Vente Maison Saint-Avertin (37550)

430 500 € ou 3 071,23 € / mois

Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 130 m2, située dans un quartier calme de Saint-Avertin ! L'espace d'entrée dessert une agréable pièce de vie d'un peu plus de 46 m2, composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un grand salon-séjour, jouissant d'un accès direct sur une terrasse en bois abritée d'environ 43.50 m2. Un couloir avec placards mène également de plain-pied à une chambre de 9.50 m2, une salle d'eau (douche et lavabo) et un WC indépendant. A l'étage, un palier muni de placards distribue 3 chambres d'environ 7.30 m2 loi Carrez (11.20 m2 au sol), 10.50 m2 loi Carrez (15.30 m2 au sol) et 16.50 m2, ainsi qu'un bureau de 8.90 m2 loi Carrez (11.60 m2 au sol), une salle de bains (baignoire, douche et double vasque) et un WC indépendant. Enfin, vous profiterez au sous-sol d'un grand garage d'environ 45 m2 (avec porte automatisée, point d'eau, emplacement chaudière...), d'une cave à vin de 10 m2, d'une pièce aménageable de 10.70 m2 (hauteur 2.05 m, fenêtre) et d'un large dégagement avec placards. Jardin d'agrément arboré, sans réel vis à vis. Chauffage gaz de ville ; conduit de cheminée existant ; double vitrage omniprésent... Écoles, crèche, collège, bus Fil bleu (ligne 3a), petits commerces (''Grands champs'' et ''Onze arpents'') à proximité. D.P.E. nouvelle version « Classe énergie : D - Classe climat : D » ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414EUR et 1 914EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 430 500EUR frais d'agence inclus, soit 410 000EUR net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

437 000 € ou 3 117,60 € / mois

Dans un quartier pavillonnaire, cette jolie maison entretenue, à proximité des commerces, dont deux marchés par semaine (mercredi matin et vendredi après-midi), écoles publiques et bus 19-2-3A, de plus elle est proche des Bords de Loire, (10mn en bicyclette) offrant de belles promenades à pied ou à bicyclette. RDC : Une entrée avec tomette et d'un côté une belle cuisine avec charme de l'ancien et de l'autre un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une chambre carrelée au sol, un grand bureau, une salle de bain, un wc. 1er ét. : Vous découvrirez quatre autres chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau, un wc, une pièce servant de grenier. Au sous-sol : une pièce pouvant être une chambre d'appoint, une buanderie, une lingerie, pièce de rangement, garage fermé avec accès par l'intérieur. Jardin paysagé et aménagé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

618 000 € ou 4 408,88 € / mois

Très bel emplacement pour cette maison familiale sur un beau terrain arboré et paysagé de 1700 m² qui vous séduira par ses matériaux de qualité et sa distribution. Elle comprend : entrée, grand salon-séjour avec terrasse, salle à manger, grande cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée sud/ouest , bureau (ou chambre), lingerie-salle d'eau et WC. A l'étage, palier desservant quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau et WC. Au sous sol, chambre avec salle d'eau et WC transformable en studio avec entrée privative. Double garage, cave, atelier et cellier. Jardin sans vis à vis, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un puit avec arrosage automatique. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

534 000 € ou 3 809,61 € / mois

Maison située dans un quartier calme et résidentiel. elle se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une belle véranda. ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.au 1er étage, vous découvrirez une palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et une grande salle de jeux.le tout sur 800 m2 de terrain clos et arboré et un garage double. (2.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

