Vente Maison Saint-Christol-lès-Alès (30380)

400 000 € ou 2 853,64 € / mois

Maison neuve RE 2020 de plain pied comprenant 4 chambres dont une suite paraentale avec salle d'eau, salon avec cuisine américaine (46 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, terrasse et garage. Piscine traditionnelle de 9 mètres x 4 mètres. Terrain clos d'une surface d'environ 650 m2. Pompe à chaleur type gainable dans toutes les pièces. Chauffe eau thermodynamique. Livraison possible fin juillet 2024. Possibilité d'acquérir la maison sans piscine, ou en cours de construction (minimum hors d'eau / hors d'air pour la garantie décennale). Secteur calme, exposition est-ouest.Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

462 000 € ou 3 295,96 € / mois

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose une maison de 1985, entièrement rénovée et offrant 220 m² de surface habitable. Elle vous charmera par ses prestations agréables. Avec quatre chambres, dont une avec un vaste dressing, un élégant salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et lumineuse ainsi qu'un espace salle à manger convivial, elle allie confort et raffinement. De plus, pour parfaire ce tableau idyllique, une piscine avec un plancher amovible garantissant sa préservation est incluse, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs inégalé. Cerise sur le gâteau, des bureaux professionnels sont également présents et actuellement loués, générant un revenu mensuel supplémentaire de 1000 €. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investissement ou de vie privilégiée dans un cadre enchanteur. Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h du lundi au samedi. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1460 € et 2060€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10701

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Cette charmante maison des années 70, située dans un secteur calme et proche du centre offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux. Elle est composée comme suit: Rez-de-chaussée: - Grand garage de 38 m² - Local de rangement et débarras de 7 m² - Pièce de 24 m² pouvant accueillir divers aménagements tels qu'un studio, une chambre ou un atelier. Étage principal (85 m²) - Salon de 20 m², avec possibilité d'agrandissement de 10 m². - Cuisine indépendante à rénover. - Pièces de vie donnant sur un balcon exposé au SUD. - Deux chambres spacieuses avec placards. - WC indépendant. - Salle de bains avec baignoire à rafraîchir. La maison est équipée de menuiseries en PVC à double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un raccordement aux tout-à-l'égout. Cependant, des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont nécessaires dans sa globalité. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un beau terrain arboré de 1200 m², exposé au SUD, le tout à moins de 5 minutes du centre. Cette maison a un potentiel certain, mais il faudra investir dans les rénovations pour en faire un cocon chaleureux et confortable. Cette annonce référence 225934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 140,23 € / mois

Bienvenue dans cette superbe villa de plain-pied, nichée sur une parcelle comportant 7 villas, elle offre un style de vie harmonieux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et modernité. Caractéristiques clés : o Surface habitable de 90m 2 avec un agencement optimisé o Terrain de 540m 2 environ, parfait pour divers projets extérieurs o Séjour-cuisine spacieux de 45m 2 baigné de lumière naturelle o Garage de 19m 2 offrant de belles hauteurs pour une éventuelle mezzanine o Terrasse de 22m 2 accueillante pour profiter pleinement des journées ensoleillées Détails intérieurs : Dès l'entrée, découvrez un espace de vie ouvert, lumineux et harmonieux. Le séjour-cuisine de 45m 2 est le cœur convivial de la maison, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace personnel, complété par les emplacements pour placard intégrés. De plus, le système de chauffage gainable Air Zone permet de régler la température individuellement dans chaque pièce, vous offrant un confort sur mesure adapté à vos besoins. Aménagements extérieurs : La terrasse est idéale pour se détendre, recevoir des invités ou profiter du jardin paisible. Le garage spacieux peut accueillir une mezzanine, idéale pour des besoins de rangement ou un espace de stockage supplémentaire. Emplacement privilégié : Nichée à la fin de la parcelle, cette villa est proche des commerces, écoles, espaces verts et axes de transport, offrant une vie pratique et agréable. Pour explorer cette villa exceptionnelle, planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 226108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267 000 € ou 1 904,81 € / mois

Au coeur d'une zone pavillonnaire à proximité des écoles, transports, et des commercesvenez découvrir cette jolie villa elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagéea l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec du rangement d'une belle salle de bain et des wc séparéselle est édifiée sur un terrain clôturé d'environ 600 m2 avec 2 terrasses.et son portail électrique. elle dispose de son garage isolé et carrelé et aussi d'une buanderiemais surtout elle vous fera faire de véritables économies d'energie grâce à ses panneaux photovoltaïques et sa batterie de stockage tout comme son ballon thermodynamique vous avez la une maison en quasi autoconsommation. naturellement la domotique est présente elle aussi.vous l'aurez compris c'est l achat qualité /prix - venez vite la découvrir...prix de vente 267000 euros honoraire charge vendeur dpe classe a 43kwh/an - emission gaz a effet de serre a -1kg co2/anpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : ?351259?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Montmoirac situé à 5 mn d'Ales dans un endroit empli de quiétude sans s'éloigner des commodités, venez découvrir ce mas plein de charme rénové avec des matériaux de grandes qualités et beaucoup de goût.Il offre à l'étage une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², un coin détente de 21 m², la partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc.En rez de chassée un studio d'environ 20 m² avec salle d'eau et accès direct sur l'extérieur, buanderie d'environ 18 m².Cours extérieur avec piscine en traditionnel et cuisine d'été d'environ 50 m² .Côté technique, chauffage par pompe à chaleur gainable avec programmateur jour et nuit, cumulus thermo dynamique, menuiseries en aluminium, pompe à chaleur pour la piscine qu'il faudra installer, toiture neuve.Il ne restera que le garage de 36 m² à rénover.Prix : 395 000 ¤ FAIContact : katie Ribot 06 15 39 18 28 

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

saint christol les alès, charmante maison de type f6 qui se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour avec cheminée. belles hauteurs sous plafond avec poutres, qui donnent son charme.un cellier.un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et un wc. a l'étage se trouve un bureau et 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. un garage avec sa mezzanine, idéal pour le rangement.le tout sur 700 m2 de jardin clos, avec sa piscine et son abri pour profiter des belles journées. bien avec beaucoup de potentiel ! idéal grande famille et bien agencé pour du télétravail.

548 500 € ou 3 913,06 € / mois

SAINT CHRISTOL LES ALES - 10km d'Alès/40km de Nîmes A vous qui recherchez l'espace et le calme à deux pas de toutes les commodités, je vous propose cette ravissante villa très soignée sur un très beau terrain de 2394m²! Une magnifique piscine avec jacuzzi trône dans le jardin à proximité du pool- house où vous pourrez pleinement profiter de vos journées d'été (actuellement en hivernage). Articulée en L, cette villa se compose pour le rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 57 m² donnant sur la terrasse, coté piscine. Une jolie cuisine de style provençal très fonctionnelle est complétée par un cellier pour plus de commodités. Vous retrouverez également deux grandes chambres avec placard, une salle de bain, des toilettes et un local de rangement. L'une des deux chambres dispose d'une porte-fenêtre permettant d'accéder sur la terrasse. La troisième chambre se trouve à l'étage accessible depuis le salon. Besoin d'espace ou d'un complément de revenus ? Un grand garage de 54m² se situe à l'arrière de la maison. Il est possible de l'aménager et d'y accéder directement par un chemin indépendant. Location saisonnière, atelier, stockage, ... Différentes possibilités s'offrent à vous ! Coté pratique : . Fosse septique, . Chauffage central au gaz (citerne présente sur le terrain), . Menuiseries bois double vitrage, . Volets bois. . Cheminée avec insert, . Portail électrique, . Fibre. Construction maison en 1994 Construction piscine + pool-house en 2013 Construction garage en 2000 Je suis à votre entière disposition pour programmer ensemble une visite. Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE - florence.curbilie@lgm-immobilier.fr - 06 46 02 48 22 RSAC : 830 554 309 à Nîmes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CURBILIE Florence, EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309. Référence agence : 10782

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

A vendre sur la commune de St Christol-Les-Alès à 2 minutes à pied du centre-ville maison en copropriété (Pas de charge, ni de syndic) de type 8 d'une surface habitable de 194.50 m2 sur un terrain clos d'une surface d'environ 420 m2. La maison se décompose de la façon suivante au rez-de-chaussée : hall, bureau, salle d'eau avec wc, 2 chambres, séjour avec cheminée et à l'étage 3 autres chambres, cuisine, salon, wc indépendant, salle de bains, terrasse. Garage métallique. Chauffage central au gaz de ville. Prévoir travaux de rafraîchissement, électricité, menuiseries (Il n'y a que 3 fenêtres en double vitrage), etc... Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3035 Prix : 165 000 EUR (Exclusivité).Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Maison de 110 m² avec terrasse, composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, une pièce de vie, une buanderie et un wc séparé. au demi étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. chauffage avec pompe à chaleur elle dispose d'un double garage d'environ 56 m². le tout sur un terrain clôturé d'environ 840m².

840 000 € ou 5 992,65 € / mois

Dès l'entrée, une impression de quiétude s'empare du visiteur, on pénetre dans cette propriété par une allée bordée d'oliviers soigneusement taillés jusqu'au garage et l'air de parking contenant environ 5 places. La maison, construite en 1994 pour 330 m2, bénéficie d'une capacité d'accueil impressionnante qui saura satisfaire les plus exigeants. Tout est impeccablement entretenu et décoré dans un souci d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, le salon, le séjour ainsi que la cuisine sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies qui laissent voire une vue dégagée sur la nature.Ses 6 chambres, toutes équipées de salles d'eau, peuvent convenir à une grande famille ou à l'exploitation de chambres d'hôtes. L'intimité de chaque invité est garantie par de nombreux espaces disséminés sur les 5000m2 d'un jardin luxuriant. Vous pourrez vous blottir au pied d'un chêne tricentenaire, rêver au bord des bassins d'agrément parsemés de nymphéas, boire un verre sur la terrasse de la cuisine d'été ou contempler la vue sur la nature depuis la piscine.Construite sur la colline, cette villa épouse la topographie des lieux et offre 4 niveaux. Un appartement T2 indépendant pour recevoir en toute intimité, bénéficie d'un accès direct à la terrasse de la piscine.Pour ce qui est des pièces annexes: un garage, une chatterie, un local piscine, une cuisine d'été, une chaufferie, un débarras, une salle de sport, un atelier ainsi qu'un très grand sous-sol.Plusieurs terrasses ombragées attendent de longues siestes au chant des cigales ou des moments conviviaux en famille et entre amis Le décor est planté... la vie est douce dans cet endroit ! de quoi se sentir en vacances toute l'année. C'est avec plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contact :Christine JUNG, agence SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

Aux portes des Cévennes proche d'ANDUZE situés au calme mais proches des commodités , découvrez ce grand Mas datant de1890 d'une surface d'environ 200 m2 habitables et son mazet d'environ 30 M2 aménagé en studio qui reposent sur un terrain clos et arboré d'environ 2800m2 avec piscine de 6m/12m. Ce mas est mitoyen mais un mur en pierre de 3m de haut vous assure tranquillité et discrétion. Demeure à l'ambiance méditerranéenne avec ses couleurs ocres qui offre de beaux volumes ( sols recouverts de magnifiques terres cuites vernies) Au rdc, porche sécurisé par une splendide grille en fer forgé et belles menuiseries, entrée spacieuse, cuisine aménagée , buanderie, wc, dégagement , placards, salon/ salle à manger d'environ 50 M2 avec belle cheminée, vaste escalier remarquable en pierre. un grand garage vient compléter ce niveau. Au second étage, 4 grandes chambres desservies par un couloir avec placards et une cinquième possible, 2 salles de bain( les sols sont recouverts de carreaux de ciment) Enfin, le mazet aménagé en studio avec terrasse et vue sur la piscine offre une capacité d'accueil supplémentaire très appréciable. Cette demeure ancienne conjugue charme, caractère et fonctionnalités. Côtés techniques: abri de jardin en bois , menuiseries pvc double vitrages, climatisations réversibles, chauffage central au gaz( chaudière à condensation) , foyer ouvert, tout à l'égout, puits et citerne d'eau, DPE consommation énergie primaire D 163kw/an dont émission gaz à effet de serre D 42kco/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3777 et 5111 par an (prix moyen indexés au 01/01/2021 480 000 EUROS Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344979- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

840 000 € ou 5 992,65 € / mois

NATHALIE ARGILLIER vous à trouvé la maison du bonheur; une maison de rêve...Le ton de l'excellence est donné, dès l'ouverture du portail. Comment ne pas être sous le charme avec une telle entrée!! Un chemin longe de magnifiques oliviers avec une taille nuage, spécialité des jardins japonais. La vue vous captive immédiatement. Ouah Ouah Ouah !!! Trés fonctionnel avec un accès direct à l'habitation ainsi qu'aux garages et aux annexes. Après avoir franchi la porte, un hall nous offre tout le pratique nécessaire avec placard et grand dégagement. Sur le même palier on retrouve une buanderie de 8 m2, un bureau de 10 m2, pouvant vous faire une seule pièce.. Aprés avoir descendu quelques marches, je reste sans voix devant cette pièce à vivre,juste magique, féérique. Pas moins de 70 m2, avec de grandes baies vitrées de toutes parts, pour profiter d'une vue extraordinaire et d'un ensoleillement exceptionnel. De véritables paysages de cartes postales à découvrir par ces fenêtres. Forme atypique, pour ce lieu qui communique une sensation de plénitude, de bien-être. Ressenti par la clientéle du gîte et des chambres d'hôtes. Une belle cheminée anime cette espace. Belle surprise à découvrir avec son coin pour le bois et le nettoyage......Chauffage au sol, climatisation. La cuisine tout autant fonctionnelle avec son cellier attenant et sa terrasse panomarique vous permet des repas dans un cadre idylique. Bien-sûr, tout équipée. Vous apprécierez aussi la vue sur la piscine. À l'étage supérieur, on retrouve ,3 chambres dont une suite parentale de 13 m2, avec sa salle de bain de 10 m2 et 2 dressings 4 et 2 m2. Les 2 autres, agencées en chambres d'hôtes font 20 m2 pour la première avec sa salle d'eau et son WC séparé. La deuxième fait 18 m2, sa salle d'eau 3 m2 et son WC est séparé. Au rez-de chaussée, soit quelques escaliers à descendre à partir de la pièce à vivre, on découvre un espace sauna, 1 chambre de 13 m2 avec salle d'eau et WC séparé, et une autre de 12 m2 . À ce niveau nous accédons au gîte, au garage..... La partie habitation principale,chambres d'hôtes se termine ici avec ; 5 chambres, 4 salles d'eau, 5 WC, buanderie, et bureau. Nous continuons avec un gîte d'environ 45 m2, ayant un accés direct sur la piscine. Un pur bonheur d'ouvrir ses fenêtres sur cette vue époustouflante et de pouvoir se baigner avec toutes les commodités à quelques pas.Tout est là pour vous combler. On commence par sa cuisine équipée avec son salon convertible en chambre de 34 m2, sa propre salle d'eau et son WC. On termine ce studio avec une dernière chambre de 13 m2, sa salle d'eau et son WC. Attenant à ce gîte, nous avons une salle de sport de 28 m2 et son coin massage. Un grand atelier de 39 m2 fera le bonheur de tous les messieurs.Il est accompagné d'un souterrain pour cave à vin ....belle surprise. Nous avons maintenant 7 couchages, 6 salles d'eau,7 WC....BELLES PRESTATIONS !!! Vous pourrez agrandir l'habitable grâce à deux autres lieux de 28 m2 et 10 m2 servant aujoud'hui de stockage. Le garage de 23 m2 termine cette propriété pour la partie bâtie. Le terrain enchanteur avec des arbres classés centenaires fait 5052 m2 clôturé et arbôré. Tout est prévue pour la détente avec un emplacement pour spa au milieu de cet havre de paix. La piscine 10/5 avec son rideau est facile d'entretien grâce à son éloignement des arbres à feuilles caduques Voues êtes à 10 min des zones touristiques comme Anduze, proche des axes pour rejoindre Monptellier, Nîmes. Toutes les commodités,écoles,collége,lycée,commerces à 5 min. Vous êtes à 25 min du pôle mécanique pour accueillier cette clientéle.Pas de nuisances sonores ni visuelles. Pas de vis-à-vis. Taxe foncière 2627 EUR Il est évident, vous l'avez bien compris que cette propriété ne peut que vous satisfaire. Elle peut convenir à une grande famille, à deux familles, ou a une activité de gîtes, chambres d'hôtes. Souvent complet !!! VITE JE VOUS ATTENDS POUR VOTRE COU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

Aux portes des cévennes proche d'anduze situés au calme mais proches des commodités , découvrez ce grand mas datant de1890 d'une surface d'environ 200 m2 habitables et son mazet d'environ 30 m2 aménagé en studio qui reposent sur un terrain clos et arboré d'environ 2800m2 avec piscine de 6m/12m.ce mas est mitoyen mais un mur en pierre de 3m de haut vous assure tranquillité et discrétion.demeure à l'ambiance méditerranéenne avec ses couleurs ocres qui offre de beaux volumes ( sols recouverts de magnifiques terres cuites vernies)au rdc, porche sécurisé par une splendide grille en fer forgé et belles menuiseries, entrée spacieuse, cuisine aménagée , buanderie, wc, dégagement , placards, salon/ salle à manger d'environ 50 m2 avec belle cheminée, vaste escalier remarquable en pierre. un grand garage vient compléter ce niveau.au second étage, 4 grandes chambres desservies par un couloir avec placards et une cinquième possible, 2 salles de bain( les sols sont recouverts de carreaux de ciment)enfin, le mazet aménagé en studio avec terrasse et vue sur la piscine offre une capacité d'accueil supplémentaire très appréciable.cette demeure ancienne conjugue charme, caractère et fonctionnalités.côtés techniques: abri de jardin en bois , menuiseries pvc double vitrages, climatisations réversibles, chauffage central au gaz( chaudière à condensation) , foyer ouvert, tout à l'égout, puits et citerne d'eau, dpe consommation énergie primaired 163kw/andont émission gaz à effet de serre d 42kco/anestimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3777 et 5111 par an (prix moyen indexés au 01/01/2021480 000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 344979- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

432 000 € ou 3 081,93 € / mois

Rare sur la commune de Saint Christol les Ales, proche de toutes commodités, grande maison d'environ 169 m² avec 5 chambres dont 2 suites parentales sur 885 m² de terrain clos et arboré.Elle propose une trés belle pièce de vie trés lumineuse d'environ 60 m² avec une superbe et grande cuisine équipée d'environ 23 m².Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc.A l'étage une suite parentale au confort douillet......L'extérieur offre une piscine et son pool house.Côté technique, 14 panneaux solaires, chauffage par pompe a chaleur gainable, climatisation et cumulus thermodynamique.A voir rapidement......Prix : 432 000 ¤ FAIContact : katie Ribot 0615391828ribot.immoanduze@gmail.cpm 

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

A vendre sur la commune de Saint-Chritol-les-Alès ( 30380 ) une maison en cours de construction de plain-pied de 90 m² habitables sur un terrain de 450 m² environ comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m², une chambre de 14 m², deux chambres de 11 m², une salle-de-bain mixte ( douche et baignoire ) de 8 m² et un garage de 21 m². Raccordement tout-à-l'égout, pvc double-vitrage, volets roulants électriques, fibre à proximité et climatisation gainable réversible. RE 2020 en cours de validation, hors air/eau pour le moment. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurore CHAZALETTE : MPI SAINT CHRISTOL LES ALES 63 avenue du General de Gaulle 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TEL: 04 66 30 24 49 - EMAIL: agencesaintchristol@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 480 050 533

234 000 € ou 1 669,38 € / mois

A vendre sur la commune de Saint-christol-les-Alès ( 30380 ) une villa individuelle contemporaine de plain-pied construite en 2018 sur un terrain clos de 312 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une extension fermée de la terrasse de 15 m², deux chambres avec placard, une salle-d'eau, un wc séparé et un cellier-buanderie. Côté extérieur : en bout d'impasse, possibilité de garer une voiture dans l'enceinte, terrain piscinable, toit terrasse avec solarium et petite vue sur Le Pic Saint-Loup et possibilité d'agrandissement avec accès extérieur par un escalier en colimaçon et exposition sud. Côté technique : RT 2012, climatisation réversible, fenêtres oscillo-battantes et baie vitrée alu recouvert bois double-vitrage, ballon thermodynamique, faible consommation énergétique, tout-à-l'égoût avec pompe de relevage, présence de la Fibre au niveau du portail motorisé par les deux côtés. A VISITER SANS TARDER !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine BOURDON : MPI SAINT CHRISTOL LES ALES 63 avenue du General de Gaulle 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TEL: 04 66 30 24 49 - EMAIL: agencesaintchristol@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 531751394

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

Pour les amoureux de la pierre !!! RARE sur le secteur magnifique magnanerie du 18eme siècle avec beaucoup de cachet. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Située à Saint Christol les Ales , proche d'Anduze, dans un petit hameau. Emplacement privilégié pour cette propriété de caractère au pied des cévennes dans son cadre idyllique, au calme à l'abri des regards. Terrain arboré et clos de 2700M2. Maison de plain pied d'une surface de 175 M2 composée de 4 chambres dont l'une avec sa suite parentale, salle de bain, 2 WC, cuisine équipée neuve, séjour avec cheminée, salon équipé d'une terrasse avec vue sur les Cévennes. Proche de tous commerces, centre médical, écoles, et transports. Nombreuse dépendances (200M2), comprenant un atelier, une cave, une buanderie, et une salle voutée en pierre avec sa splendide cheminée. Type de chauffage : Pompe à chaleur neuve Une opportunité à saisir!!! prix de vente 750.000 euros charge vendeur DPE classe C 149 kw/an - GES classe A 4kg/an Montant moyen de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros Prix moyen indexés au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362977. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

a vendre sur la commune de st christol les alès maison sans vis-à-vis en excellent état d'une surface habitable d'environ 239 m2 sur un magnifique terrain clos et arboré d'une surface de 4409 m2 avec piscine de 10x5 ainsi qu'un forage. le bien se décompose de la façon suivante : séjour (43 m2), salon (26 m2), cuisine avec coin repas (21 m2), 5 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau, cuisine d'été avec coin repas , mezzanine, véranda, arrière cuisine. garage, pool house, local jardin, barbecue, portail automatique, terrasses, bassin, etc... les fenêtres sont en pvc double vitrage.tuc immobilier alès christophe barthelot prix : 549 000 eur (honoraires charge vendeur) référence 3000 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 418 596 904, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Maison neuve de plain-pied RE 2020 d'une superficie habitable de 90 m2 comprenant un salon avec cuisine américaine de 40 m2, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et un garage. Livraison fin juillet 2024. Climatisation réversible dans le salon, terrasse, terrain d'une superficie d'environ 350 m2 clos avec portail. Environnement calme, exposition sud. Possibilité d'achat en cours de construction (minimum hors d'eau, hors d'air pour la garantie décennale). Possibilté d'acheter avec pisicne (prix me consulter).Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -