Vente Maison Saint-Denis-d'Oléron (17650)

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

- centre village - bourg saint denis d'oleron -jolie maison à rafraîchir 120 m² située à proximité des commerces, services, marché dans une rue calme, proximité du port et des belles plages de saint denis d'oléron ...avec sa belle cour (disposant d'un local à vélos, toilette extérieur et une pièce en étage avec accès extérieur), sa véranda, cuisine, salle à manger, salon, arrière cuisine, chaudière ... à l' étage, grand palier, deux grandes chambres, salle de bain - dressing et wc. son prix est de 345 000 euros honoraires en charge vendeurs. d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 211 kwh/m²/an - gaz effet de serre e 55 kgco²/m²/ansite géorisques consultable sur projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au / ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle - .

204 800 € ou 1 469,11 € / mois

Idéalement situé, à 200 mètres de la plage des huttes, dans une résidence avec piscine, logement comprenant : un séjour avec coin cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, des wc, une chambre avec placard donnant sur une petite véranda. cour fermée et arborée de 40m² environ, une place de parking. charges de copropriété : environ 500 ? par an.

314 000 € ou 2 252,45 € / mois

**** opportunité à saisir !!! plein centre de saint denis d'oléron ****--- sans tondeuse --- voiture stationnée, tous plaisir à pieds ou vélos ---très bonne rentabilité locative saisonnière, sans inconvénient d' entretien d'un extérieur verdoyant. l'inconvénient, aucun juste poser vos valises et découvrir notre beau village ''saint denis''. magnifique maison de village fonctionnelle sans extérieur, climatiséedans un canton / quartier calme donnant en façade sur le levant / esten zone blanche (non - inondable) à usage de résidence principale ou secondaire ou location saisonnière comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée / cuisine aménagée ouverte, buanderie avec deux ballons d'eau chaude, salle d'eau / wc, dégagement, salle à manger / salon avec cheminée, et climatisation réversible sur les deux niveaux, - à l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec wc, ancien balcon rénové en véranda avec lumière traversante d'est en ouest .son prix de vente est 314 000 euros ttc dont 14 000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 300 000 euros ttc.(taux de rentabilité locative très rémunérateur pour investissement locatif) d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 229 kwh/m²/an - gaz effet de serre b 7 kgco²/m²/ansite géorisques consultable sur projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle - .

314 000 € ou 2 252,45 € / mois

**** Opportunité à Saisir !!! Plein Centre de Saint Denis d'Oléron **** --- Sans tondeuse --- Voiture stationnée, tous plaisir à pieds ou vélos --- Très bonne rentabilité locative saisonnière, sans Inconvénient d' entretien d'un extérieur verdoyant. L'inconvénient, aucun juste poser vos valises et découvrir notre beau village "SAINT DENIS". Magnifique Maison de village fonctionnelle sans Extérieur, Climatisée dans un Canton / Quartier Calme donnant en façade sur le levant / Est en Zone Blanche (Non - inondable) à usage de Résidence Principale ou Secondaire ou Location Saisonnière comprenant : - au rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine aménagée Ouverte, Buanderie avec deux ballons d'eau Chaude, Salle d'Eau / Wc, Dégagement, Salle à Manger / Salon avec Cheminée, et climatisation réversible sur les deux niveaux, - à l'étage : Palier, trois Chambres, Salle d'eau avec Wc, Ancien Balcon rénové en Véranda avec Lumière traversante d'Est en Ouest . Son Prix de vente est 314 000 euros TTC dont 14 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 300 000 euros TTC. (Taux de rentabilité locative très rémunérateur pour investissement locatif) D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 229 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352 558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

314 000 € ou 2 252,45 € / mois

**** Opportunité à Saisir !!! Plein Centre de Saint Denis d'Oléron **** --- Sans tondeuse --- Voiture stationnée, tous plaisir à pieds ou vélos --- Très bonne rentabilité locative saisonnière, sans Inconvénient d' entretien d'un extérieur verdoyant. L'inconvénient, aucun juste poser vos valises et découvrir notre beau village "SAINT DENIS". Magnifique Maison de village fonctionnelle sans Extérieur, Climatisée dans un Canton / Quartier Calme donnant en façade sur le levant / Est en Zone Blanche (Non - inondable) à usage de Résidence Principale ou Secondaire ou Location Saisonnière comprenant : - au rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine aménagée Ouverte, Buanderie avec deux ballons d'eau Chaude, Salle d'Eau / Wc, Dégagement, Salle à Manger / Salon avec Cheminée, et climatisation réversible sur les deux niveaux, - à l'étage : Palier, trois Chambres, Salle d'eau avec Wc, Ancien Balcon rénové en Véranda avec Lumière traversante d'Est en Ouest . Son Prix de vente est 314 000 euros TTC dont 14 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 300 000 euros TTC. (Taux de rentabilité locative très rémunérateur pour investissement locatif) D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 229 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352 558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

314 000 € ou 2 252,45 € / mois

**** Opportunité à Saisir !!! Plein Centre de Saint Denis d'Oléron **** - Sans tondeuse - Voiture stationnée, tous plaisir à pieds ou vélos - Très bonne rentabilité locative saisonnière, sans Inconvénient d' entretien d'un extérieur verdoyant. L'inconvénient, aucun juste poser vos valises et découvrir notre beau village ''SAINT DENIS''. Magnifique Maison de village fonctionnelle sans Extérieur, Climatisée dans un Canton / Quartier Calme donnant en façade sur le levant / Est en Zone Blanche (Non - inondable) à usage de Résidence Principale ou Secondaire ou Location Saisonnière comprenant : - au rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine aménagée Ouverte, Buanderie avec deux ballons d'eau Chaude, Salle d'Eau / Wc, Dégagement, Salle à Manger / Salon avec Cheminée, et climatisation réversible sur les deux niveaux, - à l'étage : Palier, trois Chambres, Salle d'eau avec Wc, Ancien Balcon rénové en Véranda avec Lumière traversante d'Est en Ouest . Son Prix de vente est 314 000 euros TTC dont 14 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 300 000 euros TTC. (Taux de rentabilité locative très rémunérateur pour investissement locatif) D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 229 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352 558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Accès direct 150 mètres de la Plage des Huttes - '''' ZONE Blanche UB Non - submersible '''' - - En EXCLUSIVITE - A saisir rapidement, Découvrons ensemble ''MARINE'' (construite en 1992), cette Belle Maison traditionnelle 87 m² sur deux niveaux composée : - Rez-de-Chaussée une pièce de vie Salon / Salle à Manger / Cuisine Ouverte, une Chambre, Salle d' Eau, WC - Etage 3 Chambres, Salle d' Eau, WC, Débarras sur un terrain de 213 m². Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 349 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 257 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344 874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Accès direct 150 mètres de la plage des huttes----------- '''' zone blanche ub non - submersible '''' -------------------- en exclusivite ---------- a saisir rapidement, découvrons ensemble ''marine'' (construite en 1992), cette belle maison traditionnelle 87 m² sur deux niveaux composée : - rez-de-chaussée une pièce de vie salon / salle à manger / cuisine ouverte, une chambre, salle d' eau, wc- etage 3 chambres, salle d' eau, wc, débarrassur un terrain de 213 m².sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 349 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 257 kwh/m²/an - gaz effet de serre b 8 kgco²/m²/ansite géoriques consultable sur projet, contactez lionel gendreau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle - .

543 000 € ou 3 895,16 € / mois

- Centre Village, Quartier Calme - Maison de Village à rafraîchir 120 m² située à proximité des Commerces, Services, Marché, proximité du port et des belles plages de Saint Denis d'Oléron ... Avec sa Belle Cour, Véranda, Cuisine, Salle à Manger, Salon, Arrière Cuisine, Chaudière ... à l' étage, Grand Palier, deux Grandes Chambres, Salle de bain - Dressing et WC. Ouvrant sur un GARAGE / HANGAR de Stockage, Coin Atelier, Cave, l'ensemble 98 m² Couvert de tuiles ainsi que plusieurs stationnements clos de murs , ce bien offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Son prix est de 543 000 euros Honoraires en charge vendeurs à visiter au plus vite. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/an Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351 504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

- CENTRE VILLAGE - BOURG SAINT DENIS D'OLERON - Jolie Maison à rafraîchir 120 m² située à proximité des Commerces, Services, Marché dans une Rue Calme, proximité du port et des belles plages de Saint Denis d'Oléron ... Avec sa Belle Cour (disposant d'un local à vélos, Toilette Extérieur et une Pièce en étage avec accès extérieur), sa Véranda, Cuisine, Salle à Manger, Salon, Arrière Cuisine, Chaudière ... à l' étage, Grand Palier, deux Grandes Chambres, Salle de bain - Dressing et WC.  Son prix est de 345 000 euros Honoraires en charge vendeurs. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/an Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351 505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

543 000 € ou 3 895,16 € / mois

- centre village, quartier calme -maison de village à rafraîchir 120 m² située à proximité des commerces, services, marché, proximité du port et des belles plages de saint denis d'oléron ... avec sa belle cour, véranda, cuisine, salle à manger, salon, arrière cuisine, chaudière ... à l' étage, grand palier, deux grandes chambres, salle de bain - dressing et wc.ouvrant sur un garage / hangar de stockage, coin atelier, cave, l'ensemble 98 m² couvert de tuiles ainsi que plusieurs stationnements clos de murs , ce bien offre également de nombreuses possibilités d'aménagement.son prix est de 543 000 euros honoraires en charge vendeurs à visiter au plus vite. d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 211 kwh/m²/an - gaz effet de serre e 55 kgco²/m²/ansite géorisques consultable sur projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au / ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle - .

419 000 € ou 3 005,66 € / mois

A 600m des commerces, cette maison de 40m2 de 2022 comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains+douche, wc. Terrasse carrelée et store-banne.Le tout sur un beau terrain de 1000m2 env. On peut agrandir l'existant ou construire une nouvelle habitation et garder la petite pour la location ou les proches.

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

- CENTRE VILLAGE - BOURG SAINT DENIS D'OLERON - Jolie Maison à rafraîchir 120 m² située à proximité des Commerces, Services, Marché dans une Rue Calme, proximité du port et des belles plages de Saint Denis d'Oléron ... Avec sa Belle Cour (disposant d'un local à vélos, Toilette Extérieur et une Pièce en étage avec accès extérieur), sa Véranda, Cuisine, Salle à Manger, Salon, Arrière Cuisine, Chaudière ... à l' étage, Grand Palier, deux Grandes Chambres, Salle de bain - Dressing et WC. Son prix est de 345 000 euros Honoraires en charge vendeurs. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/an Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351 505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

440 000 € ou 3 156,30 € / mois

À deux pas du phare de Chassiron et de la mer, cette maison sera convenir à tous les amoureux de l'Ile à la recherche d'un cadre agréable. Construite en 2021, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environs 40m² et son coin cuisine équipé - aménagée, trois belles chambres (incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau), une salle de bain (comprenant douche italienne, baignoire à remous) et 2 wc ( 1 séparé + 1 dans la salle d'eau). Garage attenant d'environs 18m², avec prise recharge pour les véhicules électriques. Jardin clôt, portail électrique, abri de jardin. Informations supplémentaires : Port de Saint-Denis à quelques minutes, maison moins de 5 ans en retrait des routes passantes, chemin privatif, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, décennale et attestation de conformité. Cette annonce référence 224276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSUÉ DEBARD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 82499228300013. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2021 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

543 000 € ou 3 895,16 € / mois

- Centre Village, Quartier Calme - Maison de Village à rafraîchir 120 m² située à proximité des Commerces, Services, Marché, proximité du port et des belles plages de Saint Denis d'Oléron ... Avec sa Belle Cour, Véranda, Cuisine, Salle à Manger, Salon, Arrière Cuisine, Chaudière ... à l' étage, Grand Palier, deux Grandes Chambres, Salle de bain - Dressing et WC. Ouvrant sur un GARAGE / HANGAR de Stockage, Coin Atelier, Cave, l'ensemble 98 m² Couvert de tuiles ainsi que plusieurs stationnements clos de murs , ce bien offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Son prix est de 543 000 euros Honoraires en charge vendeurs à visiter au plus vite. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/an Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351 504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Accès direct 150 mètres de la Plage des Huttes ----------- "" ZONE Blanche UB Non - submersible "" ---------- ---------- En EXCLUSIVITE ---------- A saisir rapidement, Découvrons ensemble "MARINE" (construite en 1992), cette Belle Maison traditionnelle 87 m² sur deux niveaux composée : - Rez-de-Chaussée une pièce de vie Salon / Salle à Manger / Cuisine Ouverte, une Chambre, Salle d' Eau, WC - Etage 3 Chambres, Salle d' Eau, WC, Débarras sur un terrain de 213 m². Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 349 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 257 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344 874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

314 000 € ou 2 252,45 € / mois

**** Opportunité à Saisir !!! Plein Centre de Saint Denis d'Oléron **** - Sans tondeuse - Voiture stationnée, tous plaisir à pieds ou vélos - Très bonne rentabilité locative saisonnière, sans Inconvénient d' entretien d'un extérieur verdoyant. L'inconvénient, aucun juste poser vos valises et découvrir notre beau village ''SAINT DENIS''. Magnifique Maison de village fonctionnelle sans Extérieur, Climatisée dans un Canton / Quartier Calme donnant en façade sur le levant / Est en Zone Blanche (Non - inondable) à usage de Résidence Principale ou Secondaire ou Location Saisonnière comprenant : - au rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine aménagée Ouverte, Buanderie avec deux ballons d'eau Chaude, Salle d'Eau / Wc, Dégagement, Salle à Manger / Salon avec Cheminée, et climatisation réversible sur les deux niveaux, - à l'étage : Palier, trois Chambres, Salle d'eau avec Wc, Ancien Balcon rénové en Véranda avec Lumière traversante d'Est en Ouest . Son Prix de vente est 314 000 euros TTC dont 14 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 300 000 euros TTC. (Taux de rentabilité locative très rémunérateur pour investissement locatif) D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 229 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352 558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

237 000 € ou 1 700,10 € / mois

Située à 300 mètres de la plage, dans une résidence de 17 logements, maison d'habitation de 2013, d'environ 60 m², élevée d'un étage et comprenant : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement et un wc. a l'étage : un palier desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. garage attenant et jardin clos avec terrasse. charges annuelles pour les parties communes : 330 ?.

553 000 € ou 3 966,89 € / mois

A 2 pas de la plage, cette maison à rafraichir de 152m2 comprend un séjour avec une cheminée - insert, un salon, une cuisine, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle d'eau, un wc séparé, à l'étage (petite vue mer) un grand palier donnant sur un petit bureau, deux chambres, et une salle d'eau avec un sanibroyeur. Attenant deux débarras, indépendant un atelier de 12m2 env et un garage de 39m2 env. Le tout construit sur une parcelle de 760m2 clôturée.