599 900 € ou 4 279,75 € / mois

En plein centre du bourg de Saint Avertin, cette lumineuse demeure familiale vous offre un cadre de vie privilégié, avec tous les services à portée de main : commerces, transports en commun, écoles, gare TGV et accès A10 et A85. Dès votre entrée, laissez vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 45m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, signée MOBALPA, est à la fois fonctionnelle et élégante, entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Ce cocon familial vous propose également 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, assurant confort et intimité à chacun des membres de votre foyer. Une salle de bains et une salle d'eau viennent parfaire le confort de cette demeure. Sous-sol complet, où une véritable pépite vous attend : une pièce aménagée avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le chauffage par POMPE A CHALEUR NEUVE garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année, conjuguant confort et économies d'énergie. Familiale et traditionnelle, cette maison vous séduira également par son terrain de plus de 900m² entièrement clos, offrant un espace extérieur paisible et sécurisé, où il fait bon vivre. Cette résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, alliant confort de vie et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

259 900 € ou 1 854,15 € / mois

Maison familiale mitoyenne, idéalement située près de toutes les commodités : commerces, ecoles maternelle et primaire, collège, hôpital, médecin et bus FIL BLEU. Cette maison sur sous-sol surélevé offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un cellier et d'une buanderie. Son jardin plein sud de 427m² vous assure intimité et ensoleillement. Les fenêtres en PVC double vitrage et la chaudière à condensation récente assurent un confort optimal, ainsi que l électricité refaite récemment Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

395 625 € ou 2 822,43 € / mois

Enrichie d' un sous-sol total, cette habitation vous séduira par ses généreux espaces et sa vue imprenable sur les vignobles environnants. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un placard fonctionnel, menant à un salon séjour traversant équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine fermée est entièrement équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC suspendu avec lave-main, trois chambres confortables et une salle d'eau avec double vasque. A l'étage, un palier lumineux dessert une salle de bain avec WC ainsi que deux grandes chambres et un grenier pour davantage d'espace de rangement. Le sous-sol abrite une pièce chauffée avec fenêtre, actuellement aménagée en salle de sport, ainsi qu'une douche et un WC séparé. Le garage, avec une hauteur de 2m64, permet le stockage pratique d'une caravane, tandis qu'une vaste cave d'environ 14 m² complète cet espace. Le terrain entièrement clos et arboré offre un cadre paisible, avec en prime un cabanon, un terrain de boules pour les soirées estivales, deux coins potagers et une belle terrasse donnant sur les vignobles. Idéale pour apprécier un verre en attendant le coucher de soleil... Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée de doubles vitrages PVC, d'un chauffage électrique, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance douillette tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, entre espace et vue panoramique. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

524 500 € ou 3 741,84 € / mois

Sur le territoire de Saint-Avertin, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une très belle Habitation accompagnée d'une terrasse à vivre ensoleillée. La construction s'est terminée en 1980. L'intérieur mesure 166.22m2 et comporte un coin salon de 50m2, un espace cuisine et 5 chambres. Pour le bien-être de tous, l'ensemble des 2 salles de bains vous simplifieront la vie familiale au quotidien avant de partir travailler. Avec autant de chambres, vous pourriez en réserver une à vos invités. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, la maison s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 49m2. Le terrain de 700m2 constitue un superbe espace de jeu pour les enfants. La propriété sur un sous-sol complet qui s'accompagne de 2 garages. DPE Nouvelle version - Classe Énergie: D - Classe Climat: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1900 EUR et 2630 EUR. Date du DPE: 11/01/2024. date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation: 01/01/2021 Le coût de la Taxe Foncière est de 2008 EUR/AN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre French Conseiller Pascal CHMIELEWSKY s'élève à 524 500 euros y compris 24 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre French Agent Pascal CHMIELEWSKY au 0608681282 ou par mail à pascal.chmielewsky@myfrenchagent.com - Agent Commercial EI Immatriculé sous le numéro RSAC 332826429. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

Vous êtes professionnel de santé et vous recherchez un local déjà aménagé ? ou vous souhaitez faire un investissement locatif professionnel ? venez découvrir ce local d'activité médical idéalement situé de 230 m2 et offrant de belles possibilités d'évolution avec 150m2 de combles aménageable. nombreuses places de parking privatif .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https:///segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115974.pdf (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Maison située dans une petite copropriété de 1997 en centre bourg...il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard et une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée . a l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec placard et une salle de bains.un garage avec un accès directe depuis la maison.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https:///segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115974.pdf (5.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 100.00 euros.

279 000 € ou 1 990,41 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Porte ouverte dimanche 21 avril 2024 ! Venez visiter librement et sans rendez-vous de 14 heures à 18 heures une belle maison de ville en très bon état située dans le bourg de Saint-Avertin. Dotée d'une superficie de 100 m2, cette maison se compose au 1er niveau d'une petite entrée, d'une vaste pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte et équipée et d'un WC de 1 m2. Au 2ème niveau, on trouve un salon de 12 m2 qui s'ouvre sur une très jolie terrasse. Au 3ème niveau, on trouve un couloir qui distribue deux chambres avec placards de 13 et 11 m2, un bureau ou une petite chambre avec placard de 5 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 7 m2. Une cave de 42 m2 et un garage de 15 m2 complètent les prestations de cette maison à découvrir très rapidement. Gare de Saint-Pierre-des-Corps : 6 minutes, autoroute A10 : 2 minutes, Hôtel de ville de Tours : 13 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 750 m2, une maison composée : - Au rez-de-chaussée, d'une entée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et de 2 vérandas. - A l' étage, de trois chambres et d'une salle de bains. Ce bien est complété par un garage (+ de 30 m2), une dépendance et un abri de jardin. Le prix de vente est de 189 000 EUR Honoraires d'agence inclus soit 180 000 EUR Net vendeur et 5% TTC d' honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 430 et 3 320 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre French conseiller, Yann LANHERS, au 06 68 05 53 02 ou par mail à yann.lanhers@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 849 954 789 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

649 900 € ou 4 636,45 € / mois

Au sein d'un quartier recherché, près du château de Cangé, cette demeure architecturale, construite entre 1995 et 2008, propose des volumes incomparables et de très belles prestations D'une envergure de plus de 240m² au sol, elle dévoile des finitions haut de gamme, des espaces généreux et une luminosité enviable. L'intérieur abrite une vaste pièce de vie de plus de 52m², une cuisine moderne semi-ouverte de 30m², quatre confortables chambres de13,15, 16 et 18m² (avec la possibilité d'une cinquième), dont une au rez-de-chaussée, un bureau, et trois salles d'eau ou bains. De plus, un garage et une cave complètent cet ensemble prestigieux. Érigée sur un terrain de plus de 800m², cette propriété, à l'abri des regards, est agrémentée d'arbres majestueux, et offre même la possibilité d'accueillir une piscine. Laissez vous séduire par cet espace intime, à la fois spacieux et harmonieusement conçu au sein d'un environnement de qualité (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

309 000 € ou 2 204,44 € / mois

Plongez au coeur de la charmante commune de Saint-Avertin et laissez-vous séduire par ce duplex aux possibilités infinies ! Découvrez ses espaces polyvalents, offrant une configuration idéale Au premier niveau, un accueil chaleureux avec une belle entrée, deux pièces communicantes de 25 et 15m², offrant une flexibilité surprenante, une chambre douillette, une salle d'eau, des WC et un cellier astucieux. A l'étage, une seconde chambre vous attend aux côtés d'un vaste plateau de 38m² inondé de lumière naturelle, agrémenté de WC, d'un coin kitchenette pratique et de rangements ingénieux. Le stationnement facile et gratuit à proximité s'ajoute au charme indéniable de cette construction, combiné à un emplacement exceptionnel, faisant de ce duplex un lieu de vie unique ou des espaces professionnels/commerciaux parfaitement adaptés à votre projet. Découvrez la polyvalence de ce lieu, entre habitabilité et opportunités professionnelles, incarnant le mariage parfait entre originalité et fonctionnalité, dans une localisation des plus prisées. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

252 350 € ou 1 800,29 € / mois

Idéal premier achat !! Saint-Avertin, dans un quartier calme, maison de 1962 comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec point d'eau. Vous trouverez également une suite parentale avec un espace rangement et sa salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec WC. Le grenier est aménageable. Le tout sur une parcelle de 337m². Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE : E (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

205 000 € ou 1 462,49 € / mois

Maison des années 30 à rafraichir proche commerces et écoles. elle se compose d'une entrée, un salon , une cuisine, une véranda et deux chambres. un garage indépendant, une cave et un grenier. le tout sur un terrain d'environ 400m² .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https:///segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115974.pdf (5.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

415 000 € ou 2 960,65 € / mois

Magnifique maison de 170 m² avec jardin arboré à saint-avertinidéalement située dans le centre de saint-avertin, cette superbe maison est l'endroit parfait pour vous et votre famille.caractéristiques principales :superficie habitable : 170 m²chambres : 3jardin : 800 m², magnifiquement arboréemplacement : quartier prisé de saint-avertin, proche de toutes les commoditésdescription :cette charmante maison offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine séparée et équipée donnant sur la terrasse, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous y trouverez deux belles chambres, une salle de bains, wc et un grenier. le tout sur un sous-sol complet, avec buanderie, chaufferie, une grande pièce, une cave et un garage.le jardin, d'une surface de 800 m², est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille et laisser libre cours à votre créativité de jardinier.localisation :la maison est idéalement située dans un quartier paisible de saint-avertin, réputé pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun. vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles.prix : 415 000 eur honoraires à la charge du vendeur.contactez votre conseiller agentys, valentin fontanelle au x 57.ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_90752_28972361)

474 600 € ou 3 385,84 € / mois

A Saint-Avertin dans un quartier calme, retrouvez cette maison des années 70 refaite à neuf il y a 3 ans. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une buanderie, 2 chambres offrant intimité et quiétude, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage pour abriter votre voiture en toute sécurité. Au palier supérieur vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial composé d'une salle de séjour et d'un salon agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Deux chambres supplémentaires vous offrent avec chacun des rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une douche et de WC ainsi qu'un dressing ajoutent une touche de luxe et de praticité à cette demeure. Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

322 350 € ou 2 299,68 € / mois

saint-avertin/ secteur grand champs venez décourvir cette charmante maison d'habitation sur sous-sol complet avec joli jardin située dans un secteur résidentiel à proximité immédiate des commerces. 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée  cuisine séparée aménagée et équipée un salon-séjour avec cheminée insert qui donne accès sur une terrasse sans vis-à-vis avec store banne éléctrique. a l'étage 2 chambres, un dressing et une salle de douche au sous-sol vous trouverez une pièce aménagée de plus de 11m2 pouvant accueilir un bureau ou une salle de jeux pour vos enfants. grand garage le tout sur une jolie parcelle de 617m2. a décourvir sans tarder !!! pour tous renseignements complémentaires contacter grégory neveu:

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Sur un terrain spacieux d'environ 750 m², cette maison des années 60, attenante d'un côté, est nichée dans le quartier recherché de La Chalonnière, à Saint Avertin. Cette demeure, lumineuse et fonctionnelle, offre un accès pratique aux commerces, aux écoles et au collège, tous accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine et un espace de vie donnant sur une véranda de 11 m². Des toilettes séparées, un cellier pratique et une cuisine d'été sous la véranda complètent cet étage. A l'étage, un couloir avec des rangements intégrés dessert trois chambres confortables (8,35 m², 12 m² et 8,50 m² respectivement) ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Cependant, des travaux sont à envisager pour redonner tout son éclat à cette propriété. Idéale pour un premier achat ou pour les bricoleurs désireux de mettre en oeuvre leur projet, cette maison offre un potentiel remarquable pour être rénovée selon vos goûts et besoins. A l'extérieur, vous trouverez une cave, un vaste garage de 32 m² et deux cabanons disséminés dans le jardin, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Cette maison, malgré les travaux à prévoir, présente des atouts indéniables tels que son potentiel d'embellissement, son charme propre et son emplacement privilégié, faisant d'elle une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent façonner leur propre havre de paix. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)