Vente Maison Saint-Chinian (34360)

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

Fiche id-clm158383 : au coeur de cet ±©crin de verdure et de s±©r±©nit±© - se dresse fi±¨rement une villa de 265 m². cette propri±©t±© offre un environnement incomparable - baign±© dans une intimit±© totale - ±  seulement 5 minutes de saint-chinian. nich±©e au milieu d'une campagne pittoresque - elle ±©merge comme un refuge secret - pr±©serv±© de tout vis-±-vis loin de l'agitation urbaine. cette magnifique propri±©t±© offre de nombreuses possibilit±©s grâce ±  ses quatre chambres dans la villa principale et ±  la d±©pendance de 80m² au sol - qui peut être ais±©ment am±©nag±©e en logement ind±©pendant. la vaste piscine qui tr±±ne au milieu de ce jardin offre un espace id±©al pour se rafra±®chir sous le soleil du midi. ses innombrables possibilit±©s d'am±©nagement et son emplacement exceptionnel font de cette propri±©t±© un bien v±©ritablement unique - une opportunit±© rare pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie en occitanie. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  530000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr mario gallone (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion agde - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

178 000 € ou 1 269,87 € / mois

Fiche id-clm159038 : venez d±©couvrir en exclusivit±© cette propri±©t±© authentique et pleine de caract±¨re - nich±©e au cœur d´un village ±  10 km au nord de saint-chinian. l'environnement de cette demeure offre une qui±©tude rare et pr±©cieuse entour±©e par des paysages pr±©serv±©s. cette imposante maison en pierre s'int±¨gre harmonieusement ±  son environnement. son jardin clos d'env. 36m² plein sud offre une extension naturelle vers l'ext±©rieur. a l'int±©rieur - la grande pi±¨ce de vie incarne charme et convivialit±©. vous serez captiv±© par les d±©tails authentiques qui le caract±©risent : murs en pierres - carreaux de cimento l'agencement ouvert de la salle ±  manger - du salon et de la cuisine offre une fluidit±© naturelle. À l'±©tage - poutres en bois et pierres apparentes continuent de cr±©er une atmosph±¨re chaleureuse. actuellement am±©nag±© avec 3 chambres - l'espace b±©n±©ficie de nombreuses possibilit±©s d'am±©nagement suppl±©mentaires. plus d'un hectare de terrain non attenant - offrant une palette infinie de possibilit±©s. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  178000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr mario gallone (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion agde - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

416 000 € ou 2 967,79 € / mois

Au coeur de la nature languedocienne, A 5 MINUTES DE SAINT CHINIAN ,venez découvrir cette maison soignée de 130m² avec garage, piscine, sur 2162m² de terrain clôturé. Budget 416 000 euros (Honoraires à charge vendeur.) Dans un cadre verdoyant, cette maison implantée au calme vous offre un dégagement avec WC indépendant , un espace de vie lumineux de 43m² ,climatisé et poêle à bois , une cuisine moderne équipée , le tout donnant sur une belle véranda de 24m² .Côté nuit une très belle suite parentale avec une salle d eau avec WC et dressing avec accès sur une magnifique terrasse a l'avant offrant une vue magnifique sur la nature environnante. ,deux belles chambres climatisées , un bureau et une salle de bains supplémentaire . Véritable havre de sérénité , la propriété entièrement clôturée offre un espace cocooning , une belle piscine au sel , une magnifique terrasse .Vous apprécierez également le garage, de 58m² avec cave .Côté parking un carport pouvant accueillir 3 voitures .et vous terminerez par le jardin offrant plusieurs espaces ( potagers, coin jeu , coin détente). Mandat 360377CBN (DPE:B:GES:A). Ses atouts : Quiétude, vue sur la nature environnante, poêle a BOIS, belle cuisine, CLIMATISATION , GOUTTIERES, , belle piscine , villa entretenue . grand garage, chauffage au sol, volets roulants électriques, placards aménagés piscine au sel 9/4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913 euros et 1235 euros Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM. RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

