Vente Maison Saint-Georges-d'Oléron (17190) 4 pièces

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

St Georges d'Oléron (17190) IPA Immobilier vous présente cette belle maison de village typique de l'ile, située à 800m de la plage et à proximité de tous commerces. -Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, alliant le charme cosy du bois et l'élégance de la pierre. .La cuisine est fonctionnelle pour de vrais repas en famille. -A l'étage le pallier en parquet massif dessert 2 belles chambres lumineuses de 16m2 chacune. -La salle de bain de 8m2 comprend une douche à l'italienne, un meuble double vasque, des WC et un bel emplacement pour la machine à laver. -Vous trouverez également une pièce d'appoint de 8m2, avec son grand placard et son entrée indépendante, que vous pourrez agrémenter en fonction de vos envies, en bureau ou chambre d'appoint. -Le plus de cette belle maison de charme, la terrasse en bois d'environ 25m2 totalement sans vis à vis et intimiste. Vous pourrez profiter de beaux moments de détente au son de la mer et de la douceur des rayons du soleil. -Aucun travaux à prévoir. -Décorée avec gout et authenticité, -Chauffage électrique -Isolation des combles récente. -Idéal pour vos vacances ou à proposer à la location. N'hésitez pas à me contacter possibilité de vidéo à la demande

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

St georges d'oléron (17190) ipa immobilier vous présente cette belle maison de village typique de l'ile, située à 800m de la plage et à proximité de tous commerces.-elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, alliant le charme cosy du bois et l'élégance de la pierre..la cuisine est fonctionnelle pour de vrais repas en famille.-a l'étage le pallier en parquet massif dessert 2 belles chambres lumineuses de 16m2 chacune.-la salle de bain de 8m2 comprend une douche à l'italienne, un meuble double vasque, des wc et un bel emplacement pour la machine à laver.-vous trouverez également une pièce d'appoint de 8m2, avec son grand placard et son entrée indépendante, que vous pourrez agrémenter en fonction de vos envies, en bureau ou chambre d'appoint.-le plus de cette belle maison de charme, la terrasse en bois d'environ 25m2 totalement sans vis à vis et intimiste. vous pourrez profiter de beaux moments de détente au son de la mer et de la douceur des rayons du soleil.-aucun travaux à prévoir.-décorée avec gout et authenticité, -chauffage électrique-isolation des combles récente.-idéal pour vos vacances ou à proposer à lalocation.n'hésitez pas à me contacterpossibilité de vidéo à la demande

293 400 € ou 2 093,15 € / mois

Maison à vendre, au calme dans un village typique, à 1,2 kms de la plage. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec poële à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, et à l'étage un pallier dessert une chambre et un bureau. Extérieur clos avec abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : 0670890213, E-mail : marie-laure.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

A 5 min des plages et de l'océan, sur la commune de st georges d'oléron, caractérisée par la multitude de petits villages typiques, ses halles et son église romane, découvrez côté mer, un domaine de 40 maisons neuve 2 et 3 chambres dont certaines de plain pied. idéales pour concrétiser un projet immobilier en accession, en résidence secondaire ou en investissement patrimonial.

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

A05507 - Une opportunité rare d'acheter une maison neuve à 8 minutes de la plage dans une résidence privée à 5 minutes du centre ville. Située sur l'île d'Oléron, cette maison traditionnelle "Oléronaise" est construite et conçue par un promoteur très réputé qui a plus de 50 ans d'expérience dans toute la France. Le charmant village de St Georges d'Oléron, joliment bordé de roses trémières, est l'un des plus grands de l'île avec l'Océan Atlantique d'un côté et le continent de l'autre,16 km de plages de sable fin, marchés quotidiens, ports de pêche, sports nautiques, huîtres, Fort Boyard, forêts, 150 km de pistes cyclables et bien plus encore. L'île fait 30 km de long et est reliée au continent par un pont. Les travaux commenceront sur cette résidence de 40 maisons en septembre 2021, la date d'achèvement étant prévue pour le 3èmé trimestre 2025. Actuellement, plus de la moitié des 40 maisons ont été vendues sur plan. D'autres options de maisons. Contactez moi pour une brochure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

CHARENTE - MARITIME île d'Oléron -17190 - St Georges d'Oléron - - 325 000 Euros prix Promoteur - Lionel et Sylvie Gendreau vous proposent cette Maison T4 de 80,87 m² avec son Garage 18,42 m², Entrée-Séjour-Cuisine Ouverte à l'Américaine 37,79 m² donnant sur un Jardin Clos Engazonné 44 m² exposé Sud Est / Nord Ouest et son garage , Salle d'Eau / Wc sur ce premier niveau et escalier menant à son étage de 3 Chambres (9,48 , 9,76 et 10,74 m²), Salle de Bains, WC. Au prix direct promoteur de 325 000 euros Disponibilité second trimestre 2024 Vos clés dès le premier trimestre 2024. Dpe à la remise des clés. Charges de copropriété estimées à 90 euros par mois. Aucune procédure diligentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aux Normes réglementations : Thermique RT2012 et Accessibilité PMR Actuelle en Rez-de-Chaussée. Des prestations de standing : optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, parfaite isolation thermique et phonique. -2 autres Maisons 4 pièces disponibles aux prix de 325 000 et 344 000 euros Prix Direct Promoteur N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour devenir l'un des heureux propriétaires de cette charmante résidence située à toute proximité du centre de Saint Georges d'Oléron, de tous ses commerces, ses services, ses activités. A 10mn de Saint Pierre d'Oléron ( ces centres commerciaux, ces commerces ) par l'Aérodrome 7 minutes et Plage 5 minutes . Pour vous informer et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Rsac 419 929 312 et 808191449 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ref annonce : 333402-SGM08-SLIG Mandat réf : 333402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

339 000 € ou 2 418,46 € / mois

A cinq minutes en voiture de l'océan sur la commune de Saint Georges d'Oléron, maison neuve d'une surface habitable de 80,87 m² et offrant séjour cuisine, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, garage et jardin clos. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Livraison 1er Trimestre 2023 Prix de vente 348 000 ? Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401421925) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLO

304 600 € ou 2 173,05 € / mois

A 700 m à pied de la plage, maison d'habitation de plain pied de 77 m², de 2007, au calme comprenant : une entrée donnant sur le séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et four), 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et des wc séparés. un garage attenant de 18, 46 m² et un jardin clos avec terrasse. maison vendue occupée. loyer actuel : 760, 04 ?.

362 000 € ou 2 582,54 € / mois

Entre plages et c&#x153 ur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein c&#x153 ur de l'ile. village préservé, saint-georges-d'oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, kaufman & broad vous propose une nouvelle réalisation pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. au fil des venelles, il dévoile différentes ambiances dans une composition architecturale et paysagère soignée. les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. appartements 2 pièces ou plusieurs modèles de maisons déclinées de 2 à 4 chambres de 60 m² à 105 m², avec jardins privatifs et box, les maisons offrent le confort exigeant de l'immobilier neuf.

339 000 € ou 2 418,46 € / mois

A cinq minutes en voiture de l'océan sur la commune de Saint Georges d'Oléron, maison neuve d'une surface habitable de 80,87 m² et offrant séjour cuisine, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, garage et jardin clos. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Livraison 1er Trimestre 2023 Prix de vente 348 000 € Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401421925) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 21771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Charente - maritime _ île d'oléron -st georges d'oléron --- 325 000 euros prix promoteur --lionel et sylvie gendreau vous proposent cette maison t4 de 80, 87 m² avec son garage 18, 42 m², entrée-séjour-cuisine ouverte à l'américaine 37, 79 m² donnant sur un jardin clos engazonné 44 m² exposé sud est / nord ouest et son garage , salle d'eau / wc sur ce premier niveau et escalier menant à son étage de 3 chambres (9, 48 , 9, 76 et 10, 74 m²), salle de bains, wc.au prix direct promoteur de 325 000 eurosdisponibilité second trimestre 2024vos clés dès le premier trimestre 2024.dpe à la remise des clés.charges de copropriété estimées à 90 euros par mois.aucune procédure diligentée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réglementations : thermique rt2012 et accessibilité pmr actuelle en rez-de-chaussée.des prestations de standing : optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, parfaite isolation thermique et phonique.---2 autres maisons 4 pièces disponibles aux prix de 325 000 et 344 000 euros prix direct promoteurn'hésitez pas à nous contacter rapidement pour devenir l'un des heureux propriétaires de cette charmante résidence située à toute proximité du centre de saint georges d'oléron, de tous ses commerces, ses services, ses activités. a 10mn de saint pierre d'oléron ( ces centres commerciaux, ces commerces ) par l'aérodrome 7 minutes et plage 5 minutes .pour vous informer et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au / ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant rsac et 808191449 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisref annonce : 333402-sgm08-sligmandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 40 lots (). lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle - .

294 000 € ou 2 097,43 € / mois

Situé à 1.3km de la plage côté ouest, ensemble immobilier entièrement rénové composé de deux logements en pierre côte à côte et indépendants de 63m² et 26m². La maison principale offre une entrée sur la pièce de vie de près de 25m² bénéficiant d'une belle hauteur sous toit rampant et d'une cuisine ouverte aménagée, une chambre de 8m² ainsi qu'une salle d'eau et ses toilettes ; un bel escalier mène à la mezzanine de 17m² à usage de couchage complémentaire ; puis un cellier indépendant avec évier, toilettes et cheminée d'angle. L'extérieur consiste en une cour fermée exposée sud-est. Le studio propose une pièce de vie avec kitchenette de 15.7m², salle d'eau et toilettes et une mezzanine à usage de coin nuit et dispose d'une terrasse. Actuellement loué en meublé. Pour compléter ce bien, un garage de 10.7m² et deux places de parking privées. Menuiseries PVC double vitrage - volets bois - chauffage électrique à inertie - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

297 000 € ou 2 118,83 € / mois

Proche du marché et de la plage, cette maison de pays comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc, une petite chambre, à l'étage un palier donnant sur deux grandes chambres. Une cour sans vis - à - vis.

306 000 € ou 2 183,04 € / mois

A 5 min des plages et de l'océan, sur la commune de st georges d'oléron, caractérisée par la multitude de petits villages typiques, ses halles et son église romane, découvrez côté mer, un domaine de 40 maisons neuve 2 et 3 chambres dont certaines de plain pied. idéales pour concrétiser un projet immobilier en accession, en résidence secondaire ou en investissement patrimonial.

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

ST GEORGES D OLERON, à 10 minutes des plages en vélo, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 35% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés, que votre MAISON soit louée ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 30 euros par mois ) avec un T4 duplex, meublé, géré, dans une résidence de standing, en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 35% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 160 000 euros

304 000 € ou 2 168,77 € / mois

A cinq minutes en voiture de l'océan sur la commune de Saint Georges d'Oléron, maison neuve d'une surface habitable de 75,35m² et offrant au rez-de-chaussée,séjour cuisine, salle d'eau, WC, à l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc, garage et jardin clos. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Prix de vente 304 000 ? Prix promoteur. Livraison premier trimestre 2023 Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401421925) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint N

258 000 € ou 1 840,60 € / mois

Acheter cette maison de type T4 sur le territoire de Saint-Georges-D'Oléron. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR. La villa offre 75.35m2 et se constitue d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 35.05m2 et un espace cuisine. Au niveau de l'agencement, ses salle de bains et douche séparée représentent un point de confort indéniable. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 39m2 pour passer d'agréables moments de convivialité. La propriété s'accompagne d'un garage. Votre agence immobilière MARIE-ANGE DALMONT vous propose un prix de vente de 258 000EUR soit environ 3 424 EUR par mètre carré. Si vous souhaitez plus d'informations, votre conseillère spécialiste de l'immobilier neuf d'habitation, MARIE-ANGE DALMONT est à votre disposition.Livraison 1er trimestre 2023. Villa non visitable actuellement. Bien actable. Accession à la propriété, résidence secondaire au bord de la mer ou locatif, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour réserver votre maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

318 000 € ou 2 268,64 € / mois

Entre plages et coeur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein coeur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, cette nouvelle réalisation sera pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Livraison prévisionnelle fin 2025. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06-25-79-50-17

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

CHARENTE - MARITIME _ île d'Oléron -17190 - St Georges d'Oléron - -- 325 000 Euros prix Promoteur -- Lionel et Sylvie Gendreau vous proposent cette Maison T4 de 80,87 m² avec son Garage 18,42 m², Entrée-Séjour-Cuisine Ouverte à l'Américaine 37,79 m² donnant sur un Jardin Clos Engazonné 44 m² exposé Sud Est / Nord Ouest et son garage , Salle d'Eau / Wc sur ce premier niveau et escalier menant à son étage de 3 Chambres (9,48 , 9,76 et 10,74 m²), Salle de Bains, WC. Au prix direct promoteur de 325 000 euros Disponibilité second trimestre 2024 Vos clés dès le premier trimestre 2024. Dpe à la remise des clés. Charges de copropriété estimées à 90 euros par mois. Aucune procédure diligentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aux Normes réglementations : Thermique RT2012 et Accessibilité PMR Actuelle en Rez-de-Chaussée. Des prestations de standing : optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, parfaite isolation thermique et phonique. ---2 autres Maisons 4 pièces disponibles aux prix de 325 000 et 344 000 euros Prix Direct Promoteur N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour devenir l'un des heureux propriétaires de cette charmante résidence située à toute proximité du centre de Saint Georges d'Oléron, de tous ses commerces, ses services, ses activités. A 10mn de Saint Pierre d'Oléron ( ces centres commerciaux, ces commerces ) par l'Aérodrome 7 minutes et Plage 5 minutes . Pour vous informer et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Rsac 419 929 312 et 808191449 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ref annonce : 333402-SGM08-SLIG Mandat réf : 333402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

281 520 € ou 2 008,39 € / mois

***Baisse de prix*** En coeur de ville, à proximité du centre historique, commerces et plages. Belle maison 4 pièces de 81m2 avec jardin privatif de 113 m2 prestations de qualités, dernières normes energetiques et phoniques. Ce bien se compose au 1er niveau d'un spacieux séjour prolongé d'un jardin, une salle de douche,wc et cellier. Au second niveau 3 chambres une salle de bain et toilette séparé. 1 garage et place de parking completent l'offre. plan parfaitement optimisé, maison lumineuse. Frais de notaire reduits, faibles charges. visuels non contractuels exemple d'aménagement. Plans, informatione et reservation sur demande joignable 7/7