Vente Maison Saint-Christol-lès-Alès (30380) 12 pièces

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Au coeur de ribaute les tavernes, joli village avec école et transport, proche de toutes commodités, à quelques minutes d'ales, et des sites touristiques, venez découvrir ce magnifique mas .d'une surface d environ 300 m2 il possède 2 logements. idéal pour une activité professionnelle , un investissement locatif, ou pourquoi pas un gîte.au rdc vous disposez d'un logement d'environ 149 m2 comprenant 4 chambres salon salle à manger, une cuisine , 2 salles d'eau et une buanderie.l'étage dispose de la même superficie vous y trouverez 3 grandes chambres , une cuisine agréable avec son grand cellier salon salle à manger très lumineux avec son accès terrasse et sa vue dégagée, .vous pouvez accéder à l'étage soit par l'intérieur de la maison soit par un accès indépendant pourvu d'un monte escalier électrique.l'extérieur quant à lui vous propose hangar, atelier et garage. un puits vient agrémenter le tout. l'accès au terrain vous donne la possibilité de garer plusieurs véhicules la toiture est rénovée les menuiseries avec double vitrage sont récentes et l'isolation des combles également.vous serez séduit par ce mas plein de charme qui cependant nécessite des travaux pour y redonner le style qu'il mérite et le mettre à votre gout.cette demeure pourrait être utilisée pour une habitation familiale ou pour une activité secondaire à usage d'accueil. il est à proximité immédiate, de magnifiques lieux de baignades et de chemins communaux qui vous permettront de faire d'agréables balades à pied ou en vtt.prix de vente 290 000 euros honoraire charge vendeur.dpe classe d 187kwh/m2/an- émission de gaz à effet de serre f 56kg co2/m2/an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3 632 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

840 000 € ou 5 992,65 € / mois

Splendide maison lumineuse de plus de 300 m2 avec vue dominante, nichée sur un jardin paysagé , orné d'oliviers topiaires et d'un chêne remarquable offrant une vue époustouflante sur la campagne environnante.cette propriété unique comprend, une entrée, 6 suites parentales chacune avec son propre charme .une cuisine haut de gammeun salon lumineux avec sa cheminée, un séjour avec vue.profitez des journées ensoleillées sur les terrasses dont une avec cuisine d'été, détendez vous au bord de la piscine, admirez cette vue panoramique.cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour exercer l'accueil touristiqueun appartement type f2 et indépendant avec accès direct à la piscine également disponible (cuisine équipée , salles d'eau une chambre et un séjour ) sera un atout pour recevoir ou louerde plus une salle de sport et un sauna sont à votre disposition pour vous offrir un havre de bien être à domicile. un garage, un vaste sous sol, un atelier et un parking viennent compléter cet ensemble immobilierce bien est proche de toutes commodités et des sites touristiques , cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne cévenole.une vidéo est disponible sur demande.n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.prix de vente 840000 honoraire charge vendeur-dpe classe c 90kw/an -emission ges classe c-14kg/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1930 et 2700prix moyen indexés au 01/01/2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :360467- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

440 000 € ou 3 139,00 € / mois

Saint Christol lès Alès, charmant village, proche d'Alès, l'Agence Méridional Immobilier vous propose de découvrir un mas à fort potentiel à rénover. 85m2 sont habitables avec salon / cuisine ouverte, où vous pourrez profiter de la cheminée en fonction, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. La vue du mas est exceptionnelle avec un terrain de 2600 m2 encore constructible, que vous pourrez adapter en fonction de vos besoins. Mas idéal pour une grande famille ou des investisseurs qui aiment le charme de l'ancien et de la pierre. N'hésitez pas à nous appeler pour avoir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

840 000 € ou 5 992,65 € / mois

Splendide maison lumineuse de plus de 300 m2 avec vue dominante, nichée sur un jardin paysagé , orné d'oliviers topiaires et d'un chêne remarquable offrant une vue époustouflante sur la campagne environnante. Cette propriété unique comprend, une entrée, 6 suites parentales chacune avec son propre charme .Une cuisine haut de gamme un salon lumineux avec sa cheminée, un séjour avec vue. Profitez des journées ensoleillées sur les terrasses dont une avec cuisine d'été, détendez vous au bord de la piscine, admirez cette vue panoramique. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour exercer l'accueil touristique Un appartement type f2 et indépendant avec accès direct à la piscine également disponible (cuisine équipée ,salles d'eau une chambre et un séjour ) sera un atout pour recevoir ou louer De plus une salle de sport et un sauna sont à votre disposition pour vous offrir un havre de bien être à domicile. Un garage, un vaste sous sol, un atelier et un parking viennent compléter cet ensemble immobilier Ce bien est proche de toutes commodités et des sites touristiques , cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne cévenole. Une vidéo est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. prix de vente 840000 honoraire charge vendeur- DPE classe C 90Kw/an -Emission GES classe C-14kg/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1930 ET 2700 PRIX moyen indexés au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :360467- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

