Vente Maison Saint-Genis-Laval (69230)

669 000 € ou 4 772,71 € / mois

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose une maison de plain-pied de 130m2 édifiée sur une parcelle de 760m2. De conception bioclimatique cette maison exceptionnelle à été construite en 2017 et est en ossature bois avec plus de 80m2 de terrasses. L'intérieur compte un coin salon/cuisine US équipée de 48m2, un espace bureau, une salle de bains et 4 chambres dont une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage et de la possibilité de stationner au minimum 2 véhules dans la propriété. Vous êtes sensible à une consommation énergétique réduite, contactez sans tarder votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval pour programmer une visite.

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

BRIGNAIS PRINTEMPS 2023 OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose en exclusivité sur le commune de BRIGNAIS, un projet de magnifique villa d'architecte de 153.m2 habitables grace à son permis de construire cédé gratuitement , sur un magnifique terrain arboré de 700 m2 plat , au calme , dans un secteur pavillonnaire , avec des stationnements . Vous avez le libre choix du constructeur pource projet de maison , qui se compose au rez de chaussée d'une belle entrée , donnant sur un espace de vie de 38 m2 qui réunira cuisine , séjour et une suite parentale. . Espace de vie baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et ouvert sur un grand espace terrasse . A l'étage, nous trouvons 3 très belles chambres avec fenêtres , une salle de bain de belle taille, et 1 wc . Un sous-sol complet offrira une possibilité de bureau , de cellier , de salle de jeux, de cave , de chambre supplémentaire .La tranquillité est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. La villa est conforme aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation. La villa pourra profiter d'un système d'alarme sécurisant le logement. À l'extérieur, le terrain permet la construction d'une piscine de belle taille . La parcelle se situe à proximité immédiate des transports en communs ( TCL ) , des accès autoroutiers , des commerces , ( des écoles maternelles et primaires , collège , lycée ) , des administrations et services.La commune de brignais est une commune prisée et statutaire du sud-ouest lyonnais, proche de LYON avec sa gare SNCF, et surtout grâce à la proximité du pole multimodal METRO-BUS de Saint Genis-Laval et Pierre-Bénite.L'agence immobilière RESEAU OUEST IMMO vous propose pour cette villa avec un budget se situant entre 549000 E et 599000.E. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Pour plus de renseignements, obtenir des plans ou organiser une visite sur site FRANCK MORICHON 06.51xxxxx98.82.70 JULIAN RAFFIN 06.35xxxxx54.86.03 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 avec la référence 5005AA LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs .        

765 000 € ou 5 457,59 € / mois

NEYRET IMMOBILIER vous propose: Description : Neyret Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de caractère située sur la commune de St Genis Laval, à deux pas du centre et de ses commodités (écoles, commerces, TCL, métro). Cette propriété unique offre une surface habitable de 100m2 et est édifiée sur une parcelle arborée de 916m2, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Caractéristiques principales :Surface habitable : 100m2Terrain : 916m2, arboré, calme, sans vis-à-visChambres : 3Salles d'eau : 2Séjour / Salon / Salle à manger avec charme de l'ancien : cheminée, belle hauteur sous plafond, mouluresCuisine individuelle avec possibilité d'ouverture sur le séjourSous-sol completDépendance pouvant servir de garageTravaux de rénovation intérieure à prévoir Description détaillée : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un espace séjour/salon/salle à manger empreint de charme avec des éléments anciens tels qu'une cheminée, une belle hauteur sous plafond, et des moulures. La cuisine individuelle offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres avec rangements, deux salles d'eau, et des toilettes séparées. La maison bénéficie d'un sous-sol complet et d'une dépendance pouvant servir de garage. La propriété nécessite des travaux de rénovation intérieure, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison de caractère selon vos préférences. Informations pratiques : Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Neyret Immobilier au 04.78.56.56.98. Ne manquez pas cette exclusivité et l'occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel, alliant charme ancien et proximité des commodités à St Genis Laval.

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Neyret Immobilier VERNAISON vous présente sur la commune de SAINT-GENIS-LAVAL, proche de toutes commodités, une maison dont l'intérieur a été entierement rénovée avec de belles finitions sur une parcelle de 305 m2, hors lotissement. Elle se compose d'une piece de vie avec toilette indépendant, d'un demi niveau supérieur accédant à 3 grandes chambres et une salle de bains, d'un demi niveau inférieur proposant une suite parentale à finir d'aménager, un espace de stockage et d'un cave sur terre battue en sous sol. Une pompe à chaleur AIR /AIR gainable agrémente l'habitation. Pour tous renseignements complémentaires, l'équipe se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez nous au 04.78.56.78.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Vous souhaitez investir à quelques pas de la future station de métro HOPITAL LYON SUD ? Alors votre agence NEYRET VERNAISON a ce qu'il vous faut! Au clame, sur le secteur GUILLOUX, venez découvrir cette maison de 2014, hors lotissement et copropriété, cindée en deux appartements. Elle se compose au RDC d'un appartement T3 de 60m2 environ avec cuisine équipée, séjour, salle deau et WC séparé ainsi que son accès privatif à un jardin de 30m2 environ. Au 1 er étage un T4 en duplex de 80m2 environ avec sa cuisine équipée, 3 chambres (dont 2 à l'étage), 1 salle d'eau, 1 WC séparé. 1 place de stationnement et la jouissance d'un terrain d'environ 60m2.CES DEUX APPARETEMENTS PEUVENT ETRE VENDU SEPAREMENT!Intéressé? contacter votre agence NEYRET VERNAISON au 04.78.56.78.99.

570 000 € ou 4 066,44 € / mois

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - L'agence IMMO FLANDIN vous propose cette jolie maison entièrement rénovée de 123 m2 sur son terrain de 377m2. Elle est disposée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Entrez dans une très belle et confortable pièce de vie entièrement ouverte de 50 m2 équipée d'un poêle à bois récent et composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine semie-ouverte, une chambre avec grand dressing (possibilité de créer une salle d'eau), WC séparés, une buanderie, un grand garage de 23m2 avec accès direct au jardin. A l'étage : chambre parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante et un WC ainsi qu'un grenier mansardé aménageable d'environ 20 m2 carrez. A l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud prolongée par une belle piscine, agréable jardinet arboré. Chauffage gaz de ville et poêle à bois, climatisation réversible en gainable sur tout l'étage. Notre avis : Coup de coeur pour cette maison très fonctionelle et rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir, extérieur cosy et soigné, possibilité d'évolution avec une pièce de 20m2 supplémentaire. Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

849 000 € ou 6 056,85 € / mois

Saint Genis Laval, maison individuelle dans un environnement naturel et boisé, proche de la station métro, l'accès à Lyon Part-Dieu voiture + métro en 30 min PORTE à PORTE, proche des écoles et de toutes commodités. * La maison * Maison plain-pied de 209 m2 habitable sur un terrain de 2133 m2, dont environ 1000 m2 de terrain constructible. Grand séjour de 43 m2 avec les baies vitréesSalle à manger de 18 m2Cuisine ouverte de 19 m2 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de 9 m2 et WC privatifSurface des chambres : 21 m2, 19 m2, 18 m2, 10 m2Une autre salle de bain de 6 m2Un autre WC Grand garage de 75 m2Cave + dépendance de 35 m2Possible de créer un studio indépendant * L'extérieur * Piscine 12 m * 6 m sécurisée et clos + terrasse carreléeGrande terrasse carrelée devant la maison Terrain clos de 2133 m2, dont environ 1000 m2 constructible en zone URi * L'environnement * Au calme, au bord de la forêt, idéalement situé pour profiter de la natureProche de la station de métro B, l'accès à Part-Dieu en 30 min ** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agence ACI immobilier : 3 agences à votre côté - Lyon Villeurbanne, Marennes, Luzinay Votre consultante en immobilier Nan YAO en mieux, inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 920 239 324. Professionnel, Humaine, Transparente et réactif pour les vendeurs et acheteurs.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

NEYRET IMMOBILIER vous propose: Description : Neyret Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une superbe maison idéalement située dans un secteur résidentiel à proximité du centre commercial de St Genis 2. Cette propriété de 106m2 offre un confort de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités telles que les transports en commun (TCL), les commerces, les écoles et le métro. Caractéristiques principales :Surface habitable : 106m2Terrain : 221m2, plat et closChambres : 4Salle de bains : 1Piscine chaufféeCuisine : Américaine, équipée et aménagéeGarage : Oui, attenantSous sol complet de 45m2 Description détaillée : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une pièce de vie traversante comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. Un accès direct depuis la pièce de vie vous conduit à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'une agréable pergola. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, une salle de douche avec WC, et une buanderie indépendante. La maison est dotée d'un garage attenant. Sous sol complet de 45m2. Cette propriété, entretenue avec soin, bénéficie de prestations récentes. La décoration sobre et actuelle crée une atmosphère chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir. Informations pratiques : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier au 04.78.56.56.98. N'attendez pas, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités à portée de main.

465 000 € ou 3 317,36 € / mois

PRINTEMPS 2024 LE RESEAU OUEST IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE sur la très belle et demandée commune de Oullins-Pierre Bénite , une magnifique maison de 112m2 sur une très belle parcelle de 600m2 . Située à proximité des écoles , des commerces , des administrations, ce bien d'exception est aussi proche des accès routiers qui mènent à Lyon en 20 minutes ou en direction de marseille. Cette villa familiale entièrement rénovée très recemment avec Goût et qualité, est de belle facture , contemporaine et possède 4 chambres . Le séjour est spacieux et bien orienté . Le chauffage central est au gaz de ville , économique et les fenêtres sont en double vitrage . La maison est clkimatisée et La suite parentale posséde sa propre salle de bain . La cuisine est de belle taille , entièrement équipée avec des appareils haut de gamme . Les chambres sont de belle taille , et très lumineuses . Le jardin est orienté à l'ouest . La maison propose également un garage fermé et deux caves de grande superficie .La façade et la toiture de la maison sont en excellents état . Pour tout renseignement ou visite , Merci de contacter mr Franck Morichon au 06.51XXXX98.82XXX70.

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

EXCEPTIONNEL 2022 LYON RESEAU OUEST IMMO CONSEILS vous propose sur la belle commune de Grigny, en hyper centre, a proximité immédiate de tous les commerces , administrations, services et écoles , une très grande et spacieuse maison de ville familiale de 185m2 habitables, avec 57m2 d'annexes supplémentaires .Cette demeure entièrement rénovée , possède une cour intérieure au charme indéniable, 5 chambres de très belle taille, 2 salles de bains , une cave, un grand garage , un spacieux séjour avec de grandes fenêtres , avec cuisine ouverte équipée et cheminée. Au rez de chaussée nous trouvons une cuisine d'été qui donne sur la cour intérieure aménagée ,une sdb et un grand bureau qui peut réaménagé en chambre . Transports en communs , commerces et commodités sont à 30m , gare pour aller a lyon centre a 5 minutes . Cette belle demeure conviendra beaucoup à une grande famille ou à un investisseur qui la divisera en plusieurs appartements . Pour plus de renseignements merci de contacter Charlotte Roppers 07.77.99.25.99 Lyon Réseau Ouest Immo Conseils avec la référence 4988 . Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/kh5Vp3ozPjy RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

849 000 € ou 6 056,85 € / mois

Neyret Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de St Genis Laval, nichée dans l'environnement résidentiel et paisible de St Genis Laval, cette maison offre un cadre de vie idyllique au coeur d'une commune recherchée. Érigée sur un vaste terrain paysagé de 2800 m2 sans vis-à-vis, cette propriété présente des caractéristiques exceptionnelles.Salon/séjour lumineux avec double exposition.Grande pièce à vivre traversante comprenant une cuisine équipée et une salle à manger.Cellier/buanderie pour plus de commodité.Salle de bains et toilettes au rez-de-chaussée.Bureau/salle de jeux polyvalent (possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée).Quatre belles chambres à l'étage.Salle de bains supplémentaire et toilettes à l'étage.Extérieurs :Terrasse accueillante avec vue sur le jardin paysagé.Terrain piscinable offrant de multiples possibilités d'aménagement.Faible consommation énergétique (DPE : B).Nombreux travaux récents, dont chauffage pompe à chaleur air/eau, isolation, huisseries, panneaux photovoltaïques.Environnement résidentiel calme.Terrain non divisible. Photos sur demande. Pour plus de détails ou visite contacter votre agence Neyret Immobilier au 04.78.56.56.98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

373 000 € ou 2 661,02 € / mois

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose en exclusivité une charmante maison de 81m2 habitables au calme en fond d'impasse. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 215 m2, cette maison bénéficie d'un garage et de la possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine semi-ouverte à équiper, un salon exposé plein Sud et de plein-pied sur le jardin, un toilette. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres spacieuse dont une avec terrasse privative, une salle de bains neuve. Pour plus d'information contactez votre agence NEYRET IMMOBILIER au 04 78 56 56 98.

560 000 € ou 3 995,10 € / mois

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idéalement situé à 5min à pied de la station de métro proche de toutes commodités, une maison individuelle edifiée sur sous sol complet d'une surface de 143m2 sur une parcelle arborée de 771m2. Une entrée dessert un espace salon / salle à manger d'environ 55m2 en triple exposition avec accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Cuisine indivuelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un dégagement mène à 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. En sous sol semi enterré, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage d'environ 100m2. (Pompe à chaleur air/eau (2024), climatisation reversible, cumulus (2024). Un rafraichissement complet est à prévoir. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

469 000 € ou 3 345,89 € / mois

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose en exclusivité : Maison d'environ 133m2, située dans un environnement résidentiel, édifiée sur un terrain de 600m2 sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Un garage spacieux vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'étage, trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. De plus, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet étage pour votre confort au quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Caractéristiques Principales : Surface habitable : environ 133m2 Terrain : 600m2 Triple exposition pour une luminosité optimale Cuisine indépendante Cellier et buanderie Garage spacieux 3 chambres + 1 bureau Salle de bains et salle d'eau Rafraîchissement à prévoir Pour plus de détails ou demande de visite contacter votre Agence NEYRET immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

549 500 € ou 3 920,19 € / mois

NOUVEAUTE ETE 2022 , LE RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS propose sur la ville de BRIGNAIS, une belle maison de 152 m2 utiles doté d'un permis de construire sur un beau terrain de 701 m2 plat , au calme , dans un secteur pavillonnaire , avec des stationnements , avec un environnement prisé et résidentiel.Vous avez le libre choix du constructeur pour le permis de construire de cette maison.Cette maison comporte au rdc une entrée sur une pièce de vie de 38 m2 avec une cuisine et un séjour , lumineux grâce à ses baies vitrées , et une suite parentale , le tout ouvert sur un bel extérieur.A l'étage, nous trouvons 3 grandes chambres , une sdb et 1 wc . Un sous-sol permet la possibilité de salle de sport , de stockage , d'aménagements .Le calme est garanti avec des fenêtres à double vitrage. La maison est conforme aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation. La maison pourra profiter d'un système d'alarme sécurisant le logement.À l'extérieur, la maison peut proposer 2 espaces , la parcelle permettant la construction d'une piscine.La propriété d'une superficie de 701 m2 se situe à proximité immédiate des transports en communs ( TCL ) , des accès autoroutiers , des commerces , ( des écoles maternelles et primaires , collège , lycée ) , des administrations et services. La commune de brignais est une commune prisée et statutaire du sud-ouest lyonnais, proche de LYON avec sa gare SNCF, et surtout grâce à la proximité du pole multimodal METRO-BUS de Saint Genis-Laval et Pierre-Bénite. LYON RESEAU OUEST IMMO vous propose pour cette maison avec un montant se déclinant entre 549500 E et 599500 E. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Pour plus de renseignements, obtenir des plans ou organiser une visite sur site FRANCK MORICHON 06.51.98.82.70 JULIAN RAFFIN 06.35.54.86.03 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 avec la référence 500BB51 LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs .

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

GRIGNY PRINTEMPS 2023 LE RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEIL , vous propose sur la très belle commune de Grigny , dans le cadre d'un parc très arboré , sécurisé , ensoleillé , au calme , un magnifique terrain de 918 m2 plat et bien orienté , avec un Permis de Construire cédé gratuitement , pour une spacieuse villa contemporaine , de 130m2 de plain pied , avec 4 grandes chambres de 15m2 , 15m2 13m2 et une suite parentale de 19m2 , un grand séjour/cuisine lumineux avec baies vitrées , de 53m2 , un garage double de 45m2 . Cette très belle parcelle est libre constructeur , et est disponible rapidement .PHOTOS NON CONTRACTUELLES A proximité des transports en communs, des commerces , des écoles , et des services , ce projet à 499 000 Euros est situé dans un cadre verdoyant , ou votre famille ne manquera pas de s'épanouir .La métropole de Lyon et son centre ville , sont facilement joignables avec la gare de Grigny en 20 minutes Pour plus de renseignements , organiser une visite , découvrir , FRANCK MORICHON 06.51.98.82.70 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 53011 . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

535 000 € ou 3 816,74 € / mois

EXCLUSIVITÉ, LaTeam MAUGÉ vous propose : Une jolie maison d'une surface habitable de 117m², idéalement située sur Saint Genis Laval, secteur prisé, proche des accès autoroutiers, des commerces et récemment du métro, et pas des moindres car il s'agit de la ligne B qui vous conduira en quelques minutes seulement à la Part-Dieu! Cette maison saura vous charmer avec sa jolie cuisine spacieuse donnant sur une grande pièce de vie, ainsi qu'avec son jardin, sa terrasse et sa belle piscine qui seront parfaits pour vous faire profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Pièce de vie de 36,65m² - Chambre 1 de 1 9,62m² - WC séparé - Buanderie de 9,23m² - Demi garage de 10,96m² À l'étage : - Dégagement - Chambre 2 avec salle d'eau de 18,70m² - Chambre 3 de 11,17m² avec balcon - Chambre 4 de 11,91m² avec placard - Chambre 5 de 10,78m² avec placard - Salle d'eau de 4,67m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1993 - Surface habitable de 117m² - Terrain de 300m² - Chauffage par chaudière gaz - Climatisation (salon et suite parentale) - Piscine creusée au chlore 7x3,5 avec bâche - Double vitrage bois avec moustiquaire - Volets en bois (très bon état) - Bandeaux de toit en bois - Lotissement de 37 lots - Taxe foncière de 1571€ - Relié à la fibre - Garage séparé en deux pour une création d'une buanderie 10,96m² - Charges de lotissement de 170€/an - Raccordée au tout à l'égout - DPE 164 (D), GES 33 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1360 € et 1890 € (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne

649 000 € ou 4 630,03 € / mois

Je vous propose en exclusivité cette charmante maison située à seulement 5 minutes à pied du centre de st genis laval, dans le secteur très prisé et résidentiel du parc de beauregard. sans aucun doute cette maison saura vous séduire par son emplacement, ses prestations de qualité et son magnifique terrain arboré abritant piscine et terrain de pétanque. elle est composée d'une bâtisse principale comprenant 6 pièces, une dépendance de 25 m2 servant actuellement d'atelier et d'un petit chalet de 10 m2. la maison d'une superficie de 143 m2 édifiée sur 2 étages se compose au rdc d'une belle salle de billard avec cheminée, un bureau pouvant également être réaménagé en chambre, une salle de douche / buanderie, 1 wc indépendant et un garage de 26 m2. a l'étage un grand séjour ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrent sur une belle terrasse et surplombent le magnifique jardin. on trouve également 1 salle de bain, wc et 3 belles chambres dont une a été aménagée avec un superbe spa . aspirateur centralisé, volets roulants &#chauffage, climatisation par pompe à chaleur air air, tout ici a été conçu pour votre confort et faciliter le quotidien. le jardin clos, arboré, de 823 m2 sans vis-à-vis est un véritable bonheur, une avalanche de couleurs et de senteurs tout au long de l'année, lilas, jasmin, myrte, citronnier, mimosa, oranger mexicain, daphne odorant&#8230 .pour ne citer qu'une infime partie de cette incroyable richesse. une cuve enterrée de récupération d'eau (4000 l) permet l'entretient et l'alimentation des extérieurs. la piscine, sa plage, le terrain de boules font également de cette maison un bien incroyable ou il fait bon vivre et ou chacun trouvera sa place. idéale également si vous êtes artisan et je n'ai pas tout dit ... !!! pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la présenter. veronique maurand agent immobilier indépendante 27 ans d'immobilier sur lyon et ses alentours. honoraires et avis visibles sur mon . cpi estimation professionnelle offerte sous 48 h sans engagement de votre part que vous désiriez vendre ou simplement avoir un avis de valeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 280 000 € ou 9 131,65 € / mois

69 230 ST GENIS LAVAL à la frontière d' OULLINS Montlouis, dans un calme absolu / sans vis à vis et à proximité du métro et l'Hôpital. Carrefour Francheville à 5 minutes. Très belle maison de 2004 sur un terrain arboré de 1600m2. Une surface habitable de 260m2 et un sous sol avec garage double de 160m2. Double réception de 60m2 avec poêle à granules donnant sur une terrasse, et une belle piscine au sel. Suite parentale avec bureau en rez de chaussée. 5 Chambres et 3 salles d'eau à l'étage. Sous sol avec garage double, salle de jeux ou homme cinéma, chambre, cave, cellier, buanderie ... DPE = D/B Taxe Foncière 3600 euros Prix = 1.280.000 Euros Honoraires à la charge du vendeur A votre disposition au 06 86 87 52 30 Eric VERNIN vernin@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr

485 000 € ou 3 460,04 € / mois

NEYRET IMMOBILIER vous propose: Description : Neyret Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 107m2, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 630m2, offrant calme et intimité en fond d'impasse. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, TCL, métro...). Caractéristiques principales :Surface habitable : 107m2Terrain : 630m2, plat, clos et arboréChambres : 3Salle de douche : 1Pièce de vie traversante Est/Ouest de 50m2Cuisine individuelle (possibilité d'ouvertures sur le séjour)Véranda de 15m2 en sus de la surface habitable menant au jardinPlace de parking privative + garagePossibilité d'extension ou de surélévationQuelques rafraîchissements à prévoir Description détaillée : Vaste entrée. La pièce de vie traversante Est/Ouest de 50m2, comprenant une cuisine individuelle, offre une atmosphère lumineuse. Une véranda de 15m2 non comprise en surface habitable mène au jardin, créant ainsi un espace de détente agréable. Un dégagement dessert le coin nuit composé de 3 chambres, des toilettes séparées, et d'une salle de douche. La maison dispose de prestations modernes, d'une décoration sobre et actuelle, et ne nécessite aucun travaux majeurs. Une place de parking privative et un garage sont inclus. Informations pratiques : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel, offrant tranquillité et possibilités d'aménagement.