Vente Maison Saint-Émilion (33330)

97 000 € ou 695,82 € / mois

Appartement situé au 1er étage à Saint-Pey-d'Armens, proche des commodités. Environ 47m² habitables comprenant : Un séjour, cuisine de 23m², Un couloir de 1.5m² desservant WC de 2m², une chambre de 16m² avec sa salle d'eau de 4m² Une terrasse d'environ 10m², Un garage situé sous l'appartement d'environ 50m². Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage. Le prix de 97 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 660euros et 940euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 16/11/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

715 000 € ou 5 128,98 € / mois

Proche de Saint-Émilion et de son golf, maison Girondine en pierre entièrement rénovée. Elle est parfaite pour recevoir une grande famille ou ses amis. La maison totalisant 332m2, l'intérieur comprend une pièce de vie de 93m2, une véranda de 37m2, une cuisine aménagée et équipée, bureau, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, cellier, cave à vin et atelier. La salle de jeux / réception de 80m2 dispose d'une salle d'eau et de son wc. La piscine 10x5 avec filtration au sel dont la couverture est rétractable automatiquement. La propriété vous fait profiter de 6 garages, d'un atelier et d'une dépendance pour le matèriel de jardinage.. Le terrain clos de 6800m2 offre un sentiment d'espace et de calme très agréable. La taxe foncière: 1 400 EUR. Le prix est fixé à 785 000 EUR. les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - VIDEO DE PRESENTATION SUR NOTRE SITE - Pour plus de renseignement contactez Laurent Carrere au 0660877060 ou par mail à bordeaux-bastide@cabinetcarrereimmobilier.com Cabinet Carrere Immobilier 0557802999

725 900 € ou 5 207,17 € / mois

Bienvenue à saint-emilion, au coeur du prestigieux vignoble bordelais classé au patrimoine mondial de l'unesco ! propriétésprivé est fier de vous présenter cette magnifique maison en pierre, nichée au coeur du village, offrant une oasis de tranquillité au milieu des commerces, des restaurants et des caves à vin réputées.cette charmante maison en pierre s'étend sur trois étages et offre un confort moderne dans un cadre authentique. au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse ensoleillée au sud et à un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une superbe cheminée. une cave à vin voûtée et des toilettes séparées complètent ce niveau.a l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un dressing attenant et une vue imprenable sur le village et les vignobles environnants. une spacieuse salle de bain avec toilettes séparées ajoute au confort de cette demeure.au dernier étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces flexibles, parfaits pour une chambre d'amis ou un bureau, avec une vue panoramique sur le paysage environnant.profitez pleinement de votre espace extérieur avec une terrasse privée de 70 m², une piscine rafraîchissante et une vue à couper le souffle, le tout sans aucun vis-à-vis.vous trouverez sous la terrasse un espace de rangement pratique pour vos vélos et bien plus encore.cette propriété unique et rare à saint-emilion est un véritable joyau, idéale pour les amateurs de vin et les amateurs de vie de village authentique. ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison d'exception dans l'un des plus beaux villages de france. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

13 780 000 € ou 98 849,51 € / mois

Nous vous proposons au coeur de Saint-Emilion ce château du XVI ème siècle avec son vignoble attenant grand cru. Un dossier vous sera remis après retour de la lettre de confidentialité.

940 500 € ou 6 746,59 € / mois

Charmante demeure à vendre à Proximité de Saint Emilion. Idéalement située à seulement 20 minutes de la gare TGV de Libourne et à 1 heure de Bordeaux. Magnifique girondine qui offre un cadre de vie exceptionnel, entre les vignobles renommés de Saint-Émilion et à proximité d'un terrain de golf. La surface habitable est d'environ 400 m2, les espaces sont généreux, idéal pour une famille en résidence secondaire ou principale mais aussi pour une activité d'accueil touristique (gîte ou chambres d'hôtes). Les deux escaliers, les murs, les cheminées sont en pierres et confèrent à la maison un charme authentique et intemporels... La propriété est divisée en deux parties distinctes, offrant des options d'aménagement flexibles pour une utilisation optimale de l'espace. 7 chambres avec une possibilité pour une 8ème, un dortoir, deux cuisines équipées, une lingerie... trois dépendances mitoyennes : une grange de 40 m2, un chai de 51 m2, un grand garage, un carport neuf pour 6 voitures, une cave. Un vaste terrain de 4500 m2 avec des arbres fruitiers, un boulodrome, une piscine chauffée avec filtration neuve. Equipements et détails : tomettes anciennes, climatisation à l'étage, toiture révisée et en bon état. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d'allier le charme d'une maison ancienne et typique de la région à une vie moderne et confortable. Proximité de tous commerces, école, boulangerie. Cette propriété vous réserve de belles surprises. Elle vous attend pour écrire de nouvelles pages dans son histoire. Contactez-nous pour une visite et explorer le potentiel infini de cette demeure.Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

1 508 000 € ou 10 817,49 € / mois

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose ce magnifique chateau rénové, idéalement placé en bord de rivière à 10 minutes de SAINT-ÉMILION.. A 4 minutes en voiture des commerces, 15 minutes de SAINT ÉMILION, à 50 minutes de BORDEAUX, cette splendide propriété de prestige d'une superficie de 340 m2 environ en parfait état offre de magnifiques volumes et des prestations hors normes. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une très belle pièce de vie double, un bar, un bureau bibliothèque, une cuisine séparée, une salle à manger, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau dressing et wc séparé. L'étage quant à lui est articulé autour d'un couloir central desservant les 3 suites chacune avec la salle d'eau et un wc séparé. A cet ensemble s'ajoute une parcelle arborée de 6000 m2, une piscine 10 x 5 chauffée au sel avec volet roulant électrique, une aire d'entraînement de golf de qualité professionnelle ( composé d'un putting green et d'une zone de chipping), un garage double, une maison d'amis (composé d'une pièce principale avec kitchenette et poêle à granules, une chambre et une salle d'eau avec wc). Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Maison de ville traversante de 97 m2, avec un étage, offrant une superbe vue sur les toits de Saint-Émilion.Au rez-de-chaussée une entrée, un espace repas et sa cuisine ouverte, un séjour ainsi qu'un WC, à l'étage, deux grandes chambres, une SDB et un second WC.Du rez-de-chaussée, un escalier dessert une très grande cave (environ 50 m2 aménageable), également accessible indépendamment par la ruelle arrière permettant un stationnement privatif.Ce bien demande de prévoir des travaux.Possibilité d'acheter le restaurant mitoyen également sous mandat exclusif d'Hubert-Patrimoine.A venir voir sans tarder... Hubert-Patrimoine

730 000 € ou 5 236,59 € / mois

St emilion, village classé à l'unescokarine guimberteau propriétés-privé vous propose cette demeure aux dimensions familiales, construite en pierre.dans son parc arboré, ou règne le calme, et la tranquillité, au milieu de la nature environnante, venez profiter d'une vie paisible.au centre de son grand terrain, la bâtisse dispose en sous sol, d'un garage, et d'une buanderie, au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un double séjour cathédrale avec cheminée, et d'une chambre.l'étage vous accueille par son palier spacieux, 2 chambres, une salle d'eau, une suite parentale complète, et un petit bureau.le jardin avec piscine vous permettra de profiter de vos proches.enfin un grand hangar indépendant peut permettre du stockage.si vous cherchez un bien avec du caractère, sur st emilion même, au calme, à rafraichir, ne tardez pas à visiter. rarepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Les murs de cette maison de ville ont été rénovés en 2018 et sont loués à usage commercial de restauration. Ils consistent en une salle de restauration de 45 m2, d'une cuisine ouverte sur salle de 9,5 m2, d'une terrasse de 19 m2, d'un local technique de 4 m2 et d'un WC handicapé de 4,5 m2. Début du bail commercial 3/6/9 le 01/11/2018. Hubert-Patrimoine

730 000 € ou 5 236,59 € / mois

St Emilion, village classé à l'UNESCO Karine Guimberteau Propriétés-privées.com vous propose cette demeure aux dimensions familiales, construite en pierre. Dans son parc arboré, ou règne le calme, et la tranquillité, au milieu de la nature environnante, venez profiter d'une vie paisible. Au centre de son grand terrain, la bâtisse dispose en sous sol, d'un garage, et d'une buanderie, au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un double séjour cathédrale avec cheminée, et d'une chambre. L'étage vous accueille par son palier spacieux, 2 chambres, une salle d'eau, une suite parentale complète, et un petit bureau. Le jardin avec piscine vous permettra de profiter de vos proches. Enfin un grand hangar indépendant peut permettre du stockage. Si vous cherchez un bien avec du caractère, sur St Emilion même, au calme, à rafraichir, ne tardez pas à visiter. RARE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

276 000 € ou 1 979,86 € / mois

En bordure de Dordogne, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison préservée par le temps. Moellons, poutres, carreaux de gironde, cheminée à l'ancienne ainsi qu'une magnifique vue surplombant la rivière, sont autant d'atouts pour vous plaire, et pour vous y établir à l'année ou comme résidence de vacances. D'une surface de 158 m2 habitables, elle est composée d'une grande cuisine américaine avec son espace salle à manger, d'un salon avec cheminée et accès à une belle terrasse pour vos repas et vous détendre en admirant la vue reposante. Le niveau du rez-de-jardin, se compose de 3 chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, wc. Grand placard aménagé. CC gaz. Jardin et petite dépendance attenante. 30 minutes de Saint-Emilion, 15 minutes de Ste Foy la Grande et proximité gare SNCF. Pour vous conforter dans votre désir de découvrir cette maison, elle est en zone non inondable. Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Florence - - NoRSAC: 449 848 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Cette belle maison est située au centre de St Emilion, une ville médiévale pittoresque située dans la région viticole de Bordeaux en France. Elle est réputée pour ses vins de classe mondiale, sa riche histoire et son architecture époustouflante. La maison conviendrait comme maison de vacances et idéale pour la location, car cette ville est très populaire auprès des touristes. On accède à la maison par une jolie rue pavée, la maison fait 134 m2 et est pleine de charme et de caractère, le jardin fait 400 m2 et possède une grotte impressionnante, un puits et une vue sur le château et l'église. La maison a besoin d'un peu d'entretien, il y a une cuisine, un salon et une salle à manger et un vestiaire, l'escalier mène au palier et à 3 chambres et une salle de bain familiale. Il y a une cuisine d'été. C'est une jolie maison et une maison très originale. Si vous adorez le charme d'une ancienne propriété française et souhaitez séjourner dans un quartier où vous pourrez vous promener dans les bars et restaurants et visiter des monuments tels que la plus vaste église monolithique d'Europe, l'Ermitage creusé dans une caverne naturelle, la Chapelle de la Trinité, les Catacombes et l'Église Monolithique, entièrement taillées dans le calcaire massif. Cette propriété serait idéale pour vous, vous pouvez également visiter les célèbres châteaux en train et déguster les excellents vins puis retourner à pied à la maison !   J'ai beaucoup de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 331 000 € ou 16 721,21 € / mois

Aoc saint emilion grand crupetite propriété viticole complète.vous cultiverez vos 1.26 ha (+0.20 possibles à planter) en aoc st emilion grand cru, appellation des plus prestigieuses du bordelais.vous serez en capacité de vinifier votre vin dans vos chais, de l'élever, et de le stocker.le matériel de culture et de vinification sera laissé à disposition.7 500 bouteilles sont produites en moyenne chaque année.les vignes parfaitement situées géographiquement sur les coteaux, ne sont d'expérience pas exposées au gel de printemps , elle sont bien entretenues (pas de manquants) et sont certifiées hve (haute valeur environnementale).enfin vous vivrez sur le site dans une maison de maître parfaitement rénovée à la décoration soignée.beaucoup d'espace, 2 salons, un bureau/bibliothèque, 4 chambres...stationnement aisé. maison familiale et de charme parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. pas de travaux à prévoir.c'est une pépite qui fera le bonheur de son futur acquéreur.si vous n'avez pas l'âme de cultiver et/ou vinifier vous même des solutions sont possibles. je vous expliquerai. vous n'aurez qu'à récupérer les bouteilles ainsi produites.n'attendez plus pour réaliser votre rêve et intégrer la liste des producteurs de st emilion grand cru.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .

689 000 € ou 4 942,48 € / mois

Située à 15 mn de LIBOURNE, à 10 mn de ST EMILION, à 30 mn de la rocade de BORDEAUX et du Pont d'Aquitaine, cette magnifique maison girondine, de près de 300 m2 sur un terrain de 6 713 m2, vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement. Elle est composée de 2 cuisines équipées, 2 salons/salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, 2 salles d'eau et 1 bureau. Une piscine (10 X 5) et une dépendance de plus de 110 m2 complètent ses prestations. Chauffage gaz et clim réversible. Toiture maison refaite en 2014. Possibilité de couper la maison en 2 maisons autonomes ( 1 T3 et 1 T4) avec les compteurs individuels existant et une cuisine et un salon/séjour pour chaque maison. Idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Taxe foncière : 1 175 €. Cette annonce référence 203570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

725 900 € ou 5 207,17 € / mois

Bienvenue à Saint-Emilion, au coeur du prestigieux vignoble bordelais classé au patrimoine mondial de l'UNESCO ! PropriétésPrivées.com est fier de vous présenter cette magnifique maison en pierre, nichée au coeur du village, offrant une oasis de tranquillité au milieu des commerces, des restaurants et des caves à vin réputées. Cette charmante maison en pierre s'étend sur trois étages et offre un confort moderne dans un cadre authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse ensoleillée au sud et à un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une superbe cheminée. Une cave à vin voûtée et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un dressing attenant et une vue imprenable sur le village et les vignobles environnants. Une spacieuse salle de bain avec toilettes séparées ajoute au confort de cette demeure. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces flexibles, parfaits pour une chambre d'amis ou un bureau, avec une vue panoramique sur le paysage environnant. Profitez pleinement de votre espace extérieur avec une terrasse privée de 70 m², une piscine rafraîchissante et une vue à couper le souffle, le tout sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez sous la terrasse un espace de rangement pratique pour vos vélos et bien plus encore. Cette propriété unique et rare à Saint-Emilion est un véritable joyau, idéale pour les amateurs de vin et les amateurs de vie de village authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison d'exception dans l'un des plus beaux villages de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

254 400 € ou 1 824,91 € / mois

EXCLUSIVITE, à seulement 20 minutes de ST EMILION et 1h de BORDEAUX, dans la commune de CIVRAC SUR DORDOGNE, belle maison familiale de 267 m2 habitables environ comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une chambre et un WC au Rez de chaussé et 4 chambres, un bureau, une salle  de bains à l'étage. Jardin clos détaché sur l'avant de la maison et jardin non clos attenant à l'arrière de la maison. Grand garage (capacité 6 voitures) et nombreuses dépendances dont certaines qui méritent juste une petite réfection.  Beaucoup de charme pour cette maison située à côté de la Dordogne dans un village proche de toutes les commodités A VOIR ABSOLUMENT !! 

2 331 000 € ou 16 721,21 € / mois

AOC SAINT EMILION GRAND CRU Petite propriété viticole complète. Vous cultiverez vos 1.26 ha (+0.20 possibles à planter) en AOC ST Emilion Grand Cru, appellation des plus prestigieuses du Bordelais. Vous serez en capacité de vinifier votre vin dans vos chais, de l'élever, et de le stocker. Le matériel de culture et de vinification sera laissé à disposition. 7 500 bouteilles sont produites en moyenne chaque année. Les vignes parfaitement situées géographiquement sur les coteaux, ne sont d'expérience pas exposées au gel de printemps , elle sont bien entretenues (pas de manquants) et sont certifiées HVE (haute valeur environnementale). Enfin vous vivrez sur le site dans une maison de maître parfaitement rénovée à la décoration soignée. Beaucoup d'espace, 2 salons, un bureau/bibliothèque, 4 chambres... Stationnement aisé. Maison familiale et de charme parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Pas de travaux à prévoir. C'est une pépite qui fera le bonheur de son futur acquéreur. Si vous n'avez pas l'âme de cultiver et/ou vinifier vous même des solutions sont possibles. Je vous expliquerai. Vous n'aurez qu'à récupérer les bouteilles ainsi produites. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et intégrer la liste des producteurs de St Emilion Grand cru. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

3 960 000 € ou 28 406,68 € / mois

En hauteur avec vue dégagée sur la vallée de la Dordogne, à 20 min. de St. Emilion, une perle rare, le parfait exemple de la chartreuse, caractérisé comme demeure classique 'à la française' sur cour carré avec le logis en face de l'entrée, portail monumentale et exceptionnel encadré par deux tours d'angle carrées. Environ 19 Ha de terres, dont 8 Ha de vignes en production. Très belle prestations, 400 m2 environ de dépendances, piscine, maison de gardien entièrement renovée et grange séparée. Le château: logement principal avec Entrée traversante de 31 m2, carreaux de girondeSalle à manger de 31 m2 avec cheminéeSalon de 41 m2 avec chéminée ornemental Cuisine de 32 m2 équipée haut de gammeSalle d'eau avec douche de8 m, WC séparé, chaufferie de 6 m2Petit salon avec ancien four de 30 m2Grande chambre de 32 m2 avec salle d'eau / WC attenante (6 m2) A l'étage : Un pallier spacieux de 43 m2 avec ascenseurUne chambre de 20 m2Une salle de bains avec baignoire, lavabo's, WC de 8 m2Une grande chambre de 25 m2Un grenier : pièce de 41 m2 à aménager. Cet étage est aussi accèssible par un ascenseur. Logement d'amis séparé composé de :Séjour avec cuisine, salon, cheminée de 42 m2 A l'étage : Une salle à manger de 25 m2Une chambre de 16 m2Une deuxième chambre de 16 m2Une salle de bains avec douche, baignoire, WC spacieuse de 11 m2 Les dépendances: Aile droite : atelier, garage et tour (25 m2 surface au sol). Aile gauche : deux chais (128 et 53 m2), ancien cuvier de 82 m2, cave voûtée, garage, tour (25 m2 au sol) Maison de gardien entièrement rénovée de 90 m2 Grange de 200 m2, abri bois. Parc avec chappelle, piscine, petite mare, près. Equipements : Double vitrage neuf partout Assainissement aux normes (refait entièrement)Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

Proche saint emilion cette authentique bâtisse en pierre entièrement isolée vous plonge dans une ambiance de vacances par sa vue imprenable sur la dordogne. vous y découvrirez son séjour , ses salons et ses 3 chambres à l'étage. un chai de 60m², son jardin agrémentent ce bien ayant gardé ses éléments d'authenticité. calme assuré.

506 800 € ou 3 635,48 € / mois

Nichée dans son écrin de verdure de prés d'un hectare 2, au calme, nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette authentique maison de famille alliant charme et volumes. vous serez séduits par ses magnifiques parquets et cheminées, ses salons, sa salle à manger , ses 6 chambres dont 2 en rez de chaussé, ses dépendances et garages, son important grenier aménageable, sa cave, et sa piscine de 12x6.proche commodités à pied. rare.