440 000 € ou 3 139,00 € / mois

Saint christol lès alès, charmant village, proche d'alès, l'agence méridional immobilier vous propose de découvrir un mas à fort potentiel à rénover.85m2 sont habitables avec salon / cuisine ouverte, où vous pourrez profiter de la cheminée en fonction, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes.la vue du mas est exceptionnelle avec un terrain de 2600 m2 encore constructible, que vous pourrez adapter en fonction de vos besoins.mas idéal pour une grande famille ou des investisseurs qui aiment le charme de l'ancien et de la pierre. n'hésitez pas à nous appeler pour avoir plus d'informations.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

840 000 € ou 5 992,65 € / mois

Dès l'entrée, une impression de quiétude s'empare du visiteur, on pénetre dans cette propriété par une allée bordée d'oliviers soigneusement taillés jusqu'au garage et l'air de parking contenant environ 5 places. La maison, construite en 1994 pour 330 m2, bénéficie d'une capacité d'accueil impressionnante qui saura satisfaire les plus exigeants. Tout est impeccablement entretenu et décoré dans un souci d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, le salon, le séjour ainsi que la cuisine sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies qui laissent voire une vue dégagée sur la nature.Ses 6 chambres, toutes équipées de salles d'eau, peuvent convenir à une grande famille ou à l'exploitation de chambres d'hôtes. L'intimité de chaque invité est garantie par de nombreux espaces disséminés sur les 5000m2 d'un jardin luxuriant. Vous pourrez vous blottir au pied d'un chêne tricentenaire, rêver au bord des bassins d'agrément parsemés de nymphéas, boire un verre sur la terrasse de la cuisine d'été ou contempler la vue sur la nature depuis la piscine.Construite sur la colline, cette villa épouse la topographie des lieux et offre 4 niveaux. Un appartement T2 indépendant pour recevoir en toute intimité, bénéficie d'un accès direct à la terrasse de la piscine.Pour ce qui est des pièces annexes: un garage, une chatterie, un local piscine, une cuisine d'été, une chaufferie, un débarras, une salle de sport, un atelier ainsi qu'un très grand sous-sol.Plusieurs terrasses ombragées attendent de longues siestes au chant des cigales ou des moments conviviaux en famille et entre amis Le décor est planté... la vie est douce dans cet endroit ! de quoi se sentir en vacances toute l'année. C'est avec plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contact :Christine JUNG, agence SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

