Vente Maison à Saint-Cast-le-Guildo 6 pièces - 168 m²

Vente Maison à Saint-Cast-Le-Guildo 6 pièces - 168 m²

A mi-chemin entre le magnifique golf 18 trous de Saint-Cast-Le-Guildo, la plage de Pen Guen et toutes les commodités de la ville de Matignon, cette maison contemporaine entièrement rénovée située au calme saura vous charmer par ses grands volumes et ses fonctionnalités. L'extérieur très bien arboré dispose de deux entrées avec cours indépendantes. Sur l'arrière de la maison nous retrouvons un terrain clos sans vis-à-vis de 3000m2, entièrement piscinable, à l'abri de tout regard. Au premier niveau, un grand salon lumineux avec son poêle à bois nous emmène vers une première véranda salle à manger. La cuisine toute équipée nous permet d'accéder à la deuxième véranda climatisée donnant sur l'arrière de la maison avec une terrasse de 80m2 surplombant le jardin. Une chambre (ou dressing) ainsi qu'une salle de bains, w.c. complètent ce niveau. Chaque véranda se distribue sur la terrasse arrière de 80m2 ce qui apporte énormément de lumière. Au deuxième niveau, nous retrouvons, une salle d'eau, un w.c., un palier bureau distribuant trois belles chambres avec placards. La maison s'élève sur un sous-sol fonctionnel de 170m2 permettant de garer plusieurs véhicules, mais également d'y aménager une partie en logement ou local professionnel avec la deuxième entrée indépendante. Cette maison contemporaine entièrement rénovée et peu énergivore, n'attend plus que vous pour y passer de bons moments en famille ou entre amis ! Commerces à Matignon : 4min, Golf de Saint-Cast : 4 min, transports scolaires : 5 min, 30 min de DINAN, 25 min de DINARD. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1490 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Matthieu ROUSSAY inscrit au RSAC Saint Malo 813 295 128 Matthieu Roussay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813295128 - saint malo.