Vente Maison Saint-Claud (16450)

149 800 € ou 1 065,75 € / mois

ec1244al potentiel de revenu! 2 maisons spacieuses (anc. bar-restaurant-épicerie + maison et chambres d'hôtes) grange atelier préau cour clos jardinet.en bref : maison 1 : grde cuisine, grd salon, 4 belles chambres, 1 sdb, 1 sde, espace bureau. maison 2 : (était bar-rest-shop & b&b) : grd salon grde sàm grd cuisine bureau 2 wc+ foyer 3 belles chambres d'hôtes avec sdb priv 2 greniers aménageable. dépendances: grange appentis / abris voiture grande cour empierrée jardinet puits belles vues. terrain d'env. 803m². situation : est charente 16450: ce groupe de bâtiments en pierre se situe au coeur d'un beau village rural ouvrant sur la place et une petite rue latérale, elle domine la vallée avec une jolie vue dégagée sur les toits du village, jusqu'à la fabuleuse campagne environnante à 4min d'une petite ville a 10min de st claud à 20min du bourg de chasseneuil s/bonnieure à 40min d'angoulême (tgv) 50min de l'aéroport de limoges. description : maison 1: (145m²~) est une maison familiale confortable de 4 chambres (ou gîte) avec une cuisine/sàm au 1er étage pour profiter de la belle vue sur les toits. maison 2: (185m²~ hab) était un bar- restaurant-magasin possibilité d'obtenir une licence auprès de la mairie si nécessaire plus récemment elle était une maison d'hôtes et une épicerie. les deux maisons sont en bon ordre générale et sont disposées comme suit : maison 1: rdc : carrelage entrée par des portes vitrées dans un salon spacieux (30.3m²~) avec mur en pierre apparentes, poêle à granulés et escalier chambre 1 (17m²~) avec sde privée (3m²~douche, lavabo, wc), penderie et coin fenêtre (rangement) à l'autre extrémité du salon nous avons l'espace bureau (8.8m²~), qui mène à la chambre m²~) sde / wc (3m²~) et un placard utilitaire pour une machine à laver (2m²~). 1er étage : plafond mansardé, poutres et planchers en bois dans l'ensemble : cuisine-sàm aménagée et équipée (26.3m²~ four, plaque de cuisson, évier, placards) avec 2 belle chambres de chaque côté (19.6 & 23m²~), le dernier avec sde priv (2.7m²~douche, wc, lavabo) et des murs en pierres apparentes. détails techniques : bon etat toiture revue 2020 dbl vitrage en bois installation électrique refaite 2018 poêle à granulé et chauffage électrique (bien qu'il y ait des radiateurs en place pour un cc éventuel) fosse septique (microstation 2014) taxe fonc.c500?/an en attente de dpe. maison 2: rdc : carrelé partout : entrée dans grande sàm double exposition (anc. restaurant 36.5m²~) salon (anc. magasin 15.1m²~) avec de beaux placards anciens débarras/bureau (11.9m²~) 2 wc clients avec foyer (13.9m²~fera sdb/buanderie rdc) grande cuisine équipée (22.4m²~) avec escalier d'origine. 1er étage : 3 chambres d'hôtes avec leurs clés et sdbs priv. (22.6/24.1/21.6m~sdbs inc.), parquet dans les chambres et parquet flottant dans les sdbs. 2ème étage : 2 greniers aménageables (c 22/38.5m~ en hauteur). détails techniques : bon-moyen état générale dbl vitrage en pvc cc fioul (ancienne chaudière nécessite révision/remplacement) fosse septique (2014) révision électrique 2014 charpentes traité 2008 une partie de toit a eu un remaniement 2022 taxe fonc. c500? en attente de dpe. dépendances : grange d'env.70 m², attenante à la maison 2, bonne hauteur les autres dépendances sont attachées à l'avant de la grange, en face de la maison 1 (peut donc être utilisé pour les deux propriétés) petit abri en pierre (5.6m²~) abris voiture (26.7m²~) atelier (14.3m²~) cave à vin (9.6m²~). terrain : env 803m² jolie grande cour, clos et empierré petit jardinet. dont 7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. alison laming (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

128 400 € ou 913,50 € / mois

Maison d'habitation de 1981, construite en parpaings, d'une surface habitable de 92 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée - wc - cuisine équipée - salon/séjour avec poêle à granules - chambre - buanderie/cellier - a l'étage : palier- 3 chambres - salle d'eau. garage non attenant, construit en parpaings. terrain clos avec accès par 2 portails alu et fer dont 1 portail motorisé + portillon en alu. poêle à granules + radiateurs électriques + clim réversible air/air - menuiseries double vitrage pvc avec volets pvc - teg - chauffe-eau électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence: 128 400 euros honoraires: 7.00% ttc - à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires d'agence: 120 000 euros agence couttet immobilier

148 400 € ou 1 055,79 € / mois

maison d'habitation bien située , d'une surface habitable de 203 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée de 10.53 m² -salon de 15.70 m² -cuisine de 16.60 m² donnant sur jardin- salon/séjour de 28.20 m² avec placards -wc - chaufferie de 5 m²- au 1er étage : palier de 6 m² - 4 chambres (15.11 m² - 16.40 m² - 18 m² - 10 m²) - dégagement de 2.70 m² - wc avec lavabo de 4 m² - salle de bains avec douche de 4 m² - au 2ème étage : grenier. dépendance attenante comprenant salle de réunion de 25 m² (chauffage électrique) et bureau de 18 m². garage attenant de 47 m² (dalle béton) avec cave enterrée de 12 m² chaudière fuel de compteurs edf - 1 compteur eau - menuiseries simple vitrage pour la maison d'habitation et double vitrage pour la salle de réunion - volets bois- tout à l'égout - couverture neuve sur le garage et la dépendance attenante - grenier isolé - électricité refaite. l'ensemble sur une surface totale de 1 698 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 148 400 euros honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 140 000 euros référence 2467-24 agence couttet immobilier

44 500 € ou 316,60 € / mois

Ec1243al petit corps de ferme à rénover sur 715m2 de terrain. en bref : projet de rénovation bon potentiel. ensemble en pierres: ancienne petite maison de trois pièces, pas habitable dans l'état 2 granges et petite bergerie attenantes cour et jardin. situation: secteur saint claud 16450 joli petit village rurale entouré par un beau paysage vallonné 1er commerces à 4 min et 6 min 15min du bourg de chasseneuil sur bonnieure c40min d'angoulême (tgv) et c50min de l'aéroport de limoges. descriptif : beau potentiel pour cet ancien corps de ferme en pierres les travaux sont déjà commencés dans la petite maison mais ça reste à rénover entièrement et ce n'est pas habitable tout de suite c'est faisable d'agrandir dans les granges de chaque côté (en l, autour de la cour) et le jardin se trouve à l'arrière les mitoyennetés ne sont pas gênant, ça fera une belle maison. environs 65.9m2 hab + env.148.5m2 au sol en dépendances comprenant : ancienne maison d'habitation: une pièce en bas d'env. 33m2 (l'ancienne cuisine et chambre décloisonnée) avec escalier d'origine l'ancien sol est enlevé afin de faire, éventuellement, une nouvelle chape à l'étage 2 chambres jumelé (env.20.4m2 et 12.5m2) avec des beaux planchers en bois et des poutres apparentes et un grenier (donnant sur ch 2, au-dessus grange 1) d'env 39m2, aménageable. toiture révisé en 2013 sans sdb et assainissement une double porte vitrée en dbl vitrage (upvc) avec ses volets en (upvc), autrement simple vitrage et volets en bois 1 x climatisation (oui, vraiment!) évier (dessous l'&#x153 il de b&#x153 uf), cheminée, chauffe-eau (100l

292 000 € ou 2 077,43 € / mois

Dans un village calme avec commerces de proximité, cette maison de famille vous ravira par son charme et ses nombreux éléments d'origine : planchers, cheminées, sol en granito... Les grands espaces de vie et les 9 chambres permettent de recevoir de façon confortable et conviviale. Plein de charme le jardin paysagé est sans vis à vis, la terrasse exposée sud-est, le garage 2 places et la cave de 43m2 finiront de vous séduire. A VOIR SANS TARDER ! Vivre en province. PIERRES DE CHARENTES

117 700 € ou 837,38 € / mois

Maison d'habitation à finir de rénover, d'une surface habitable de 56.9 m², comprenant : véranda - cuisine/séjour/salon avec cuisinière bois (c&#x153 ur de demoiselles au sol) - cellier/buanderie - salle d'eau avec wc - a l'étage : palier -grenier aménageable. garage attenant. terrain clos et arboré avec four à pain - puits - préau assainissement par fosse septique non conforme - cuisinière à bois - menuiseries pvc double vitrage. l'ensemble sur une surface totale de 625 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 117 700&euro honoraires : 7% ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 110 000 &euro agence couttet immobilier agent commercial sabrina norin tél. rsac

43 500 € ou 309,48 € / mois

Dans un village avec les 1er commerces vous avez un projet d'investissement avec travaux, venez découvrir ce potentiel pour créer au minimum 2 appartements. certains devis et plan mis a disposition. c'était un ancien magasin avec grand garage et partie ancien appartement sur l'arrière. possibilité d'un terrain non attenant jeannette johanna boisson +0

153 700 € ou 1 093,50 € / mois

A la campagne, cette charmante maison, en pierres, d'une surface habitable de 120 m², comprend au rez-de-chaussée : entrée dans salon/séjour avec poêle à bois de 31 m²- wc - salle d'eau de 6.9 m² - couloir de 3 m²- 2 chambres de 10 m² chacune- cuisine équipée de 15 m² avec cuisinière à bois (chauffage central) - cellier de 9 m² - a l'étage : palier mansardé de 9 m² - couloir de 5 m² - chambre mansardée de 9 m² - wc - salle d'eau de 6.4 m² - grenier à finir d'isoler. menuiseries double vitrage pvc -chauffage central par cuisinière à bois avec ballon eau chaude + ballon eau chaude indépendant -couverture remaniée- fosse septique non conforme. 2ème maison d'habitation à rénover (3 pièces + 2 cheminées) avec four à pain et des petits toits. grange non attenante de 150 m² - garage en briques non attenant avec fosse pour voiture + grenier - préau attenant à la maison d'habitation avec petits toits. terrains attenants et non attenants avec verger (poirier, cerisier, pêcher, vigne). l'ensemble sur une surface totale de 1ha 06a 08ca. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 153 700 euros honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 145 000 euros référence 2492-24 agence couttet immobilier