Vente Maison à Saint-Cyprien 8 pièces

Vente Maison à Saint-Cyprien 8 pièces

charme et calme pres de st cyprien nichée sur les hauteurs en bordure de son village classé, cette propriété de charme avec piscine sur un terrain arboré de 3 762m2 (magnifique éclairage de nuit), calme et sans vis-à-vis, offre une belle vue surplombante, dans un environnement calme et bucolique a quelques minutes de toutes les facilités de st cyprien, et de la dordogne (sans les brouillards matinaux de la vallée), elle est par ailleurs à 15 mn de sarlat. la longère en pierre (233 m2, 4 ch.) bi centenaire, sur 2 niveaux et entièrement sur sous-sol, vient d´être totalement restaurée avec un bon niveau d´isolation / chauffage (c). la piscine et le pool house ont été faits simultanément il y a 3 ans. un salon avec cheminée / salle à manger (52m2) traversant sur 3 côtés, communique avec une cuisine équipée, les deux avec portes fenêtres sur une grande terrasse carrelée  une bibliothèque (24 m2) avec cheminée, une chambre (20 m2) avec dressing, une salle d´eau / wc, donnent chacune sur la terrasse enherbée par une porte fenêtre. une buanderie complète le rdc, et pourrait être utilisée pour faire de la chambre une suite parentale. a l´étage, une suite parentale (33 m2) avec salle d´eau / wc, 2 chambres, une salle de bain et un wc  un grenier (20 m2) complète ce niveau. pigeonnier (20 m2) convertible en habitation  abri ouvert (54 m2)  un sous-sol (157 m2) traversant et accessible de plain-pied  piscine en pointe de diamant (13 x 6) avec escalier et plage en travertin (140 m2), poolhouse (40 m2) équipé en cuisine d´été, dont 1/3 fermé avec wc  douche extérieure chaudière gaz à condensation neuve, plomberie refaite  tout à l´égout. prix : 745 000 euros * dont honoraires 4.93 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 710 000 euros. bien rentré par agent commercial xavier / vero siret 0017 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.