840 000 € ou 5 992,65 € / mois

Fiche Id-ACH154015 : Nouveauté Saint-Chinian ! Venez découvrir ce domaine exceptionnel à toute proximité du village de Saint-Chinian, une opportunité rare d'investissement et de style de vie. Laissez vous charmer par cette magnifique villa de 172m² env. Les finitions haut de gamme, les détails soignés et les équipements modernes créent une atmosphère accueillante et raffinée. Une vue imprenable sur les environs, une agréable terrasse ou vous prélasser, ainsi qu'une magnifique piscine couverte et chauffée de plus de 40 m² vous feront passer d'inoubliables moments. En plus de la villa, cette propriété propose quatre gîtes tout équipé avec terrasse privée pour assurer le confort et l'intimité de chacun. Ce lieu de quiétude est bâti sur un vaste terrain arboré de plus de 3400m² à l'abri des regards, proche du prestigieux village de Saint-Chinian. - Mentions légales : Proposé à la vente à 840000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

125 000 € ou 891,76 € / mois

*** SAINT CHINIAN - MAISON 88M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE Venez découvrir cette jolie maison de village dans un quartier calme proche des commodités dans le village de Saint chinian En rez de chaussée, vous trouverez un cuisine avec un espace salle à manger et un garage avec portail électrique A l'étage une salle d'eau avec wc séparé et un salon qui donne sur une magnifique terrasse sans vis à vis avec cuisine d'été et cheminée Au second , deux chambres avec placards Possibilité de faire une chambre à l'étage à la place du salon et faire un petit espace salon en rez de chaussée. Les +++ : TERRASSE SANS VIS A VIS - ACCÈS DU GARAGE A LA TERRASSE PAR MONTE CHARGE - QUARTIER CALME - DOUBLE VITRAGE Cette annonce référence 214085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

A deux pas du centre en hauteur accrochee a la pinede avec une vue tres agreable, cette villa 6 pieces de 135 m² sur 1936 m² de terrain environ vous attend pour une vie en famille tournee vers la nature. bon etat general

543 500 € ou 3 877,38 € / mois

Fiche Id-PTN155926 : Nouveauté dans votre agence ! Cette propriété unique à proximité de Saint-Chinian (8km), située dans un environnement serein, offre une surface totale de 260 m² répartis entre une résidence principale de 190 m² et un logement indépendant de 70 m². A l'intérieur vos yeux seront captivés par les éléments en chêne qui ponctuent chaque espace. Les murs en pierre apparente soulignent l'âme authentique de cette demeure. Côté nuit, vous découvrirez six chambres élégantes et accueillantes, avec chacune leurs propres salles de bain. Le grenier aménageable de 75 m², offre un potentiel créatif illimité. Les deux garages spacieux, d'une hauteur généreuse, offrent 124 m² d'espace. À l'extérieur, un jardin aménager de 1600 m² orienté plein sud accueille une belle piscine offrant une vue panoramique sur les vignes et les oliveraies, à l'abris des regards. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité du mode de vie méditerranéen - Mentions légales : Proposé à la vente à 543500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

975 000 € ou 6 955,75 € / mois

Une hacienda avec une situation privilégiée dans le midi et avec des vues dominantes ! Savourez toutes les qualités d'une vie en liberté entourée de vignes, de la nature et des vues lointaines ! Superbe localisation pour cette propriété de qualité, au milieu d'un paysage vallonné avec des vues... ... vues imprenables. Elle se situe en lisière d'un petit hameau pittoresque où le temps semble s'être arrêté. Le centre de St. Chinian se situe à seulement quelques kilomètres et on y trouve un large éventail de commerces, terrasses, restaurants et autres commodités. La région offre une grande quantité de sorties et excursions. A partir de la propriété on peut se promener ou faire du vélo ou encore du VTT, en toute quiétude, durant des heures. Les villes de Béziers et Montpellier (chacune dotées de leurs propre gare TGV et aéroport international), se situent à environ 30 et 70 minutes et les plages Méditerranéennes à environ 40 minutes de voiture. La ville Romaine de Narbonne se situe à environ 30 kilomètres. La villa a été construite, sous architecture et sur vide sanitaire, dans les années 2003/2004 d'une manière régionale et dans un style Méditerranéen d'Hacienda, autour d'une cour intérieur . Elle se caractérise par des pièces spacieuses. Il s'agit d'une maison ou l'on ressent immédiatement comme un air de vacances, même si on peut y vivre parfaitement durant toute l'année. La propriété offre une surface hors œuvres brut de >= 580 m² y compris la surface habitable de plus de 225 m². La villa est presque entièrement de plain-pied et offre entre autres un séjour-salon de type "open space" ( 97 m² ! ) avec une belle hauteur avec une charpente apparente, une cheminée et plusieurs portes vers les terrasses et le patio, 5 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains et un bureau. En outre, cette propriété unique offre un vaste garage, une cuisine d'été avec cheminée, un patio, plusieurs terrasses couvertes, une chaufferie et un local technique et des plages pour la piscine. La maison a été construite d'une manière durable . Par exemple, les cloisons ont été prolongées dans les plafonds, pour une meilleure isolation phonique, et un chauffage par le sol a été prévu sur le rez de chaussée, qu'il n'a d'ailleurs jamais été nécessaire de raccorder. Les murs intérieurs ont une isolation supplémentaire en béton cellulaire et les nombreuses terrasses couvertes sont dotées d'une isolation au plafond pour conserver la fraîcheur pendant les jours les plus chauds de l'année. Bien évidemment la propriété est équipée d'un éclairage de jardin et un système d'alarme avec plusieurs caméras. La propriété est habitable de suite mais nécessite quelques travaux de finition. Ceci a été pris en compte dans le prix. L'Architecte a souhaité obtenir un ensemble harmonieux avec dans chaque pièce une dose agréable de lumière et une vue sur le patio ou la nature environnante. Aujourd'hui on peut constater qu'il a parfaitement réussi ! L'accès à la parcelle (11 350 m²), qui semble se fondre avec la nature environnante, se fait par un chemin d'accès privé ou par une seconde entrée via le hameau voisin. Le jardin, qui nécessite relativement peu d'entretien, comprend un espace paysager autour de la maison avec une végétation méditerranéenne mature comprenant des lauriers roses, des herbes ornementales, des oliviers et des pins. La partie inférieure du jardin abrite une oliveraie en cours de création et a été volontairement gardée en état sauvage-contrôlée et offre entre autres une grande variété d'herbes aromatiques. Dans le jardin on ressent immédiatement un sentiment de détente et de savoir vivre, à la hauteur de la renommée mondiale de cette région (Top 5 dans le classement de CNBC !). L'ensemble est complété par la piscine filtrée au sel. Cette vaste piscine ( environ 15m x8m ! ) en forme libre est fabriqué en béton projeté avec plage immergée et finie avec un système de revêtement et de filtration de la prestigieuse marque Diffazur. Le système à débordement accentue la vue magnifique sur les vignes et le paysage méditerranéen vallonné. Une propriété de conception unique dont on peut profiter durant les 4 saisons d'une manière optimale du climat Méditerranéen. Les vues riches, variées et lointaines rendent cette propriété parfaite et une bonne opportunité d'investissement. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

840 000 € ou 5 992,65 € / mois

Fiche Id-UBW154015 : Saint chinian, Villa d'environ 356 m2 comprenant 16 piece(s) dont 10 chambre(s) + Jardin de 3460 m2 - Construction 1980 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 840000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 000 € ou 2 061,76 € / mois

Fiche Id-UBW160899 : Saint chinian, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2500 m2 - Vue : Campagne - Construction 1850 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1102 et 1490 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Fiche Id-UBW155518 : Saint chinian, secteur Calme, Villa d'environ 96 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 850 m2 - Construction 2017 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Po?le - Classe-Energie B : 103 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 103 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 780 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309 000 € ou 2 204,44 € / mois

Fiche id-clm157567 : notre agence vous propose aujourd'hui un mariage harmonieux entre authenticit±© et modernit±© avec cette charmante maison de village en pierre - situ±©e au c?ur du paysage languedocien - ±  5 km de saint-chinian. r±©nov±©e avec ±©l±©gance - elle offre une atmosph±¨re accueillante. la cuisine - centr±©e autour d'un ±®lot - incite ±  des moments conviviaux. le s±©jour - avec son poêle ±  bois - promet de belles soir±©es - auquel s'ajoute une clim r±©versible. la spacieuse v±©randa de 30 m² offre une vue panoramique sur le jardin. À l'ext±©rieur - une piscine - un garage - et une petite d±©pendance ajoutent fonctionnalit±©s et potentiels d'am±©nagement. le tourisme local justifie la cr±©ation d'un logement ind±©pendant pour des revenus locatifs. avec 16 panneaux solaires r±©cents - la maison s'engage pour une empreinte ±©nerg±©tique responsable. en r±©sidence principale ou secondaire - cette demeure est un refuge prêt ±  accueillir vos moments de bonheur et de d±©tente - invitant ±  profiter pleinement de la beaut±© de la r±©gion. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  309000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie b : 95 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 686 et 928 euros - affaire suivie par mr mario gallone (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion agde - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

75 000 € ou 535,06 € / mois

*** EXCLUSIVITÉ - SAINT CHINIAN - MAISON 50m² *** Située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cette maison de village lumineuse et rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'un WC pour votre confort quotidien. Au premier étage, un salon lumineux et accueillant Au deuxième étage, une chambre spacieuse et confortable avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Au dernier étage, un grenier qui peut être utilisé comme espace de stockage. La maison a été rénovée avec soin alliant charme traditionnel et confort moderne. Actuellement louée sur Airbnb, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante avec une bonne rentabilité locative. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien offre de multiples possibilités. Les +++ : QUARTIER CALME - DOUBLE VITRAGE - PROCHE COMMODITÉS ET STATIONNEMENT - EXPOSITION SUD Cette annonce référence 228096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1286.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 000 € ou 492,25 € / mois

Maison de village avec beaucoup de charmes situé au centre du village de st chinian. au rdc - 1 chambre parental au rdc avec salle d'eau privative. au 1er étage - 1 salon / salle à manger / cuisine /salle d'eau. au dernier étage - 2 chambres. idéal maison secondaire ou investissement locatif.

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Fiche Id-PTN160144 : Maison de village traversante d’environ 96m2, élevée de deux étages avec un garage de 68m2 environ, une terrasse et une cour. Cette maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualités. Au RDC de cette maison, nous trouvons, l’accès garage. Sur ce premier niveau, un grand espace de vie avec deux salons , une cuisine avec son îlot centrale et le coin repas. Cet espace de vie s'ouvre sur la terrasse et la cour et permettent une fluidité de circulation entre le premier et le RDC. Au second niveau, nous trouvons l'espace nuit avec sa salle d'eau. Les points positifs de cette maison sont les grands volumes de l'espace de vie, les extérieurs et le garage qui comprend une pièce atelier. Village bénéficiant de toutes les commodités, nombreux commerces, médiathèque, écoles, collège.... Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 985 et 1333 Euros - Affaire suivie par Mme Pascale MUSCAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 000 € ou 2 061,76 € / mois

Fiche Id-PTN160899 : Nouveauté en exclusivité, dans un cadre bucolique à 10 km au nord de Saint-Chinian, cette maison de 158m² incarne le charme authentique de la campagne française. Le vaste terrain de 2500m² entoure la propriété, offrant un jardin expansif où la nature s'entremêle harmonieusement avec des espaces verts luxuriants. Un puit ajoute une touche pittoresque, tandis qu'une spacieuse remise de 54m² offre des opportunités infinies, que ce soit pour le stockage ou la création d'un espace polyvalent. Les façades en pierre apparente et les poutres rustiques révèlent une ambiance chaleureuse à l'intérieur, où quatre chambres offrent un espace intime pour la vie de famille. Pour parfaire cette résidence, un sauna a été soigneusement intégré, offrant un refuge de bien-être au cœur de cette paisible oasis. Cette propriété offre une opportunité rare d'allier la quiétude de la vie à la campagne avec la proximité des commodités de Saint-Chinian. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1102 et 1490 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

543 500 € ou 3 877,38 € / mois

Fiche Id-UBW155926 : Saint chinian, secteur Calme, Maison d'environ 260 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 1600 m2 - Vue : Campagne - Construction 1850 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 543500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

840 000 € ou 5 992,65 € / mois

Fiche Id-PTN154015 : Nouveauté Saint-Chinian ! Venez découvrir ce domaine exceptionnel à toute proximité du village de Saint-Chinian, une opportunité rare d'investissement et de style de vie. Laissez vous charmer par cette magnifique villa de 172m² env. Les finitions haut de gamme, les détails soignés et les équipements modernes créent une atmosphère accueillante et raffinée. Une vue imprenable sur les environs, une agréable terrasse ou vous prélasser, ainsi qu'une magnifique piscine couverte et chauffée de plus de 40 m² vous feront passer d'inoubliables moments. En plus de la villa, cette propriété propose quatre gîtes tout équipé avec terrasse privée pour assurer le confort et l'intimité de chacun. Ce lieu de quiétude est bâti sur un vaste terrain arboré de plus de 3400m² à l'abri des regards, proche du prestigieux village de Saint-Chinian. - Mentions légales : Proposé à la vente à 840000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

309 000 € ou 2 204,44 € / mois

Fiche Id-PTN157567 : Notre agence vous propose aujourd'hui un mariage harmonieux entre authenticité et modernité avec cette charmante maison de village en pierre, située au c?ur du paysage languedocien, à 5 km de Saint-Chinian. Rénovée avec élégance, elle offre une atmosphère accueillante. La cuisine, centrée autour d'un îlot, incite à des moments conviviaux. Le séjour, avec son poêle à bois, promet de belles soirées, auquel s'ajoute une clim réversible. La spacieuse véranda de 30 m² offre une vue panoramique sur le jardin. À l'extérieur, une piscine, un garage, et une petite dépendance ajoutent fonctionnalités et potentiels d'aménagement. Le tourisme local justifie la création d'un logement indépendant pour des revenus locatifs. Avec 16 panneaux solaires récents, la maison s'engage pour une empreinte énergétique responsable. En résidence principale ou secondaire, cette demeure est un refuge prêt à accueillir vos moments de bonheur et de détente, invitant à profiter pleinement de la beauté de la région. - Mentions légales : Proposé à la vente à 309000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 95 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 686 et 928 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

Fiche Id-ACH158383 : Au coeur de cet écrin de verdure et de sérénité, se dresse fièrement une villa de 265 m². Cette propriété offre un environnement incomparable, baigné dans une intimité totale, à seulement 5 minutes de Saint-Chinian. Nichée au milieu d'une campagne pittoresque, elle émerge comme un refuge secret, préservé de tout vis-à-vis loin de l'agitation urbaine. Cette magnifique propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses quatre chambres dans la villa principale et à la dépendance de 80m² au sol, qui peut être aisément aménagée en logement indépendant. La vaste piscine qui trône au milieu de ce jardin offre un espace idéal pour se rafraîchir sous le soleil du Midi. Ses innombrables possibilités d'aménagement et son emplacement exceptionnel font de cette propriété un bien véritablement unique, une opportunité rare pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie en Occitanie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)