840 000 € ou 5 992,65 € / mois

NATHALIE ARGILLIER vous à trouvé la maison du bonheur; une maison de rêve...Le ton de l'excellence est donné, dès l'ouverture du portail. Comment ne pas être sous le charme avec une telle entrée!! Un chemin longe de magnifiques oliviers avec une taille nuage, spécialité des jardins japonais. La vue vous captive immédiatement. Ouah Ouah Ouah !!! Trés fonctionnel avec un accès direct à l'habitation ainsi qu'aux garages et aux annexes. Après avoir franchi la porte, un hall nous offre tout le pratique nécessaire avec placard et grand dégagement. Sur le même palier on retrouve une buanderie de 8 m2, un bureau de 10 m2, pouvant vous faire une seule pièce.. Aprés avoir descendu quelques marches, je reste sans voix devant cette pièce à vivre,juste magique, féérique. Pas moins de 70 m2, avec de grandes baies vitrées de toutes parts, pour profiter d'une vue extraordinaire et d'un ensoleillement exceptionnel. De véritables paysages de cartes postales à découvrir par ces fenêtres. Forme atypique, pour ce lieu qui communique une sensation de plénitude, de bien-être. Ressenti par la clientéle du gîte et des chambres d'hôtes. Une belle cheminée anime cette espace. Belle surprise à découvrir avec son coin pour le bois et le nettoyage......Chauffage au sol, climatisation. La cuisine tout autant fonctionnelle avec son cellier attenant et sa terrasse panomarique vous permet des repas dans un cadre idylique. Bien-sûr, tout équipée. Vous apprécierez aussi la vue sur la piscine. À l'étage supérieur, on retrouve ,3 chambres dont une suite parentale de 13 m2, avec sa salle de bain de 10 m2 et 2 dressings 4 et 2 m2. Les 2 autres, agencées en chambres d'hôtes font 20 m2 pour la première avec sa salle d'eau et son WC séparé. La deuxième fait 18 m2, sa salle d'eau 3 m2 et son WC est séparé. Au rez-de chaussée, soit quelques escaliers à descendre à partir de la pièce à vivre, on découvre un espace sauna, 1 chambre de 13 m2 avec salle d'eau et WC séparé, et une autre de 12 m2 . À ce niveau nous accédons au gîte, au garage..... La partie habitation principale,chambres d'hôtes se termine ici avec ; 5 chambres, 4 salles d'eau, 5 WC, buanderie, et bureau. Nous continuons avec un gîte d'environ 45 m2, ayant un accés direct sur la piscine. Un pur bonheur d'ouvrir ses fenêtres sur cette vue époustouflante et de pouvoir se baigner avec toutes les commodités à quelques pas.Tout est là pour vous combler. On commence par sa cuisine équipée avec son salon convertible en chambre de 34 m2, sa propre salle d'eau et son WC. On termine ce studio avec une dernière chambre de 13 m2, sa salle d'eau et son WC. Attenant à ce gîte, nous avons une salle de sport de 28 m2 et son coin massage. Un grand atelier de 39 m2 fera le bonheur de tous les messieurs.Il est accompagné d'un souterrain pour cave à vin ....belle surprise. Nous avons maintenant 7 couchages, 6 salles d'eau,7 WC....BELLES PRESTATIONS !!! Vous pourrez agrandir l'habitable grâce à deux autres lieux de 28 m2 et 10 m2 servant aujoud'hui de stockage. Le garage de 23 m2 termine cette propriété pour la partie bâtie. Le terrain enchanteur avec des arbres classés centenaires fait 5052 m2 clôturé et arbôré. Tout est prévue pour la détente avec un emplacement pour spa au milieu de cet havre de paix. La piscine 10/5 avec son rideau est facile d'entretien grâce à son éloignement des arbres à feuilles caduques Voues êtes à 10 min des zones touristiques comme Anduze, proche des axes pour rejoindre Monptellier, Nîmes. Toutes les commodités,écoles,collége,lycée,commerces à 5 min. Vous êtes à 25 min du pôle mécanique pour accueillier cette clientéle.Pas de nuisances sonores ni visuelles. Pas de vis-à-vis. Taxe foncière 2627 EUR Il est évident, vous l'avez bien compris que cette propriété ne peut que vous satisfaire. Elle peut convenir à une grande famille, à deux familles, ou a une activité de gîtes, chambres d'hôtes. Souvent complet !!! VITE JE VOUS ATTENDS POUR VOTRE COU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Swixim International Vézénobres vous présente proche de Saint-Christol-les-Alès, une maison en pierre de 1904 qui saura vous séduire par sa surface d'environ 260 m2 env. sur 2 niveaux, son terrain piscinable et constructible de 1065 m2 env. ainsi que ses hangars et garage attenant. Composée de 2 logements (communication entre les 2 depuis un escalier intérieur) En rez-de-chaussée, une habitation de 130 m2 composé d'un vaste hall d'entrée distribuant un salon, un séjour, une grande cuisine séparée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, une seconde habitation dont la surface est identique, se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour avec cheminée et accès à un balcon avec vue, une cuisine séparée et son arrière-cuisine, 3 chambres et 1 salle d'eau. Côté extérieur, sur un terrain de 1065 m2 plat et arboré vous pourrez aisément prévoir une piscine, un puits pourvoira à son remplissage, plusieurs abris voitures ainsi qu'un garage bordent la limite de propriété. Les prestations : double vitrage, volets roulants électriques et battant en bois, toiture refaite à neuf et isolation récente, un puits, un monte-escalier électrique extérieur menant au 1er étage, porte blindée, proximité des commodités, écoles et arrêts de bus. Ce bien nous a été confié par les propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite. Marie Ilardo - Agence SWIXIM International à Vézénobres 06 46 34 96 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Au coeur de Ribaute les tavernes, joli village avec école et transport, proche de toutes commodités, à quelques minutes d'Ales, et des sites touristiques, venez découvrir ce magnifique mas . d'une surface d environ 300 m2 il possède 2 logements. Idéal pour une activité professionnelle , un investissement locatif, ou pourquoi pas un gîte. au rdc vous disposez d'un logement d'environ 149 m2 comprenant 4 chambres salon salle à manger, une cuisine , 2 salles d'eau et une buanderie. l'étage dispose de la même superficie vous y trouverez 3 grandes chambres , une cuisine agréable avec son grand cellier salon salle à manger très lumineux avec son accès terrasse et sa vue dégagée, . vous pouvez accéder à l'étage soit par l'intérieur de la maison soit par un accès indépendant; pourvu d'un monte escalier électrique. L'extérieur quant à lui vous propose hangar, atelier et garage. Un puits vient agrémenter le tout. l'accès au terrain vous donne la possibilité de garer plusieurs véhicules La toiture est rénovée les menuiseries avec double vitrage sont récentes et l'isolation des combles également. Vous serez séduit par ce mas plein de charme qui cependant nécessite des travaux pour y redonner le style qu'il mérite et le mettre à votre gout. cette Demeure pourrait être utilisée pour une habitation familiale ou pour une activité secondaire à usage d'accueil. il est à proximité immédiate, de magnifiques lieux de baignades et de chemins communaux qui vous permettront de faire d'agréables balades à pied ou en VTT. Prix de vente 290 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe classe D 187KWH/m2/AN- émission de gaz à effet de serre F 56KG CO2/m2/AN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3 632 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347940. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr