Réunion Saint Denis , Sainte Clotilde , La Montagne , Sainte Marie . Vous avez pour PROJET d'acheter ou vendre un bien immobilier sur le secteur Nord de La Réunion, appelez moi et nous allons l'étudier ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.

264 000 € ou 1 871,77 € / mois

maison d'environ 112M2 sur un terrain de 278M2 avec piscine composée de 3 chambres d'on 1 suite parental climatisée de 24M2 avec salle de bains, salle d'eau, dressing, wc. un salon, une salle à manger une salle d'eau, une buanderie située à 3 minutes de l'échangeur de la 4 voie (saint-denis-saint-benoit)secteur vidot, Ce bien vous est proposé au prix de 264000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr \n

300 000 € ou 2 127,01 € / mois

À vendre en VEFA: Charmante maison F4 neuve sur deux niveaux de 3 chambres avec séjour et cuisine ouverte Bienvenue dans cette magnifique maison de 3 chambres avec un spacieux séjour et une cuisine ouverte. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité. La maison dispose d'un grand séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace confortable et convivial pour toute la famille. La cuisine ouverte avec des équipements modernes est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres à coucher, également baignées de lumière naturelle, sont très spacieuses. Les chambres sont conçues pour vous permettre de vous détendre et de passer des nuits paisibles. La maison édifiée sur un terrain de 200 m² dispose également un jardin , d'un garage et d'une buanderie. Cette maison est proche de toutes les commodités, écoles, magasins et moyens de transport à proximité. Elle offre également un accès facile aux grandes routes. Ne ratez pas l'opportunité de posséder cette charmante maison et de profiter d'un style de vie paisible et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement.